Este apartamento está localizado em Elviria, um bairro procurado de Marbella, na Costa del Sol. A urbanização oferece um ambiente tranquilo com bom acesso a praias e comodidades. Elviria é conhecida pela sua vegetação exuberante e proximidade a Marbella. A propriedade combina conforto e uma localização estratégica, ideal para compradores que procuram um equilíbrio entre tranquilidade e acessibilidade.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento situa-se em Elviria, Málaga, uma região conhecida pela sua localização costeira e proximidade a serviços urbanos. O ambiente oferece uma mistura de natureza e infraestrutura, com muitos serviços acessíveis a pé. Esta localização permite um estilo de vida ativo com acesso rápido a praias e oportunidades de lazer.
Este apartamento destina-se a compradores que valorizam o conforto e a praticidade. A boa acessibilidade a praias, campos de golfe e centros urbanos, combinada com uma urbanização bem equipada, satisfaz as necessidades de quem se desloca, famílias e aqueles que procuram tranquilidade.
Este projeto refere-se a uma urbanização de apartamentos. As informações detalhadas sobre a fase de construção e as datas de entrega específicas não estão disponíveis. Note-se que se trata de uma zona residencial estabelecida e continuamente mantida.
O projeto não oferece apartamentos com vista direta para o mar, embora a costa esteja próxima. Não há informações disponíveis sobre uma piscina privada; a urbanização dispõe de piscinas comuns. Os detalhes específicos sobre tamanhos ou orientações individuais dos terraços não estão incluídos nos dados básicos.
Ref: VL545050
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é adequado para pessoas que procuram uma combinação de proximidade à praia e comodidades urbanas. É ideal para aqueles que valorizam uma urbanização cuidada com instalações comuns como piscinas, ginásio e sauna. A localização em Elviria, perto de Marbella, atrai compradores que apreciam um ambiente estabelecido e verdejante. Famílias podem beneficiar da proximidade a escolas e locais de lazer, enquanto golfistas apreciarão a proximidade a vários campos. Esta propriedade é também adequada para compradores que procuram uma segunda residência ou um local de retiro numa região soalheira, oferecendo um bom equilíbrio entre tranquilidade e acessibilidade.
O apartamento de 139 m² com 3 quartos e 2 casas de banho foi concebido para conforto e funcionalidade. O interior inclui roupeiros embutidos, ventoinhas de teto e ar condicionado para aquecimento e refrigeração. As áreas de estar beneficiam de boa luminosidade, e dois terraços oferecem espaço exterior adicional. Uma lavandaria separada aumenta a praticidade. A urbanização dispõe de sistemas de segurança, proporcionando uma maior sensação de segurança. Uma arrecadação e um lugar de estacionamento subterrâneo com ponto de carregamento para veículos elétricos também estão incluídos. As imagens disponíveis mostram áreas de estar luminosas, sugerindo uma boa utilização da luz diurna.
O apartamento é oferecido a partir de 575.000 €. Com 3 quartos e 2 casas de banho em 139 m² de área útil, oferece um valor sólido em comparação com propriedades semelhantes na região. Os preços específicos para diferentes unidades ou pisos não são indicados. É aconselhável verificar a disponibilidade atual e as condições exatas em caso de interesse, pois a oferta e a procura no mercado podem mudar.
Elviria, situada a leste de Marbella, representa uma zona residencial privilegiada na Costa del Sol. É uma área de carácter urbano, caracterizada por uma rica vegetação, incluindo pinhais e sobreiros. A densidade de construção é moderada, o que cria uma atmosfera agradável. Os arredores oferecem uma multitude de comodidades, incluindo numerosos restaurantes, lojas e serviços, na sua maioria acessíveis a pé. A proximidade ao mar é sublinhada pelas distâncias relativamente curtas a várias praias. O clima favorece as atividades ao ar livre durante todo o ano, com uma temperatura média anual de 18,3°C e mais de 3.800 horas de sol por ano. A região está bem integrada na rede de transportes, facilitando o acesso a Marbella e ao aeroporto de Málaga. Isto cria um ambiente que combina tanto a calma como o conforto urbano.
Elviria, parte de Marbella Este, oferece uma qualidade de vida marcada pela proximidade à natureza e amplas comodidades urbanas. O ambiente é atravessado por numerosas áreas verdes, incluindo pinhais e sobreiros, o que contribui para uma atmosfera agradável. A densidade de restaurantes (27 num raio de 2 km) e de comércios é elevada, facilitando o abastecimento e o lazer. A praia fica a apenas 2 km, e os campos de golfe também são de rápido acesso. A infraestrutura está bem desenvolvida, com 39 paragens de transportes públicos e 3 linhas nas imediações, o que facilita os deslocamentos sem carro, embora um veículo seja recomendado para flexibilidade total. O clima, com uma média de 18,3°C e 3.855 horas de sol por ano, convida a atividades ao ar livre durante todo o ano.
