Dit appartement is gelegen in Elviria, een dynamisch gebied binnen de gemeente Marbella. De locatie combineert de rust van een residentiële omgeving met de nabijheid van diverse voorzieningen. Elviria staat bekend om zijn groene karakter, met veel pijnbomen en kurkeiken, en biedt een mix van villa's en kleinschalige appartementencomplexen. De projectlocatie zelf bevindt zich in een stedelijke omgeving waar veel dagelijkse benodigdheden op loopafstand bereikbaar zijn, wat bijdraagt aan een praktische woon-werkverhouding.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Elviria, ten oosten van het centrum van Marbella, geniet dit appartement van een kustnabije ligging. De directe omgeving biedt een hoge concentratie aan voorzieningen, waaronder supermarkten en apotheken, die binnen enkele honderden meters te vinden zijn. De nabijheid van groene gebieden en golfbanen draagt bij aan de aantrekkelijkheid van de locatie voor diverse doelgroepen.
Dit appartement is geschikt voor wie zoekt naar een combinatie van comfort en gemak. De aanwezigheid van gemeenschappelijke faciliteiten zoals zwembaden, een fitnessruimte en sauna, samen met de nabijheid van stranden en golfbanen, biedt diverse recreatiemogelijkheden. De praktische indeling met meerdere slaapkamers en badkamers ondersteunt gezinsgebruik of de ontvangst van gasten.
Dit project betreft een bestaand appartement in een gevestigde urbanisatie. De bouwfase is voltooid, wat betekent dat het object direct bewoonbaar is zonder de wachttijd die bij nieuwbouwprojecten komt kijken. Dit biedt de mogelijkheid tot onmiddellijk gebruik of verhuur, met de zekerheid van een reeds gerealiseerde en functionerende gemeenschap.
Het appartement is niet gelegen in een volledig nieuwbouwcomplex met de nieuwste architecturale trends. De gemeenschappelijke faciliteiten zijn reeds in gebruik, wat betekent dat er geen garanties zijn voor ongebruikte voorzieningen. De nabijheid van stedelijke voorzieningen kan leiden tot achtergrondgeluid van het dagelijks leven in de omgeving, en de primaire oriëntatie is niet specifiek gericht op de meest spectaculaire uitzichten.
Ref: VL545050
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement past bij een koper die een gevestigde woonomgeving zoekt aan de Costa del Sol, met directe toegang tot voorzieningen en recreatieve activiteiten. Het is een geschikte keuze voor diegenen die waarde hechten aan een actieve levensstijl, met golfbanen en stranden op korte afstand. Gezinnen kunnen profiteren van de nabijheid van scholen en gezondheidszorg, terwijl stellen of individuen de vele restaurants en bars in de omgeving kunnen waarderen. De mogelijkheid om het appartement direct te betrekken, zonder de complexiteit van nieuwbouwplanning, spreekt kopers aan die een snelle verhuizing wensen. Ook investeerders kunnen dit object overwegen, gezien de toeristische aantrekkingskracht van Elviria en de beschikbaarheid van faciliteiten die huurders aantrekken.
Het appartement biedt een 'Excellent' afwerkingsniveau, wat duidt op een goede staat van onderhoud en kwalitatief hoogwaardige materialen. De indeling omvat drie slaapkamers met inbouwkasten en twee badkamers. De woonruimte is voorzien van airconditioning voor klimaatbeheersing. Kenmerken zoals een overdekt terras en een privé terras bieden buitenruimte. De aanwezigheid van een lift in het gebouw verbetert de toegankelijkheid. Verder is het appartement uitgerust met een beveiligingssysteem, een aparte wasruimte en een berging. Parkeren is mogelijk in een ondergrondse, overdekte privé garage, compleet met een oplaadpunt voor elektrische voertuigen, wat de moderniteit van de faciliteiten onderstreept.
Dit appartement is beschikbaar vanaf €575.000. Het aanbod in Elviria varieert, met projecten zoals Acqua Gardens in Estepona vanaf €418.800 en Aby Upper eveneens in Estepona vanaf €320.000, die een lager prijssegment vertegenwoordigen. In Benalmádena is Alba Benalmadena geprijsd vanaf €699.000, wat een hoger segment aangeeft. De prijsstelling van dit specifieke appartement positioneert het in het midden tot hogere segment van de beschikbare opties in de regio, rekening houdend met de kenmerken zoals woonoppervlakte, aantal slaapkamers en de geboden faciliteiten zoals een privé parkeerplaats en opslagruimte.
Elviria, gelegen aan de Costa del Sol, biedt een leefomgeving die zowel levendig als groen is. De locatie wordt gekenmerkt door een dichtheid aan voorzieningen, met 27 restaurants, 3 scholen en 3 apotheken binnen een straal van 2 kilometer. Dit indiceert een omgeving die praktisch is voor dagelijks gebruik, waar boodschappen doen of een diner buiten de deur gemakkelijk te realiseren is. De vegetatie, voornamelijk bestaande uit inheemse pijnbomen en kurkeiken, zorgt voor een aangename natuurlijke omgeving, zelfs binnen deze stedelijke context. Het gebied is grotendeels een villawijk met hier en daar laagbouw appartementencomplexen, wat bijdraagt aan een relatief rustige sfeer ondanks de centrale ligging binnen Marbella Oost. De gemiddelde hoogte van 41 meter boven zeeniveau zorgt voor een aangenaam klimaat, met veel zonuren en een relatief mild verloop van de temperaturen gedurende het jaar, ideaal voor wie buitenactiviteiten waardeert.
