Το Elviria, μια περιοχή στην ανατολική Μάλαγα, προσφέρει έναν συνδυασμό φυσικής ομορφιάς και αστικής ευκολίας. Σε απόσταση αναπνοής από την ακτή, αυτή η κατοικημένη περιοχή αναπτύχθηκε με γνώμονα την πυκνή βλάστηση, κυρίως ιθαγενή πεύκα και φελλώδη δρυς. Το ακίνητο βρίσκεται σε μια αστική περιοχή, παρέχοντας εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις, ενώ παράλληλα διατηρεί μια αίσθηση ηρεμίας. Η κοντινή απόσταση από τη Μάλαγα ενισχύει την ελκυστικότητα της τοποθεσίας, καθιστώντας την ιδανική για όσους αναζητούν ισορροπία μεταξύ δραστηριότητας και χαλάρωσης.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια αστική περιοχή του Elviria, κοντά σε μια ζωντανή κοινότητα με καταστήματα και εστιατόρια σε κοντινή απόσταση. Η γειτνίαση με την ακτή, μόλις 1.9 χλμ. από την Playa de Artola, προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες. Η θέση του σε υψόμετρο 41 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας παρέχει μια ευχάριστη θέα και αερισμό, συμβάλλοντας στο καθημερινό επίπεδο άνεσης.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν έναν συνδυασμό άνεσης και φυσικής ομορφιάς. Η παρουσία πολλών εστιατορίων, καταστημάτων και σχολείων σε κοντινή απόσταση καλύπτει τις καθημερινές ανάγκες. Η εγγύτητα στην παραλία και οι κοινόχρηστες εγκαταστάσεις όπως πισίνες και γυμναστήριο προσελκύουν όσους επιθυμούν έναν ενεργό και χαλαρωτικό τρόπο ζωής.
Το ακίνητο είναι μέρος μιας σύγχρονης ανάπτυξης, η οποία περιλαμβάνει πολυτελείς πολυκατοικίες χαμηλού υψομέτρου. Η περιγραφή αναφέρει μια νέα κουζίνα, υποδηλώνοντας ότι η κατοικία έχει ανακαινιστεί ή κατασκευαστεί πρόσφατα. Ο ακριβής χρόνος ολοκλήρωσης ή η φάση κατασκευής δεν καθορίζονται, αλλά η έμφαση στην ανακαίνιση υποδηλώνει άριστη κατάσταση.
Αυτό το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση θέα στη θάλασσα από όλους τους χώρους, αν και βρίσκεται κοντά στην ακτή. Η περιγραφή δεν αναφέρει ιδιωτικό κήπο, αλλά κοινόχρηστους χώρους πρασίνου. Επίσης, δεν παρέχονται πληροφορίες για συγκεκριμένες ενεργειακές πιστοποιήσεις πέρα από το ότι η μονάδα διαθέτει κλιματισμό και κεντρική θέρμανση.
Ref: VL737065
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν μια κατοικία στην Costa del Sol με εύκολη πρόσβαση σε παραλία και αστικές ανέσεις. Είναι ιδανικό για οικογένειες, δεδομένης της εγγύτητας σε διεθνή σχολεία (English International College σε 0.9 χλμ.) και την ύπαρξη 39 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών. Ζευγάρια ή άτομα που απολαμβάνουν τον ήλιο, τη θάλασσα και το γκολφ θα εκτιμήσουν την εγγύτητα σε 3 γήπεδα γκολφ (Greenlife Golf Marbella στα 0.8 χλμ.) και τις πολλές παραλίες. Η ύπαρξη κοινόχρηστων πισινών, σάουνας και γυμναστηρίου το καθιστά ελκυστικό για όσους προτιμούν έναν τρόπο ζωής τύπου resort. Επίσης, όσοι ταξιδεύουν συχνά θα βρουν βολική την απόσταση 32 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγας. Η πυκνή βλάστηση και η αίσθηση ιδιωτικότητας προσφέρουν ηρεμία, ενώ η εγγύτητα σε εστιατόρια και καταστήματα εξασφαλίζει καθημερινή ευκολία.
