Dieses Apartment befindet sich in Elviria, einem beliebten Stadtteil von Marbella an der Costa del Sol. Die Wohnanlage bietet eine ruhige Umgebung mit guter Anbindung an Strände und Annehmlichkeiten. Elviria ist bekannt für seine üppige Vegetation und die Nähe zu Marbella. Die Immobilie kombiniert Komfort mit einer strategischen Lage, ideal für Käufer, die eine Verbindung aus Ruhe und Zugänglichkeit suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt in Elviria, Málaga, einer Region, die für ihre Küstenlage und die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten bekannt ist. Die Umgebung bietet eine Mischung aus Natur und Infrastruktur, wobei viele Einrichtungen zu Fuß erreichbar sind. Diese Lage ermöglicht ein aktives Leben mit schnellem Zugang zu Stränden und Freizeitmöglichkeiten.
Dieses Apartment richtet sich an Käufer, die Wert auf Komfort und Bequemlichkeit legen. Die gute Erreichbarkeit von Stränden, Golfplätzen und städtischen Zentren, kombiniert mit einer gut ausgestatteten Wohnanlage, erfüllt die Bedürfnisse von Pendlern, Familien und Ruhesuchenden.
Bei diesem Projekt handelt es sich um eine Wohnanlage mit Apartments. Die detaillierten Informationen zur Bauphase und spezifischen Lieferterminen sind nicht verfügbar. Es wird darauf hingewiesen, dass es sich um eine etablierte Wohngegend handelt, die fortlaufend gepflegt wird.
Das Projekt bietet keine direkten Meerblick-Apartments, obwohl die Küste nah ist. Es gibt keine Informationen über eine private Poolanlage. Die Anlage verfügt über Gemeinschaftspools. Die spezifischen Details zu individuellen Terrassengrößen oder Ausrichtungen sind nicht in den Basisdaten enthalten.
Ref: VL545050
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment eignet sich für Personen, die eine Kombination aus Strandnähe und städtischen Annehmlichkeiten suchen. Es ist ideal für jene, die Wert auf eine gepflegte Wohnanlage mit Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools, Gym und Sauna legen. Die Lage in Elviria, nahe Marbella, spricht Käufer an, die eine etablierte und grüne Umgebung schätzen. Familien könnten von der Nähe zu Schulen und Freizeitmöglichkeiten profitieren, während Golfer die Nähe zu mehreren Golfplätzen schätzen. Auch für Käufer, die eine Zweitwohnung oder einen Altersruhesitz in einer sonnigen Region suchen, bietet sich dieses Objekt an, das eine gute Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit darstellt.
Die Wohnung mit 139 m² Wohnfläche und 3 Schlafzimmern sowie 2 Bädern wurde mit Blick auf Komfort und Funktionalität gestaltet. Die Innenausstattung umfasst Einbauschränke, Deckenventilatoren und eine Klimaanlage für Heizung und Kühlung. Die Wohnräume sind gut belichtet, und es gibt zwei Terrassen, die zusätzlichen Außenbereich bieten. Eine separate Waschküche erhöht die Praktikabilität. Die Anlage verfügt über Sicherheitssysteme, was ein erhöhtes Sicherheitsgefühl vermittelt. Ein Abstellraum und ein Tiefgaragenstellplatz mit Lademöglichkeit für Elektroautos sind ebenfalls vorhanden. Die vorhandenen Bilder zeigen helle Wohnbereiche, was auf eine gute Ausnutzung des Tageslichts schließen lässt.
Das Apartment wird ab einem Preis von 575.000 € angeboten. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 139 m² Wohnfläche bietet es einen soliden Wert im Vergleich zu ähnlichen Objekten in der Region. Die spezifischen Preise für verschiedene Einheiten oder Etagen sind nicht aufgeführt. Es ist ratsam, die aktuelle Verfügbarkeit und die genauen Konditionen bei Interesse direkt zu erfragen, da sich Angebot und Nachfrage auf dem Markt ändern können.
Elviria, gelegen im Osten von Marbella, repräsentiert eine bevorzugte Wohngegend an der Costa del Sol. Es ist eine städtisch geprägte Zone, die von einer reichen Vegetation, darunter Pinien- und Korkeichenwälder, gekennzeichnet ist. Die Dichte der Bebauung ist moderat, was eine angenehme Atmosphäre schafft. Die Umgebung bietet eine Fülle von Annehmlichkeiten, darunter zahlreiche Restaurants, Geschäfte und Dienstleistungen, die größtenteils fußläufig erreichbar sind. Die Nähe zum Meer wird durch die relativ kurzen Entfernungen zu verschiedenen Stränden unterstrichen. Das Klima begünstigt das ganze Jahr über Aktivitäten im Freien, wobei die durchschnittliche Jahrestemperatur bei 18,3°C liegt und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr verzeichnet werden. Die Region ist gut in das Verkehrsnetz eingebunden, was die Erreichbarkeit von Marbella und dem Flughafen Málaga erleichtert. Dies schafft ein Umfeld, das sowohl Ruhe als auch urbanen Komfort vereint.
Elviria, als Teil von Marbella Ost, bietet eine Lebensqualität, die durch die Nähe zur Natur und umfassende städtische Annehmlichkeiten geprägt ist. Die Umgebung ist mit vielen Grünflächen durchzogen, darunter Pinien- und Korkeichenwälder, was zu einer angenehmen Atmosphäre beiträgt. Die Dichte an Restaurants (27 im 2km Radius) und Geschäften ist hoch, was die Versorgung und Freizeitgestaltung erleichtert. Der Strand ist nur knapp 2 km entfernt, und auch Golfplätze sind schnell erreichbar. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit 39 öffentlichen Nahverkehrshaltestellen im Umkreis, was die Fortbewegung ohne Auto erleichtert, obwohl ein PKW für volle Flexibilität empfehlenswert ist. Das Klima mit durchschnittlich 18,3°C und 3.855 Sonnenstunden pro Jahr lädt zu ganzjährigen Outdoor-Aktivitäten ein.
