Το ακίνητο βρίσκεται στην Elviria, μια αναπτυσσόμενη περιοχή της Μάλαγας, στην καρδιά της Costa del Sol. Πρόκειται για ένα ευρύχωρο διαμέρισμα 3 υπνοδωματίων και 2 μπάνιων, με εμβαδόν 162 m², που προσφέρει μια άνετη και πολυτελή διαβίωση. Με έτοιμη προς κατοίκηση κατάσταση και τιμή εκκίνησης τα €560.000, το ακίνητο αυτό συνδυάζει τη λειτουργικότητα με την ελκυστική τοποθεσία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Τοποθετημένο σε μια αστική περιοχή, το ακίνητο είναι στρατηγικά τοποθετημένο κοντά στην ακτή και προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε πολλές παροχές. Η άμεση γειτνίαση με εμπορικές περιοχές και το γήπεδο γκολφ ενισχύει την ελκυστικότητα της τοποθεσίας.
Αυτό το διαμέρισμα ανταποκρίνεται σε όσους αναζητούν μια ισορροπημένη ζωή, συνδυάζοντας την εγγύτητα στη φύση και τις ευκαιρίες για αναψυχή με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές ανέσεις. Η νότια προσανατολισμός και η ιδιωτική βεράντα προσφέρουν έναν ήρεμο χώρο διαβίωσης.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση, προσφέροντας την άμεση δυνατότητα μετακόμισης χωρίς την αναμονή της κατασκευής. Αυτό επιτρέπει στους αγοραστές να απολαύσουν την εμπειρία του ακινήτου χωρίς καθυστερήσεις.
Το ακίνητο προσφέρει κοινόχρηστη πισίνα και δεν διαθέτει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης εντός της μονάδας. Επίσης, παρόλο που βρίσκεται κοντά στη θάλασσα, δεν προσφέρει άμεση θέα στη θάλασσα από όλους τους χώρους.
Ref: VL416491
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα στην Elviria είναι κατάλληλο για άτομα ή οικογένειες που αναζητούν ένα μόνιμο ή εξοχικό σπίτι στην Costa del Sol, το οποίο προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και ευκολίας. Είναι ιδανικό για τους λάτρεις του γκολφ, δεδομένης της εγγύτητας σε πολλαπλά γήπεδα, αλλά και για όσους απολαμβάνουν τη θάλασσα, με παραλίες σε κοντινή απόσταση. Η τοποθεσία είναι κατάλληλη για όσους εκτιμούν τη φύση, με δασικές περιοχές και μεσογειακή βλάστηση, ενώ παράλληλα θέλουν εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις όπως καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες. Επίσης, η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία και νοσοκομεία το καθιστά ελκυστικό για οικογένειες που μετακομίζουν στην περιοχή.
Το διαμέρισμα χαρακτηρίζεται από άριστη κατάσταση και ποιοτική κατασκευή, με έμφαση στις λεπτομέρειες. Η χρήση μαρμάρου Travertine στα μπάνια υποδηλώνει μια αίσθηση πολυτέλειας και ανθεκτικότητας. Ο μοντέρνος και φωτεινός εσωτερικός σχεδιασμός, σε συνδυασμό με τον νότιο προσανατολισμό, εξασφαλίζει άφθονο φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Η ύπαρξη ιδιωτικής βεράντας παρέχει έναν επιπλέον χώρο για χαλάρωση και δραστηριότητες εξωτερικού χώρου, ενισχύοντας τη συνολική ποιότητα διαβίωσης. Η παρουσία ανελκυστήρα διευκολύνει την πρόσβαση, ιδιαίτερα για τους κατοίκους.
Το διαμέρισμα προσφέρεται στην τιμή των €560.000, αντιπροσωπεύοντας μια σταθερή αξία για ένα ακίνητο 3 υπνοδωματίων στην Elviria. Η τιμή αυτή ευθυγραμμίζεται με την αγορά της Costa del Sol, όπου η ζήτηση για ποιοτικά ακίνητα σε καλά τοποθετημένες περιοχές παραμένει ισχυρή. Δεδομένου ότι το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση, δεν υπάρχουν πρόσθετες περίοδοι αναμονής, επιτρέποντας την άμεση μεταβίβαση. Η διαθεσιμότητα ενός διαμερίσματος αυτής της ποιότητας και μεγέθους σε αυτή την περιοχή είναι ενδεικτική της ευκαιρίας που παρουσιάζεται για αγοραστές που αναζητούν ένα σταθερό ακίνητο.
