Cet appartement à Elviria, Málaga, offre 132 m² d'espace de vie et est prêt à emménager. Avec 3 chambres et 2 salles de bains, il est idéal pour les familles ou les couples qui apprécient le confort et une bonne connectivité. La propriété est située dans un quartier résidentiel établi, offrant un mélange de calme et de vie urbaine. Elviria, située à l'est de Marbella, est connue pour sa végétation luxuriante et sa proximité avec les terrains de golf et les plages. Cette offre représente un choix solide pour les acheteurs à la recherche d'un emplacement établi sur la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à Elviria, un quartier recherché de Marbella Est. L'environnement est urbain, avec de nombreuses commodités telles que des supermarchés et des pharmacies à proximité immédiate. La côte et les plages sont facilement accessibles, tout comme les terrains de golf. L'emplacement combine la proximité des centres urbains avec l'atmosphère détendue de la Costa del Sol.
Cet appartement s'adresse aux acheteurs qui recherchent une propriété clé en main dans un emplacement bien desservi. Il est idéal pour ceux qui apprécient un intérieur rénové, une cuisine moderne et un salon spacieux. Les trois chambres offrent une flexibilité pour la famille ou les invités. L'orientation sud et la terrasse couverte promettent une qualité de vie agréable.
L'appartement fait partie d'un complexe existant, achevé et prêt à l'emploi. Il a été récemment rénové et est immédiatement habitable. Le complexe, El Mirador de Santa Maria Golf, offre des piscines communes et des jardins, garantissant un complexe résidentiel bien entretenu. L'accent est mis sur l'utilisation immédiate de la propriété et l'infrastructure établie du bâtiment.
Ce projet n'offre pas de garanties de nouvelle construction au sens de première occupation. Il s'agit d'une propriété existante rénovée. La description ne fournit pas d'informations sur les certificats énergétiques ou les détails spécifiques du promoteur. Elle n'aborde pas le bruit potentiel de l'environnement urbain ou la proximité des parcours de golf.
Ref: VL737402
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient aux acheteurs qui recherchent une propriété prête à emménager dans une zone établie de la Costa del Sol. Si vous appréciez un quartier résidentiel à la fois calme et bien desservi, avec des commodités telles que des parcours de golf et des plages à proximité, cette offre est appropriée. Elle s'adresse aux personnes souhaitant un appartement rénové avec des équipements modernes et bénéficiant des avantages d'un complexe résidentiel sécurisé avec piscines et jardins. C'est également une option intéressante pour les acheteurs recherchant une résidence secondaire ou une résidence permanente offrant un style de vie méditerranéen. La proximité du centre de Marbella (10 minutes en voiture) et de l'aéroport de Malaga (32 km) soutient l'idée d'une base pratique pour les voyages et les explorations locales.
L'appartement a été récemment rénové et présente un état moderne. Il dispose de parquets et est équipé de la climatisation réversible. La cuisine est entièrement équipée et de conception moderne. Les salles de bains sont également bien aménagées, y compris une salle de bains privative. Les fenêtres sont à double vitrage, offrant une bonne isolation. La sécurité est assurée par le concept de complexe résidentiel fermé avec contrôle d'accès. L'intérieur est entièrement meublé, offrant ainsi une solution clé en main pour l'emménagement. Ces caractéristiques suggèrent une solide qualité de construction et une rénovation soignée, conçues pour la durabilité et le confort.
L'appartement est proposé à un prix de départ de 549 000 €. Il dispose de 3 chambres et 2 salles de bains sur 132 m² de surface habitable. Le prix comprend un garage double et une grande salle de stockage, ce qui représente une valeur ajoutée significative. La propriété fait partie d'un complexe résidentiel fermé et établi avec piscines communes et jardins. Compte tenu de son emplacement dans une région recherchée comme Elviria et de son état rénové, ce prix représente l'offre pour un appartement entièrement équipé dans cette catégorie. Il est important de noter qu'il s'agit du prix de départ et que la disponibilité réelle ainsi que les prix spécifiques des différentes unités peuvent varier.