Die Karte zeigt die Lage des Apartments in Elviria, einem Stadtteil östlich von Marbella. Sie visualisiert die Nähe zu wichtigen Punkten wie Stränden, Golfplätzen und dem Stadtzentrum. Die städtische Umgebung mit zahlreichen Einrichtungen ist auf der Karte gut erkennbar, ebenso wie die Ausdehnung der Vegetation in der Umgebung.
Das Apartment in Elviria liegt im östlichen Teil von Marbella, einer der bekanntesten Städte der Costa del Sol. Diese Positionierung bietet eine gute Balance zwischen der Lebendigkeit Marbellas und der relativen Ruhe von Elviria. Die Region ist insgesamt für ihre hohe Lebensqualität, das milde Klima und die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten bekannt. Elviria selbst ist als eine 'ruralisation' beschrieben, die eine geringe Bebauungsdichte aufweist und von viel Grün durchzogen ist, was es von dichter bebauten Gebieten unterscheidet. Die Nähe zu Málaga und dem Flughafen unterstreicht die gute Anbindung der gesamten Costa del Sol.
Die Erreichbarkeit des Apartments in Elviria ist gut. Der nächstgelegene Strand, Playa de Artola, ist nur 1,8 km entfernt (hemelsbreed), was einem Spaziergang oder einer kurzen Autofahrt entspricht. Mehrere Golfplätze, darunter Greenlife Golf Marbella, befinden sich in unmittelbarer Nähe (ca. 0,8 km). Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist etwa 32 km (hemelsbreed) entfernt, was eine bequeme Anreise ermöglicht. Supermärkte (511 m) und Apotheken (445 m) sind fußläufig erreichbar, ebenso wie das Krankenhaus (3,6 km). Die öffentliche Verkehrsanbindung ist mit 39 Haltestellen und 3 Linien im Umkreis vorhanden, was die Mobilität ohne Auto unterstützt. Die Lage ist daher strategisch günstig für den Zugang zu wesentlichen Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten.
| Strandentfernung | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 18,3°C Jahrestemperatur und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes und angenehmes Klima, mit einem Schwimmsaison von etwa vier Monaten, wenn die Wassertemperaturen 20°C überschreiten. Die durchschnittliche Höhe von 41 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine moderate Brise vom Meer. Die Umgebung ist von Natur geprägt, mit vielen Pinien- und Korkeichenwäldern, die für Schatten und eine naturnahe Atmosphäre sorgen. Die leichte Neigung von 1,3% zum Strand hin ist praktisch flach und erleichtert den Zugang. Die durchschnittlichen Temperaturen bewegen sich zwischen 12°C im Winter und 26°C im Sommer, was ganzjährige Outdoor-Aktivitäten fördert.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Elviria bietet Zugang zu mehreren attraktiven Stränden. Der Playa de Artola ist mit 1,8 km (hemelsbreed) am nächsten und bekannt für seine Dünenlandschaft. Weitere Strände wie El Alicate (2,1 km) und Playa de Cabopino (4,4 km) sind ebenfalls gut erreichbar und bieten unterschiedliche Atmosphären. Für Golfer sind die nahegelegenen Plätze wie Greenlife Golf Marbella (0,8 km) und Santa María Golf & Country Club (1,8 km) von großem Vorteil. Sportbegeisterte finden mit dem Don Carlos Tennis Club (1,7 km) eine weitere Option. Die verschiedenen Marinas, wie Puerto Cabopino (4,6 km), bieten zudem Möglichkeiten für Wassersport und Ausflüge.
Quelle: OpenStreetMap
Das Apartment in Elviria liegt im östlichen Teil von Marbella, einer der bekanntesten Städte der Costa del Sol. Diese Positionierung bietet eine gute Balance zwischen der Lebendigkeit Marbellas und der relativen Ruhe von Elviria. Die Region ist insgesamt für ihre hohe Lebensqualität, das milde Klima und die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten bekannt. Elviria selbst ist als eine 'ruralisation' beschrieben, die eine geringe Bebauungsdichte aufweist und von viel Grün durchzogen ist, was es von dichter bebauten Gebieten unterscheidet. Die Nähe zu Málaga und dem Flughafen unterstreicht die gute Anbindung der gesamten Costa del Sol.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 69 mm |
| März | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Mai | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| Dezember | 12.3°C | 76 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie Acqua Gardens in Estepona (ab 418.800 €) und Aby Upper in Estepona (ab 320.000 €), positioniert sich dieses Apartment in Elviria preislich im mittleren bis höheren Segment, was möglicherweise auf die spezifische Lage und die Ausstattung zurückzuführen ist. Alba Benalmadena (ab 699.000 €) liegt preislich noch höher. Elviria, als Teil von Marbella, gilt generell als eine etablierte und begehrte Wohngegend, was sich in den Preisen widerspiegeln kann. Die hier angebotene Immobilie bietet mit 3 Schlafzimmern und einer Wohnfläche von 139 m² einen guten Platz standard. Die Nähe zu den Stränden und die grüne Umgebung sind charakteristische Merkmale, die in dieser Region geschätzt werden. Während Projekte in Estepona oft durch neue Entwicklungen und moderne Architektur auffallen, profitiert Elviria von seiner Reife und der bestehenden Infrastruktur. Die Preise sind generell von der genauen Lage, der Nähe zum Meer und dem Zustand der Immobilie abhängig.
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet ehrliche, datengesteuerte Beratung während des gesamten Kaufprozesses.
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