Η ποιότητα της κατασκευής και της τελικής επεξεργασίας υποδηλώνεται ως εξαιρετική, με αναφορές σε μια 'νέα κουζίνα' και πολυτελείς πολυκατοικίες χαμηλού υψομέτρου. Η περιγραφή του ακινήτου τονίζει την αίσθηση του τροπικού δάσους, υποδηλώνοντας μια καλή ενσωμάτωση με το φυσικό περιβάλλον και πιθανώς τη χρήση φυσικών υλικών. Οι φωτογραφίες δείχνουν ένα σύγχρονο μπάνιο με ντους και μια βεράντα με θέα πισίνα, ενισχύοντας την εικόνα μιας υψηλής αισθητικής. Η ύπαρξη κλιματισμού και κεντρικής θέρμανσης διασφαλίζει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η κοινόχρηστη πισίνα, η σάουνα και το πλήρως εξοπλισμένο γυμναστήριο ενισχύουν την αντίληψη για ποιοτικές εγκαταστάσεις.
Το διαμέρισμα προσφέρεται στην τιμή των 699.000 €. Η τιμή αυτή αντικατοπτρίζει ένα ακίνητο 3 υπνοδωματίων και 2 μπάνιων με επιφάνεια 132 m². Συμπεριλαμβάνεται ιδιωτική θέση στάθμευσης και αποθήκη. Η διαθεσιμότητα των μονάδων δεν αναφέρεται, αλλά η τιμή τοποθετείται στο ανώτερο άκρο της αγοράς, όπως υποδεικνύεται και από τη σύγκριση με άλλο ακίνητο στην Benalmádena στην ίδια τιμή. Η περιοχή Elviria, γνωστή για την ποιότητα ζωής της, δικαιολογεί ενδεχομένως αυτή την τιμολόγηση, ειδικά αν συνυπολογιστούν οι κοινόχρηστες εγκαταστάσεις και η κοντινή απόσταση από την παραλία.
Το Elviria, ως ένα από τα κέντρα της ανατολικής Μάλαγας, προσφέρει μια ισορροπημένη καθημερινότητα. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από χαμηλή πυκνότητα δόμησης και πλούσια βλάστηση, δημιουργώντας μια αίσθηση ηρεμίας, παρά την αστική της φύση. Η εγγύτητα σε ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ (511 μ.) και φαρμακεία (445 μ.), καθιστά τις καθημερινές δραστηριότητες εύκολες. Τα 27 εστιατόρια και 9 καφέ εντός 2 χλμ. προσφέρουν ποικιλία επιλογών για φαγητό και ψυχαγωγία. Η παρουσία 3 διεθνών σχολείων (όπως το English International College σε 0.9 χλμ.) υποδηλώνει μια διεθνή κοινότητα. Το χαμηλό ποσοστό κλίσης προς την παραλία (1.3%) καθιστά την πρόσβαση στην Playa de Artola (1.8 χλμ.) σχετικά εύκολη. Ο μέσος όρος ηλιοφάνειας (3.855 ώρες/έτος) και η μέση ετήσια θερμοκρασία (18.3°C) συμβάλλουν σε έναν ευχάριστο τρόπο ζωής όλο το χρόνο.
