تقع هذه الشقة في El Mirador de Santa María Golf في إل فيريا (Elviria)، وهي منطقة سكنية ناضجة تقع بالقرب من ملاعب الجولف والساحل. يوفر العقار ثلاث غرف نوم وحمامين، ويوفر مساحة معيشة واسعة مع إطلالة مواجهة للجنوب. تم تجديد الشقة مؤخرًا، وهي مجهزة بوسائل راحة حديثة وتباع مفروشة، مما يضمن إمكانية الانتقال الفوري. يوفر المجمع بيئة مسورة آمنة تضم ثلاثة حمامات سباحة وحدائق مصانة جيدًا، مما يوفر للسكان مساحة للاسترخاء والترفيه. يتيح موقعها الاستراتيجي سهولة الوصول إلى المرافق المحلية، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والمدارس الدولية، بالإضافة إلى نادي سانتا ماريا للجولف الريفي الشهير. يقع الشاطئ على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، مما يوفر فرصًا للاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في موقع استراتيجي في قلب إل فيريا (Elviria)، وهي منطقة معروفة بمساحاتها الخضراء المورقة وموقعها المريح. تقع بالقرب من نادي سانتا ماريا للجولف وتحيط بها المساحات الخضراء، وتوفر العقار بيئة هادئة. على الرغم من هدوئها، إلا أنها تقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من وسط ماربيا والشواطئ، مما يضمن سهولة الوصول إلى الحياة الحضرية والأنشطة الساحلية.
تعتبر هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة مريح وملائم. إن تصميمها الواسع، بما في ذلك غرفة المعيشة المشرقة مع مطبخ مجهز بالكامل، مثالي للعائلات أو الأفراد الذين يستضيفون الضيوف بشكل متكرر. تشير حالتها المجددة والمفروشة إلى أنها جاهزة للانتقال الفوري، مما يجعلها جذابة لأولئك الذين يتطلعون إلى الانتقال بسرعة إلى منزلهم الجديد.
الشقة جاهزة للسكن وتقع داخل مجمع El Mirador de Santa María Golf. المبنى جاهز للانتقال، ويقدم مساحة معيشة حديثة. المجمع مُصان جيدًا ويضم ثلاثة حمامات سباحة وحدائق، مما يوفر تجربة معيشية مريحة للمقيمين. نظرًا لحالتها المكتملة، يمكن للمشترين التخطيط للانتقال على الفور والاستمتاع بمنزلهم الجديد.
العقار جزء من تطوير قائم، وليس تطويرًا جديدًا تمامًا. يقع في بيئة حضرية، والتي قد تعني أنه لا يمتلك قطعة أرض خاصة واسعة مثل الفيلا المنفصلة. في حين أنها توفر مناظر حضرية، إلا أنها قد لا تقدم مناظر طبيعية بانورامية غير معاقة. بالإضافة إلى ذلك، في حين أن الشاطئ على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، إلا أنه ليس عقارًا على الواجهة البحرية.
Ref: VL737402
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تعتبر هذه الشقة مثالية للأفراد أو العائلات التي تبحث عن نمط حياة هادئ ومريح. بالنسبة لعشاق الجولف، فإن قربها من نادي سانتا ماريا للجولف يوفر فرصًا ممتازة. سيجد أولئك الذين يقدرون الأنشطة الخارجية ونمط الحياة المتوسطي أن القرب من الشواطئ والمرافق الرياضية العديدة جذاب للغاية. إن حالة العقار المجددة والأثاث المقدم تجعله خيارًا مريحًا للمشترين الذين يبحثون عن عقار يمكنهم الانتقال إليه والاستمتاع به على الفور. علاوة على ذلك، فإن المنطقة بها مؤسسات تعليمية وصحية جيدة، مما يجعلها خيارًا جذابًا للعائلات التي تبحث عن مكان إقامة دائم.
