تقع هذه الشقة في إلفيريا (Elviria)، وهي منطقة ساحرة شرق ماربيا، وتوفر حياة ساحلية مريحة. تتميز هذه الوحدة المكونة من 3 غرف نوم وحمامين بمساحة 139 مترًا مربعًا، وهي مثالية لأولئك الذين يبحثون عن موقع مناسب ومرافق متكاملة. تشتهر إلفيريا بأجوائها الهادئة وبيئتها الخضراء وقربها من وسائل الراحة المختلفة، مما يوفر للسكان منزلًا هادئًا ولكنه نابض بالحياة. بفضل موقعها المتميز ومسكنها عالي الجودة، تمثل هذه الشقة فرصة جذابة لأولئك الذين يسعون إلى جودة الحياة على كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في إلفيريا (Elviria)، وهي منطقة حضرية قريبة من الساحل. تتوفر المرافق الحياتية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافة قريبة، مما يسهل الحياة اليومية. تتميز المنطقة بوفرة الأشجار، بما في ذلك الصنوبر والبلوط الفليني، مما يخلق بيئة طبيعية هادئة. يوفر قربها من الشواطئ وملاعب الجولف مجموعة واسعة من خيارات الترفيه.
تم تصميم هذه الشقة البالغة مساحتها 139 مترًا مربعًا، والتي تحتوي على ثلاث غرف نوم وحمامين، لتلبية متطلبات الحياة الحديثة. توفر منطقة المعيشة الفسيحة، والمطبخ مع تراس غسيل، وغرفة المعيشة الثانية القابلة للتحويل إلى غرفة نوم رابعة، تعدد الاستخدامات. تضمن غرف النوم المجهزة بخزائن وتهوية بالسقف والتحكم في المناخ الراحة. تزيد إضافة غرفة تخزين وموقف سيارات من سهولة الاستخدام.
على الرغم من التفاصيل المحدودة للبناء، تقع الشقة في مجمع مُصان جيدًا يضم ثلاث حمامات سباحة مجتمعية وصالة ألعاب رياضية وساونا. تتميز الشقة بغرف نوم بها خزائن ومراوح سقف وتكييف/تدفئة. وهي مجهزة أيضًا بنظام أمان وموقف سيارات مع نقطة شحن للسيارات الكهربائية. تم التأكيد على الميزات العملية، بما في ذلك غرفة التخزين.
لا يقدم هذا المشروع ميزات فاخرة معينة، مثل الحدائق الخاصة أو الإطلالات المباشرة على البحر. في حين أن هناك صالة ألعاب رياضية مجتمعية وساونا، لا توجد مرافق لياقة بدنية خاصة. علاوة على ذلك، في حين أن هناك موقف سيارات مع نقطة شحن للسيارات الكهربائية، قد يختلف العدد الدقيق أو موقع أماكن وقوف السيارات. لم يتم تحديد تفاصيل التصميم الداخلي أو التجديد.
Ref: VL545050
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن منزل مريح ومليء بالمرافق في ماربيا. يوفر قربها من مطار مالقة، على بعد 32 كم فقط، سهولة الوصول للمسافرين الدائمين أو العائلات. كما أن القرب من الشواطئ مثل بلايا دي أرتولا (1.8 كم) والعديد من ملاعب الجولف مثل ملعب غرين لايف جولف ماربيا (0.8 كم) يجذب عشاق الأنشطة الخارجية وأسلوب الحياة الساحلي. تخدم المنطقة احتياجات الحياة اليومية، حيث تضم 27 مطعمًا و 3 مدارس و 3 صيدليات. بالإضافة إلى ذلك، يوفر العقار الموجود في مجمع به حمامات سباحة مجتمعية وصالة ألعاب رياضية وساونا، خيارات استرخاء ورفاهية.
تتميز الشقة بالتركيز على الراحة والعملية. تحتوي على ثلاث غرف نوم، كل منها مجهزة بخزائن ومراوح سقف لضمان الراحة. يوفر الحمامان المجهزان بشكل جيد سهولة الوصول. توفر مناطق المعيشة وغرفة المعيشة الإضافية، التي يمكن تحويلها إلى غرفة نوم رابعة، مساحة معيشة واسعة. تم تجهيز العقار بنظام تكييف وتدفئة للتكيف مع الظروف المناخية المختلفة. يضيف المطبخ مع تراس غسيل وظائف عملية. يضيف نظام الأمان وموقف السيارات مع شحن السيارة الكهربائية إلى جاذبية العقار ويتماشى مع أنماط الحياة الحديثة.