Το Elviria, ως κοινότητα, προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και προσβασιμότητας. Η πυκνή του βλάστηση, κυρίως ιθαγενή πεύκα και φελλώδη δρυς, δημιουργεί ένα φυσικό περιβάλλον που είναι σπάνιο σε αστικές περιοχές. Η κατοικία βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από μια ζωντανή γειτονιά, με καταστήματα και εστιατόρια να είναι προσβάσιμα με τα πόδια, γεγονός που συμβάλλει σε μια άνετη καθημερινότητα. Η ύπαρξη 39 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών υποδηλώνει καλή διασύνδεση με τις γύρω περιοχές. Η εγγύτητα σε υγειονομικές εγκαταστάσεις (νοσοκομείο 3.6 χλμ., 6 κέντρα υγείας στην ευρύτερη περιοχή) και η ύπαρξη 3 φαρμακείων εντός 2 χλμ. προσφέρουν μια αίσθηση ασφάλειας. Η περιοχή είναι επίσης γνωστή για την αφθονία του πράσινου, προσφέροντας ευκαιρίες για υπαίθριες δραστηριότητες.
Η τοποθεσία του ακινήτου στο Elviria, ανατολικά της Marbella, το τοποθετεί σε μια περιοχή γνωστή για την πλούσια βλάστηση και την εγγύτητα στην ακτή. Η χαρτογράφηση δείχνει μια πυκνή αστική δόμηση με πράσινες ζώνες, που περιβάλλεται από γήπεδα γκολφ και λίμνες, ενώ η θάλασσα βρίσκεται σε κοντινή απόσταση.
Το Elviria βρίσκεται 6 χλμ. ανατολικά του κέντρου της παλιάς πόλης της Marbella, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας προαστιακής περιοχής και της εγγύτητας σε μια κοσμοπολίτικη πόλη. Η θέση του στην ανατολική πλευρά της Marbella (Marbella East) το καθιστά στρατηγικά τοποθετημένο για πρόσβαση τόσο στις εγκαταστάσεις της Marbella όσο και σε άλλες περιοχές της Costa del Sol. Η απόσταση από την Μάλαγα (32 χλμ. hemelsbreed) διευκολύνει τις διεθνείς συνδέσεις, ενώ η γειτνίαση με την ακτή και τα γήπεδα γκολφ το καθιστούν ελκυστικό για συγκεκριμένες ομάδες αγοραστών.
Η προσβασιμότητα είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα της τοποθεσίας. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP) απέχει περίπου 32 χλμ. σε ευθεία γραμμή, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις εύκολες. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de Artola, βρίσκεται μόλις 1.8 χλμ. μακριά, με ελάχιστη κλίση (1.3%) για εύκολη πρόσβαση. Σημαντικές υποδομές είναι επίσης κοντά: ένα σούπερ μάρκετ σε 511 μέτρα, ένα νοσοκομείο σε 3.6 χλμ., και μια φαρμακεία σε 445 μέτρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή είναι ιδιαίτερα ελκυστική, με τρία γήπεδα γκολφ σε ακτίνα 2 χλμ., συμπεριλαμβανομένου του Greenlife Golf Marbella (0.8 χλμ.). Η ύπαρξη 3 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 39 στάσεων ενισχύει την κινητικότητα χωρίς αυτοκίνητο.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Elviria απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με κατά μέσο όρο 3.855 ηλιόλουστες ώρες ετησίως και μέση ετήσια θερμοκρασία 18.3°C. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C έως 26°C, προσφέροντας ευχάριστες συνθήκες σχεδόν όλο το χρόνο. Το κολυμβητικό κοινό έχει περίπου 4 μήνες (με νερό ≥20°C) για να απολαύσει τη θάλασσα. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 41 μέτρων, προσφέροντας μια ήπια κλίση προς τη θάλασσα (1.3%), που διευκολύνει την πρόσβαση στην παραλία. Η περιοχή είναι γνωστή για την πλούσια βλάστησή της, κυρίως ιθαγενή πεύκα και φελλώδη δρυς, που συνεισφέρουν σε ένα ευχάριστο και δροσερό μικροκλίμα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει άφθονες ευκαιρίες για αναψυχή. