شقة أنيقة بغرف نوم 3 في إلفيريا (Elviria)، وهي منطقة مرغوبة في ماربيا (Marbella). يقع هذا العقار وسط مساحات خضراء مورقة، بالقرب من ملاعب الجولف الشهيرة في سانتا ماريا جولف (Santa María Golf)، مما يوفر للمقيمين مزيجًا مثاليًا من الهدوء والراحة. تقع الشقة في أحد المباني الأمامية للمجمع، وتوفر إطلالات على المسبح وغابة الفلين والحدائق. بفضل موقعها المتميز وتشطيباتها عالية الجودة، تمثل هذه الشقة فرصة رائعة لتجربة المعيشة الفاخرة على كوستا ديل سول (Costa del Sol).
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في إلفيريا (Elviria)، بالقرب من شرق ماربيا (Marbella)، على مقربة من ملاعب سانتا ماريا جولف (Santa María Golf). تشتهر المنطقة بمساحاتها الخضراء وملاعب الجولف، وتوفر أيضًا مرافق حضرية مريحة مثل المتاجر والمطاعم على مسافة قريبة من الشاطئ.
هذه الشقة مثالية للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة مريح وعالي الجودة. تتميز بشرفة واسعة مثالية لتناول الطعام في الهواء الطلق والاستمتاع بأشعة الشمس، بالإضافة إلى تصميم داخلي حديث وحمامات رخامية من الترافرتين. يضمن القرب من ملاعب الجولف والشواطئ والمرافق الحضرية تلبية متطلبات نمط الحياة المتنوعة.
حالة العقار "جاهز"، مما يعني أنه يمكن للمشترين الانتقال على الفور. كجزء من تطوير قائم، فإنه يوفر بيئة مجتمعية مستقرة وناضجة بدلاً من مشروع قيد الإنشاء. تقع الشقة في الطابق الأول من مبنى قائم.
هذه الشقة هي شقة ولا توفر خصوصية ومساحة الفيلا المستقلة. على الرغم من قربها من الشاطئ، إلا أنها ليست عقارًا على الخط الأمامي. الشقة مواجهة للجنوب، وقد تتعرض لأشعة الشمس المباشرة في فترة ما بعد الظهيرة خلال فصل الصيف. لا توجد حديقة خاصة، ولكن توجد حدائق ومسبح مشترك.
Ref: VL416491
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو العائلات التي تبحث عن نمط حياة مريح على كوستا ديل سول (Costa del Sol). بالنسبة لعشاق الجولف، فإن القرب من العديد من ملاعب الجولف (مثل Greenlife Golf Marbella، على بعد 805 متر فقط) يجعلها خيارًا مثاليًا. سيجد أولئك الذين يتطلعون إلى الاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي أن القرب من الشواطئ (مثل Playa de Artola، 1.8 كم) والمطاعم المطلة على البحر يوفر فرصًا وفيرة للاسترخاء. سيقدر المشترون الدوليون الذين يحتاجون إلى سهولة الوصول إلى وسائل النقل القرب من مطار مالاغا (32 كم). علاوة على ذلك، فإن المرافق المتكاملة في المنطقة، بما في ذلك المتاجر (511 م) والصيدليات (445 م) والمدارس الدولية (0.9 كم)، تجعلها خيارًا عمليًا للعائلات التي تبحث عن سكن دائم أو منزل لقضاء العطلات.
تتميز الشقة بجودتها العالية وتشطيباتها الرائعة. التصميم الداخلي حديث وجيد التهوية، مع حمامات رخامية مصقولة من الترافرتين تضفي لمسة من الفخامة. توفر الشرفة الواسعة مساحة مثالية للاستمتاع بالهواء الطلق وتناول الطعام والاسترخاء. تشمل وسائل الراحة تكييف الهواء (ساخن/بارد)، مصعد، وتلفزيون فضائي. تتميز بتصميم خارجي مصان جيدًا مع إطلالات على المسبح المشترك والحدائق، مما يخلق بيئة معيشية مريحة وجذابة.
