Dieses Apartment in Elviria, Málaga, bietet eine Wohnfläche von 132 m² und ist bezugsfertig. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern ist es ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und eine gute Anbindung legen. Die Immobilie befindet sich in einer etablierten Wohngegend, die eine Mischung aus Ruhe und urbaner Lebendigkeit bietet. Elviria, östlich von Marbella gelegen, ist bekannt für seine üppige Vegetation und die Nähe zu Golfplätzen und Stränden. Dieses Angebot repräsentiert eine solide Wahl für Käufer, die eine etablierte Lage an der Costa del Sol suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt in Elviria, einem begehrten Stadtteil von Marbella Ost. Die Umgebung ist urban geprägt, mit zahlreichen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken in unmittelbarer Nähe. Die Küste und Strände sind gut erreichbar, ebenso wie Golfplätze. Die Lage kombiniert die Nähe zu urbanen Zentren mit der entspannten Atmosphäre der Costa del Sol.
Dieses Apartment richtet sich an Käufer, die eine schlüsselfertige Immobilie in einer gut angebundenen Lage suchen. Es ist ideal für diejenigen, die Wert auf eine renovierte Ausstattung, eine moderne Küche und ein geräumiges Wohnzimmer legen. Die drei Schlafzimmer bieten Flexibilität für Familien oder Gäste. Die südliche Ausrichtung und die überdachte Terrasse versprechen angenehme Wohnqualität.
Das Apartment ist Teil eines bestehenden, fertiggestellten Komplexes. Es wurde kürzlich renoviert und ist sofort bezugsfertig. Der Komplex, El Mirador de Santa Maria Golf, bietet Gemeinschaftspools und Gärten, was eine gepflegte Wohnanlage garantiert. Der Fokus liegt auf der sofortigen Nutzbarkeit der Immobilie und der etablierten Infrastruktur des Gebäudes.
Dieses Projekt bietet keine Neubaugarantien im Sinne eines Erstbezugs. Es handelt sich um eine renovierte Bestandsimmobilie. Die Beschreibung enthält keine Informationen über Energieausweise oder spezifische Bauträgerdetails. Es wird nicht auf potenzielle Lärmbelästigung durch die städtische Umgebung oder die Nähe zu Golfplätzen eingegangen.
Ref: VL737402
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment eignet sich für Käufer, die eine sofort bezugsfertige Immobilie in einer etablierten Zone der Costa del Sol suchen. Wenn Sie Wert auf eine Wohngegend legen, die sowohl ruhig als auch gut angebunden ist, mit Annehmlichkeiten wie Golfplätzen und Stränden in unmittelbarer Nähe, dann ist dieses Angebot passend. Es richtet sich an Personen, die eine renovierte Wohnung mit moderner Ausstattung wünschen und von den Vorteilen eines sicheren Wohnkomplexes mit Pools und Gärten profitieren möchten. Auch für Käufer, die eine Zweitwohnung oder einen dauerhaften Wohnsitz mit mediterranem Lebensgefühl anstreben, ist dies eine interessante Option. Die Nähe zu Marbella Zentrum (10 Autominuten) und dem Flughafen Málaga (32 km) unterstützt die Idee einer praktischen Basis für Reisen und lokale Erkundungen.
Die Wohnung wurde kürzlich renoviert und präsentiert sich in einem modernen Zustand. Sie verfügt über Holzböden und ist mit einer Klimaanlage für Heizung und Kühlung ausgestattet. Die Küche ist vollständig eingerichtet und modern gestaltet. Die Bäder sind ebenfalls gut ausgestattet, einschließlich eines Ensuite-Badezimmers. Die Fenster sind doppelverglast und bieten eine gute Isolierung. Die Sicherheit wird durch das Gated-Komplex-Konzept mit Zugangskontrolle gewährleistet. Die Innenausstattung ist komplett möbliert und bietet somit eine schlüsselfertige Lösung für den Einzug. Diese Merkmale deuten auf eine solide Bauqualität und eine sorgfältige Renovierung hin, die auf Langlebigkeit und Komfort ausgelegt ist.