Elviria, située à l'est de Marbella, se présente comme un quartier résidentiel dynamique mais paisible. L'urbanisation est couverte de forêts de pins et de chênes-lièges, créant un environnement naturel et verdoyant. À seulement environ 1,8 km de la Playa de Artola, la plage est facilement accessible. La situation centrale à Marbella Est offre une forte concentration de commodités : 27 restaurants, 3 écoles, 3 pharmacies et 1 banque se trouvent dans un rayon de 2 km. La proximité de terrains de golf réputés tels que le Santa María Golf & Country Club (1,8 km) rend la région attrayante pour les amateurs de golf. La connexion à l'autoroute AP-7 facilite les déplacements vers d'autres villes côtières et l'aéroport de Malaga (environ 32 km). Le climat méditerranéen, avec une température moyenne de 18,3 °C et 3 855 heures d'ensoleillement par an, favorise un style de vie actif en plein air une grande partie de l'année.
Elviria, partie de Marbella Est, offre un mélange attrayant de nature et d'infrastructure urbaine. La région est connue pour sa végétation dense, principalement des pins indigènes et des chênes-lièges, qui constituent un poumon vert. Avec seulement 1,8 km pour atteindre la Playa de Artola, les plages sont facilement accessibles. Le supermarché est à 511 m, la pharmacie la plus proche à 445 m, garantissant une grande commodité au quotidien. Plusieurs terrains de golf, dont le Greenlife Golf Marbella (805 m) et le Santa María Golf & Country Club (1,8 km), sont à proximité immédiate. Cette concentration de commodités et d'activités de loisirs à distance de marche ou en courte distance en voiture contribue à un confort de vie élevé.
Cet appartement est situé à Elviria, un quartier résidentiel établi dans l'est de Marbella. Le marqueur sur la carte indique la proximité d'installations importantes telles que le parcours de golf de Santa María, les plages et l'accès à l'autoroute côtière. L'environnement est parsemé d'espaces verts, soulignant l'attrait de l'emplacement pour ceux qui recherchent le calme et la nature.
Elviria est stratégiquement située à Marbella Est, l'un des quartiers les plus recherchés de la Costa del Sol. Elle se trouve à seulement 6 km du centre historique de Marbella et sert de point central pour les parties orientales de la ville. La région est connue pour son mélange de villas de luxe, de complexes d'appartements de haute qualité et de nombreux espaces verts, caractérisée par des forêts de pins. La Costa del Sol elle-même est une destination reconnue internationalement pour son climat doux, ses plages et ses parcours de golf. L'emplacement à Elviria offre un accès à cette infrastructure, tout en proposant une alternative plus calme et plus proche de la nature par rapport aux centres-villes plus animés.
L'accessibilité de cet appartement est excellente. La Playa de Artola n'est qu'à 1,8 km. Les aéroports internationaux tels que Malaga-Costa del Sol (AGP) sont à environ 32 km (à vol d'oiseau), ce qui facilite les déplacements fréquents. Dans un rayon de 2 km, vous trouverez 27 restaurants, 3 écoles, 3 pharmacies et 1 banque, ce qui garantit une grande sécurité d'approvisionnement. Les amateurs de golf bénéficient de la proximité de parcours renommés tels que le Greenlife Golf Marbella (0,8 km). L'accès au réseau de transports en commun est assuré par 3 lignes et 39 arrêts, facilitant les déplacements dans la région. Pour les automobilistes, la proximité de l'autoroute côtière AP-7 est un avantage. La borne de recharge pour véhicules électriques située à 1,1 km souligne l'infrastructure moderne.
