Questo appartamento si trova a Elviria, un quartiere ricercato di Marbella sulla Costa del Sol. L'urbanizzazione offre un ambiente tranquillo con buon accesso a spiagge e servizi. Elviria è nota per la sua lussureggiante vegetazione e la vicinanza a Marbella. La proprietà combina comfort e una posizione strategica, ideale per acquirenti che cercano un equilibrio tra tranquillità e accessibilità.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato a Elviria, Málaga, una regione nota per la sua posizione costiera e la vicinanza ai servizi urbani. L'ambiente offre un mix di natura e infrastrutture, con molti servizi raggiungibili a piedi. Questa posizione consente uno stile di vita attivo con rapido accesso a spiagge e opportunità ricreative.
Questo appartamento si rivolge ad acquirenti che apprezzano il comfort e la praticità. La buona accessibilità a spiagge, campi da golf e centri urbani, unita a un'urbanizzazione ben attrezzata, soddisfa le esigenze di pendolari, famiglie e coloro che cercano tranquillità.
Questo progetto riguarda un'urbanizzazione di appartamenti. Le informazioni dettagliate sulla fase di costruzione e sulle date di consegna specifiche non sono disponibili. Si segnala che si tratta di una zona residenziale consolidata e costantemente mantenuta.
Il progetto non offre appartamenti con vista diretta sul mare, sebbene la costa sia vicina. Non ci sono informazioni disponibili riguardo a una piscina privata; l'urbanizzazione dispone di piscine comuni. Dettagli specifici sulle dimensioni o orientamenti individuali delle terrazze non sono inclusi nei dati di base.
Ref: VL545050
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è adatto a persone che cercano una combinazione di vicinanza alla spiaggia e servizi urbani. È ideale per coloro che apprezzano un'urbanizzazione curata con strutture comuni come piscine, palestra e sauna. La posizione a Elviria, vicino a Marbella, attrae acquirenti che apprezzano un ambiente consolidato e verdeggiante. Le famiglie potrebbero beneficiare della vicinanza a scuole e luoghi di svago, mentre i golfisti apprezzeranno la vicinanza a diversi campi. Questa proprietà è adatta anche per acquirenti che cercano una seconda casa o un luogo di ritiro in una regione soleggiata, offrendo un buon equilibrio tra tranquillità e accessibilità.
L'appartamento di 139 m² con 3 camere da letto e 2 bagni è stato progettato per comfort e funzionalità. L'interno comprende armadi a muro, ventilatori a soffitto e aria condizionata per riscaldamento e raffrescamento. Le zone giorno godono di buona luce e due terrazze offrono spazio esterno aggiuntivo. Una lavanderia separata aumenta la praticità. L'urbanizzazione dispone di sistemi di sicurezza, che forniscono un maggiore senso di sicurezza. Sono inclusi anche un ripostiglio e un posto auto sotterraneo con punto di ricarica per veicoli elettrici. Le immagini disponibili mostrano aree giorno luminose, suggerendo un buon utilizzo della luce diurna.
L'appartamento è proposto a partire da 575.000 €. Con 3 camere da letto e 2 bagni su 139 m² di superficie abitabile, offre un valore solido rispetto a proprietà simili nella regione. I prezzi specifici per diverse unità o piani non sono indicati. Si consiglia di verificare la disponibilità attuale e le condizioni esatte in caso di interesse, poiché l'offerta e la domanda sul mercato possono cambiare.
Elviria, situata nella parte orientale di Marbella, rappresenta una zona residenziale privilegiata della Costa del Sol. È un'area a carattere urbano, caratterizzata da una ricca vegetazione, tra cui pinete e boschi di sughere. La densità edilizia è moderata, creando un'atmosfera piacevole. I dintorni offrono una moltitudine di servizi, tra cui numerosi ristoranti, negozi e servizi, per lo più raggiungibili a piedi. La vicinanza al mare è sottolineata dalle distanze relativamente brevi da diverse spiagge. Il clima favorisce le attività all'aperto tutto l'anno, con una temperatura media annua di 18,3°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno. La regione è ben integrata nella rete di trasporti, facilitando l'accesso a Marbella e all'aeroporto di Málaga. Questo crea un ambiente che unisce sia la calma che il comfort urbano.
Elviria, parte di Marbella Est, offre una qualità della vita caratterizzata dalla vicinanza alla natura e da ampi servizi urbani. L'ambiente è attraversato da numerose aree verdi, tra cui pinete e boschi di sughere, che contribuiscono a un'atmosfera piacevole. La densità di ristoranti (27 in un raggio di 2 km) e di negozi è elevata, facilitando l'approvvigionamento e il tempo libero. La spiaggia si trova a soli 2 km e anche i campi da golf sono rapidamente raggiungibili. L'infrastruttura è ben sviluppata, con 39 fermate di trasporto pubblico e 3 linee nei dintorni, il che facilita gli spostamenti senza auto, sebbene un veicolo sia raccomandato per una flessibilità totale. Il clima, con una media di 18,3°C e 3.855 ore di sole all'anno, invita ad attività all'aperto tutto l'anno.