Η Elviria, γνωστή για την πυκνή βλάστηση με πεύκα και φελλώδη δρυ, προσφέρει ένα ήρεμο περιβάλλον διαβίωσης, σε απόσταση αναπνοής από τις ανέσεις της Μάλαγας. Η περιοχή είναι ιδανική για όσους εκτιμούν τη φύση και την ηρεμία, χωρίς να θυσιάζουν την πρόσβαση σε αστικές ευκολίες. Με 27 εστιατόρια, 9 καφέ, 3 φαρμακεία και 1 τράπεζα εντός 2 χιλιομέτρων, οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η ύπαρξη 41 δημοτικών και 28 μέσων σχολείων στην ευρύτερη περιοχή καθιστά την Elviria ελκυστική για οικογένειες. Η εγγύτητα σε 5 κέντρα υγείας ενισχύει την αίσθηση ασφάλειας. Η ζωντανή, χαμηλής πυκνότητας οικιστική ανάπτυξη, με μια ποικιλία από βίλες και πολυτελή διαμερίσματα χαμηλής δόμησης, διασφαλίζει ένα ευχάριστο και μη υπερβολικά πυκνοκατοικημένο περιβάλλον.
Η ζωή στην Elviria σημαίνει καθημερινή επαφή με τη φύση, με πευκοδάση και την κοντινή ακτογραμμή να προσφέρουν ευκαιρίες για πεζοπορία και χαλάρωση. Η περιοχή διαθέτει εξαιρετική συνδεσιμότητα, με τον αυτοκινητόδρομο AP-7 σε κοντινή απόσταση, διευκολύνοντας την πρόσβαση σε γειτονικές πόλεις όπως η Μάλαγα και το Μαρμπέγια. Η διαθεσιμότητα 39 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 3 γραμμών OV (Openbaar Vervoer) παρέχει εναλλακτικές επιλογές μετακίνησης. Η εγγύτητα σε σχολεία, φαρμακεία, τράπεζες και εστιατόρια εξασφαλίζει ότι οι καθημερινές ανάγκες μπορούν να καλυφθούν εύκολα, δημιουργώντας ένα άνετο περιβάλλον διαβίωσης.
Η Elviria, που βρίσκεται μεταξύ της Μάλαγας και του Μαρμπέγια, προσφέρει έναν συνδυασμό φυσικής ομορφιάς και εύκολης πρόσβασης σε αστικές ανέσεις. Η χαρτογράφηση της περιοχής αποκαλύπτει την εγγύτητα σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και την πράσινη βλάστηση, ενώ παράλληλα υπογραμμίζει την καλή σύνδεση με βασικές υποδομές όπως ο αυτοκινητόδρομος και το αεροδρόμιο.
Η Elviria, ως ανατολικό τμήμα του Μαρμπέγια, βρίσκεται σε στρατηγική θέση στην Costa del Sol. Απέχει 6 χιλιόμετρα από το ιστορικό κέντρο του Μαρμπέγια, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε μια πόλη γνωστή για την κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα, τις μαρίνες και την πολιτιστική ζωή της. Η εγγύτητα στον αυτοκινητόδρομο AP-7 συνδέει την περιοχή με άλλες σημαντικές πόλεις της Ανδαλουσίας, όπως η Μάλαγα (32 χλμ. αεροπορικώς) και το αεροδρόμιό της, διευκολύνοντας τα διεθνή ταξίδια. Αυτή η θέση επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν την ηρεμία μιας κατοικημένης περιοχής, διατηρώντας παράλληλα τη ζωντάνια των κοντινών αστικών κέντρων.
