मालागा के एल्वीरिया (Elviria) क्षेत्र में स्थित, 3 बेडरूम और 2 बाथरूम वाला यह 132 वर्ग मीटर का अपार्टमेंट €699,000 से शुरू होने वाली कीमत पर पेश किया जाता है। यह परियोजना शहरीकृत क्षेत्र में स्थित है, जिसमें पैदल दूरी पर सुविधाएं और तट के करीब है, जो सुविधा और शांति का मिश्रण वाला जीवन शैली प्रदान करती है। एल्वीरिया अपने हरे-भरे वातावरण और कम घनत्व वाले आवासीय विकास के लिए जाना जाता है, जो निवासियों के लिए आरामदायक रहने की जगह प्रदान करता है, जबकि मार्बेला शहर के केंद्र से निकटता बनाए रखता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति एल्वीरिया (Elviria) के केंद्र में स्थित है, जो अपने प्राकृतिक सौंदर्य और समृद्ध वनस्पति के लिए जाना जाने वाला क्षेत्र है, जो मार्बेला के पुराने शहर से केवल 6 किमी दूर है। क्षेत्र देशी पाइनों और कॉर्क ओक से ढका हुआ है, जो एक शांत रहने का माहौल बनाता है। इसके शहरी चरित्र के बावजूद, कम घनत्व वाला विकास निवासियों के लिए पर्याप्त हरियाली और गोपनीयता सुनिश्चित करता है।
यह तीन बेडरूम और दो बाथरूम वाला अपार्टमेंट एक विशाल लिविंग रूम और डाइनिंग एरिया के साथ एक रसोईघर प्रदान करता है, जो इसे आरामदायक रहने का माहौल चाहने वाले परिवारों या व्यक्तियों के लिए आदर्श बनाता है। आंतरिक लेआउट व्यावहारिकता पर केंद्रित है, जिसमें फव्वारे वाले एक सुव्यवस्थित बगीचे के दृश्य वाली छत तक पहुंच है, जो दैनिक जीवन में अतिरिक्त विश्राम स्थान जोड़ता है।
यह संपत्ति एक मौजूदा इमारत है, जो उत्कृष्ट स्थिति में है और तत्काल रहने के लिए तैयार है। हालांकि यह एक नया प्रोजेक्ट नहीं है, इसकी स्थिति और सेंट्रल हीटिंग और एयर कंडीशनिंग जैसी सुविधाएं आधुनिक जीवन आराम का स्तर सुनिश्चित करती हैं। उच्च गुणवत्ता वाले रहने वाले वातावरण को बनाए रखने के लिए समुदाय को नियमित रूप से बनाए रखा जाता है।
यह परियोजना नई नहीं है, लेकिन उत्कृष्ट स्थिति में है और आधुनिक सुविधाएं प्रदान करती है। यह नई इमारतों में उपलब्ध नवीनतम निर्माण तकनीकों या अनुकूलन विकल्पों की पेशकश नहीं करती है। इसके अतिरिक्त, समुद्र तट के करीब होने के बावजूद, यह प्रथम पंक्ति की संपत्ति नहीं है और इसके लिए सामुदायिक क्षेत्र से गुजरने की आवश्यकता होती है।
Ref: VL737065
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह संपत्ति विशेष रूप से उन अंतरराष्ट्रीय खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो तट, सुविधाओं और प्राकृतिक सुंदरता के निकटता की तलाश में हैं। तीन बेडरूम और दो बाथरूम का विन्यास इसे परिवारों या होम ऑफिस जैसे अतिरिक्त स्थान की आवश्यकता वाले जोड़ों के लिए आदर्श बनाता है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, कई गोल्फ कोर्स (केवल 0.8 किमी दूर ग्रीनलाइफ गोल्फ मारबेला (Greenlife Golf Marbella) सहित) की निकटता एक महत्वपूर्ण लाभ है। क्षेत्र की हल्की जलवायु, औसत तापमान 12-26 डिग्री सेल्सियस और प्रति वर्ष 3,855 घंटे की धूप के साथ, इसे दूसरा घर या साल भर रहने की जगह की तलाश करने वालों के लिए आकर्षक बनाती है।
अपार्टमेंट उत्कृष्ट स्थिति में हैं, जिनमें एक विशाल लिविंग एरिया और डाइनिंग एरिया वाला एक आधुनिक रसोईघर शामिल है। संपत्ति साल भर आराम सुनिश्चित करने के लिए सेंट्रल एयर कंडीशनिंग और हीटिंग सिस्टम से सुसज्जित है। सामुदायिक सुविधाओं में तीन स्विमिंग पूल, एक सौना और एक पूर्ण सुसज्जित जिम शामिल हैं, जो निवासियों को रिसॉर्ट-शैली का रहने का अनुभव प्रदान करते हैं। फव्वारे वाला सुंदर बगीचा और हरी-भरी वनस्पति एक शांत वातावरण बनाती है, जबकि छत और खिड़कियों से दिखने वाले दृश्य उष्णकटिबंधीय जंगल की याद दिलाते हैं, जो गोपनीयता और शांति प्रदान करते हैं।
