Questo eccellente appartamento d'angolo al primo piano con tre camere da letto si trova a Jardines de Santa María Golf, una zona ambita di Elviria, Marbella. Circondato dal verde e da alcuni dei migliori campi da golf della Costa del Sol, l'appartamento si trova a pochi passi da negozi, spiaggia e vari servizi, offrendo il perfetto equilibrio tra golf, natura e stile di vita mediterraneo. La proprietà è situata in uno dei blocchi anteriori dell'urbanizzazione, con vista sulla piscina, sulla foresta di sughere e sui giardini. Una spaziosa terrazza offre ampio spazio per mangiare e prendere il sole. L'interno è moderno e arioso, con bagni in marmo travertino. Un'opportunità perfetta per godersi una vita di lusso in una delle zone golfistiche più desiderabili di Marbella.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a Elviria, una zona verde a est di Marbella, vicino alla costa. Negozi, ristoranti e la spiaggia sono raggiungibili a piedi. La vicinanza a diversi campi da golf sottolinea il suo fascino per gli amanti del golf.
I 162 m² di superficie abitabile offrono molto spazio. Tre camere da letto e due bagni sono ideali per famiglie o come residenza per le vacanze. L'orientamento a sud e la terrazza privata promettono piacevoli momenti all'aria aperta.
L'edificio è già completato. L'appartamento è in ottime condizioni ed è pronto per essere abitato immediatamente. Ciò consente un rapido ingresso o l'utilizzo immediato come proprietà per le vacanze.
L'appartamento non offre una vista diretta sul mare, sebbene sia vicino alla spiaggia. Le informazioni si riferiscono all'appartamento stesso; altre restrizioni della proprietà comune non sono specificate. Si tratta di un appartamento in un condominio, non di una villa indipendente.
Ref: VL416491
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è adatto per acquirenti che cercano una zona residenziale consolidata con buona infrastruttura. È ideale per famiglie che desiderano un alloggio spazioso con buon accesso a scuole e strutture ricreative. La posizione è vantaggiosa anche per i golfisti, poiché diversi campi da golf si trovano nelle immediate vicinanze. Chi apprezza un ambiente tranquillo ma non vuole rinunciare alla vicinanza ai servizi urbani troverà qui il suo posto. Lo stile di vita mediterraneo, con le sue terrazze soleggiate e la vicinanza al mare, è supportato dalle 3.855 ore di sole all'anno.
L'appartamento si distingue per un'eccellente esecuzione e materiali di alta qualità. I bagni sono dotati di marmo travertino, che fornisce una superficie lussuosa e durevole. L'aria condizionata (calda e fredda) garantisce comfort tutto l'anno. L'orientamento a sud dell'appartamento e l'ampia terrazza privata sono ulteriori caratteristiche che contribuiscono alla qualità della vita. I pavimenti, i tipi di finestre e la costruzione generale contribuiscono alla qualità e alla buona manutenzione, come confermato dall'eccellente stato della proprietà.
L'appartamento è offerto al prezzo di 560.000 €. Con una superficie abitabile di 162 m², ciò si traduce in un prezzo di circa 3.457 € al metro quadrato. La proprietà è pronta per essere abitata. Le informazioni disponibili indicano una solida domanda nella regione di Marbella, il che giustifica il prezzo nel contesto della Costa del Sol.
Elviria, parte di Marbella Est, offre una combinazione di vita a contatto con la natura e infrastrutture urbane. L'ambiente è caratterizzato da una vegetazione lussureggiante, inclusi boschi autoctoni di pini e querce da sughero, che creano un'atmosfera tranquilla. La zona residenziale è composta principalmente da ville e alcuni complessi di appartamenti di lusso. Il progetto stesso si trova in un'urbanizzazione consolidata, circondata da giardini e campi da golf nelle vicinanze. La routine quotidiana potrebbe includere passeggiate verso la spiaggia vicina o verso i negozi locali. Il collegamento con Marbella e i paesi circostanti consente sia una vita tranquilla sia l'accesso a una più ampia offerta culturale e gastronomica.
Elviria è strategicamente situata a Marbella Est, a circa 6 km dal centro storico di Marbella. La zona è nota per la sua vegetazione lussureggiante, inclusi boschi di pini e querce da sughero, che creano un'atmosfera tranquilla. Negozi e ristoranti sono raggiungibili a piedi, facilitando la vita quotidiana. La vicinanza a campi da golf di prima classe come Greenlife Golf Marbella e Santa María Golf & Country Club è una caratteristica centrale della zona. La spiaggia di Playa de Artola si trova anche a meno di 2 km.