تبدأ أسعار هذه الشقة من 575,000 يورو، وتوفر 3 غرف نوم وحمامين بمساحة 139 مترًا مربعًا. يعكس هذا السعر موقعها المتميز في إلفيريا (Elviria)، وهي منطقة مرغوبة على كوستا ديل سول. يقع العقار في منطقة حضرية بها مرافق مجتمعية ويوفر موقف سيارات وغرفة تخزين. قد تختلف الوحدات المتاحة اعتمادًا على الطابق المحدد والاتجاه والميزات الإضافية، ويجب على المشترين المحتملين الاستفسار عن التفاصيل المتعلقة بوحدات معينة وتوفرها.
إلفيريا (Elviria) هي منطقة سكنية في شرق ماربيا، تقع بالقرب من البحر الأبيض المتوسط. تشتهر المنطقة بغطائها النباتي الكثيف، بما في ذلك أشجار الصنوبر والبلوط الفليني، مما يخلق بيئة متناغمة مع الطبيعة. توفر المنطقة وسائل راحة متنوعة، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والحانات، مما يضمن سهولة الحياة اليومية. يمكن للمقيمين الاستمتاع بالقرب من الشواطئ، بالإضافة إلى العديد من ملاعب الجولف في المنطقة. تتمتع المنطقة بإمكانية وصول جيدة، حيث تقع على بعد 32 كم فقط من مطار مالقة، مما يسهل السفر. سواء كنت تبحث عن أسلوب حياة ساحلي أو منطقة سكنية هادئة، فإن إلفيريا تقدم شيئًا للجميع.
تقع إلفيريا (Elviria) شرق ماربيا، على بعد حوالي 6 كيلومترات من مدينة ماربيا القديمة. وهي منطقة سكنية معروفة بكثافتها السكانية المنخفضة وبيئتها الطبيعية، حيث تغطيها الغابات الأصلية. توفر المنطقة وسائل راحة مثل المتاجر والمطاعم والحانات. تتمثل إحدى المزايا الرئيسية لإلفيريا في قربها من الشواطئ، مع سهولة الوصول إلى شواطئ مثل بلايا دي أرتولا (1.8 كم). تتميز المنطقة أيضًا بالعديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك ملعب غرين لايف جولف ماربيا على بعد 805 أمتار فقط. بالنسبة للعائلات الدولية، يقع الكلية الدولية الإنجليزية على بعد 0.9 كم فقط، مما يوفر سهولة الوصول.
توضح هذه الخريطة الموقع الاستراتيجي لإلفيريا (Elviria)، وهي منطقة شهيرة في شرق ماربيا. يسلط الضوء على قرب العقار من الشواطئ الرئيسية وملاعب الجولف والمتاجر والمطاعم، مما يؤكد سهولة نمط الحياة. كما تحدد الخريطة المسافة إلى مطار مالقة، مما يبرز إمكانية الوصول إليه.
تقع إلفيريا (Elviria) في قلب كوستا ديل سول، على بعد حوالي 6 كم شرق وسط ماربيا الصاخب. إنها تمثل مزيجًا فريدًا من منطقة كوستا ديل سول، حيث تجمع بين البيئة الطبيعية الهادئة ووسائل الراحة الحضرية. تقع المنطقة في مقاطعة مالقة، وهي جزء من الأندلس، وهي في وضع جيد للوصول إلى محاور النقل الرئيسية في جنوب أوروبا. بفضل محيطها الأخضر وقربها من الساحل، تتميز إلفيريا بين العديد من المناطق السكنية على كوستا ديل سول.