तीन बेडरूम वाले अपार्टमेंट की कीमतें €699,000 से शुरू होती हैं। यह मूल्य निर्धारण एल्वीरिया (Elviria) में इसके प्रीमियम स्थान को दर्शाता है, जो अपने हरे-भरे क्षेत्रों और समुद्र तटों से निकटता के लिए जाना जाता है। कीमत में एक पार्किंग स्थान और एक भंडारण कक्ष शामिल है, जो संपत्ति के मूल्य और व्यावहारिकता को बढ़ाता है। 4,743 लेनदेन के साथ एक सक्रिय रियल एस्टेट बाजार, इसके निरंतर बाजार आकर्षण का संकेत देता है।
एल्वीरिया (Elviria) में जीवन शहरी सुविधा और तटीय शांति को मिलाने वाली जीवन शैली प्रदान करता है। क्षेत्र को कम घनत्व वाले विकास और चीड़ और कॉर्क ओक सहित समृद्ध वनस्पति द्वारा चित्रित किया गया है, जो एक शांतिपूर्ण वातावरण बनाता है। क्षेत्र रेस्तरां, दुकानें और स्कूल जैसी कई सुविधाएं प्रदान करता है, जो सभी पैदल दूरी पर या छोटी ड्राइव पर हैं। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डे आर्टोला (Playa de Artola), केवल 1.8 किमी दूर है, जो निवासियों को भूमध्यसागरीय जीवन शैली का आनंद लेने का अवसर प्रदान करता है। यह क्षेत्र गोल्फ के शौकीनों के लिए भी फायदेमंद है, जिसमें ग्रीनलाइफ गोल्फ मारबेला (Greenlife Golf Marbella) (0.8 किमी) जैसे आस-पास के गोल्फ कोर्स हैं।
एल्वीरिया शहरी सुविधा को तटीय शांति के साथ जोड़ने वाली एक संतुलित जीवन शैली प्रदान करता है। यह क्षेत्र अपने कम घनत्व वाले विकास और प्रचुर मात्रा में वनस्पति के लिए जाना जाता है, जो एक शांतिपूर्ण वातावरण बनाता है। दुकानें, रेस्तरां और स्कूल पैदल दूरी पर हैं, जो दैनिक जीवन की सुविधा को बढ़ाते हैं। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डे आर्टोला (Playa de Artola), केवल 1.8 किमी दूर है, जो निवासियों को भूमध्यसागरीय जीवन शैली का आनंद लेने का अवसर प्रदान करता है। इस क्षेत्र में ग्रीनलाइफ गोल्फ मारबेला (Greenlife Golf Marbella) (0.8 किमी) जैसे कई गोल्फ कोर्स भी हैं, जो सक्रिय उत्साही लोगों की जरूरतों को पूरा करते हैं।
यह अपार्टमेंट एल्वीरिया (Elviria), मालागा में, मार्बेला के पास स्थित है। नक्शा हरे-भरे क्षेत्रों और आवासीय क्षेत्रों के मिश्रण के साथ-साथ तट और ग्रीनलाइफ गोल्फ मारबेला (Greenlife Golf Marbella) जैसे कई गोल्फ कोर्स की निकटता को दर्शाते हुए, क्षेत्र की शहरी प्रकृति को दर्शाता है।
एल्वीरिया कोस्टा डेल सोल के मध्य क्षेत्र में स्थित है, जो मार्बेला के पुराने शहर से केवल 6 किमी दूर है। यह एक शहरीकृत क्षेत्र है, लेकिन अपने कम घनत्व वाले विकास और समृद्ध वनस्पति के लिए जाना जाता है। सुविधाओं की निकटता और समुद्र तटों और गोल्फ कोर्स तक उत्कृष्ट पहुंच इस स्थान को कोस्टा डेल सोल का पता लगाने के लिए एक आदर्श आधार बनाती है।
संपत्ति एक उत्कृष्ट स्थान पर स्थित है, समुद्र तट से केवल 1.8 किमी दूर, पैदल या साइकिल से आसानी से पहुँचा जा सकता है। 27 रेस्तरां, 9 कैफे, 3 स्कूल, 3 फार्मेसी और 1 बैंक से निकटता दैनिक जीवन की सुविधा सुनिश्चित करती है। निकटतम अस्पताल 3.6 किमी दूर है। मालागा हवाई अड्डा (AGP) लगभग 32 किमी दूर है, जो यात्रा के लिए आसान पहुंच प्रदान करता है। सार्वजनिक परिवहन भी अच्छी तरह से विकसित है, जिसमें 3 बस लाइनें और 39 स्टॉप हैं, जिससे गतिशीलता आसान हो जाती है।
| समुद्र तट की दूरी | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एल्वीरिया में 12-26 डिग्री सेल्सियस के बीच तापमान के साथ, 18.3 डिग्री सेल्सियस की औसत वार्षिक तापमान वाला एक हल्का भूमध्यसागरीय जलवायु है। प्रति वर्ष 3,855 घंटे की धूप के साथ, यह बाहरी गतिविधियों और धूप का आनंद लेने के लिए एक आदर्श स्थान है। प्रचुर मात्रा में वनस्पति, मुख्य रूप से देशी चीड़ और कॉर्क ओक, एक प्राकृतिक और शांतिपूर्ण वातावरण बनाते हैं। तैराकी का मौसम 4 महीने तक रहता है, जिसमें पानी का तापमान 20 डिग्री सेल्सियस या उससे अधिक होता है। यह क्षेत्र समुद्र तल से 41 मीटर ऊपर स्थित है, जिसमें एक हल्की ढलान है, विशेष रूप से समुद्र तटों के पास (1.3% ढलान), जो इसे सैर के लिए उपयुक्त बनाता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
