Este excelente apartamento de canto no primeiro andar, com três quartos, está localizado em Jardines de Santa María Golf, uma zona procurada em Elviria, Marbella. Rodeado de verde e alguns dos melhores campos de golfe da Costa del Sol, o apartamento fica a uma curta distância a pé de lojas, da praia e de várias comodidades, oferecendo o equilíbrio perfeito entre golfe, natureza e estilo de vida mediterrânico. A propriedade está situada num dos blocos frontais da urbanização, com vista para a piscina, o bosque de sobreiros e os jardins. Um terraço espaçoso oferece amplo espaço para refeições e banhos de sol. O interior é moderno e arejado, com casas de banho em mármore travertino. Uma oportunidade perfeita para desfrutar de uma vida de luxo numa das áreas de golfe mais desejáveis de Marbella.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado em Elviria, uma área verde a leste de Marbella, perto da costa. Lojas, restaurantes e a praia são acessíveis a pé. A proximidade a vários campos de golfe sublinha o seu atrativo para os amantes do golfe.
Os 162 m² de área útil oferecem muito espaço. Três quartos e duas casas de banho são adequados para famílias ou como residência de férias. A orientação sul e o terraço privado prometem agradáveis momentos ao ar livre.
O edifício já está concluído. O apartamento está em excelente estado e está pronto para habitar imediatamente. Isto permite uma entrada rápida ou o uso imediato como propriedade de férias.
O apartamento não oferece vista direta para o mar, embora esteja perto da praia. As informações referem-se ao apartamento em si; outras restrições da propriedade comum não são especificadas. Trata-se de um apartamento num prédio de apartamentos, não de uma villa isolada.
Ref: VL416491
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é adequado para compradores que procuram uma zona residencial estabelecida com boa infraestrutura. É ideal para famílias que desejam acomodações espaçosas com bom acesso a escolas e instalações de lazer. A localização é também vantajosa para golfistas, pois vários campos de golfe encontram-se nas imediações. Pessoas que valorizam um ambiente tranquilo mas não querem abdicar da proximidade das comodidades urbanas encontrarão aqui o seu lugar. O estilo de vida mediterrânico, com os seus terraços soalheiros e proximidade com o mar, é apoiado pelas 3.855 horas de sol por ano.
O apartamento distingue-se pela sua excelente execução e materiais de alta qualidade. As casas de banho estão equipadas com mármore travertino, proporcionando uma superfície luxuosa e duradoura. O ar condicionado (quente e frio) garante o conforto durante todo o ano. A orientação sul do apartamento e o espaçoso terraço privado são outras características que contribuem para a qualidade de vida. Os revestimentos de pavimento, os tipos de janelas e a construção geral contribuem para a qualidade e a boa manutenção, como confirmado pelo excelente estado da propriedade.
O apartamento é oferecido pelo preço de 560.000 €. Com uma área útil de 162 m², isto resulta num preço de aproximadamente 3.457 € por metro quadrado. A propriedade está pronta a habitar. As informações disponíveis indicam uma procura sólida na região de Marbella, o que justifica o preço no contexto da Costa del Sol.
Elviria, como parte de Marbella Este, oferece uma combinação de vida perto da natureza e infraestrutura urbana. A área é caracterizada pela sua vegetação, incluindo florestas nativas de pinheiros e sobreiros, que criam uma atmosfera tranquila. A zona residencial é composta principalmente por vilas e alguns complexos de apartamentos de luxo. O projeto em si está localizado numa urbanização estabelecida, rodeada de jardins e campos de golfe próximos. A rotina diária pode incluir passeios à praia próxima ou às lojas locais. A ligação a Marbella e aos arredores permite tanto uma vida tranquila como o acesso a uma oferta cultural e gastronómica mais ampla.
Elviria está estrategicamente localizada em Marbella Leste, a cerca de 6 km do centro histórico de Marbella. A área é conhecida pela sua vegetação luxuriante, incluindo florestas de pinheiros e sobreiros, que criam uma atmosfera de tranquilidade. Lojas e restaurantes são acessíveis a pé, facilitando o dia a dia. A proximidade a campos de golfe de primeira classe, como Greenlife Golf Marbella e Santa María Golf & Country Club, é uma característica central da área. A praia de Playa de Artola também fica a menos de 2 km.
