Dieses Apartment in Elviria, Málaga, bietet eine attraktive Wohnmöglichkeit in einer etablierten Küstenregion. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 108 m² Wohnfläche, liegt es in fußläufiger Nähe zu Annehmlichkeiten und dem Strand. Die Lage in der Nähe von Marbella und dem Flughafen Málaga bietet eine gute Anbindung und Zugang zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Das Projekt befindet sich in einer städtischen Umgebung, die sowohl Ruhe als auch Komfort verspricht, mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,3°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in Elviria, einem Stadtteil östlich von Marbella. Es liegt in einer städtischen Umgebung, nur wenige Gehminuten von Geschäften und Restaurants entfernt. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen, wie dem Flughafen Málaga (32 km) und verschiedenen Stränden, unterstreicht die praktische Lage.
Dieses Apartment spricht Käufer an, die eine Kombination aus Komfort, Zugänglichkeit und Küstenlage suchen. Mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern ist es für Familien, Paare oder als Ferienwohnung geeignet. Die fußläufig erreichbaren Annehmlichkeiten und die Nähe zu Golfplätzen und Stränden decken vielfältige Wohnwünsche ab.
Bei diesem Projekt handelt es sich um ein Apartment in einer bestehenden Wohnanlage. Der genaue Baustatus und das Baujahr werden hier nicht spezifiziert, aber die Beschreibung erwähnt kürzlich durchgeführte Renovierungen wie neue Badezimmer und Innentüren, die dem Apartment ein modernes Gefühl verleihen.
Das Projekt bietet keine privaten Gärten und ist kein freistehendes Haus. Die hier beschriebenen Entfernungen sind Luftlinienmessungen und die tatsächlichen Fahrzeiten können abweichen. Die Daten zur Energieeffizienz oder zur genauen Bauqualität werden nicht detailliert aufgeführt.
Dieses Apartment eignet sich für verschiedene Käuferprofile. Für Familien bietet es mit drei Schlafzimmern und der Nähe zu Schulen und Freizeitmöglichkeiten ausreichend Platz und Komfort. Paare oder Einzelpersonen, die eine komfortable Residenz mit guter Anbindung suchen, werden die fußläufig erreichbaren Annehmlichkeiten und die Nähe zum Strand schätzen. Auch als Feriendomizil ist die Immobilie attraktiv, da sie sich in einer beliebten touristischen Region befindet und über eine gute Infrastruktur verfügt. Für Investoren könnte die Lage in der Nähe von Golfplätzen und touristischen Attraktionen, kombiniert mit der guten Erreichbarkeit, interessante Renditemöglichkeiten bieten, insbesondere da die Region eine hohe Nachfrage nach Wohnraum verzeichnet.
Das Apartment zeichnet sich durch kürzlich renovierte Badezimmer und neue Innentüren aus, was für ein frisches und modernes Ambiente sorgt. Die gut ausgestattete Küche ist nahtlos in die Wohn- und Essbereiche integriert, was ein offenes und einladendes Raumgefühl schafft. Die Schlafzimmer sind großzügig geschnitten und verfügen über Einbauschränke, was für praktische Stauraumlösungen sorgt. Die allgemeine Bauqualität der Anlage "Jardines de Don Carlos" wird durch Merkmale wie gepflegte tropische Gärten und mehrere Swimmingpools unterstrichen. Die detaillierten Spezifikationen zu verwendeten Materialien oder spezifischen technischen Installationen (wie Heizungs- oder Kühlsysteme) werden nicht weiter ausgeführt.
Das Apartment wird ab einem Preis von 689.000 € angeboten. Es verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer auf einer Wohnfläche von 108 m². Die detaillierte Preisstruktur für verschiedene Einheiten oder Etagen wird nicht angegeben, jedoch repräsentiert dieser Preis das Angebot im gehobenen Segment der Region. Die Verfügbarkeit hängt von den aktuellen Verkaufsaktivitäten ab. In der näheren Umgebung finden sich vergleichbare Projekte mit unterschiedlichen Preisklassen, wie z.B. Acqua Gardens in Estepona ab 418.800 € oder Alba Benalmadena ab 699.000 €.
Elviria, östlich des Zentrums von Marbella gelegen, präsentiert sich als eine lebendige, aber dennoch ruhige Wohngegend. Hier findet man eine gute Mischung aus Villen und modernen Apartmentkomplexen inmitten von Vegetation, darunter Pinien- und Korkeichenwälder. Die städtische Dichte ist moderat, was zu einer angenehmen Atmosphäre beiträgt. Mit 27 Restaurants, 9 Cafés und diversen Geschäften im Umkreis von 2 km, sowie 3 Schulen und 3 Apotheken, ist die alltägliche Versorgung bestens gewährleistet. Die Nähe zu Stränden wie Playa de Artola (1,8 km) und Golfplätzen wie Greenlife Golf Marbella (0,8 km) bereichert das Freizeitangebot erheblich. Die Gegend ist gut mit dem Auto erreichbar und bietet eine solide Infrastruktur, während gleichzeitig die Nähe zur Natur und zum Meer erhalten bleibt. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,3°C und die 3.855 jährlichen Sonnenstunden schaffen ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über.