| Distance plage | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat d'Elviria, sur la Costa del Sol, est méditerranéen, avec des hivers doux et des étés chauds. La température moyenne annuelle est de 18,3 °C, avec des variations entre 12 °C et 26 °C au cours de l'année. La région bénéficie historiquement d'environ 3 855 heures d'ensoleillement par an, ce qui permet plus de 300 jours de soleil. La saison de baignade s'étend sur environ 4 mois, lorsque les températures de l'eau dépassent 20 °C. La situation à 41 mètres au-dessus du niveau de la mer et la faible pente vers la plage (1,3%) contribuent à un microclimat agréable. La végétation environnante de pins et de chênes-lièges assure une atmosphère naturelle et relaxante.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La situation côtière d'Elviria offre un accès direct à plusieurs plages. La Playa de Artola n'est qu'à 1,8 km et est connue pour sa beauté naturelle. El Alicate (2,1 km) et Playa de Cabopino (4,4 km) sont d'autres options à proximité. La région est un paradis pour les golfeurs, avec plusieurs parcours tels que le Greenlife Golf Marbella (0,8 km) et le Santa María Golf & Country Club (1,8 km) dans les environs immédiats. Les sports nautiques et la détente au bord de la mer sont des éléments centraux de la vie ici. La proximité de centres sportifs comme le Don Carlos Tennis Club (1,7 km) et de marinas comme Puerto Cabopino (4,6 km) complète la large gamme d'activités de loisirs.
Source: OpenStreetMap
Elviria est stratégiquement située à Marbella Est, l'un des quartiers les plus recherchés de la Costa del Sol. Elle se trouve à seulement 6 km du centre historique de Marbella et sert de point central pour les parties orientales de la ville. La région est connue pour son mélange de villas de luxe, de complexes d'appartements de haute qualité et de nombreux espaces verts, caractérisée par des forêts de pins. La Costa del Sol elle-même est une destination reconnue internationalement pour son climat doux, ses plages et ses parcours de golf. L'emplacement à Elviria offre un accès à cette infrastructure, tout en proposant une alternative plus calme et plus proche de la nature par rapport aux centres-villes plus animés.
Elviria est une zone urbanisée de la commune de Marbella située dans la communauté autonome d'Andalousie, dans la province de Malaga, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.7°C | 68 mm |
| Février | 11.9°C | 69 mm |
| Mars | 13.9°C | 60 mm |
| Avril | 15.7°C | 38 mm |
| Mai | 17.6°C | 29 mm |
| Juin | 21.7°C | 7 mm |
| Juillet | 25.6°C | 0 mm |
| Août | 26.1°C | 1 mm |
| Septembre | 22.5°C | 14 mm |
| Octobre | 18.7°C | 59 mm |
| Novembre | 14.9°C | 86 mm |
| Décembre | 12.3°C | 76 mm |
Plat
Comparé à d'autres offres sur la Costa del Sol, cet appartement à Elviria se positionne dans le segment de prix moyen à élevé, justifié par son état rénové, sa taille et son emplacement privilégié. Acqua Gardens à Estepona commence à 418 800 €, mais pourrait être plus récent ou différent dans ses équipements. Aby Upper à Estepona, à 320 000 €, est nettement moins cher, ce qui pourrait indiquer un emplacement différent ou un type de bâtiment différent. Alba Benalmadena, à partir de 699 000 €, est plus cher, suggérant une catégorie différente ou un emplacement plus exclusif. Elviria elle-même est connue comme une zone bien établie, verdoyante et luxueuse, offrant une qualité de vie supérieure par rapport à des zones plus densément construites comme Benalmádena ou le cœur d'Estepona. La proximité de Marbella et des parcours de golf renommés soutient la valeur. La combinaison ici offerte d'emplacement, d'état et d'équipements pour un prix de 549 000 € semble être un choix équilibré pour les acheteurs recherchant une propriété de haute qualité dans une région attrayante.
Maiko est un expert immobilier spécialisé sur le marché immobilier espagnol. Grâce à sa connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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