Das Apartment wird zu einem Preis ab €549.000 angeboten. Es verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 Bäder auf 132 m² Wohnfläche. Der Preis beinhaltet eine Doppelgarage und einen großen Abstellraum, was einen erheblichen Mehrwert darstellt. Die Immobilie ist Teil eines etablierten gated Community-Komplexes mit Gemeinschaftspools und Gärten. Angesichts der Lage in einer gefragten Region wie Elviria und des renovierten Zustands, repräsentiert dieser Preis das Angebot für eine voll ausgestattete Wohnung in dieser Kategorie. Es ist wichtig zu beachten, dass dies der Startpreis ist und die tatsächliche Verfügbarkeit sowie spezifische Preise für verschiedene Einheiten variieren können.
Elviria, östlich von Marbella gelegen, präsentiert sich als eine lebendige, aber dennoch ruhige Wohngegend. Die Urbanisation ist von Pinien- und Korkeichenwäldern bedeckt, was eine natürliche und grüne Umgebung schafft. Mit einer Entfernung von nur etwa 1,8 km zum Playa de Artola ist der Strand bequem erreichbar. Die zentrale Lage innerhalb von Marbella Ost bietet eine hohe Dichte an Annehmlichkeiten: 27 Restaurants, 3 Schulen, 3 Apotheken und 1 Bank sind im Umkreis von 2 km angesiedelt. Die Nähe zu renommierten Golfplätzen wie dem Santa María Golf & Country Club (1,8 km) macht die Gegend attraktiv für Golfliebhaber. Die Anbindung an die Autobahn AP-7 erleichtert die Fahrt zu anderen Küstenstädten und zum Flughafen Málaga (ca. 32 km). Das mediterrane Klima mit durchschnittlich 18,3 °C und 3.855 Sonnenstunden pro Jahr unterstützt einen aktiven Lebensstil im Freien über einen Großteil des Jahres.
Elviria, als Teil von Marbella Ost, bietet eine attraktive Mischung aus Natur und urbaner Infrastruktur. Die Umgebung ist bekannt für ihre dichte Vegetation, hauptsächlich heimische Kiefern und Korkeichen, die eine grüne Lunge darstellt. Mit nur 1,8 km zum Playa de Artola sind Strände leicht zugänglich. Der Supermarkt ist 511 m entfernt, die nächste Apotheke 445 m, was eine hohe Bequemlichkeit im Alltag gewährleistet. Mehrere Golfplätze, darunter der Greenlife Golf Marbella (805 m) und Santa María Golf & Country Club (1,8 km), befinden sich in unmittelbarer Nähe. Diese Konzentration von Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten in fußläufiger oder kurzer Fahrdistanz trägt zu einem hohen Lebenskomfort bei.
Dieses Apartment befindet sich in Elviria, einem etablierten Wohngebiet im Osten von Marbella. Die Markierung auf der Karte zeigt die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten wie dem Golfplatz Santa María, Stränden und dem Zugang zur Küstenautobahn. Die Umgebung ist durchsetzt mit Grünflächen und unterstreicht die Attraktivität der Lage für Ruhesuchende und Naturfreunde.
Elviria liegt strategisch günstig in Marbella Ost, einem der begehrtesten Gebiete der Costa del Sol. Es ist nur 6 km vom historischen Zentrum Marbellas entfernt und dient als zentraler Punkt für die östlichen Teile der Stadt. Die Region ist bekannt für ihre Mischung aus luxuriösen Villen, hochwertigen Apartmentkomplexen und viel Grün, geprägt von Pinienwäldern. Die Costa del Sol selbst ist ein international anerkanntes Reiseziel, das für sein mildes Klima, seine Strände und seine Golfplätze bekannt ist. Die Lage in Elviria bietet Zugang zu dieser Infrastruktur, während sie gleichzeitig eine ruhigere und naturnähere Alternative zu den belebteren Stadtzentren darstellt.