تبدأ أسعار هذه الشقة المكونة من 3 غرف نوم وحمامين من 560,000 يورو. تبلغ مساحة العقار 162 مترًا مربعًا، مما يوفر مساحة معيشة واسعة. نظرًا لأن العقار جاهز، يمكن الانتقال إليه على الفور. يعكس هذا السعر موقعه المتميز في شرق ماربيا (Marbella East)، وقربه من ملاعب الجولف والشواطئ، بالإضافة إلى جودة التشطيبات والمرافق العالية، مثل المسبح المشترك والمصعد.
إلفيريا (Elviria) هي منطقة سكنية نابضة بالحياة ومنخفضة الكثافة على كوستا ديل سول (Costa del Sol)، وتقع على بعد 6 كم فقط من البلدة القديمة في ماربيا (Marbella). تتميز المنطقة بغطائها النباتي الوفير، ومعظمها من أشجار الصنوبر المحلية والبلوط الفليني، مما يخلق بيئة هادئة. باعتبارها مركزًا لشرق ماربيا (Marbella East)، توفر إلفيريا (Elviria) مرافق تسوق ومطاعم وبارات متكاملة. يتكون المجتمع بشكل أساسي من الفلل وبعض الشقق الفاخرة منخفضة الارتفاع، مما يوفر بيئة معيشية مريحة للسكان. الحياة اليومية مريحة، مع وجود المتاجر والمدارس والرعاية الصحية في مكان قريب، حيث تقع أقرب سوبر ماركت على بعد 511 متر فقط، ويقع المستشفى على بعد 3.6 كم. متوسط هطول الأمطار السنوي في المنطقة منخفض، مع عدد كبير من ساعات الشمس، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية.
تقدم إلفيريا (Elviria) أسلوب حياة فريد يجمع بين الطبيعة والراحة. المنطقة مغطاة بأشجار البلوط الفليني والصنوبر، مما يوفر بيئة طبيعية ممتعة، بينما تقع على بعد 6 كم فقط من وسط ماربيا (Marbella). يسهل الوصول إلى المتاجر والمطاعم والشواطئ، مما يجعل الحياة اليومية مريحة للغاية. يوجد في المنطقة 27 مطعمًا و 9 مقاهي، تقدم مجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام. التعليم متوفر بسهولة من خلال 3 مدارس، مما يوفر خيارات للعائلات. الرعاية الصحية متوفرة أيضًا بشكل جيد، بما في ذلك 3 صيدليات و 1 مستشفى (3.6 كم)، مما يضمن صحة ورفاهية السكان.
يقع هذا العقار في إلفيريا (Elviria)، وهي منطقة في شرق ماربيا (Marbella)، بالقرب من الساحل والعديد من ملاعب الجولف. توضح الخريطة موقعها الاستراتيجي بالنسبة للشواطئ وملاعب الجولف والمتاجر والخدمات.
تقع هذه الشقة في إلفيريا (Elviria)، وهي منطقة متميزة في شرق ماربيا (Marbella). إلفيريا (Elviria) نفسها هي منطقة هادئة وخضراء، لكنها لا تزال على بعد 6 كم فقط من وسط ماربيا (Marbella) النابض بالحياة. تحتل موقعًا استراتيجيًا على خريطة كوستا ديل سول (Costa del Sol)، بالقرب من بعض أكثر الشواطئ وملاعب الجولف شهرة في المنطقة. كما أنها مجاورة لمدن أخرى مثل كابوبينو (Cabopino) وتوفر سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية مثل مالاغا (Málaga).
تتمتع الشقة بسهولة الوصول إلى وسائل النقل، حيث تبعد حوالي 32 كم (خط مستقيم) عن مطار مالاغا-كوستا ديل سول (Málaga-Costa del Sol Airport). أقرب شاطئ، بلايا دي أرتولا (Playa de Artola)، يبعد 1.8 كم فقط، بينما يقع شاطئ كابوبينو (Playa de Cabopino) على بعد 4.4 كم. سيسعد عشاق الجولف بمعرفة أن ملعب جرينلايف جولف ماربيا (Greenlife Golf Marbella) يبعد 805 مترًا فقط. تقع محلات السوبر ماركت (511 مترًا) والصيدليات (445 مترًا) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة 39 محطة نقل عام و 3 خطوط حافلات، مما يسهل التنقل.
