Questo appartamento a Elviria, Málaga, offre 132 m² di superficie abitabile ed è pronto per essere abitato. Con 3 camere da letto e 2 bagni, è ideale per famiglie o coppie che apprezzano il comfort e una buona connessione. La proprietà si trova in una zona residenziale consolidata, che offre un mix di tranquillità e vivacità urbana. Elviria, situata a est di Marbella, è nota per la sua lussureggiante vegetazione e la vicinanza a campi da golf e spiagge. Questa offerta rappresenta una scelta solida per gli acquirenti che cercano una località consolidata sulla Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a Elviria, un quartiere ricercato di Marbella Est. L'ambiente è urbano, con numerosi servizi come supermercati e farmacie nelle immediate vicinanze. La costa e le spiagge sono facilmente raggiungibili, così come i campi da golf. La posizione combina la vicinanza ai centri urbani con l'atmosfera rilassata della Costa del Sol.
Questo appartamento si rivolge agli acquirenti che cercano una proprietà chiavi in mano in una posizione ben servita. È ideale per coloro che apprezzano un interno ristrutturato, una cucina moderna e un soggiorno spazioso. Le tre camere da letto offrono flessibilità per la famiglia o gli ospiti. L'orientamento a sud e la terrazza coperta promettono una piacevole qualità di vita.
L'appartamento fa parte di un complesso esistente, completato e pronto all'uso. È stato recentemente ristrutturato ed è immediatamente abitabile. Il complesso, El Mirador de Santa Maria Golf, offre piscine comuni e giardini, garantendo un residence ben curato. L'attenzione è rivolta all'utilizzo immediato della proprietà e all'infrastruttura consolidata dell'edificio.
Questo progetto non offre garanzie di nuova costruzione nel senso di prima occupazione. Si tratta di una proprietà esistente ristrutturata. La descrizione non fornisce informazioni sui certificati energetici o sui dettagli specifici del costruttore. Non affronta il potenziale rumore dall'ambiente urbano o la vicinanza ai campi da golf.
Ref: VL737402
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è adatto per acquirenti che cercano una proprietà pronta per essere abitata in una zona consolidata della Costa del Sol. Se apprezzate una zona residenziale tranquilla e ben collegata, con servizi come campi da golf e spiagge nelle vicinanze, questa offerta è appropriata. Si rivolge a persone che desiderano un appartamento ristrutturato con comfort moderni e che desiderano beneficiare dei vantaggi di un complesso residenziale sicuro con piscine e giardini. È anche un'opzione interessante per gli acquirenti che cercano una seconda casa o una residenza permanente con uno stile di vita mediterraneo. La vicinanza al centro di Marbella (10 minuti di auto) e all'aeroporto di Málaga (32 km) supporta l'idea di una base pratica per viaggi ed esplorazioni locali.
L'appartamento è stato recentemente ristrutturato e presenta uno stato moderno. Dispone di pavimenti in legno ed è dotato di aria condizionata per riscaldamento e raffreddamento. La cucina è completamente attrezzata e dal design moderno. Anche i bagni sono ben arredati, incluso un bagno en-suite. Le finestre sono a doppio vetro, offrendo un buon isolamento. La sicurezza è garantita dal concetto di complesso recintato con controllo degli accessi. Gli interni sono completamente arredati, offrendo così una soluzione chiavi in mano per l'insediamento. Queste caratteristiche suggeriscono una solida qualità costruttiva e una ristrutturazione accurata, progettata per la durata e il comfort.
L'appartamento è offerto a partire da €549.000. Dispone di 3 camere da letto e 2 bagni su 132 m² di superficie abitabile. Il prezzo include un doppio garage e un ampio ripostiglio, che rappresenta un valore aggiunto significativo. La proprietà fa parte di un complesso residenziale recintato e consolidato con piscine e giardini comuni. Data la sua posizione in una zona ambita come Elviria e il suo stato ristrutturato, questo prezzo rappresenta l'offerta per un appartamento completamente attrezzato in questa categoria. È importante notare che questo è il prezzo di partenza e la disponibilità effettiva, così come i prezzi specifici delle diverse unità, possono variare.
Elviria, situata a est di Marbella, si presenta come una zona residenziale vivace ma tranquilla. L'urbanizzazione è coperta da pinete e sugherete, creando un ambiente naturale e verde. A soli 1,8 km dalla Playa de Artola, la spiaggia è facilmente raggiungibile. La posizione centrale a Marbella Est offre un'alta densità di servizi: 27 ristoranti, 3 scuole, 3 farmacie e 1 banca si trovano entro un raggio di 2 km. La vicinanza a campi da golf rinomati come il Santa María Golf & Country Club (1,8 km) rende la zona attraente per gli amanti del golf. Il collegamento all'autostrada AP-7 facilita gli spostamenti verso altre città costiere e l'aeroporto di Málaga (circa 32 km). Il clima mediterraneo, con una temperatura media di 18,3°C e 3.855 ore di sole all'anno, favorisce uno stile di vita attivo all'aria aperta per gran parte dell'anno.
Elviria, parte di Marbella Est, offre un attraente mix di natura e infrastrutture urbane. La zona è nota per la sua fitta vegetazione, principalmente pini autoctoni e querce da sughero, che costituiscono un polmone verde. Con soli 1,8 km per raggiungere la Playa de Artola, le spiagge sono facilmente accessibili. Il supermercato si trova a 511 m, la farmacia più vicina a 445 m, garantendo un'elevata comodità quotidiga. Diversi campi da golf, tra cui il Greenlife Golf Marbella (805 m) e il Santa María Golf & Country Club (1,8 km), si trovano nelle immediate vicinanze. Questa concentrazione di servizi e attività ricreative a breve distanza a piedi o in auto contribuisce a un elevato livello di comfort abitativo.
