Cet excellent appartement d'angle au premier étage, comprenant trois chambres, est situé à Jardines de Santa María Golf, un quartier recherché d'Elviria, Marbella. Entouré de verdure et de certains des meilleurs terrains de golf de la Costa del Sol, l'appartement se trouve à quelques pas des magasins, de la plage et de diverses commodités, offrant un équilibre parfait entre golf, nature et style de vie méditerranéen. La propriété est située dans l'un des blocs avant de l'urbanisation, offrant une vue sur la piscine, la forêt de chênes-lièges et les jardins. Une terrasse spacieuse offre amplement d'espace pour les repas et les bains de soleil. L'intérieur est moderne et aéré, avec des salles de bains en marbre travertin. Une opportunité parfaite pour profiter d'une vie de luxe dans l'un des lieux de golf les plus désirables de Marbella.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à Elviria, un quartier verdoyant à l'est de Marbella, à proximité de la côte. Les commerces, restaurants et la plage sont accessibles à pied. La proximité de plusieurs terrains de golf souligne l'attractivité pour les amateurs de golf.
Les 162 m² de surface habitable offrent beaucoup d'espace. Trois chambres et deux salles de bains conviennent bien aux familles ou comme résidence de vacances. L'orientation sud et la terrasse privée promettent d'agréables moments en plein air.
Le bâtiment est déjà achevé. L'appartement est en excellent état et est immédiatement disponible. Cela permet une installation rapide ou une utilisation immédiate comme bien de vacances.
L'appartement n'offre pas de vue directe sur la mer, bien qu'il soit proche de la plage. Les informations concernent l'appartement lui-même ; d'autres restrictions concernant la propriété commune ne sont pas spécifiées. Il s'agit d'un appartement dans un immeuble collectif, pas d'une villa individuelle.
Ref: VL416491
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient aux acheteurs qui recherchent un quartier résidentiel établi avec une bonne infrastructure. Il est idéal pour les familles qui souhaitent un logement spacieux avec un bon accès aux écoles et aux installations de loisirs. La situation est également avantageuse pour les golfeurs, plusieurs terrains de golf étant à proximité immédiate. Les personnes qui apprécient un environnement calme mais ne veulent pas renoncer à la proximité des commodités urbaines trouveront leur bonheur ici. Le style de vie méditerranéen, avec ses terrasses ensoleillées et sa proximité avec la mer, est soutenu par les 3 855 heures d'ensoleillement par an.
L'appartement se distingue par une exécution excellente et des matériaux de haute qualité. Les salles de bains sont équipées de marbre travertin, offrant une surface luxueuse et durable. La climatisation (chaud et froid) assure un confort toute l'année. L'orientation sud de l'appartement et la terrasse privée spacieuse sont d'autres caractéristiques qui contribuent à la qualité de vie. Les revêtements de sol, les types de fenêtres et la construction générale contribuent à la qualité et au bon entretien, comme en témoigne l'excellent état de la propriété.
L'appartement est proposé au prix de 560 000 €. Avec une surface habitable de 162 m², cela représente un prix d'environ 3 457 € par mètre carré. La propriété est prête à être occupée. Les informations disponibles indiquent une demande solide dans la région de Marbella, ce qui justifie le prix dans le contexte de la Costa del Sol.
Elviria, partie de Marbella Est, offre une combinaison de vie proche de la nature et d'infrastructure urbaine. La région est caractérisée par sa végétation, notamment des forêts de pins et de chênes-lièges indigènes, qui créent une atmosphère paisible. L'habitat se compose principalement de villas et de quelques complexes d'appartements de luxe. Le projet lui-même est situé dans une urbanisation établie, entourée de jardins et de terrains de golf à proximité. La routine quotidienne pourrait inclure des promenades vers la plage voisine ou les commerces locaux. La connexion à Marbella et aux localités environnantes permet à la fois une vie tranquille et l'accès à une gamme plus large d'offres culturelles et gastronomiques.
Elviria est stratégiquement situé à Marbella Est, à environ 6 km du centre historique de Marbella. La région est connue pour sa végétation luxuriante, y compris les forêts de pins et de chênes-lièges, qui créent une atmosphère paisible. Les commerces et restaurants sont accessibles à pied, facilitant le quotidien. La proximité de terrains de golf de première classe tels que Greenlife Golf Marbella et Santa María Golf & Country Club est une caractéristique centrale de la région. La plage de Playa de Artola est également à moins de 2 km.