Elviria, als Teil von Marbella Ost, bietet eine hohe Lebensqualität durch seine Mischung aus Natur und städtischen Annehmlichkeiten. Die Umgebung ist geprägt von Vegetation, darunter einheimische Pinien- und Korkeichenwälder, was für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Mit 27 Restaurants und 9 Cafés im Umkreis von 2 km ist die kulinarische Versorgung gesichert. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen (3 Schulen) und medizinischer Versorgung (3 Apotheken, 5 Gesundheitszentren) unterstreicht den Alltagsnutzen. Der 1,8 km entfernte Strand Playa de Artola und zahlreiche Golfplätze wie Greenlife Golf Marbella (0,8 km) bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die gute Erreichbarkeit, auch über öffentliche Verkehrsmittel (3 Linien), macht die Fortbewegung einfach.
Die angezeigte Karte positioniert das Apartment in Elviria, einem begehrten Wohnort an der Costa del Sol, östlich von Marbella. Die Markierung hebt die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und städtischen Annehmlichkeiten hervor, was die Attraktivität der Lage für verschiedene Lebensstile unterstreicht.
Das Apartment befindet sich in Elviria, einem etablierten Gebiet von Marbella Ost. Es liegt strategisch günstig zwischen dem lebhaften Marbella (6 km entfernt) und den Küstenorten des östlichen Teils der Costa del Sol. Die Region ist bekannt für ihre hohe Dichte an Golfplätzen, Stränden und Luxusimmobilien. Die Anbindung an den internationalen Flughafen Málaga (32 km) macht die Costa del Sol zu einem leicht erreichbaren Ziel für internationale Käufer. Elviria selbst bietet eine gute Mischung aus städtischen Annehmlichkeiten und naturnaher Umgebung, mit vielen Villen und einigen modernen Apartmentkomplexen.
Die Erreichbarkeit ist ein zentraler Vorteil dieses Apartments. Der Strand Playa de Artola ist nur 1,8 km entfernt und flach abfallend. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 32 km (Luftlinie) entfernt, was eine schnelle Anreise ermöglicht. Innerhalb eines Radius von 2 km befinden sich 27 Restaurants, 9 Cafés, 3 Schulen, 3 Apotheken und 1 Bank. Golfer profitieren von der Nähe zu mehreren Plätzen, darunter Greenlife Golf Marbella (0,8 km) und Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Öffentliche Verkehrsmittel sind mit 3 Linien und 39 Haltestellen ebenfalls gut verfügbar, was die Abhängigkeit von einem Auto reduziert.
| Strandentfernung | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um Elviria genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 18,3°C Jahrestemperatur und milden Wintern. Mit historisch belegten 3.855 Sonnenstunden pro Jahr ist die Sonnenscheindauer hoch. Das Schwimmen im Meer ist dank Wassertemperaturen von mindestens 20°C über einen Zeitraum von etwa 4 Monaten möglich. Die Lage auf 41 Metern über dem Meeresspiegel und eine geringe Hangneigung (1,3% zum Strand) tragen zum angenehmen Klima und der leichten Zugänglichkeit bei. Die Umgebung ist von mediterraner Vegetation, einschließlich Pinien und Korkeichen, geprägt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage bietet Zugang zu mehreren schönen Stränden. Playa de Artola ist nur 1,8 km entfernt und als Blue Flag Strand ausgezeichnet. Weitere Strände wie El Alicate (2,1 km) und Playa de Cabopino (4,4 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Für Golfer gibt es eine Fülle von Optionen, darunter Greenlife Golf Marbella (0,8 km) und Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Wassersportaktivitäten und Entspannung am Meer sind durch die Nähe zu Marinas wie Puerto Cabopino (4,6 km) ebenfalls möglich. Sportzentren wie der Don Carlos Tennis Club (1,7 km) runden das Freizeitangebot ab.
Quelle: OpenStreetMap
Das Apartment befindet sich in Elviria, einem etablierten Gebiet von Marbella Ost. Es liegt strategisch günstig zwischen dem lebhaften Marbella (6 km entfernt) und den Küstenorten des östlichen Teils der Costa del Sol. Die Region ist bekannt für ihre hohe Dichte an Golfplätzen, Stränden und Luxusimmobilien. Die Anbindung an den internationalen Flughafen Málaga (32 km) macht die Costa del Sol zu einem leicht erreichbaren Ziel für internationale Käufer. Elviria selbst bietet eine gute Mischung aus städtischen Annehmlichkeiten und naturnaher Umgebung, mit vielen Villen und einigen modernen Apartmentkomplexen.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 69 mm |
| März | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Mai | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| Dezember | 12.3°C | 76 mm |
Flach
Ref: VL854537
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol wie Acqua Gardens in Estepona (ab 418.800 €) oder Aby Upper (ebenfalls Estepona, ab 320.000 €) positioniert sich dieses Apartment in Elviria mit einem Preis ab 689.000 € im gehobenen Segment. Es bietet eine ähnliche Funktionalität wie Alba Benalmadena (ab 699.000 €), liegt jedoch strategisch günstiger näher am Zentrum von Marbella. Während die Projekte in Estepona oft preislich attraktiver sind, zeichnet sich Elviria durch seine etablierte Infrastruktur, die Nähe zu exklusiven Golfplätzen und seine ruhigere, aber dennoch gut angebundene Lage aus. Die hier angebotene Wohnfläche von 108 m² und die 3 Schlafzimmer sind in dieser Preisklasse üblich. Die Wohnanlage Jardines de Don Carlos bietet zusätzliche Annehmlichkeiten wie Gärten und Pools, die in einfacheren Projekten nicht immer vorhanden sind. Die Region Marbella East, zu der Elviria gehört, gilt als eine der begehrtesten Lagen der Costa del Sol, was sich auch im Preisniveau widerspiegelt.
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Fokus auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert das Angebot auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet eine ehrliche, datengesteuerte Beratung während des gesamten Kaufprozesses.
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