Cet appartement est situé à Elviria, un quartier recherché de Marbella sur la Costa del Sol. La résidence offre un environnement paisible avec un bon accès aux plages et aux commodités. Elviria est réputée pour sa végétation luxuriante et sa proximité avec Marbella. La propriété combine confort et emplacement stratégique, idéale pour les acheteurs recherchant un équilibre entre tranquillité et accessibilité.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se trouve à Elviria, Málaga, une région réputée pour sa situation côtière et sa proximité avec les commodités urbaines. L'environnement offre un mélange de nature et d'infrastructure, avec de nombreux services accessibles à pied. Cet emplacement permet un mode de vie actif avec un accès rapide aux plages et aux loisirs.
Cet appartement s'adresse aux acheteurs qui privilégient le confort et la praticité. La bonne accessibilité aux plages, terrains de golf et centres urbains, combinée à une résidence bien équipée, répond aux besoins des navetteurs, des familles et de ceux qui recherchent la tranquillité.
Ce projet concerne une résidence d'appartements. Les informations détaillées sur la phase de construction et les dates de livraison spécifiques ne sont pas disponibles. Il est à noter qu'il s'agit d'un quartier résidentiel établi et entretenu en continu.
Le projet n'offre pas d'appartements avec vue directe sur la mer, bien que la côte soit proche. Aucune information n'est disponible concernant une piscine privée ; la résidence dispose de piscines communes. Les détails spécifiques sur les tailles ou orientations individuelles des terrasses ne figurent pas dans les données de base.
Ref: VL545050
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient aux personnes recherchant une combinaison de proximité à la plage et de commodités urbaines. Il est idéal pour ceux qui apprécient une résidence soignée avec des installations communes telles que piscines, salle de sport et sauna. L'emplacement à Elviria, près de Marbella, attire les acheteurs qui apprécient un environnement établi et verdoyant. Les familles pourraient bénéficier de la proximité des écoles et des lieux de loisirs, tandis que les golfeurs apprécieront la proximité de plusieurs parcours. Ce bien convient également aux acheteurs cherchant une résidence secondaire ou un lieu de retraite dans une région ensoleillée, offrant un bon équilibre entre tranquillité et accessibilité.
L'appartement de 139 m² avec 3 chambres et 2 salles de bains a été conçu pour le confort et la fonctionnalité. L'intérieur comprend des placards intégrés, des ventilateurs de plafond et la climatisation réversible. Les espaces de vie bénéficient d'une bonne luminosité, et deux terrasses offrent un espace extérieur supplémentaire. Une buanderie séparée ajoute à la praticité. La résidence dispose de systèmes de sécurité, offrant un sentiment de sécurité accru. Une cave et une place de parking souterrain avec borne de recharge pour véhicules électriques sont également inclus. Les images disponibles montrent des espaces de vie lumineux, suggérant une bonne utilisation de la lumière du jour.
L'appartement est proposé à partir de 575 000 €. Avec 3 chambres et 2 salles de bains sur 139 m² de surface habitable, il offre une valeur solide par rapport à des biens similaires dans la région. Les prix spécifiques pour différentes unités ou étages ne sont pas indiqués. Il est conseillé de vérifier la disponibilité actuelle et les conditions exactes en cas d'intérêt, car l'offre et la demande sur le marché peuvent évoluer.
Elviria, située dans l'est de Marbella, représente un quartier résidentiel privilégié de la Costa del Sol. C'est une zone à caractère urbain, caractérisée par une riche végétation, notamment des forêts de pins et de chênes-lièges. La densité de construction est modérée, créant une atmosphère agréable. Les environs offrent une multitude de commodités, y compris de nombreux restaurants, boutiques et services, majoritairement accessibles à pied. La proximité de la mer est soulignée par les distances relativement courtes aux différentes plages. Le climat favorise les activités de plein air toute l'année, avec une température moyenne annuelle de 18,3°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. La région est bien intégrée au réseau de transport, facilitant l'accès à Marbella et à l'aéroport de Málaga. Cela crée un environnement qui allie à la fois le calme et le confort urbain.
Elviria, partie de Marbella Est, offre une qualité de vie marquée par la proximité de la nature et des commodités urbaines complètes. L'environnement est traversé par de nombreux espaces verts, y compris des forêts de pins et de chênes-lièges, contribuant à une atmosphère agréable. La densité de restaurants (27 dans un rayon de 2 km) et de commerces est élevée, facilitant l'approvisionnement et les loisirs. La plage est à seulement 2 km, et les parcours de golf sont également rapidement accessibles. L'infrastructure est bien développée, avec 39 arrêts de transports en commun et 3 lignes dans les environs, ce qui facilite les déplacements sans voiture, bien qu'un véhicule soit recommandé pour une flexibilité totale. Le climat, avec une moyenne de 18,3°C et 3 855 heures d'ensoleillement par an, invite aux activités de plein air toute l'année.
La carte montre l'emplacement de l'appartement à Elviria, un quartier à l'est de Marbella. Elle visualise la proximité de points importants tels que les plages, les terrains de golf et le centre-ville. L'environnement urbain avec de nombreux services est bien visible sur la carte, tout comme l'étendue de la végétation dans les environs.