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de Artola, βραβευμένη με Γαλάζια Σημαία, απέχει μόλις 1.8 χλμ. και είναι σχετικά επίπεδη. Άλλες παραλίες όπως η El Alicate (2.1 χλμ.) και η Playa de Cabopino (4.4 χλμ.) είναι επίσης προσβάσιμες. Για τους λάτρεις του γκολφ, η τοποθεσία είναι εξαιρετική, με το Greenlife Golf Marbella σε απόσταση 805 μέτρων και το Santa María Golf & Country Club σε 1.8 χλμ. Το ακίνητο επωφελείται επίσης από κοινόχρηστες εγκαταστάσεις, όπως 3 πισίνες, σάουνα και γυμναστήριο, παρέχοντας ποικίλες επιλογές για άθληση και χαλάρωση κοντά στην κατοικία. Αθλητικά κέντρα όπως το Don Carlos Tennis Club (1.7 χλμ.) ενισχύουν περαιτέρω τις δυνατότητες δραστηριότητας.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Elviria βρίσκεται 6 χλμ. ανατολικά του κέντρου της παλιάς πόλης της Marbella, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας προαστιακής περιοχής και της εγγύτητας σε μια κοσμοπολίτικη πόλη. Η θέση του στην ανατολική πλευρά της Marbella (Marbella East) το καθιστά στρατηγικά τοποθετημένο για πρόσβαση τόσο στις εγκαταστάσεις της Marbella όσο και σε άλλες περιοχές της Costa del Sol. Η απόσταση από την Μάλαγα (32 χλμ. hemelsbreed) διευκολύνει τις διεθνείς συνδέσεις, ενώ η γειτνίαση με την ακτή και τα γήπεδα γκολφ το καθιστούν ελκυστικό για συγκεκριμένες ομάδες αγοραστών.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.7°C | 68 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 69 mm |
| Μάρτιος | 13.9°C | 60 mm |
| Απρίλιος | 15.7°C | 38 mm |
| Μάιος | 17.6°C | 29 mm |
| Ιούνιος | 21.7°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.1°C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.5°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 18.7°C | 59 mm |
| Νοέμβριος | 14.9°C | 86 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 76 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με την Acqua Gardens στην Estepona (από €418.800) και την Aby Upper στην Estepona (από €320.000), το ακίνητο στην Elviria (699.000 €) τοποθετείται σε υψηλότερη κατηγορία τιμών, αντανακλώντας πιθανώς τη θέση του σε μια πιο καθιερωμένη και ίσως πιο αποκλειστική περιοχή. Η Elviria, γνωστή για την πλούσια βλάστησή της και την εγγύτητα σε ανέσεις, τείνει να προσελκύει ένα κοινό που αναζητά ποιότητα ζωής και ευκολία. Η Alba Benalmadena, που βρίσκεται στην ίδια τιμή (€699.000), προσφέρει μια παρόμοια τιμολογιακή στρατηγική, υποδηλώνοντας ότι τα ακίνητα σε αυτές τις περιοχές θεωρούνται παρόμοιας αξίας. Σε αντίθεση με τις Estepona projects που μπορεί να εστιάζουν περισσότερο στη νέα ανάπτυξη κατά μήκος της ακτογραμμής, η Elviria προσφέρει μια ωριμότερη γειτονιά με εδραιωμένες υποδομές και φυσικό περιβάλλον. Οι 3.855 ώρες ηλιοφάνειας και η μέση θερμοκρασία 18.3°C είναι κοινά χαρακτηριστικά για την ευρύτερη Costa del Sol, αλλά η συγκεκριμένη τοποθεσία στην Elviria, με την εγγύτητα σε διεθνή σχολεία και το αεροδρόμιο της Μάλαγας, προσδίδει ένα επιπλέον επίπεδο πρακτικότητας για διεθνείς αγοραστές, κάτι που μπορεί να δικαιολογεί την υψηλότερη τιμή σε σχέση με ορισμένες άλλες περιοχές.
Σχετικά με τον Ειδικό
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
