Projekt v Elvirii, predmestju Marbelle, ponuja sodobno bivanje v bližini obale. Stanovanje s tremi spalnicami in dvema kopalnicama, s skupno bivalno površino 139 m², je del urejene soseske z dostopom do skupnih bazenov, telovadnice in zelenih površin. Lokacija združuje mir predmestnega življenja z enostavnim dostopom do mestnih ugodnosti in plaž.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Elviria, kot vzhodni del Marbelle, se nahaja v neposredni bližini obale in ponuja dobro povezanost z okoliškimi območji. Nahaja se med Sredozemskim morjem in goratim zaledjem, kar omogoča dostop do različnih rekreacijskih dejavnosti. Bližina avtoceste A-7 zagotavlja enostaven dostop do letališča Malaga.
Ta nepremičnina nagovarja kupce, ki iščejo udobno bivanje z dobrim dostopom do plaže in mestnih storitev. S tremi spalnicami je primerna za družine ali tiste, ki potrebujejo dodaten prostor za goste ali pisarno. Skupni objekti, kot so bazeni in telovadnica, dopolnjujejo vsakdanje udobje.
Čeprav je ta nepremičnina navedena kot stanovanje, trenutno ni podrobnosti o njeni dejanski novogradnji. Vendar pa se nahaja v razvitem območju z obstoječo infrastrukturo, kar pomeni, da je verjetno del obstoječe soseske, ki je bila zgrajena pred kratkim ali je bila deležna nedavne prenove.
Projekt ne ponuja zasebne neposredne dostope do plaže, prav tako ni zasebnega bazena ali vrta. Čeprav je v bližini letališča, projekt ne ponuja neposrednega letališkega prevoza. V neposredni bližini ni železniške postaje.
Ref: VL545050
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina bi lahko bila primerna za posameznike ali družine, ki iščejo mirno rezidenco v bližini obale Sredozemskega morja, z možnostjo hitrega dostopa do mestnih centrov, kot je Marbella. Če si želite življenja, kjer so osnovne potrebe, kot so supermarketi in lekarne, dosegljive peš, ter hkrati cenite bližino plaž in zelenih površin za rekreacijo, je to območje lahko zanimivo. Primerno je tudi za tiste, ki redno potujejo, saj je letališče Malaga oddaljeno le 32 km. Investitorji, ki iščejo nepremičnino v regiji z visokim turističnim potencialom in možnostjo oddajanja, bi lahko prav tako našli to lokacijo privlačno zaradi bližine plaž in golf igrišč.
Projekt ponuja stanovanje z zaključki, ki ustrezajo sodobnim standardom bivanja. Notranje opremljenost obsega tri spalnice z vgrajenimi omarami in stropnimi ventilatorji, ter dve prostorni kopalnici. Dnevni prostor je povezan z dvema terasama, kar omogoča večjo osvetljenost in zračnost. Vključuje tudi ločeno pralnico. Stanovanje je opremljeno s klimatsko napravo za ogrevanje in hlajenje ter varnostnim sistemom. Ena od dodatnih prednosti je možnost preureditve druge dnevne sobe v četrto spalnico, kar povečuje prilagodljivost prostora. Poleg tega sta vključena shramba in parkirno mesto z možnostjo polnjenja električnih vozil, kar dodaja funkcionalnost.
Stanovanje s tremi spalnicami in dvema kopalnicama v Elvirii je na voljo po ceni od 575.000 €. Ta cena odraža lokacijo v prestižnem območju Costa del Sol, v bližini plaže in golf igrišč. Velikost 139 m² zagotavlja prostoren življenjski prostor, kar se odraža v ceni. Število enot in natančne cene se lahko razlikujejo, zato je priporočljivo preveriti trenutno razpoložljivost in morebitne razlike v cenah glede na nadstropje, razgled ali dodatne funkcije.
Elviria predstavlja mirnejše območje vzhodno od Marbelle, znano po nižji gostoti poselitve in zelenih površinah, vključno z avtohtonimi borovci in plutovci. Območje je primerno za tiste, ki cenijo bližino narave in hkrati želijo biti blizu mestnih dobrin. Dnevno življenje v Elvirii vključuje dostop do lokalnih trgovin, restavracij in barov, kar omogoča udobno vsakdanje bivanje. Projekt se nahaja v soseski, ki ponuja skupne bazene in vrtove, kar prispeva k sproščenemu življenjskemu slogu. Bližina plaže Playa de Artola (1.8 km) in golf igrišč, kot je Greenlife Golf Marbella (0.8 km), ponuja dodatne možnosti za preživljanje prostega časa.
Elviria se nahaja na območju Marbelle, ki združuje naravno okolje z mestnimi ugodnostmi. Območje je znano po svojih zelenih površinah, vključno z borovci in hrasti plutovci, kar ustvarja prijetno, a hkrati živahno vzdušje. V neposredni bližini, znotraj 2 km, je na voljo širok nabor storitev: 27 restavracij, 3 šole, 3 lekarne in 1 banka, kar omogoča udobno vsakdanje življenje. Z več kot 50 hoteli in več kot 12.000 posteljami je območje tudi turistično aktivno, kar lahko pomeni živahno vzdušje skozi vse leto. Kljub temu ostaja Elviria bolj umirjeno območje v primerjavi z osrednjo Marbelljo, kar nudi ravnovesje med dostopnostjo in mirnejšim življenjskim slogom.
