Cet appartement à Elviria, Málaga, offre 132 m² de surface habitable avec 3 chambres et 2 salles de bains. Il est situé dans un quartier résidentiel animé mais verdoyant, à quelques minutes à pied de la plage. L'emplacement combine la proximité des commodités essentielles avec la tranquillité d'un environnement naturel préservé. Avec une surface habitable proposée de 132 m² et des équipements modernes, il représente une option attrayante pour les acheteurs recherchant un style de vie méditerranéen. Le prix de départ indiqué de 699.000 € reflète la norme du marché dans cette région côtière recherchée.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à Elviria, un quartier établi à l'est de Marbella. L'environnement immédiat est caractérisé par un mélange d'infrastructure urbaine et de verdure, avec des commodités telles que des magasins et des restaurants accessibles à pied. La proximité de la côte, avec des plages comme Playa de Artola à moins de 2 km, définit l'emplacement.
Pour les acheteurs qui valorisent un emplacement bien connecté avec accès aux loisirs. La proximité des plages, des terrains de golf et des centres urbains répond aux désirs de confort et d'activité. La surface habitable de 132 m² offre un espace suffisant pour les familles ou comme résidence de vacances.
Ce bien est une propriété existante en excellent état. Aucune nouvelle construction n'est en cours. La description se concentre sur la structure existante et les équipements conformes aux normes actuelles.
Cet appartement n'offre pas de vue directe sur la mer depuis toutes les pièces, bien qu'il soit proche de la plage. Il fait partie d'une résidence établie et n'est pas une villa indépendante. La description 'appartement' implique une unité d'habitation au sein d'un bâtiment ou complexe plus grand.
Ref: VL737065
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient aux acheteurs recherchant un quartier résidentiel établi sur la Costa del Sol, offrant à la fois le calme et une bonne accessibilité aux centres urbains et aux loisirs. C'est un choix approprié pour les familles souhaitant un appartement avec suffisamment d'espace et un accès aux établissements d'enseignement, ou pour les couples et les personnes seules préférant une retraite confortable avec une touche méditerranéenne. Il pourrait également intéresser les investisseurs à la recherche d'une propriété dans une région touristique attrayante avec un bon potentiel locatif. La proximité de la plage et des terrains de golf s'adresse également aux vacanciers actifs et aux golfeurs souhaitant profiter des conditions climatiques toute l'année.
La propriété est décrite comme étant en 'excellent état', ce qui suggère un bon entretien et des caractéristiques de finition de haute qualité. La cuisine est mentionnée comme étant 'neuve' avec un coin repas, et la terrasse donne sur un jardin avec une fontaine. La résidence dispose d'installations communes telles que trois piscines, un sauna et une salle de sport, contribuant à un niveau de qualité élevé. La climatisation et le chauffage central assurent un confort de vie toute l'année. La description implique une solide qualité de construction et un aménagement intérieur moderne et fonctionnel, répondant aux besoins de vie.
L'appartement est proposé à partir de 699.000 €. Ce prix s'applique à l'unité spécifique de 3 chambres et 2 salles de bains sur 132 m² de surface habitable. La disponibilité est limitée à cette seule unité, car il s'agit d'une propriété existante. Les prix à Elviria et dans la région environnante de la Costa del Sol reflètent la demande pour des biens immobiliers dans des emplacements côtiers attrayants. Il est à noter qu'il s'agit du prix de départ et que des frais supplémentaires tels que les taxes et les droits peuvent s'appliquer.
Elviria se présente comme un lieu qui allie vie urbaine et beauté naturelle. Les environs sont traversés de forêts de pins et de chênes-lièges, créant une atmosphère agréable, loin de l'agitation des grandes métropoles, tout en étant équipé de toutes les commodités nécessaires. Avec 27 restaurants, 9 cafés, 3 écoles et 3 pharmacies dans un rayon de 2 km, les besoins quotidiens sont assurés. La proximité de plages comme Playa de Artola (1,8 km) et de terrains de golf comme Greenlife Golf Marbella (805 m) complète l'offre de loisirs. La résidence elle-même propose des piscines communes, un sauna et une salle de sport, offrant un sentiment de vie similaire à un village de vacances. Les 39 arrêts de transport public facilitent la mobilité dans la région.
Elviria, située à l'est de Marbella, offre un équilibre entre nature et infrastructure urbaine. La région se caractérise par sa végétation, principalement des pins indigènes et des chênes-lièges, créant une atmosphère agréable, loin de l'agitation des grandes métropoles tout en étant équipée de toutes les commodités nécessaires. Des magasins, restaurants et bars sont disponibles dans le centre de Marbella Est. La proximité d'écoles internationales comme l'English International College (0,9 km) et la bonne connexion à l'autoroute A-7 facilitent le quotidien et l'accès aux autres régions de la Costa del Sol. La région est réputée pour son atmosphère paisible, tout en offrant un accès à un large éventail d'activités de loisirs.
Cette carte montre l'emplacement de l'appartement à Elviria, un quartier côtier de Marbella. Elle illustre la proximité des plages comme Playa de Artola, des terrains de golf et de l'autoroute A-7. Le marqueur souligne le positionnement stratégique au sein de l'infrastructure établie de la Costa del Sol.