Cette carte montre l'emplacement de l'appartement à Elviria, un quartier résidentiel privilégié à l'est de Marbella. Elle souligne la proximité des plages, des terrains de golf et des commodités urbaines, caractéristiques de la vie sur la Costa del Sol.
L'appartement est situé à Elviria, un quartier résidentiel établi dans l'est de Marbella. Il est centralement situé sur la Costa del Sol, une région réputée pour son climat doux, ses plages et ses terrains de golf. La proximité de Marbella (6 km) permet d'accéder à un large éventail d'offres culturelles et gastronomiques, tandis que la nature environnante et la côte offrent calme et détente.
L'accessibilité est un atout : l'aéroport de Malaga est à environ 32 km, ce qui facilite les déplacements aériens. Plusieurs plages comme Playa de Artola sont à seulement 1,9 km. Pour les golfeurs, les parcours importants tels que Greenlife Golf Marbella (805 m) et Santa María Golf & Country Club (1,8 km) sont facilement accessibles. Les commerces (supermarché 511 m, pharmacie 445 m) et les soins médicaux (hôpital 3,6 km) sont situés à quelques kilomètres. Il existe 3 lignes de transport public avec 39 arrêts à proximité.
| Distance plage | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 12°C et 26°C et plus de 3 855 heures d'ensoleillement par an. La mer invite à la baignade pendant une saison de quatre mois, où la température de l'eau atteint 20°C. La situation à 41 mètres d'altitude et la faible pente vers la plage (1,3%) offrent une topographie agréable. La végétation environnante, composée de pins et de chênes-lièges, contribue à un environnement naturel et relaxant.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte offre de nombreuses possibilités de loisirs. La plage la plus proche, Playa de Artola, se trouve à seulement 1,8 km et offre un environnement agréable pour la détente au bord de la mer. D'autres plages comme El Alicate (2,1 km) et Playa de Cabopino (4,4 km) sont également facilement accessibles. Pour les golfeurs, la proximité de parcours tels que Greenlife Golf Marbella (0,8 km) et Santa María Golf & Country Club (1,8 km) est idéale. Les sports nautiques et la proximité des marinas comme Puerto Cabopino (4,6 km) complètent l'offre de loisirs.
Source: OpenStreetMap
L'appartement est situé à Elviria, un quartier résidentiel établi dans l'est de Marbella. Il est centralement situé sur la Costa del Sol, une région réputée pour son climat doux, ses plages et ses terrains de golf. La proximité de Marbella (6 km) permet d'accéder à un large éventail d'offres culturelles et gastronomiques, tandis que la nature environnante et la côte offrent calme et détente.
Elviria est une zone urbanisée de la commune de Marbella située dans la communauté autonome d'Andalousie, dans la province de Malaga, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.7°C | 68 mm |
| Février | 11.9°C | 69 mm |
| Mars | 13.9°C | 60 mm |
| Avril | 15.7°C | 38 mm |
| Mai | 17.6°C | 29 mm |
| Juin | 21.7°C | 7 mm |
| Juillet | 25.6°C | 0 mm |
| Août | 26.1°C | 1 mm |
| Septembre | 22.5°C | 14 mm |
| Octobre | 18.7°C | 59 mm |
| Novembre | 14.9°C | 86 mm |
| Décembre | 12.3°C | 76 mm |
Plat
Comparés à d'autres offres sur la Costa del Sol, les appartements d'Elviria se positionnent dans le segment moyen à supérieur, reflétant la qualité et l'emplacement. Alors que des projets comme Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper (à partir de 320 000 €) offrent des prix d'entrée plus bas, Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) est plus cher. La surface habitable proposée de 162 m² est supérieure à la moyenne pour des appartements dans cette gamme de prix, en particulier dans un quartier établi comme Elviria, apprécié pour ses espaces verts et sa proximité avec les terrains de golf. La proximité immédiate des commodités telles que les supermarchés (511 m) et la plage (1,8 km), ainsi que la bonne connexion à Marbella, sont des avantages clairs par rapport aux emplacements plus éloignés ou purement résidentiels. L'excellent état et la disponibilité immédiate sont des arguments de vente décisifs.
Maiko est un expert spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la habitabilité, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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