Projekt se nahaja v Elvirii, vzhodnem delu Marbelle na Costa del Sol. Ta lokacija v provinci Málaga ponuja kombinacijo bližine plaže, zelenih površin in mestnih storitev, kar jo dela privlačno za različne kupce. Območje je dobro povezano z letališčem Malaga in ostalimi turističnimi destinacijami.
Elviria se nahaja približno 6 km vzhodno od starega mestnega jedra Marbelle, kar zagotavlja bližino mestnih storitev in živahnega vzdušja, hkrati pa ponuja bolj umirjeno okolje. Vzhodno od Elvirie leži območje Mijas, zahodno pa se razteza prostrano območje Estepone. Ta strateški položaj omogoča enostaven dostop do različnih sosednjih mest in regij, vsako s svojimi edinstvenimi značilnostmi in ponudbo. Bližina avtoceste A-7 dodatno krepi povezljivost z ostalimi deli Costa del Sol.
Lokacija v Elvirii zagotavlja dobro dostopnost do ključnih točk. Letališče Malaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 32 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodna potovanja. Najbližji supermarket je oddaljen le 511 metrov, lekarne (3 v krogu 2 km) in zdravstveni center (3.6 km) pa so prav tako lahko dosegljivi. Za ljubitelje golfa sta igrišči Greenlife Golf Marbella (0.8 km) in Santa María Golf & Country Club (1.8 km) v neposredni bližini. Plaže, kot je Playa de Artola, so oddaljene 1.8 km. Dostop do javnega prevoza je zagotovljen preko 3 linij in 39 postaj v bližini, kar olajšuje mobilnost brez avtomobila.
| Oddaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria, ki se nahaja na nadmorski višini 41 metrov, uživa v subtropskem sredozemskem podnebju s povprečno letno temperaturo 18.3°C. Regija beleži nadpovprečno število sončnih dni, s približno 3.855 sončnimi urami letno, kar omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta. Plavalna sezona, ko je temperatura vode primerna za kopanje (≥20°C), traja približno 4 mesece. Blago podnebje, s povprečnimi temperaturami med 12°C in 26°C, je idealno za aktivnosti na prostem, kot so sprehodi ob plaži ali igranje golfa. Relativno rahel naklon (1.3%) proti plaži Playa de Artola (1.8 km) olajšuje dostop do obale.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Elvirie je obdano z več priljubljenimi plažami, vključno s Playa de Artola (1.8 km) in El Alicate (2.1 km), ki so znane po svoji lepoti in čistosti. Čeprav niso neposredno omenjene kot Blue Flag plaže, njihova bližina in dostopnost ponujata odlične možnosti za vodne športe in sprostitev ob morju. Ljubitelji golfa imajo na voljo številna igrišča v bližini, med katerimi izstopajo Greenlife Golf Marbella (0.8 km) in Santa María Golf & Country Club (1.8 km). Za rekreacijo in druženje so na voljo tudi športni centri, kot je Don Carlos Tennis Club (1.7 km), ter skupni bazeni znotraj soseske.
Vir: OpenStreetMap
Elviria se nahaja približno 6 km vzhodno od starega mestnega jedra Marbelle, kar zagotavlja bližino mestnih storitev in živahnega vzdušja, hkrati pa ponuja bolj umirjeno okolje. Vzhodno od Elvirie leži območje Mijas, zahodno pa se razteza prostrano območje Estepone. Ta strateški položaj omogoča enostaven dostop do različnih sosednjih mest in regij, vsako s svojimi edinstvenimi značilnostmi in ponudbo. Bližina avtoceste A-7 dodatno krepi povezljivost z ostalimi deli Costa del Sol.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 69 mm |
| Marec | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Maj | 17.6°C | 29 mm |
| Junij | 21.7°C | 7 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi lokacijami na Costa del Sol, kot sta Estepona in Benalmadena, Elviria ponuja specifično kombinacijo prednosti. Vzhodno od Marbelle, je Elviria kljub temu, da je blizu mestnega življenja, ohranila bolj umirjen in zelen značaj, kar jo ločuje od bolj urbanih delov Marbelle ali živahnih območij Benalmadene. Cene v Elvirii so lahko primerljive ali nekoliko višje od nekaterih novih projektov v Esteponi, kot sta Acqua Gardens (od 418.800 €) ali Aby Upper (od 320.000 €), ki se pogosto osredotočajo na novejše, moderne komplekse. Alba Benalmadena (od 699.000 €) je lahko dražja, kar odraža morda drugačen tip nepremičnin ali lokacijo. Elviria se pogosto nahaja v okolju z manjšo gostoto, z villami in nižjimi stanovanjskimi bloki, kar prispeva k občutku ekskluzivnosti in miru, medtem ko Estepona in Benalmadena pogosto nudita večjo izbiro stanovanj v večjih kompleksih ob obali. Bližina mednarodnih šol, kot je English International College (0.9 km), je lahko pomemben dejavnik za mednarodne kupce, ki ga Elviria ponuja bolj izrazito kot nekatere druge regije.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalne kakovosti te svetuje pošteno, na podlagi podatkov, skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