La mappa mostra la posizione dell'appartamento a Elviria, un distretto a est di Marbella. Visualizza la vicinanza a punti importanti come spiagge, campi da golf e il centro città. L'ambiente urbano con numerosi servizi è ben visibile sulla mappa, così come l'estensione della vegetazione nei dintorni.
L'appartamento a Elviria è situato nella parte orientale di Marbella, una delle città più rinomate della Costa del Sol. Questa posizione offre un buon equilibrio tra la vivacità di Marbella e la relativa tranquillità di Elviria. La regione nel suo complesso è nota per la sua alta qualità della vita, il clima mite e le numerose opportunità ricreative. Elviria stessa è descritta come una 'ruralizzazione' con bassa densità edilizia e molta vegetazione, che la distingue dalle aree più densamente costruite. La vicinanza a Málaga e all'aeroporto sottolinea la buona connettività dell'intera Costa del Sol.
L'accessibilità dell'appartamento a Elviria è buona. La spiaggia più vicina, Playa de Artola, si trova a soli 1,8 km (in linea d'aria), il che equivale a una breve passeggiata o a un breve tragitto in auto. Diversi campi da golf, tra cui Greenlife Golf Marbella, si trovano nelle immediate vicinanze (circa 0,8 km). L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 32 km (in linea d'aria), garantendo un viaggio comodo. Supermercati (511 m) e farmacie (445 m) sono raggiungibili a piedi, così come l'ospedale (3,6 km). I trasporti pubblici sono ben serviti con 39 fermate e 3 linee nei dintorni, facilitando la mobilità senza auto. La posizione è quindi strategicamente vantaggiosa per l'accesso ai servizi essenziali e ricreativi.
| Distanza dal mare | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,3°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno. Ciò consente un clima lungo e piacevole, con una stagione balneare di circa quattro mesi quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. L'altitudine media di 41 metri sul livello del mare assicura una brezza moderata dal mare. L'ambiente è naturale, con numerose foreste di pini e querce da sughero che offrono ombra e un'atmosfera vicina alla natura. La leggera pendenza dell'1,3% verso la spiaggia è praticamente pianeggiante, facilitando l'accesso. Le temperature medie variano tra i 12°C in inverno e i 26°C in estate, favorendo le attività all'aperto tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera di Elviria offre accesso a diverse spiagge attraenti. Playa de Artola è la più vicina a 1,8 km (in linea d'aria) ed è nota per il suo paesaggio dunale. Altre spiagge come El Alicate (2,1 km) e Playa de Cabopino (4,4 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili e offrono atmosfere variegate. Per i golfisti, i campi vicini come Greenlife Golf Marbella (0,8 km) e Santa María Golf & Country Club (1,8 km) costituiscono un grande vantaggio. Gli appassionati di sport troveranno un'altra opzione nel Don Carlos Tennis Club (1,7 km). I diversi porti turistici, come Puerto Cabopino (4,6 km), offrono inoltre opportunità per sport acquatici ed escursioni.
Fonte: OpenStreetMap
L'appartamento a Elviria è situato nella parte orientale di Marbella, una delle città più rinomate della Costa del Sol. Questa posizione offre un buon equilibrio tra la vivacità di Marbella e la relativa tranquillità di Elviria. La regione nel suo complesso è nota per la sua alta qualità della vita, il clima mite e le numerose opportunità ricreative. Elviria stessa è descritta come una 'ruralizzazione' con bassa densità edilizia e molta vegetazione, che la distingue dalle aree più densamente costruite. La vicinanza a Málaga e all'aeroporto sottolinea la buona connettività dell'intera Costa del Sol.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.7°C | 68 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 69 mm |
| Marzo | 13.9°C | 60 mm |
| Aprile | 15.7°C | 38 mm |
| Maggio | 17.6°C | 29 mm |
| Giugno | 21.7°C | 7 mm |
| Luglio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.1°C | 1 mm |
| Settembre | 22.5°C | 14 mm |
| Ottobre | 18.7°C | 59 mm |
| Novembre | 14.9°C | 86 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 76 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altri progetti sulla Costa del Sol, come Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) e Aby Upper a Estepona (da 320.000 €), questo appartamento a Elviria si posiziona nella fascia di prezzo medio-alta, probabilmente a causa della sua posizione specifica e delle sue caratteristiche. Alba Benalmadena (da 699.000 €) ha un prezzo ancora più elevato. Elviria, come parte di Marbella, è generalmente considerata una zona residenziale consolidata e ambita, il che può riflettersi nei prezzi. La proprietà offerta qui, con 3 camere da letto e 139 m² di superficie abitabile, offre un buon spazio. La vicinanza alle spiagge e l'ambiente verdeggiante sono caratteristiche distintive apprezzate in questa regione. Mentre i progetti a Estepona si distinguono spesso per nuovi sviluppi e architettura moderna, Elviria beneficia della sua maturità e infrastruttura esistente. I prezzi dipendono generalmente dalla posizione esatta, dalla vicinanza al mare e dallo stato della proprietà.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, fornendo consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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