L'appartement à Elviria est situé dans la partie orientale de Marbella, l'une des villes les plus renommées de la Costa del Sol. Ce positionnement offre un bon équilibre entre la vivacité de Marbella et la tranquillité relative d'Elviria. La région dans son ensemble est connue pour sa haute qualité de vie, son climat doux et ses nombreuses possibilités de loisirs. Elviria elle-même est décrite comme une 'ruralisation' à faible densité de construction et riche en verdure, ce qui la distingue des zones plus densément bâties. La proximité de Málaga et de son aéroport souligne la bonne connectivité de toute la Costa del Sol.
L'accessibilité de l'appartement à Elviria est bonne. La plage la plus proche, Playa de Artola, se trouve à seulement 1,8 km (à vol d'oiseau), ce qui correspond à une courte promenade ou un trajet en voiture. Plusieurs terrains de golf, dont Greenlife Golf Marbella, sont à proximité immédiate (environ 0,8 km). L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à environ 32 km (à vol d'oiseau), assurant un voyage pratique. Les supermarchés (511 m) et les pharmacies (445 m) sont accessibles à pied, tout comme l'hôpital (3,6 km). Les transports en commun sont bien desservis avec 39 arrêts et 3 lignes dans les environs, facilitant la mobilité sans voiture. L'emplacement est donc stratégiquement avantageux pour l'accès aux services essentiels et aux loisirs.
| Distance plage | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18,3°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. Cela permet un climat long et agréable, avec une saison de baignade d'environ quatre mois lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. L'altitude moyenne de 41 mètres au-dessus du niveau de la mer assure une brise modérée venant de la mer. L'environnement est naturel, avec de nombreuses forêts de pins et de chênes-lièges qui offrent de l'ombre et une atmosphère proche de la nature. La légère pente de 1,3% vers la plage est pratiquement plate, facilitant l'accès. Les températures moyennes varient entre 12°C en hiver et 26°C en été, favorisant les activités de plein air toute l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La situation côtière d'Elviria offre un accès à plusieurs plages attrayantes. Playa de Artola est la plus proche à 1,8 km (à vol d'oiseau) et est connue pour son paysage de dunes. D'autres plages comme El Alicate (2,1 km) et Playa de Cabopino (4,4 km) sont également facilement accessibles et offrent des ambiances variées. Pour les golfeurs, les parcours à proximité comme Greenlife Golf Marbella (0,8 km) et Santa María Golf & Country Club (1,8 km) constituent un avantage majeur. Les sportifs trouveront une autre option avec le Don Carlos Tennis Club (1,7 km). Les différentes marinas, comme Puerto Cabopino (4,6 km), offrent également des possibilités de sports nautiques et d'excursions.
Source: OpenStreetMap
L'appartement à Elviria est situé dans la partie orientale de Marbella, l'une des villes les plus renommées de la Costa del Sol. Ce positionnement offre un bon équilibre entre la vivacité de Marbella et la tranquillité relative d'Elviria. La région dans son ensemble est connue pour sa haute qualité de vie, son climat doux et ses nombreuses possibilités de loisirs. Elviria elle-même est décrite comme une 'ruralisation' à faible densité de construction et riche en verdure, ce qui la distingue des zones plus densément bâties. La proximité de Málaga et de son aéroport souligne la bonne connectivité de toute la Costa del Sol.
Elviria est une zone urbanisée de la commune de Marbella située dans la communauté autonome d'Andalousie, dans la province de Malaga, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.7°C | 68 mm |
| Février | 11.9°C | 69 mm |
| Mars | 13.9°C | 60 mm |
| Avril | 15.7°C | 38 mm |
| Mai | 17.6°C | 29 mm |
| Juin | 21.7°C | 7 mm |
| Juillet | 25.6°C | 0 mm |
| Août | 26.1°C | 1 mm |
| Septembre | 22.5°C | 14 mm |
| Octobre | 18.7°C | 59 mm |
| Novembre | 14.9°C | 86 mm |
| Décembre | 12.3°C | 76 mm |
Plat
Comparés à d'autres projets sur la Costa del Sol, tels que Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) et Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), cet appartement à Elviria se positionne dans le segment de prix moyen à supérieur, ce qui peut être dû à son emplacement spécifique et à ses équipements. Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) est encore plus cher. Elviria, faisant partie de Marbella, est généralement considérée comme un quartier résidentiel établi et recherché, ce qui peut se refléter dans les prix. La propriété proposée ici, avec 3 chambres et 139 m² de surface habitable, offre un espace confortable. La proximité des plages et l'environnement verdoyant sont des caractéristiques distinctives appréciées dans cette région. Alors que les projets à Estepona se distinguent souvent par de nouveaux développements et une architecture moderne, Elviria bénéficie de sa maturité et de son infrastructure existante. Les prix dépendent généralement de l'emplacement exact, de la proximité de la mer et de l'état de la propriété.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché résidentiel espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété adéquate. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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