Η Elviria προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα. Ο αυτοκινητόδρομος AP-7 είναι εύκολα προσβάσιμος, με τον αερολιμένα της Μάλαγας (AGP) να απέχει περίπου 32 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, επιτρέποντας γρήγορες διεθνείς συνδέσεις. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Greenlife Golf Marbella βρίσκεται σε απόσταση μόλις 800 μέτρων, με επιπλέον γήπεδα σε κοντινή απόσταση. Οι παραλίες, όπως η Playa de Artola, απέχουν λιγότερο από 2 χιλιόμετρα, καθιστώντας τις εύκολα προσβάσιμες για ημερήσιες εκδρομές. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (511 μ.), φαρμακεία (445 μ.) και νοσοκομείο (3,6 χλμ.) ενισχύει την πρακτικότητα της καθημερινής ζωής.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με ηλιόλουστες μέρες, με περίπου 3.855 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως και μέση ετήσια θερμοκρασία 18.3°C. Οι μέγιστες θερμοκρασίες κυμαίνονται μεταξύ 12°C και 26°C, ενώ το κολυμβητικό στάδιο διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι πάνω από 20°C. Η τοποθεσία σε υψόμετρο 41 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ήπια κλίση προς την παραλία (1.3%) συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο και προσβάσιμο περιβάλλον.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Elviria προσφέρει πληθώρα επιλογών για παραθαλάσσια αναψυχή. Η Playa de Artola, βραβευμένη με Γαλάζια Σημαία, απέχει μόλις 1,8 χιλιόμετρα, προσφέροντας καθαρές αμμουδιές και καθαρά νερά. Η Playa de El Alicate βρίσκεται σε απόσταση 2,1 χιλιομέτρων, ενώ η Playa de Cabopino, γνωστή για την όμορφη παραλία της, είναι 4,4 χιλιόμετρα μακριά. Για τους λάτρεις του γκολφ, πολλαπλά γήπεδα, όπως το Greenlife Golf Marbella (0,8 χλμ.) και το Santa María Golf & Country Club (1,8 χλμ.), είναι άμεσα προσβάσιμα. Επιπλέον, αθλητικά κέντρα όπως το Don Carlos Tennis Club (1,7 χλμ.) και η εγγύτητα σε μαρίνες όπως το Puerto Cabopino (4,6 χλμ.) συμπληρώνουν τις προσφερόμενες δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Elviria, ως ανατολικό τμήμα του Μαρμπέγια, βρίσκεται σε στρατηγική θέση στην Costa del Sol. Απέχει 6 χιλιόμετρα από το ιστορικό κέντρο του Μαρμπέγια, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε μια πόλη γνωστή για την κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα, τις μαρίνες και την πολιτιστική ζωή της. Η εγγύτητα στον αυτοκινητόδρομο AP-7 συνδέει την περιοχή με άλλες σημαντικές πόλεις της Ανδαλουσίας, όπως η Μάλαγα (32 χλμ. αεροπορικώς) και το αεροδρόμιό της, διευκολύνοντας τα διεθνή ταξίδια. Αυτή η θέση επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν την ηρεμία μιας κατοικημένης περιοχής, διατηρώντας παράλληλα τη ζωντάνια των κοντινών αστικών κέντρων.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.7°C | 68 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 69 mm |
| Μάρτιος | 13.9°C | 60 mm |
| Απρίλιος | 15.7°C | 38 mm |
| Μάιος | 17.6°C | 29 mm |
| Ιούνιος | 21.7°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.1°C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.5°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 18.7°C | 59 mm |
| Νοέμβριος | 14.9°C | 86 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 76 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με την Estepona, όπου τα ακίνητα όπως το Acqua Gardens ξεκινούν από €418.800 και το Aby Upper από €320.000, το εν λόγω διαμέρισμα στην Elviria, με τιμή εκκίνησης €560.000, τοποθετείται σε μια υψηλότερη κατηγορία τιμών, η οποία αντικατοπτρίζει την προνομιακή του θέση στην ανατολική πλευρά της Μάλαγας, κοντά στο Μαρμπέγια. Αυτή η περιοχή συχνά προσφέρει μεγαλύτερα ακίνητα και premium ανέσεις, σε αντίθεση με την Estepona που είναι γνωστή για πιο προσιτές επιλογές σε ορισμένες περιπτώσεις. Το Alba Benalmadena, με τιμή εκκίνησης €699.000, ανήκει σε μια ακόμα υψηλότερη κλίμακα τιμών, υποδεικνύοντας ότι η Elviria προσφέρει μια ισορροπημένη επιλογή ανάμεσα στην πιο προσιτή Estepona και την υψηλότερη κατηγορία της Benalmádena. Η Elviria, ως τμήμα του Μαρμπέγια, επωφελείται από την ισχυρή φήμη της περιοχής για πολυτελή διαβίωση, γήπεδα γκολφ παγκόσμιας κλάσης και κοντινή απόσταση από ανέσεις, γεγονότα που δικαιολογούν την τιμολογιακή της θέση.
Ο Maiko είναι ειδικός στα ακίνητα με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
