关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于埃尔维里亚 (Elviria) 的核心地带，这是一个以其自然美景和丰富植被而闻名的区域，距离老马贝拉仅 6 公里。该地区被本土松树和软木橡树覆盖，提供了一个宁静的居住环境。虽然地处城市化区域，但其低密度开发模式确保了居民能够享受到充足的绿地和隐私。
该公寓拥有三间卧室和两间浴室，提供宽敞的起居空间和带用餐区的厨房，非常适合寻求舒适居住环境的家庭或个人。室内设计注重实用性，并可通往一个可以欣赏热带花园景色的露台，为日常生活增添了额外的休闲空间。
此房产为现有建筑，状态良好，提供即时入住的机会。虽然不是新建项目，但其维护状况和设施（如中央供暖和空调）确保了现代化的居住舒适度。该社区定期维护，保持了其高品质的居住环境。
该房产并非新建项目，但其优良的维护状况和设施确保了舒适的居住体验。它没有提供新建项目所具有的最新建筑技术或个性化定制选项。此外，虽然靠近海滩，但它并非海滨物业，需要通过社区前往。
Ref: VL737065
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此房产特别适合寻求靠近海岸、便利设施和自然美景的国际买家。三间卧室和两间浴室的配置使其成为家庭或希望有额外空间（如家庭办公室）的夫妇的理想选择。对于高尔夫爱好者来说，靠近多家高尔夫球场（包括 Greenlife Golf Marbella，仅 0.8 公里）是一个显著优势。该地区全年气候温和，平均气温在 12-26°C 之间，每年有 3,855 小时的日照，这对于那些希望享受户外生活或寻求第二居所的买家来说非常有吸引力。
该公寓状况极佳，拥有宽敞的起居空间，包括一个带用餐区的现代化厨房。室内采用空调和中央供暖系统，确保全年舒适。社区内设有三个游泳池、桑拿浴室和设备齐全的健身房，为居民提供了度假村式的体验。带喷泉的漂亮花园和郁郁葱葱的绿化营造出一种宁静的氛围，而露台和窗户的视野则提供了类似热带雨林的私密感和宁静感。
该三卧室公寓的起价为 699,000 欧元。定价反映了其在埃尔维里亚 (Elviria) 的优越位置，该区域以其绿化和靠近海滩而闻名。该价格包含一个停车位和一个储藏室，增加了房产的价值和实用性。该地区房地产交易活跃，共有 4,743 笔交易，表明该地区具有稳定的市场吸引力。
埃尔维里亚 (Elviria) 的生活节奏融合了便利的城市生活和海滨的宁静。该区域的特点是低密度开发，拥有茂密的植被，包括松树和软木橡树，创造出一种宁静的氛围。该地区提供各种便利设施，包括餐厅、商店和学校，均在步行或短途车程范围内。最近的沙滩，如 Playa de Artola，距离酒店仅有 1.8 公里，为居民提供了享受地中海生活方式的机会。该地区靠近高尔夫球场，如 Greenlife Golf Marbella (0.8 km)，使其成为高尔夫爱好者的理想选择。
埃尔维里亚 (Elviria) 提供了一种平衡的生活方式，既有城市便利，又有自然宁静。该地区以其低密度住宅和丰富的绿化而闻名，提供了一个宁静的环境。步行即可到达商店、餐厅和学校，为日常生活带来了便利。最近的海滩，Playa de Artola，距离酒店仅有 1.8 公里，为居民提供了享受地中海生活方式的机会。该地区还拥有众多高尔夫球场，如 Greenlife Golf Marbella (0.8 km)，满足运动爱好者的需求。
该房产位于埃尔维里亚 (Elviria)，马拉加省，靠近马贝拉。地图显示了该区域的城市化特征，绿地与住宅开发区交织在一起，并靠近海岸线和多处高尔夫球场，如 Greenlife Golf Marbella。
埃尔维里亚 (Elviria) 位于 Costa del Sol 的核心区域，距离马贝拉 (Marbella) 老城区仅 6 公里。它坐落在一个城市化区域，但以其低密度的住宅和丰富的植被而闻名。该地区靠近便利设施，并享有优越的海滩和高尔夫球场。与马贝拉、卡波皮诺 (Cabopino) 和其他沿海城镇的距离，使其成为探索 Costa del Sol 的理想基地。
该房产享有优越的地理位置，距离海滩仅 1.8 公里，步行或骑行即可轻松到达。它靠近 27 家餐厅、9 家咖啡馆、3 所学校、3 家药店和 1 家银行，确保了日常生活的便利性。最近的医院距离酒店 3.6 公里。距离马拉加机场 (AGP) 约 32 公里，交通便利。公共交通也很发达，有 3 条公交线路和 39 个公交站点，方便出行。
