Este apartamento em Elviria, Málaga, oferece 132 m² de área útil e está pronto para habitar. Com 3 quartos e 2 casas de banho, é ideal para famílias ou casais que valorizam o conforto e uma boa ligação. A propriedade está situada numa zona residencial estabelecida, que oferece uma mistura de tranquilidade e vida urbana. Elviria, localizada a leste de Marbella, é conhecida pela sua vegetação exuberante e proximidade a campos de golfe e praias. Esta oferta representa uma escolha sólida para compradores que procuram um local estabelecido na Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está localizado em Elviria, um bairro procurado de Marbella Leste. O ambiente é urbano, com inúmeras comodidades como supermercados e farmácias nas proximidades. A costa e as praias são de fácil acesso, assim como os campos de golfe. A localização combina a proximidade de centros urbanos com a atmosfera descontraída da Costa del Sol.
Este apartamento destina-se a compradores que procuram uma propriedade chave na mão numa localização bem servida. É ideal para aqueles que valorizam um interior renovado, uma cozinha moderna e uma sala de estar espaçosa. Os três quartos oferecem flexibilidade para a família ou hóspedes. A orientação sul e o terraço coberto prometem uma agradável qualidade de vida.
O apartamento faz parte de um complexo existente, concluído e pronto a usar. Foi recentemente renovado e está pronto para habitar imediatamente. O complexo, El Mirador de Santa Maria Golf, oferece piscinas comuns e jardins, garantindo um condomínio bem conservado. O foco está na utilização imediata da propriedade e na infraestrutura estabelecida do edifício.
Este projeto não oferece garantias de construção nova no sentido de primeira ocupação. Trata-se de um imóvel existente renovado. A descrição não fornece informações sobre certificados energéticos ou detalhes específicos do construtor. Não aborda o potencial ruído do ambiente urbano ou a proximidade de campos de golfe.
Ref: VL737402
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é adequado para compradores que procuram uma propriedade pronta a habitar numa zona estabelecida da Costa del Sol. Se valoriza uma zona residencial calma e bem conectada, com comodidades como campos de golfe e praias nas proximidades, esta oferta é apropriada. Destina-se a pessoas que desejam um apartamento renovado com comodidades modernas e que beneficiam das vantagens de um condomínio seguro com piscinas e jardins. É também uma opção interessante para compradores que procuram uma segunda casa ou uma residência permanente com um estilo de vida mediterrânico. A proximidade ao centro de Marbella (10 minutos de carro) e ao aeroporto de Málaga (32 km) apoia a ideia de uma base prática para viagens e explorações locais.
O apartamento foi recentemente renovado e apresenta um estado moderno. Possui soalho de madeira e está equipado com ar condicionado para aquecimento e arrefecimento. A cozinha está totalmente equipada e tem um design moderno. As casas de banho também estão bem equipadas, incluindo uma casa de banho privativa. As janelas são de vidros duplos, proporcionando um bom isolamento. A segurança é garantida pelo conceito de condomínio fechado com controlo de acesso. O interior está totalmente mobilado, oferecendo assim uma solução chave na mão para a mudança. Estas características sugerem uma sólida qualidade de construção e uma renovação cuidadosa, concebida para durabilidade e conforto.
O apartamento é oferecido a partir de €549.000. Dispõe de 3 quartos e 2 casas de banho em 132 m² de área útil. O preço inclui uma garagem dupla e uma arrecadação ampla, o que representa um valor acrescentado significativo. A propriedade faz parte de um condomínio fechado estabelecido com piscinas e jardins comuns. Dada a sua localização numa área procurada como Elviria e o seu estado renovado, este preço representa a oferta para um apartamento totalmente equipado nesta categoria. É importante notar que este é o preço inicial e a disponibilidade real, bem como os preços específicos das diferentes unidades, podem variar.
Elviria, situada a leste de Marbella, apresenta-se como uma zona residencial vibrante mas tranquila. A urbanização é coberta por pinhais e sobreiros, criando um ambiente natural e verdejante. A apenas cerca de 1,8 km da Playa de Artola, a praia é facilmente acessível. A localização central em Marbella Este oferece uma alta densidade de comodidades: 27 restaurantes, 3 escolas, 3 farmácias e 1 banco situam-se num raio de 2 km. A proximidade de campos de golfe de renome, como o Santa María Golf & Country Club (1,8 km), torna a zona atraente para os amantes do golfe. A ligação à autoestrada AP-7 facilita as deslocações para outras cidades costeiras e para o aeroporto de Málaga (aproximadamente 32 km). O clima mediterrânico, com uma temperatura média de 18,3°C e 3.855 horas de sol por ano, favorece um estilo de vida ativo ao ar livre durante grande parte do ano.
Elviria, parte de Marbella Leste, oferece uma mistura atraente de natureza e infraestrutura urbana. A área é conhecida pela sua densa vegetação, principalmente pinheiros nativos e sobreiros, que constituem um pulmão verde. Com apenas 1,8 km até à Playa de Artola, as praias são facilmente acessíveis. O supermercado fica a 511 m, a farmácia mais próxima a 445 m, garantindo grande comodidade no dia a dia. Vários campos de golfe, incluindo o Greenlife Golf Marbella (805 m) e o Santa María Golf & Country Club (1,8 km), estão nas imediações. Esta concentração de comodidades e atividades de lazer a uma curta distância a pé ou de carro contribui para um elevado nível de conforto de vida.