Elviria, gelegen op 4 km van het oude centrum van Marbella, biedt een residentiële levensstijl met een sterke focus op groen. Het gebied is bezaaid met pijnbomen en kurkeiken, wat zorgt voor een aangename, natuurlijke omgeving. Binnen een straal van 2 km bevinden zich 27 restaurants, 3 scholen en 3 apotheken, wat duidt op een hoge mate van voorzieningen op loopafstand. De nabijheid van de kust, met stranden zoals Playa de Artola op 1.8 km, biedt directe toegang tot de Middellandse Zee. Hoewel het een relatief rustig residentieel gebied is, biedt het ook de levendigheid van Marbella Oost met winkels en uitgaansgelegenheden dichtbij. De lokale feestdagen, 32 per jaar, dragen bij aan de culturele sfeer van de regio.
Deze kaart toont de ligging van Elviria, een groen en residentieel gebied binnen Marbella Oost. De markering geeft de nabijheid van voorzieningen zoals winkels, scholen en gezondheidszorg aan, evenals de toegankelijkheid tot populaire stranden en golfbanen langs de Costa del Sol. De positie ten opzichte van de luchthaven van Málaga is ook inzichtelijk, wat de bereikbaarheid voor internationale reizigers benadrukt.
Elviria is strategisch gelegen als onderdeel van Marbella Oost, een van de meest prestigieuze gebieden aan de Costa del Sol. Het ligt op slechts 6 km van het oude centrum van Marbella, waardoor toegang tot de culturele en commerciële faciliteiten van de stad eenvoudig is. De regio van de Costa del Sol staat bekend om zijn mediterrane levensstijl, met een uitstekend klimaat, uitgebreide stranden en hoogwaardige voorzieningen zoals golfbanen en jachthavens. Elviria zelf onderscheidt zich door zijn groene karakter en relatieve rust, terwijl het toch profiteert van de dynamiek van de gehele kuststreek.
Dit appartement in Elviria is gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen en transportmogelijkheden. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de Artola, liggen hemelsbreed op 1.8 km. Golfenthousiastelingen hebben keuze uit meerdere banen, waaronder Greenlife Golf Marbella op 0.8 km. De internationale luchthaven van Málaga bevindt zich hemelsbreed op 32 km, en is bereikbaar via de snelweg. Supermarkten en apotheken zijn op loopafstand, respectievelijk 511 m en 445 m. Er zijn 3 OV-lijnen met 39 haltes in de nabijheid, wat enige flexibiliteit biedt voor mobiliteit zonder auto. De bereikbaarheid per auto is goed, met toegang tot belangrijke wegen en een parkeergarage met EV-laadpunt.
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria geniet van een mediterraan klimaat, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.3°C en historische zonuren van 3,855 per jaar. De temperaturen variëren doorgaans tussen de 12°C en 26°C. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 4 maanden. De locatie op 41 meter boven zeeniveau en de geringe helling van 1.3% naar het strand, creëren een comfortabele en toegankelijke omgeving. De overvloedige vegetatie, met name pijnbomen en kurkeiken, verrijkt de natuurlijke beleving. De nabijheid van de zee, met een zwemseizoen van vier maanden, draagt bij aan de aantrekkelijkheid voor buitenactiviteiten.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij Elviria biedt diverse recreatieve opties. De dichtstbijzijnde stranden, Playa de Artola en El Alicate, liggen op respectievelijk 1.8 km en 2.1 km hemelsbreed. Playa de Cabopino bevindt zich op 4.4 km. Deze stranden zijn ideaal voor ontspanning en watersport. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere opties, waaronder Greenlife Golf Marbella op 0.8 km en Santa María Golf & Country Club op 1.8 km. Daarnaast zijn er sportfaciliteiten zoals de Don Carlos Tennis Club (1.7 km) en gemeenschappelijke zwembaden binnen de urbanisatie. De aanwezigheid van jachthavens zoals Puerto Cabopino (4.6 km) verruimt het aanbod aan maritieme recreatie.
Bron: OpenStreetMap
Elviria is strategisch gelegen als onderdeel van Marbella Oost, een van de meest prestigieuze gebieden aan de Costa del Sol. Het ligt op slechts 6 km van het oude centrum van Marbella, waardoor toegang tot de culturele en commerciële faciliteiten van de stad eenvoudig is. De regio van de Costa del Sol staat bekend om zijn mediterrane levensstijl, met een uitstekend klimaat, uitgebreide stranden en hoogwaardige voorzieningen zoals golfbanen en jachthavens. Elviria zelf onderscheidt zich door zijn groene karakter en relatieve rust, terwijl het toch profiteert van de dynamiek van de gehele kuststreek.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 68 mm |
| Februari | 11.9°C | 69 mm |
| Maart | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Mei | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Vlak
Dit appartement in Elviria biedt een interessante prijs-kwaliteitverhouding in vergelijking met andere projecten aan de Costa del Sol. Projecten zoals Acqua Gardens en Aby Upper in Estepona zijn significant goedkoper, met prijzen vanaf respectievelijk €418.800 en €320.000. Dit suggereert dat Elviria mogelijk een hogere prijsklasse vertegenwoordigt, mogelijk door de specifieke ligging of de kwaliteit van de voorzieningen. Aan de andere kant is Alba Benalmadena met een startprijs van €699.000 duurder, wat aangeeft dat dit project in Elviria een middenpositie inneemt. De nabijheid van Marbella's centrum en de groene, villalijke omgeving van Elviria kunnen de prijsstelling rechtvaardigen. De voorzieningen in de directe omgeving, zoals de concentratie aan restaurants en de nabijheid van golfbanen en stranden, dragen bij aan de aantrekkelijkheid van dit specifieke appartement, zelfs wanneer er goedkopere opties in naburige steden beschikbaar zijn.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