تم تجديد الشقة مؤخرًا بالكامل، مما يضمن مستوى عالٍ من الراحة الحديثة. تشمل المناطق الداخلية حمامين مجهزين بالكامل ومطبخ مجهز بالكامل، لتلبية متطلبات الحياة اليومية. تتميز الشقة بأرضيات خشبية تخلق جوًا دافئًا، وهي مجهزة بتكييف هواء (ساخن/بارد) لضمان الراحة على مدار العام. بالإضافة إلى ذلك، توفر الشقة اتصال Wi-Fi لتلبية الاحتياجات الحديثة. يوفر العقار أيضًا خزائن مدمجة واسعة للتخزين. كونها مفروشة بالكامل، فهذا يعني أن المشترين يمكنهم الانتقال والاستمتاع بمنزلهم على الفور دون الحاجة إلى شراء أثاث إضافي. العقار مواجه للجنوب، مما يزيد من الإضاءة الطبيعية وربما يوفر مناظر ممتعة. بشكل عام، فإن التجديدات والمرافق الكاملة والأثاث تجعله مسكنًا مريحًا وعمليًا.
تبدأ أسعار هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم في إل فيريا (Elviria) من 549,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعها المتميز في منطقة مستقرة، والتجديدات الأخيرة، بالإضافة إلى اكتمالها مع مواقف سيارات مزدوجة تحت الأرض وغرفة تخزين. كعقار مكتمل، فإنه يوفر خيارًا جاهزًا للانتقال الفوري لأولئك الذين يبحثون عن سكن فوري. جاذبيتها في السوق مدعومة بموقعها المتميز بالقرب من ملاعب الجولف والمرافق، بالإضافة إلى الأمان الذي توفره المنطقة المسورة.
إل فيريا (Elviria) هي منطقة ساحرة تقع في شرق ماربيا، وتشتهر بمساحاتها الخضراء المورقة وموقعها الملائم. تقع الشقة داخل مجمع El Mirador de Santa María Golf، وتحيط بها ملاعب Santa María للجولف، مما يوفر أجواء هادئة مع سهولة الوصول إلى جميع الضروريات. تقع المتاجر والمطاعم والمدارس الدولية على مسافة قريبة، مما يعزز بشكل كبير سهولة الحياة اليومية. تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي، حيث تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، مع 3855 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. هذا يجعل الأنشطة الخارجية ممتعة على مدار العام، خاصة خلال موسم السباحة الذي يستمر 4 أشهر. مع وجود الشاطئ على بعد 1.9 كم فقط، تعد أيام الشاطئ والرياضات المائية في متناول اليد. يقع العقار على ارتفاع 41 مترًا فوق مستوى سطح البحر ويوفر إطلالات حضرية مع وسائل راحة تلبي أنماط الحياة المختلفة.
تقدم منطقة إل فيريا (Elviria) أسلوب حياة متوازن يجمع بين الجمال الطبيعي والمرافق الحضرية المريحة. الشقة محاطة بمساحات خضراء مورقة، تتكون أساسًا من أشجار الصنوبر المحلية والبلوط الفليني، مما يضيف إلى سحر المنطقة الطبيعي. تتوفر في المنطقة 27 مطعمًا و 9 مقاهي و 3 بنوك و 3 صيدليات، تقع جميعها على بعد 2 كم. تضم المنطقة أيضًا 3 مدارس، بينما تقع المدارس الدولية مثل الكلية الدولية الإنجليزية على بعد 0.9 كم فقط، مما يجعلها مناسبة للعائلات التي لديها أطفال. تشتهر المنطقة بالسياحة، حيث تضم 52 فندقًا و 12781 سريرًا، مما يشير إلى شعبيتها. ومع ذلك، نظرًا لأن العقار يقع في منطقة سكنية ذات كثافة منخفضة تركز على الفيلات والشقق الفاخرة، فهذا يوحي بجو أكثر هدوءًا وخصوصية. يضمن حوالي 3855 ساعة من أشعة الشمس سنويًا فرصًا وفيرة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية وجمال المنطقة الطبيعي.
تُظهر هذه الخريطة شقة El Mirador de Santa María Golf في منطقة إل فيريا (Elviria). وهي تسلط الضوء على قرب العقار من ملاعب سانتا ماريا للجولف وشاطئ بلايا دي أرتولا (Playa de Artola) والوجهات الرئيسية مثل مطاري ماربيا ومالاغا. تعرض الخريطة أيضًا ملاعب الجولف والشواطئ الأخرى والمرافق المحلية في المنطقة.