Este apartamento está localizado em Elviria, uma zona residencial estabelecida no leste de Marbella. O marcador no mapa mostra a proximidade de serviços importantes como o campo de golfe de Santa María, praias e o acesso à autoestrada costeira. O ambiente é pontilhado de áreas verdes, sublinhando o apelo da localização para quem procura tranquilidade e natureza.
Elviria está estrategicamente localizada em Marbella Leste, uma das áreas mais cobiçadas da Costa del Sol. Fica a apenas 6 km do centro histórico de Marbella e serve como um ponto central para as partes orientais da cidade. A região é conhecida pela sua mistura de vilas de luxo, complexos de apartamentos de alta qualidade e muita vegetação, caracterizada por pinhais. A Costa del Sol em si é um destino internacionalmente reconhecido pelas suas temperaturas amenas, praias e campos de golfe. A localização em Elviria oferece acesso a esta infraestrutura, ao mesmo tempo que proporciona uma alternativa mais tranquila e próxima da natureza em comparação com os centros urbanos mais movimentados.
A acessibilidade deste apartamento é excelente. A Playa de Artola fica a apenas 1,8 km. Aeroportos internacionais como o Málaga-Costa del Sol (AGP) ficam a cerca de 32 km (em linha reta), o que facilita viagens frequentes. Num raio de 2 km, encontrará 27 restaurantes, 3 escolas, 3 farmácias e 1 banco, o que garante uma elevada segurança de abastecimento. Os entusiastas do golfe beneficiam da proximidade de campos de renome como o Greenlife Golf Marbella (0,8 km). O acesso à rede de transportes públicos é garantido por 3 linhas e 39 paragens, facilitando as deslocações na região. Para os automobilistas, a proximidade da autoestrada costeira AP-7 é uma vantagem. O posto de carregamento para veículos elétricos a 1,1 km sublinha a infraestrutura moderna.
| Distância até à Praia | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em Elviria, na Costa del Sol, é mediterrânico, com invernos amenos e verões quentes. A temperatura média anual é de 18,3°C, com variações entre 12°C e 26°C ao longo do ano. Historicamente, a região goza de cerca de 3.855 horas de sol por ano, permitindo mais de 300 dias de sol. A época balnear estende-se por cerca de 4 meses, quando as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. A localização a 41 metros acima do nível do mar e a suave inclinação para a praia (1,3%) contribuem para um microclima agradável. A vegetação circundante de pinheiros e sobreiros proporciona uma atmosfera natural e relaxante.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira de Elviria oferece acesso direto a várias praias. A Playa de Artola fica a apenas 1,8 km e é conhecida pela sua beleza natural. El Alicate (2,1 km) e Playa de Cabopino (4,4 km) são outras opções nas proximidades. A região é um paraíso para golfistas, com vários campos como o Greenlife Golf Marbella (0,8 km) e o Santa María Golf & Country Club (1,8 km) nas imediações. Desportos aquáticos e relaxamento à beira-mar são componentes centrais da vida aqui. A proximidade de centros desportivos como o Don Carlos Tennis Club (1,7 km) e de marinas como Puerto Cabopino (4,6 km) complementa a vasta oferta de lazer.
Fonte: OpenStreetMap
Elviria está estrategicamente localizada em Marbella Leste, uma das áreas mais cobiçadas da Costa del Sol. Fica a apenas 6 km do centro histórico de Marbella e serve como um ponto central para as partes orientais da cidade. A região é conhecida pela sua mistura de vilas de luxo, complexos de apartamentos de alta qualidade e muita vegetação, caracterizada por pinhais. A Costa del Sol em si é um destino internacionalmente reconhecido pelas suas temperaturas amenas, praias e campos de golfe. A localização em Elviria oferece acesso a esta infraestrutura, ao mesmo tempo que proporciona uma alternativa mais tranquila e próxima da natureza em comparação com os centros urbanos mais movimentados.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.7°C | 68 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 69 mm |
| Março | 13.9°C | 60 mm |
| Abril | 15.7°C | 38 mm |
| Maio | 17.6°C | 29 mm |
| Junho | 21.7°C | 7 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.1°C | 1 mm |
| Setembro | 22.5°C | 14 mm |
| Outubro | 18.7°C | 59 mm |
| Novembro | 14.9°C | 86 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 76 mm |
Plano
Comparado com outras ofertas na Costa del Sol, este apartamento em Elviria posiciona-se no segmento de preço médio a alto, justificado pelo seu estado renovado, tamanho e localização privilegiada. O Acqua Gardens em Estepona começa em €418.800, mas pode ser mais recente ou diferente nos seus acabamentos. O Aby Upper em Estepona, a €320.000, é significativamente mais barato, o que pode indicar uma localização diferente ou um tipo de edifício diferente. O Alba Benalmádena, a partir de €699.000, tem um preço superior, sugerindo uma categoria diferente ou uma localização mais exclusiva. Elviria em si é conhecida como uma área estabelecida, verde e luxuosa, que oferece uma maior qualidade de vida em comparação com áreas mais densamente construídas como Benalmádena ou o centro de Estepona. A proximidade a Marbella e a campos de golfe de renome apoia a manutenção de valor. A combinação aqui oferecida de localização, estado e comodidades a um preço de €549.000 parece ser uma escolha equilibrada para compradores que procuram uma propriedade de alta qualidade numa região atraente.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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