Dieses exzellente, Eck-Apartment im ersten Stock mit drei Schlafzimmern befindet sich in Jardines de Santa María Golf, einem begehrten Viertel in Elviria, Marbella. Umgeben von viel Grün und einigen der besten Golfplätze der Costa del Sol, liegt die Wohnung nur wenige Gehminuten von Geschäften, dem Strand und verschiedenen Annehmlichkeiten entfernt. Sie bietet die perfekte Balance zwischen Golf, Natur und mediterranem Lebensstil. Die Immobilie befindet sich in einem der vorderen Blöcke der Urbanisation und bietet Blick auf den Pool, den Korkeichenwald und die Gärten. Eine geräumige Terrasse bietet viel Platz zum Essen und Sonnenbaden. Der Innenbereich ist modern und luftig, mit Bädern aus Travertinmarmor. Eine Gelegenheit, luxuriöses Wohnen in einer der begehrtesten Golfregionen Marbellas zu genießen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt in Elviria, einem grünen Gebiet östlich von Marbella, nahe der Küste. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und der Strand sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zu verschiedenen Golfplätzen unterstreicht die Attraktivität für Golfliebhaber.
Die 162 m² Wohnfläche bieten viel Raum. Drei Schlafzimmer und zwei Bäder eignen sich gut für Familien oder als Feriendomizil. Die Südausrichtung und die private Terrasse versprechen angenehme Stunden im Freien.
Das Gebäude wurde bereits fertiggestellt. Die Wohnung befindet sich in einem exzellenten Zustand und ist sofort bezugsfrei. Dies ermöglicht einen schnellen Einzug oder die sofortige Nutzung als Ferienobjekt.
Die Wohnung bietet keinen direkten Meerblick, obwohl sie sich in Strandnähe befindet. Die Angaben beziehen sich auf die Wohnung selbst; weitere Einschränkungen des gemeinschaftlichen Objekts sind nicht spezifiziert. Es handelt sich um eine Wohnung in einem Mehrparteienhaus, nicht um eine freistehende Villa.
Ref: VL416491
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnung passt für Käufer, die eine etablierte Wohngegend mit guter Infrastruktur suchen. Sie eignet sich für Familien, die eine geräumige Unterkunft mit guter Anbindung an Schulen und Freizeitmöglichkeiten wünschen. Auch für Golfer ist die Lage vorteilhaft, da mehrere Golfplätze in unmittelbarer Nähe liegen. Personen, die Wert auf eine ruhige Umgebung legen, aber dennoch nicht auf die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten verzichten möchten, werden hier fündig. Die mediterrane Lebensart, mit sonnigen Terrassen und Nähe zum Meer, wird von den 3.855 Sonnenstunden pro Jahr unterstützt.
Die Wohnung zeichnet sich durch eine exzellente Ausführung und hochwertige Materialien aus. Die Bäder sind mit Travertinmarmor ausgestattet, was für eine luxuriöse und langlebige Oberfläche sorgt. Klimaanlage (Warm- und Kaltluft) sorgt für ganzjährigen Komfort. Die Südausrichtung der Wohnung und die großzügige private Terrasse sind weitere Merkmale, die zur Wohnqualität beitragen. Die Bodenbeläge, Fenstertypen und die allgemeine Bauweise tragen zur Qualität und zur guten Instandhaltung bei, was durch den exzellenten Zustand der Immobilie bestätigt wird.
Das Apartment wird zum Preis von €560.000 angeboten. Bei einer Wohnfläche von 162 m² ergibt sich ein Preis von etwa €3.457 pro Quadratmeter. Die Immobilie ist bezugsfertig. Verfügbare Informationen deuten auf eine solide Nachfrage in der Region Marbella hin, was den Preis im Kontext der Costa del Sol rechtfertigt.
Elviria, als Teil von Marbella Ost, bietet eine Verbindung aus naturnahem Wohnen und städtischer Infrastruktur. Die Umgebung ist geprägt von Vegetation, darunter heimische Pinien- und Korkeichenwälder. Die Wohnbebauung besteht überwiegend aus Villen und einigen luxuriösen Apartmentkomplexen. Das Projekt selbst liegt in einer etablierten Urbanisation, umgeben von Gärten und nahegelegenen Golfplätzen. Die tägliche Routine könnte Spaziergänge zum nahegelegenen Strand oder zu den lokalen Geschäften beinhalten. Die Anbindung an Marbella und umliegende Orte ermöglicht sowohl ruhiges Wohnen als auch Zugang zu einem breiteren Angebot an Kultur und Gastronomie.