يقع العقار في إل فيريا (Elviria) على كوستا ديل سول (Costa del Sol)، وهي منطقة مرغوبة في شرق ماربيا. إنه على بعد 6 كم فقط من وسط ماربيا، مما يوفر سهولة الوصول إلى هذه المدينة النابضة بالحياة مع الحفاظ على أجواء سكنية هادئة. تشتهر المنطقة بمناطقها السكنية ذات الكثافة المنخفضة ومحيطها الطبيعي المورق، وهي موطن للفيلات والشقق الراقية. يوفر الموقع الاستراتيجي لإل فيريا (Elviria) سهولة الوصول إلى المدن والمعالم السياحية الرئيسية الأخرى في المنطقة. يقع أقرب مطار، وهو مطار مالاغا-كوستا ديل سول (Malaga-Costa del Sol)، على بعد حوالي 32 كم، مما يسهل السفر المحلي والدولي. يقع بالقرب من الطريق السريع A-7، مما يتيح سهولة الوصول إلى المدن الساحلية الأخرى مثل إستيپونا وبنالمادينا. المنطقة غنية بالمواقع التاريخية والثقافية، بما في ذلك مدينتي مالاغا وروندا القريبتين، مما يوفر تجارب متنوعة.
تتمتع الشقة بموقع متميز من حيث إمكانية الوصول والراحة. يقع الشاطئ القريب، مثل بلايا دي أرتولا (Playa de Artola)، على بعد 1.9 كم فقط، مما يجعله مثاليًا لعشاق الشاطئ. بالنسبة للاعبي الجولف، يقع ملعب جرين لايف للجولف ماربيا (Greenlife Golf Marbella) على بعد 805 أمتار فقط، ونادي سانتا ماريا للجولف والريف (Santa María Golf & Country Club) على بعد 1.8 كم، مما يوفر مجموعة متنوعة من الخيارات. تقع محلات السوبر ماركت (511 مترًا) والصيدليات (445 مترًا) على مسافة قريبة لتلبية الاحتياجات اليومية. يقع مطار ماربيا على بعد حوالي 32 كم، مما يوفر سهولة الوصول إليه. يخدم المنطقة 39 محطة حافلات بثلاثة خطوط، مما يسهل التنقل باستخدام وسائل النقل العام. بالإضافة إلى ذلك، يقع المستشفى على بعد 3.6 كم فقط، وتضم المنطقة 41 مدرسة ابتدائية و 28 مدرسة ثانوية، مما يوفر خيارات جيدة للرعاية الصحية والتعليم للعائلات. تضم المنطقة أيضًا 5 مراكز صحية، مما يضمن إمكانية الوصول إلى الخدمات الطبية. يقع مرفأ بويرتو كابوبينو (Puerto Cabopino) على بعد 4.6 كم، مما يوفر فرصًا للأنشطة البحرية.
| مسافة الشاطئ | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تشتهر منطقة إل فيريا (Elviria) بمناخها المتوسطي، حيث تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، بمتوسط سنوي يبلغ 18.3 درجة مئوية. يضمن حوالي 3855 ساعة من أشعة الشمس سنويًا فرصًا وفيرة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية وجمال المنطقة الطبيعي. يقع العقار على ارتفاع 41 مترًا فوق مستوى سطح البحر ويوفر إطلالات حضرية. تحيط بالمنطقة مساحات خضراء مورقة، بما في ذلك أشجار الصنوبر المحلية والبلوط الفليني، مما يضيف إلى جمالها الطبيعي. القرب من شاطئ بلايا دي أرتولا (Playa de Artola) على بعد 1.9 كم فقط، وانحدار الشاطئ البالغ 1.3%، مما يجعل الوصول إليه سهلًا. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، وهو مثالي للاسترخاء على الشاطئ أو ممارسة الرياضات المائية. تضم المنطقة 32 عطلة محلية، تقدم تجارب ثقافية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقدم منطقة إل فيريا (Elviria) مجموعة واسعة من خيارات الترفيه، خاصة لمحبي الشواطئ والجولف. أقرب شاطئ هو بلايا دي أرتولا (Playa de Artola)، على بعد 1.9 كم فقط، بينما تقع بلايا دي إل أليكاتي (Playa de El Alicate) على بعد 2.1 كم. أبعد قليلاً تقع بلايا دي كابوبينو (Playa de Cabopino)، على بعد 4.4 كم، والتي تضم أيضًا ميناء بويرتو كابوبينو (Puerto Cabopino)، وتقدم مجموعة متنوعة من الرياضات المائية وأنشطة القوارب. سيجد لاعبو الجولف أنفسهم في جنة، حيث يقع ملعب جرين لايف للجولف ماربيا (Greenlife Golf Marbella) على بعد 805 أمتار فقط، ومضمار جرين لايف للجولف (Greenlife Golf Driving Range) على بعد 1.1 كم، ونادي سانتا ماريا للجولف والريف (Santa María Golf & Country Club) على بعد 1.8 كم. يقع العقار نفسه بجوار ملعب سانتا ماريا للجولف، مما يجعله مثاليًا لعشاق الجولف. بالإضافة إلى ذلك، توجد مراكز رياضية مثل نادي دون كارلوس للتنس (Don Carlos Tennis Club)، على بعد 1.7 كم فقط، وتقدم التنس ومرافق رياضية أخرى. تضم المنطقة 3 حمامات سباحة، بما في ذلك حمامات السباحة المجتمعية داخل المجمع، بالإضافة إلى حمامات السباحة بالقرب من بلايا ريال (Playa Real).