Questo appartamento si trova a Elviria, un quartiere residenziale consolidato nella zona est di Marbella. Il segnaposto sulla mappa indica la vicinanza a servizi chiave come il campo da golf di Santa María, le spiagge e l'accesso all'autostrada costiera. L'ambiente è punteggiato da aree verdi, sottolineando l'attrattiva della posizione per coloro che cercano tranquillità e natura.
Elviria è strategicamente situata a Marbella Est, una delle zone più ambite della Costa del Sol. Si trova a soli 6 km dal centro storico di Marbella e funge da punto centrale per le parti orientali della città. La regione è nota per il suo mix di ville di lusso, complessi di appartamenti di alta qualità e abbondante verde, caratterizzata da pinete. La Costa del Sol stessa è una destinazione riconosciuta a livello internazionale per il suo clima mite, le sue spiagge e i suoi campi da golf. La posizione a Elviria offre accesso a questa infrastruttura, pur fornendo un'alternativa più tranquilla e vicina alla natura rispetto ai centri urbani più animati.
L'accessibilità di questo appartamento è eccellente. La Playa de Artola dista solo 1,8 km. Aeroporti internazionali come Málaga-Costa del Sol (AGP) si trovano a circa 32 km (in linea d'aria), facilitando i viaggi frequenti. Nel raggio di 2 km si trovano 27 ristoranti, 3 scuole, 3 farmacie e 1 banca, garantendo un'elevata sicurezza di approvvigionamento. Gli appassionati di golf beneficiano della vicinanza a campi rinomati come il Greenlife Golf Marbella (0,8 km). L'accesso alla rete di trasporti pubblici è garantito da 3 linee e 39 fermate, che facilitano gli spostamenti nella regione. Per gli automobilisti, la vicinanza all'autostrada costiera AP-7 è un vantaggio. La stazione di ricarica per veicoli elettrici a 1,1 km sottolinea l'infrastruttura moderna.
| Distanza dal mare | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Elviria, sulla Costa del Sol, è mediterraneo con inverni miti ed estati calde. La temperatura media annua è di 18,3°C, con variazioni tra 12°C e 26°C durante l'anno. Storicamente, la regione gode di circa 3.855 ore di sole all'anno, permettendo oltre 300 giorni di sole. La stagione balneare si estende per circa 4 mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. La posizione a 41 metri sul livello del mare e la dolce pendenza verso la spiaggia (1,3%) contribuiscono a un microclima piacevole. La vegetazione circostante di pini e querce da sughero offre un'atmosfera naturale e rilassante.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera di Elviria offre accesso diretto a diverse spiagge. La Playa de Artola dista solo 1,8 km ed è nota per la sua bellezza naturale. El Alicate (2,1 km) e Playa de Cabopino (4,4 km) sono altre opzioni nelle vicinanze. La regione è un paradiso per i golfisti, con diversi campi come il Greenlife Golf Marbella (0,8 km) e il Santa María Golf & Country Club (1,8 km) nelle immediate vicinanze. Gli sport acquatici e il relax in riva al mare sono componenti centrali della vita qui. La vicinanza a centri sportivi come il Don Carlos Tennis Club (1,7 km) e a porti turistici come Puerto Cabopino (4,6 km) integra l'ampia offerta ricreativa.
Fonte: OpenStreetMap
Elviria è strategicamente situata a Marbella Est, una delle zone più ambite della Costa del Sol. Si trova a soli 6 km dal centro storico di Marbella e funge da punto centrale per le parti orientali della città. La regione è nota per il suo mix di ville di lusso, complessi di appartamenti di alta qualità e abbondante verde, caratterizzata da pinete. La Costa del Sol stessa è una destinazione riconosciuta a livello internazionale per il suo clima mite, le sue spiagge e i suoi campi da golf. La posizione a Elviria offre accesso a questa infrastruttura, pur fornendo un'alternativa più tranquilla e vicina alla natura rispetto ai centri urbani più animati.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.7°C | 68 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 69 mm |
| Marzo | 13.9°C | 60 mm |
| Aprile | 15.7°C | 38 mm |
| Maggio | 17.6°C | 29 mm |
| Giugno | 21.7°C | 7 mm |
| Luglio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.1°C | 1 mm |
| Settembre | 22.5°C | 14 mm |
| Ottobre | 18.7°C | 59 mm |
| Novembre | 14.9°C | 86 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 76 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altre offerte sulla Costa del Sol, questo appartamento a Elviria si posiziona nella fascia di prezzo medio-alta, giustificata dal suo stato ristrutturato, dalle dimensioni e dalla posizione privilegiata. Acqua Gardens a Estepona parte da €418.800, ma potrebbe essere più nuovo o avere finiture diverse. Aby Upper a Estepona, a €320.000, è significativamente più economico, il che potrebbe indicare una posizione diversa o un tipo di edificio diverso. Alba Benalmádena, a partire da €699.000, ha un prezzo superiore, suggerendo una categoria diversa o una posizione più esclusiva. Elviria è conosciuta come una zona consolidata, verde e lussuosa, che offre una qualità della vita superiore rispetto ad aree più densamente edificate come Benalmádena o il centro di Estepona. La vicinanza a Marbella e a campi da golf rinomati supporta la stabilità del valore. La combinazione qui offerta di posizione, stato e servizi a un prezzo di €549.000 sembra essere una scelta equilibrata per gli acquirenti che cercano una proprietà di alta qualità in una regione attraente.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, fornendo consigli onesti e basati sui dati durante l'intero processo di acquisto.
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