Die Erreichbarkeit dieses Apartments ist ausgezeichnet. Der Playa de Artola ist nur 1,8 km entfernt. Internationale Flughäfen wie Málaga-Costa del Sol (AGP) sind etwa 32 km (hemelsbreed) entfernt, was regelmäßige Reisen erleichtert. Im Umkreis von 2 km finden sich 27 Restaurants, 3 Schulen, 3 Apotheken und 1 Bank, was eine hohe Versorgungssicherheit gewährleistet. Golfbegeisterte profitieren von der Nähe zu bekannten Plätzen wie Greenlife Golf Marbella (0,8 km). Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch 3 Linien und 39 Haltestellen gegeben, was Fahrten innerhalb der Region erleichtert. Für Autofahrer ist die Nähe zur Küstenautobahn AP-7 von Vorteil. Die EV-Ladestation in 1,1 km Entfernung unterstreicht die moderne Infrastruktur.
| Strandentfernung | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Elviria, an der Costa del Sol, ist mediterran mit milden Wintern und warmen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18,3 °C, mit Schwankungen zwischen 12 °C und 26 °C über das Jahr. Die Region genießt historisch rund 3.855 Sonnenstunden pro Jahr, was über 300 Sonnentage ermöglicht. Der Schwimm-Saison erstreckt sich über etwa 4 Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20 °C liegen. Die Lage auf 41 Metern über dem Meeresspiegel und die sanfte Neigung zum Strand (1,3%) tragen zu einem angenehmen Mikroklima bei. Die umliegende Vegetation aus Pinien und Korkeichen sorgt für eine natürliche und erholsame Atmosphäre.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Elviria bietet direkten Zugang zu mehreren Stränden. Der Playa de Artola ist nur 1,8 km entfernt und bekannt für seine natürliche Schönheit. El Alicate (2,1 km) und Playa de Cabopino (4,4 km) sind weitere Optionen in der Nähe. Die Region ist ein Paradies für Golfer, mit mehreren Plätzen wie Greenlife Golf Marbella (0,8 km) und Santa María Golf & Country Club (1,8 km) in unmittelbarer Umgebung. Wassersport und Entspannung am Meer sind zentrale Bestandteile des Lebens hier. Die Nähe zu Sportzentren wie dem Don Carlos Tennis Club (1,7 km) und Jachthäfen wie Puerto Cabopino (4,6 km) ergänzt das breite Freizeitangebot.
Quelle: OpenStreetMap
Elviria liegt strategisch günstig in Marbella Ost, einem der begehrtesten Gebiete der Costa del Sol. Es ist nur 6 km vom historischen Zentrum Marbellas entfernt und dient als zentraler Punkt für die östlichen Teile der Stadt. Die Region ist bekannt für ihre Mischung aus luxuriösen Villen, hochwertigen Apartmentkomplexen und viel Grün, geprägt von Pinienwäldern. Die Costa del Sol selbst ist ein international anerkanntes Reiseziel, das für sein mildes Klima, seine Strände und seine Golfplätze bekannt ist. Die Lage in Elviria bietet Zugang zu dieser Infrastruktur, während sie gleichzeitig eine ruhigere und naturnähere Alternative zu den belebteren Stadtzentren darstellt.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 69 mm |
| März | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Mai | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| Dezember | 12.3°C | 76 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Angeboten an der Costa del Sol positioniert sich dieses Apartment in Elviria im mittleren bis oberen Preissegment, was durch die renovierte Ausstattung, die Größe und die bevorzugte Lage gerechtfertigt wird. Acqua Gardens in Estepona beginnt bei €418.800, ist aber möglicherweise neuer oder anders ausgestattet. Aby Upper in Estepona ist mit €320.000 deutlich günstiger, was auf eine andere Lage oder einen anderen Gebäudetyp hindeuten könnte. Alba Benalmadena, ab €699.000, liegt preislich darüber, was auf eine andere Kategorie oder eine exklusivere Lage schließen lässt. Elviria selbst ist als eine gut etablierte, grüne und luxuriöse Gegend bekannt, die im Vergleich zu dichter bebauten Gebieten wie Benalmadena oder dem Kern von Estepona eine höhere Lebensqualität bietet. Die Nähe zu Marbella und renommierten Golfplätzen unterstützt die Werthaltigkeit. Die hier angebotene Kombination aus Lage, Zustand und Ausstattung bei einem Preis von €549.000 scheint eine ausgewogene Wahl für Käufer zu sein, die eine hochwertige Immobilie in einer attraktiven Region suchen.
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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