संपत्ति कई आकर्षक समुद्र तटों के करीब स्थित है, सबसे नज़दीकी प्लाया डे आर्टोला (Playa de Artola) है, जो केवल 1.8 किमी दूर है और अपने समतल इलाके के लिए जाना जाता है। अन्य आस-पास के समुद्र तटों में एल एलिकाते (El Alicate) (2.1 किमी) और प्लाया डे कैबोपिनो (Playa de Cabopino) (4.4 किमी) शामिल हैं। यह क्षेत्र गोल्फ प्रेमियों के लिए स्वर्ग है, जिसमें ग्रीनलाइफ गोल्फ मारबेला (Greenlife Golf Marbella) (0.8 किमी), ग्रीनलाइफ गोल्फ ड्राइविंग रेंज (Greenlife Golf Driving Range) (1.1 किमी) और सांता मारिया गोल्फ एंड कंट्री क्लब (Santa María Golf & Country Club) (1.8 किमी) जैसे कोर्स हैं। इसके अतिरिक्त, सामुदायिक सुविधाओं में तीन स्विमिंग पूल, एक सौना और एक पूर्ण सुसज्जित जिम शामिल हैं, जो निवासियों को विभिन्न मनोरंजन और फिटनेस विकल्प प्रदान करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
एल्वीरिया कोस्टा डेल सोल के मध्य क्षेत्र में स्थित है, जो मार्बेला के पुराने शहर से केवल 6 किमी दूर है। यह एक शहरीकृत क्षेत्र है, लेकिन अपने कम घनत्व वाले विकास और समृद्ध वनस्पति के लिए जाना जाता है। सुविधाओं की निकटता और समुद्र तटों और गोल्फ कोर्स तक उत्कृष्ट पहुंच इस स्थान को कोस्टा डेल सोल का पता लगाने के लिए एक आदर्श आधार बनाती है।
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.7°C | 68 mm |
| फरवरी | 11.9°C | 69 mm |
| मार्च | 13.9°C | 60 mm |
| अप्रैल | 15.7°C | 38 mm |
| मई | 17.6°C | 29 mm |
| जून | 21.7°C | 7 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.1°C | 1 mm |
| सितंबर | 22.5°C | 14 mm |
| अक्टूबर | 18.7°C | 59 mm |
| नवंबर | 14.9°C | 86 mm |
| दिसंबर | 12.3°C | 76 mm |
समतल
एस्टेपोना में एक्यूआ गार्डेंस (Acqua Gardens, €418,800 से) और एबी अपर (Aby Upper, €320,000 से) की तुलना में, इस संपत्ति का मूल्य बिंदु (€699,000 से) एल्वीरिया क्षेत्र में इसके प्रीमियम स्थान को दर्शाता है, जो अपने हरे-भरे क्षेत्रों और समुद्र तटों से निकटता के लिए जाना जाता है, जबकि एस्तेपोना में परियोजनाएं आमतौर पर अधिक किफायती होती हैं। बेनाल्माडेना में अल्बा बेनाल्माडेना (Alba Benalmadena) की कीमत समान है, लेकिन मारबेला और फुएंखिरोला के बीच एल्वीरिया का स्थान एक अलग जीवन शैली प्रदान कर सकता है। एल्वीरिया की विशेषता कम घनत्व वाले विकास और समृद्ध वनस्पति है, जो एस्तेपोना में कुछ उच्च घनत्व वाले विकासों की तुलना में अधिक शांत वातावरण प्रदान करता है। बेनाल्माडेना की तुलना में, एल्वीरिया की मारबेला से निकटता इस विशिष्ट क्षेत्र की जीवन शैली चाहने वाले खरीदारों को आकर्षित कर सकती है। संपत्ति का आकार और विन्यास (3 बेडरूम, 2 बाथरूम) एल्वीरिया बाजार में प्रतिस्पर्धी हैं, और उच्च मूल्य बिंदु के बावजूद, पेश की जाने वाली सुविधाएं और वातावरण (गोल्फ कोर्स और समुद्र तटों की निकटता के रूप में) इसके मूल्य को उचित ठहराते हैं।
माइको एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं जो स्पेनिश रियल एस्टेट बाजार में विशेषज्ञता रखते हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और स्पेन के अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करते हैं। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण की गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करते हैं, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
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