المصدر: OpenStreetMap
يقع العقار في إل فيريا (Elviria) على كوستا ديل سول (Costa del Sol)، وهي منطقة مرغوبة في شرق ماربيا. إنه على بعد 6 كم فقط من وسط ماربيا، مما يوفر سهولة الوصول إلى هذه المدينة النابضة بالحياة مع الحفاظ على أجواء سكنية هادئة. تشتهر المنطقة بمناطقها السكنية ذات الكثافة المنخفضة ومحيطها الطبيعي المورق، وهي موطن للفيلات والشقق الراقية. يوفر الموقع الاستراتيجي لإل فيريا (Elviria) سهولة الوصول إلى المدن والمعالم السياحية الرئيسية الأخرى في المنطقة. يقع أقرب مطار، وهو مطار مالاغا-كوستا ديل سول (Malaga-Costa del Sol)، على بعد حوالي 32 كم، مما يسهل السفر المحلي والدولي. يقع بالقرب من الطريق السريع A-7، مما يتيح سهولة الوصول إلى المدن الساحلية الأخرى مثل إستيپونا وبنالمادينا. المنطقة غنية بالمواقع التاريخية والثقافية، بما في ذلك مدينتي مالاغا وروندا القريبتين، مما يوفر تجارب متنوعة.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 68 mm |
| فبراير | 11.9°C | 69 mm |
| مارس | 13.9°C | 60 mm |
| أبريل | 15.7°C | 38 mm |
| مايو | 17.6°C | 29 mm |
| يونيو | 21.7°C | 7 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.1°C | 1 mm |
| سبتمبر | 22.5°C | 14 mm |
| أكتوبر | 18.7°C | 59 mm |
| نوفمبر | 14.9°C | 86 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 76 mm |
مسطح
مقارنة بالمناطق المجاورة مثل إستيپونا (Estepona) وبنالمادينا (Benalmádena)، تقدم إل فيريا (Elviria) تجربة معيشية هادئة وفريدة من نوعها، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى مراكز المدن الرئيسية. في حين أن مشاريع مثل Acqua Gardens (Estepona) و Aby Upper (Estepona) تقدم نقاط سعر وميزات مختلفة، فإن El Mirador de Santa María Golf تتميز بقربها المباشر من ملعب سانتا ماريا للجولف وبيئتها السكنية الهادئة. يقدم Alba Benalmádena، بأسعار تبدأ من 699,000 يورو، خيارات لشريحة مختلفة من السوق. مشروع إل فيريا، المعروض بسعر 549,000 يورو، يتمتع بموقع جيد في الشريحة العليا من السوق، خاصة بالنظر إلى سعره التنافسي جنبًا إلى جنب مع قربه من ماربيا. تشتهر المنطقة بمساحاتها الخضراء المورقة، والتطوير منخفض الكثافة، والقرب من جميع وسائل الراحة، مما يجعلها جذابة لأولئك الذين يبحثون عن نمط الحياة المتوسطي. مقارنة بالمناطق الأكثر كثافة، توفر إل فيريا بيئة أكثر هدوءًا وخصوصية، مع الحفاظ على الوصول السريع إلى الحياة الثقافية والطهوية النابضة بالحياة في ماربيا.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومبنية على البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