| مسافة الشاطئ | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع إلفيريا (Elviria) بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.3 درجة مئوية، تتراوح بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. يصل عدد ساعات الشمس السنوية إلى 3855 ساعة، مما يجعلها مثالية لمن يبحثون عن أسلوب حياة مشمس. موسم السباحة يستمر لمدة تصل إلى 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه عادةً إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تقع المنطقة على ارتفاع 41 مترًا فوق مستوى سطح البحر، على أرض مستوية نسبيًا (منحدر باتجاه الشاطئ بنسبة 1.3٪)، مما يوفر ظروفًا مريحة للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالطبيعة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشقة بالقرب من بعض أفضل الشواطئ على كوستا ديل سول (Costa del Sol). شاطئ بلايا دي أرتولا (Playa de Artola)، على بعد 1.8 كم فقط، يشتهر برماله ومياهه الصافية. شاطئ إل أليكات (El Alicate)، على بعد 2.1 كم، هو مكان رائع للاسترخاء والاستمتاع بأشعة الشمس. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مرموقة مثل جرينلايف جولف ماربيا (Greenlife Golf Marbella) وسانتا ماريا جولف آند كونتري كلوب (Santa María Golf & Country Club) على مقربة شديدة. بالإضافة إلى ذلك، توفر المنطقة العديد من خيارات الترفيه، مثل نادي دون كارلوس للتنس (Don Carlos Tennis Club) على بعد 1.7 كم والمسابح القريبة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع هذه الشقة في إلفيريا (Elviria)، وهي منطقة متميزة في شرق ماربيا (Marbella). إلفيريا (Elviria) نفسها هي منطقة هادئة وخضراء، لكنها لا تزال على بعد 6 كم فقط من وسط ماربيا (Marbella) النابض بالحياة. تحتل موقعًا استراتيجيًا على خريطة كوستا ديل سول (Costa del Sol)، بالقرب من بعض أكثر الشواطئ وملاعب الجولف شهرة في المنطقة. كما أنها مجاورة لمدن أخرى مثل كابوبينو (Cabopino) وتوفر سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية مثل مالاغا (Málaga).
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 68 mm |
| فبراير | 11.9°C | 69 mm |
| مارس | 13.9°C | 60 mm |
| أبريل | 15.7°C | 38 mm |
| مايو | 17.6°C | 29 mm |
| يونيو | 21.7°C | 7 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.1°C | 1 mm |
| سبتمبر | 22.5°C | 14 mm |
| أكتوبر | 18.7°C | 59 mm |
| نوفمبر | 14.9°C | 86 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 76 mm |
مسطح
مقارنة بـ Acqua Gardens في إستيبونا (Estepona) (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو)، فإن هذه الشقة في إلفيريا (Elviria) بسعر 560,000 يورو أعلى سعرًا. ومع ذلك، تُعتبر إلفيريا (Elviria) عمومًا منطقة أكثر نضجًا وراقية في شرق ماربيا (Marbella East)، وتشتهر بمساحاتها الخضراء وملاعب الجولف وقربها من وسط ماربيا (Marbella). قد يفسر هذا نقطة السعر الأعلى. مقارنة بـ Alba Benalmadena في بينا المادينا (Benalmádena) (بدءًا من 699,000 يورو)، فإن هذه الشقة تقع في نطاق سعري أقل. من المحتمل أن تكون Alba Benalmadena في شريحة سوق مختلفة، وتقدم مرافق أو مناظر مختلفة. تكمن جاذبية إلفيريا (Elviria) في قربها من هيبة ماربيا (Marbella)، ومرافق الجولف (مثل Greenlife Golf Marbella، 805 مترًا)، والشواطئ (مثل Playa de Artola، 1.8 كم)، مما يجعلها خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن موقع متميز على كوستا ديل سول (Costa del Sol)، على الرغم من أن السعر قد يكون أعلى من بعض الخيارات في إستيبونا (Estepona).
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا ومناطق ساحلية شهيرة أخرى في إسبانيا تساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