O mapa mostra a localização do apartamento em Elviria, um distrito a leste de Marbella. Visualiza a proximidade a pontos importantes como praias, campos de golfe e o centro da cidade. O ambiente urbano com numerosos serviços é bem visível no mapa, bem como a extensão da vegetação nos arredores.
O apartamento em Elviria está situado na parte oriental de Marbella, uma das cidades mais conhecidas da Costa del Sol. Este posicionamento oferece um bom equilíbrio entre a vivacidade de Marbella e a relativa tranquilidade de Elviria. A região em geral é conhecida pela sua alta qualidade de vida, clima ameno e numerosas oportunidades de lazer. Elviria em si é descrita como uma 'ruralização' com baixa densidade de construção e muita vegetação, o que a distingue de áreas mais densamente construídas. A proximidade a Málaga e ao aeroporto realça a boa conectividade de toda a Costa del Sol.
A acessibilidade do apartamento em Elviria é boa. A praia mais próxima, Playa de Artola, situa-se a apenas 1,8 km (em linha reta), o que equivale a um curto passeio ou a um curto trajeto de carro. Vários campos de golfe, incluindo o Greenlife Golf Marbella, ficam nas imediações (aproximadamente 0,8 km). O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a cerca de 32 km (em linha reta), garantindo uma viagem conveniente. Supermercados (511 m) e farmácias (445 m) são acessíveis a pé, tal como o hospital (3,6 km). Os transportes públicos são bem servidos com 39 paragens e 3 linhas nas imediações, facilitando a mobilidade sem carro. A localização é, portanto, estrategicamente vantajosa para o acesso a serviços essenciais e de lazer.
| Distância até à Praia | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,3°C e mais de 3.800 horas de sol por ano. Isto permite um clima longo e agradável, com uma época balnear de cerca de quatro meses quando as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. A altitude média de 41 metros acima do nível do mar assegura uma brisa moderada vinda do mar. O ambiente é natural, com numerosas florestas de pinheiros e sobreiros que proporcionam sombra e uma atmosfera próxima da natureza. A ligeira inclinação de 1,3% em direção à praia é praticamente plana, facilitando o acesso. As temperaturas médias variam entre 12°C no inverno e 26°C no verão, promovendo atividades ao ar livre durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira de Elviria oferece acesso a várias praias atrativas. A Playa de Artola é a mais próxima a 1,8 km (em linha reta) e é conhecida pela sua paisagem de dunas. Outras praias como El Alicate (2,1 km) e Playa de Cabopino (4,4 km) são também facilmente acessíveis e oferecem ambientes variados. Para os golfistas, os campos próximos como o Greenlife Golf Marbella (0,8 km) e o Santa María Golf & Country Club (1,8 km) são uma grande vantagem. Os entusiastas do desporto encontrarão outra opção no Don Carlos Tennis Club (1,7 km). As várias marinas, como Puerto Cabopino (4,6 km), também oferecem oportunidades para desportos aquáticos e passeios.
Fonte: OpenStreetMap
O apartamento em Elviria está situado na parte oriental de Marbella, uma das cidades mais conhecidas da Costa del Sol. Este posicionamento oferece um bom equilíbrio entre a vivacidade de Marbella e a relativa tranquilidade de Elviria. A região em geral é conhecida pela sua alta qualidade de vida, clima ameno e numerosas oportunidades de lazer. Elviria em si é descrita como uma 'ruralização' com baixa densidade de construção e muita vegetação, o que a distingue de áreas mais densamente construídas. A proximidade a Málaga e ao aeroporto realça a boa conectividade de toda a Costa del Sol.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.7°C | 68 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 69 mm |
| Março | 13.9°C | 60 mm |
| Abril | 15.7°C | 38 mm |
| Maio | 17.6°C | 29 mm |
| Junho | 21.7°C | 7 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.1°C | 1 mm |
| Setembro | 22.5°C | 14 mm |
| Outubro | 18.7°C | 59 mm |
| Novembro | 14.9°C | 86 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 76 mm |
Plano
Em comparação com outros projetos na Costa del Sol, como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) e Aby Upper em Estepona (a partir de 320.000 €), este apartamento em Elviria posiciona-se no segmento de preço médio a alto, o que possivelmente se deve à sua localização específica e às suas características. Alba Benalmadena (a partir de 699.000 €) tem um preço ainda mais elevado. Elviria, como parte de Marbella, é geralmente considerada uma zona residencial estabelecida e procurada, o que pode refletir-se nos preços. A propriedade aqui oferecida, com 3 quartos e 139 m² de área útil, oferece um bom espaço. A proximidade das praias e o ambiente verdejante são características distintivas apreciadas nesta região. Enquanto os projetos em Estepona se distinguem frequentemente por novos desenvolvimentos e arquitetura moderna, Elviria beneficia da sua maturidade e infraestrutura existente. Os preços dependem geralmente da localização exata, proximidade ao mar e estado da propriedade.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado residencial espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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