| 距海滩 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃尔维里亚 (Elviria) 拥有温和的地中海气候，年平均气温为 18.3°C，温度在 12-26°C 之间波动。每年有 3,855 小时的日照，使其成为享受户外活动和阳光的理想场所。该地区拥有丰富的植被，主要是本地松树和软木橡树，营造出自然宁静的氛围。游泳季节可持续 4 个月，水温可达 20°C 或更高。该地区海拔 41 米，地势平缓，尤其靠近海滩（坡度为 1.3%），适合散步。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该房产靠近多个迷人的海滩，最近的是 Playa de Artola，距离仅 1.8 公里，以其平坦的地形而闻名。其他附近的海滩包括 El Alicate (2.1 km) 和 Playa de Cabopino (4.4 km)。该地区是高尔夫爱好者的天堂，拥有 Greenlife Golf Marbella (0.8 km)、Greenlife Golf Driving Range (1.1 km) 和 Santa María Golf & Country Club (1.8 km) 等球场。此外，社区还提供三个游泳池、一个桑拿浴室和设备齐全的健身房，为居民提供了多种休闲和健身选择。
来源: OpenStreetMap
埃尔维里亚 (Elviria) 位于 Costa del Sol 的核心区域，距离马贝拉 (Marbella) 老城区仅 6 公里。它坐落在一个城市化区域，但以其低密度的住宅和丰富的植被而闻名。该地区靠近便利设施，并享有优越的海滩和高尔夫球场。与马贝拉、卡波皮诺 (Cabopino) 和其他沿海城镇的距离，使其成为探索 Costa del Sol 的理想基地。
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.7°C | 68 mm |
| 二月 | 11.9°C | 69 mm |
| 三月 | 13.9°C | 60 mm |
| 四月 | 15.7°C | 38 mm |
| 五月 | 17.6°C | 29 mm |
| 六月 | 21.7°C | 7 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.1°C | 1 mm |
| 九月 | 22.5°C | 14 mm |
| 十月 | 18.7°C | 59 mm |
| 十一月 | 14.9°C | 86 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 76 mm |
平坦
与 Estepona 的 Acqua Gardens (起价 €418,800) 和 Aby Upper (起价 €320,000) 相比，本房产的价格点（起价 €699,000）反映了其在 Elviria 的黄金地段，该区域以其绿化和靠近海滩而闻名，而 Estepona 的项目通常价格较低。Benalmadena 的 Alba Benalmadena 价格相同，但 Elviria 的地理位置在马贝拉和 Fuengirola 之间，可能提供不同的生活方式。Elviria 的特点是低密度住宅和丰富的植被，与 Estepona 的一些高密度开发项目相比，提供更宁静的环境。与 Benalmadena 相比，Elviria 靠近马贝拉的声望，可能会吸引寻求该特定地区生活方式的买家。该房产的面积和配置（3 间卧室，2 间浴室）在 Elviria 的市场上具有竞争力，尽管价格较高，但其提供的设施和环境（如靠近高尔夫球场和海滩） justifies 了其价值。
Maiko 是西班牙房地产市场的专家。凭借对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，他帮助购房者找到合适的房产。他根据位置、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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