Elviria est stratégiquement située sur la Costa del Sol, à seulement 6 km à l'est du centre de Marbella. Elle se positionne ainsi comme faisant partie de l'attractif est de Marbella, connu pour son mélange de villas de luxe, de complexes d'appartements de haute qualité et de nombreux espaces verts. La connexion aux grandes villes comme Málaga (environ 45 km) et Fuengirola (avec la gare la plus proche) est bonne. La Costa del Sol dans son ensemble est une destination de renommée internationale pour les acheteurs immobiliers, appréciée pour son climat, son infrastructure et son style de vie. Elviria représente une option plus calme, mais néanmoins bien desservie, au sein de cette région côtière dynamique.
La localisation à Elviria offre une bonne accessibilité. Les plages de Playa de Artola et El Alicate sont à seulement environ 2 km. Plusieurs terrains de golf, dont Greenlife Golf Marbella, sont accessibles en moins d'1 km. La distance jusqu'à l'aéroport de Málaga est d'environ 32 km (à vol d'oiseau). Les supermarchés et pharmacies sont à quelques minutes à pied (511 m et 445 m respectivement). Un hôpital est accessible à 3,6 km. Avec 3 lignes et 39 arrêts, le réseau de transport public est bien développé, réduisant la nécessité d'un véhicule personnel, bien que la connexion via l'autoroute voisine soit également avantageuse pour les automobilistes.
| Distance plage | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria bénéficie du climat méditerranéen typique de la Costa del Sol, avec des températures moyennes oscillant entre 12°C et 26°C et une température moyenne annuelle de 18,3°C. Avec historiquement 3 855 heures d'ensoleillement par an, la région est attractive toute l'année. La saison de baignade dure environ 4 mois, lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. L'altitude de 41 mètres au-dessus du niveau de la mer et la faible pente vers la plage (1,3%) assurent un climat agréable et un accès facile à la côte. L'environnement est riche en végétation, ce qui contribue à la qualité de vie.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La situation côtière d'Elviria offre un accès direct à plusieurs plages. Playa de Artola (1,8 km) et El Alicate (2,1 km) sont rapidement accessibles et connues pour leur beauté naturelle. Pour les amateurs de sports nautiques et de soleil, la saison de baignade de 4 mois par an est idéale. La région est un paradis pour les golfeurs avec de nombreux parcours à proximité immédiate, dont Greenlife Golf Marbella (805 m) et Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Les amateurs de sport trouveront également de nombreuses options au Don Carlos Tennis Club (1,7 km) et dans d'autres centres sportifs. La proximité de marinas comme Puerto Cabopino (4,6 km) élargit l'offre de sports nautiques et de loisirs.
Source: OpenStreetMap
Elviria est stratégiquement située sur la Costa del Sol, à seulement 6 km à l'est du centre de Marbella. Elle se positionne ainsi comme faisant partie de l'attractif est de Marbella, connu pour son mélange de villas de luxe, de complexes d'appartements de haute qualité et de nombreux espaces verts. La connexion aux grandes villes comme Málaga (environ 45 km) et Fuengirola (avec la gare la plus proche) est bonne. La Costa del Sol dans son ensemble est une destination de renommée internationale pour les acheteurs immobiliers, appréciée pour son climat, son infrastructure et son style de vie. Elviria représente une option plus calme, mais néanmoins bien desservie, au sein de cette région côtière dynamique.
Elviria est une zone urbanisée de la commune de Marbella située dans la communauté autonome d'Andalousie, dans la province de Malaga, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.7°C | 68 mm |
| Février | 11.9°C | 69 mm |
| Mars | 13.9°C | 60 mm |
| Avril | 15.7°C | 38 mm |
| Mai | 17.6°C | 29 mm |
| Juin | 21.7°C | 7 mm |
| Juillet | 25.6°C | 0 mm |
| Août | 26.1°C | 1 mm |
| Septembre | 22.5°C | 14 mm |
| Octobre | 18.7°C | 59 mm |
| Novembre | 14.9°C | 86 mm |
| Décembre | 12.3°C | 76 mm |
Plat
Comparé à d'autres projets sur la Costa del Sol, tels que Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418.800 €) ou Aby Upper à Estepona (à partir de 320.000 €), cet appartement à Elviria se positionne dans le segment de prix supérieur. Le prix indiqué de 699.000 € correspond à celui d'Alba Benalmadena, un autre projet dans une région côtière établie. Alors que les biens comparés mentionnés à Estepona semblent plus abordables, Elviria offre un emplacement spécifique à l'est de Marbella, caractérisé par son environnement verdoyant et sa proximité avec des terrains de golf et des plages exclusifs. Les 132 m² de surface habitable proposés ici, avec 3 chambres et 2 salles de bains, représentent un standard pour les familles ou les acheteurs exigeants. Les installations communes telles que les piscines et le sauna sont typiques des complexes haut de gamme de la Costa del Sol, mais l'emplacement spécifique et proche de la nature à Elviria, avec une connexion directe aux centres urbains, différencie cette offre.
Maiko est votre expert du marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété idéale. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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