Questa mappa mostra la posizione dell'appartamento a Elviria, una zona residenziale privilegiata a est di Marbella. Evidenzia la vicinanza a spiagge, campi da golf e servizi urbani, che sono caratteristici della vita sulla Costa del Sol.
L'appartamento si trova a Elviria, una zona residenziale consolidata nella parte orientale di Marbella. È situato in posizione centrale sulla Costa del Sol, una regione nota per il suo clima mite, le sue spiagge e i suoi campi da golf. La vicinanza a Marbella (6 km) consente l'accesso a un'ampia gamma di offerte culturali e gastronomiche, mentre la natura circostante e la costa offrono pace e relax.
L'accessibilità è un punto di forza: l'aeroporto di Malaga dista circa 32 km, facilitando i viaggi aerei. Diverse spiagge come Playa de Artola si trovano a soli 1,9 km. Per i golfisti, campi importanti come Greenlife Golf Marbella (805 m) e Santa María Golf & Country Club (1,8 km) sono facilmente raggiungibili. Negozi (supermercato 511 m, farmacia 445 m) e assistenza medica (ospedale 3,6 km) si trovano nel raggio di pochi chilometri. Ci sono 3 linee di trasporto pubblico con 39 fermate nelle vicinanze.
| Distanza dal mare | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 12°C e 26°C e oltre 3.855 ore di sole all'anno. Il mare invita a fare il bagno durante una stagione di quattro mesi, in cui la temperatura dell'acqua raggiunge i 20°C. La posizione a 41 metri sul livello del mare e la leggera pendenza verso la spiaggia (1,3%) offrono una topografia piacevole. La vegetazione circostante, composta da pini e querce da sughero, contribuisce a un ambiente naturale e rilassante.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa offre numerose opportunità ricreative. La spiaggia più vicina, Playa de Artola, si trova a soli 1,8 km e offre un ambiente piacevole per il relax in riva al mare. Altre spiagge come El Alicate (2,1 km) e Playa de Cabopino (4,4 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili. Per i golfisti, la vicinanza a campi come Greenlife Golf Marbella (0,8 km) e Santa María Golf & Country Club (1,8 km) è ideale. Sport acquatici e la vicinanza a porti turistici come Puerto Cabopino (4,6 km) completano l'offerta ricreativa.
Fonte: OpenStreetMap
L'appartamento si trova a Elviria, una zona residenziale consolidata nella parte orientale di Marbella. È situato in posizione centrale sulla Costa del Sol, una regione nota per il suo clima mite, le sue spiagge e i suoi campi da golf. La vicinanza a Marbella (6 km) consente l'accesso a un'ampia gamma di offerte culturali e gastronomiche, mentre la natura circostante e la costa offrono pace e relax.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.7°C | 68 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 69 mm |
| Marzo | 13.9°C | 60 mm |
| Aprile | 15.7°C | 38 mm |
| Maggio | 17.6°C | 29 mm |
| Giugno | 21.7°C | 7 mm |
| Luglio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.1°C | 1 mm |
| Settembre | 22.5°C | 14 mm |
| Ottobre | 18.7°C | 59 mm |
| Novembre | 14.9°C | 86 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 76 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altre offerte sulla Costa del Sol, questo appartamento a Elviria si posiziona nella fascia medio-alta, riflettendo la qualità e la posizione. Mentre progetti come Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) o Aby Upper (da 320.000 €) offrono prezzi di ingresso inferiori, Alba Benalmadena (da 699.000 €) si colloca in una fascia di prezzo superiore. La superficie abitabile offerta di 162 m² è superiore alla media per appartamenti in questa fascia di prezzo, specialmente in una zona consolidata come Elviria, apprezzata per le sue aree verdi e la vicinanza ai campi da golf. La vicinanza immediata a servizi come supermercati (511 m) e la spiaggia (1,8 km), oltre al buon collegamento con Marbella, sono chiari vantaggi rispetto a località più remote o puramente turistiche. L'ottimo stato e la disponibilità immediata sono argomenti di vendita decisivi.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e all'abitabilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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