تقع الشقة في موقع استراتيجي في إلفيريا (Elviria). يقع مطار مالقة (AGP) على بعد حوالي 32 كم جوًا، مما يوفر سهولة السفر المحلي والدولي. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي أرتولا، على بعد 1.8 كم. تتمتع المنطقة بوسائل الراحة المحلية، حيث يقع السوبر ماركت على بعد 511 مترًا فقط والصيدلية على بعد 445 مترًا. بالإضافة إلى ذلك، تخدم المنطقة العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك ملعب غرين لايف جولف ماربيا على بعد 805 أمتار فقط. تسهل خطوط النقل العام الثلاث و 39 محطة في المنطقة التنقل المحلي.
| مسافة الشاطئ | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة إلفيريا (Elviria) بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.3 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من حوالي 3855 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة عادةً لمدة 4 أشهر، حيث تظل درجة حرارة الماء عند 20 درجة مئوية أو أعلى. يبلغ ارتفاع المنطقة 41 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع ميل طفيف إلى الشاطئ بنسبة 1.3٪، مما يجعله مناسبًا للمشي. تضيف النباتات الخضراء، بما في ذلك أشجار الصنوبر والبلوط الفليني، إلى الجمال الطبيعي للمنطقة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع إلفيريا (Elviria) بالقرب من مجموعة من الشواطئ الجميلة، بما في ذلك بلايا دي أرتولا (1.8 كم) وإل أليكاتي (2.1 كم) وبلايا دي كابوبينو (4.4 كم). هذه الشواطئ مثالية لحمامات الشمس والسباحة والرياضات المائية المختلفة. لعشاق الجولف، توفر المنطقة العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك ملعب غرين لايف جولف ماربيا (0.8 كم) وملعب غرين لايف جولف درايفينغ رينج (1.1 كم) ونادي سانتا ماريا جولف آند كانتري (1.8 كم). بالإضافة إلى ذلك، يقع نادي دون كارلوس للتنس على بعد 1.7 كم فقط، مما يوفر مرافق تنس لهواة الرياضة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع إلفيريا (Elviria) في قلب كوستا ديل سول، على بعد حوالي 6 كم شرق وسط ماربيا الصاخب. إنها تمثل مزيجًا فريدًا من منطقة كوستا ديل سول، حيث تجمع بين البيئة الطبيعية الهادئة ووسائل الراحة الحضرية. تقع المنطقة في مقاطعة مالقة، وهي جزء من الأندلس، وهي في وضع جيد للوصول إلى محاور النقل الرئيسية في جنوب أوروبا. بفضل محيطها الأخضر وقربها من الساحل، تتميز إلفيريا بين العديد من المناطق السكنية على كوستا ديل سول.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 68 mm |
| فبراير | 11.9°C | 69 mm |
| مارس | 13.9°C | 60 mm |
| أبريل | 15.7°C | 38 mm |
| مايو | 17.6°C | 29 mm |
| يونيو | 21.7°C | 7 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.1°C | 1 mm |
| سبتمبر | 22.5°C | 14 mm |
| أكتوبر | 18.7°C | 59 mm |
| نوفمبر | 14.9°C | 86 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 76 mm |
مسطح
مقارنة بـ Acqua Gardens في إيستيبونا (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper (تبدأ من 320,000 يورو)، تقع هذه الشقة في إلفيريا (Elviria) (تبدأ من 575,000 يورو) في منطقة أكثر تطوراً وقربًا من وسط ماربيا. غالبًا ما تقدم مشاريع إيستيبونا أسعار دخول أقل وتقع أيضًا بالقرب من الشواطئ وملاعب الجولف. ومع ذلك، يوفر موقع إلفيريا وصولاً مباشرًا إلى مرافق ماربيا وقد يستفيد من متوسط دخل أعلى في المنطقة (متوسط الدخل الإقليمي هو 16,450 يورو) والبنية التحتية السياحية (52 فندقًا، 12,781 سريرًا). Alba Benalmadena في بينالمادينا (تبدأ من 699,000 يورو) لها سعر أعلى، مما يشير إلى احتمال توفير وسائل راحة فاخرة أو عقارات أكبر. تقع العقارات في إلفيريا بسعر بين إيستيبونا وبينالمادينا، مما يوفر خيارًا متوازنًا لأولئك الذين يبحثون عن المرافق وأسلوب الحياة بالقرب من ماربيا. تشير إحصائيات 4,743 صفقة عقارية في منطقة إلفيريا إلى وجود سوق نشط.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول، كوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة تستند إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