Este mapa mostra a localização do apartamento em Elviria, uma zona residencial privilegiada a leste de Marbella. Destaca a proximidade de praias, campos de golfe e comodidades urbanas, que são características da vida na Costa del Sol.
O apartamento está situado em Elviria, uma zona residencial estabelecida na parte oriental de Marbella. Está localizado centralmente na Costa del Sol, uma região conhecida pelo seu clima ameno, praias e campos de golfe. A proximidade a Marbella (6 km) permite o acesso a uma vasta gama de ofertas culturais e gastronómicas, enquanto a natureza circundante e a costa oferecem paz e relaxamento.
A acessibilidade é um ponto forte: o aeroporto de Málaga fica a cerca de 32 km, o que facilita as viagens aéreas. Várias praias como Playa de Artola ficam a apenas 1,9 km. Para os golfistas, campos importantes como Greenlife Golf Marbella (805 m) e Santa María Golf & Country Club (1,8 km) são de fácil acesso. Lojas (supermercado 511 m, farmácia 445 m) e cuidados médicos (hospital 3,6 km) situam-se a poucos quilómetros. Existem 3 linhas de transporte público com 39 paragens nas proximidades.
| Distância até à Praia | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias entre 12°C e 26°C e mais de 3.855 horas de sol por ano. O mar convida a nadar durante uma estação de quatro meses, em que a temperatura da água atinge os 20°C. A localização a 41 metros acima do nível do mar e a ligeira inclinação para a praia (1,3%) oferecem uma topografia agradável. A vegetação circundante, composta por pinheiros e sobreiros, contribui para um ambiente natural e relaxante.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa oferece inúmeras oportunidades de lazer. A praia mais próxima, Playa de Artola, fica a apenas 1,8 km e oferece um ambiente agradável para relaxar à beira-mar. Outras praias como El Alicate (2,1 km) e Playa de Cabopino (4,4 km) são também de fácil acesso. Para os golfistas, a proximidade a campos como Greenlife Golf Marbella (0,8 km) e Santa María Golf & Country Club (1,8 km) é ideal. Desportos aquáticos e a proximidade de marinas como Puerto Cabopino (4,6 km) complementam a oferta de lazer.
Fonte: OpenStreetMap
O apartamento está situado em Elviria, uma zona residencial estabelecida na parte oriental de Marbella. Está localizado centralmente na Costa del Sol, uma região conhecida pelo seu clima ameno, praias e campos de golfe. A proximidade a Marbella (6 km) permite o acesso a uma vasta gama de ofertas culturais e gastronómicas, enquanto a natureza circundante e a costa oferecem paz e relaxamento.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.7°C | 68 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 69 mm |
| Março | 13.9°C | 60 mm |
| Abril | 15.7°C | 38 mm |
| Maio | 17.6°C | 29 mm |
| Junho | 21.7°C | 7 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.1°C | 1 mm |
| Setembro | 22.5°C | 14 mm |
| Outubro | 18.7°C | 59 mm |
| Novembro | 14.9°C | 86 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 76 mm |
Plano
Comparado com outras ofertas na Costa del Sol, este apartamento em Elviria posiciona-se no segmento médio-alto, refletindo a qualidade e a localização. Enquanto projetos como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) ou Aby Upper (a partir de 320.000 €) oferecem preços de entrada mais baixos, Alba Benalmadena (a partir de 699.000 €) tem um preço superior. A área útil oferecida de 162 m² é superior à média para apartamentos nesta faixa de preço, especialmente numa área estabelecida como Elviria, apreciada pelas suas áreas verdes e proximidade a campos de golfe. A proximidade imediata a comodidades como supermercados (511 m) e a praia (1,8 km), bem como a boa ligação a Marbella, são vantagens claras em relação a localizações mais remotas ou puramente residenciais. O excelente estado e a disponibilidade imediata são argumentos de venda decisivos.
Maiko é um especialista em imóveis especializado no mercado espanhol. Com um conhecimento aprofundado da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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