Elviria liegt strategisch günstig in Marbella Ost, nur etwa 6 km vom historischen Stadtzentrum Marbellas entfernt. Die Umgebung ist bekannt für ihre üppige Vegetation, darunter Pinien- und Korkeichenwälder, die eine ruhige Atmosphäre schaffen. Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind fußläufig erreichbar, was den Alltag erleichtert. Die Nähe zu erstklassigen Golfplätzen wie Greenlife Golf Marbella und Santa María Golf & Country Club ist ein zentrales Merkmal der Gegend. Der Strand Playa de Artola ist ebenfalls nur knapp 2 km entfernt.
Diese Karte zeigt die Lage des Apartments in Elviria, einem bevorzugten Wohngebiet östlich von Marbella. Sie hebt die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und städtischen Annehmlichkeiten hervor, die für das Leben an der Costa del Sol charakteristisch sind.
Das Apartment befindet sich in Elviria, einem etablierten Wohngebiet im Osten von Marbella. Es liegt zentral an der Costa del Sol, einer Region, die für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihre Golfplätze bekannt ist. Die Nähe zu Marbella (6 km) ermöglicht den Zugang zu einem breiten Spektrum an kulturellen und gastronomischen Angeboten, während die umliegende Natur und die Küste Ruhe und Erholung bieten.
Die Erreichbarkeit ist ein Pluspunkt: Der Flughafen Málaga ist rund 32 km entfernt, was Flugreisen erleichtert. Mehrere Strände wie Playa de Artola sind nur etwa 1,9 km entfernt. Für Golfer sind wichtige Plätze wie Greenlife Golf Marbella (805 m) und Santa María Golf & Country Club (1,8 km) leicht erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt 511 m, Apotheke 445 m) und medizinische Versorgung (Krankenhaus 3,6 km) sind im Umkreis von wenigen Kilometern angesiedelt. Es gibt 3 öffentliche Nahverkehrslinien mit 39 Haltestellen in der Nähe.
| Strandentfernung | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 26°C und über 3.855 Sonnenstunden pro Jahr. Das Meer lädt während eines viermonatigen Schwimm-Saison, in der die Wassertemperatur 20°C erreicht, zum Baden ein. Die Lage auf 41 Metern über dem Meeresspiegel und die geringe Neigung zum Strand (1,3%) bieten eine angenehme Topografie. Die umgebende Vegetation, bestehend aus Pinien und Korkeichen, trägt zu einer natürlichen und erholsamen Umgebung bei.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Der nächstgelegene Strand, Playa de Artola, ist nur 1,8 km entfernt und bietet eine angenehme Umgebung für Erholung am Meer. Weitere Strände wie El Alicate (2,1 km) und Playa de Cabopino (4,4 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Für Golfer ist die Nähe zu Plätzen wie Greenlife Golf Marbella (0,8 km) und Santa María Golf & Country Club (1,8 km) ideal. Wassersportaktivitäten und die Nähe zu Marinas wie Puerto Cabopino (4,6 km) ergänzen das Freizeitangebot.
Quelle: OpenStreetMap
Das Apartment befindet sich in Elviria, einem etablierten Wohngebiet im Osten von Marbella. Es liegt zentral an der Costa del Sol, einer Region, die für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihre Golfplätze bekannt ist. Die Nähe zu Marbella (6 km) ermöglicht den Zugang zu einem breiten Spektrum an kulturellen und gastronomischen Angeboten, während die umliegende Natur und die Küste Ruhe und Erholung bieten.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 69 mm |
| März | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Mai | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| Dezember | 12.3°C | 76 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Angeboten an der Costa del Sol positioniert sich dieses Apartment in Elviria preislich im mittleren bis oberen Segment, was die Qualität und Lage widerspiegelt. Während Projekte wie Acqua Gardens in Estepona (ab €418.800) oder Aby Upper (ab €320.000) günstigere Einstiegspreise bieten, liegt Alba Benalmadena (ab €699.000) preislich höher. Die angebotene Wohnfläche von 162 m² ist überdurchschnittlich groß für Apartments in dieser Preisklasse, besonders in einer etablierten Gegend wie Elviria, die für ihre Grünflächen und Nähe zu Golfplätzen geschätzt wird. Die unmittelbare Nähe zu Annehmlichkeiten wie Supermärkten (511 m) und dem Strand (1.8 km) sowie die gute Anbindung an Marbella sind klare Vorteile gegenüber weiter entfernten oder reinen Resort-Lagen. Der gute Zustand und die sofortige Verfügbarkeit sind entscheidende Verkaufsargumente.
Maiko ist ein auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisierter Experte. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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