Dit appartement in Elviria, Málaga, biedt een gevestigde woonomgeving dicht bij de kust en stedelijke voorzieningen. Met 3 slaapkamers en 2 badkamers, en een woonoppervlak van 108 m², is het ontworpen voor comfortabel leven. De locatie combineert de rust van een residentieel gebied met de directe nabijheid van winkels, restaurants en essentiële diensten, wat een praktische leefstijl faciliteert. De nabijheid van stranden en golfbanen versterkt de aantrekkingskracht voor zowel permanente bewoners als vakantiegangers die op zoek zijn naar de Andalusische levensstijl.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in de Jardines de Don Carlos gemeenschap, profiteert dit appartement van een strategische positie in Elviria. De omgeving kenmerkt zich door een overvloed aan groen, met pijnbomen en kurkeiken, en biedt een serene sfeer. Voorzieningen zoals winkels, restaurants en scholen bevinden zich op loopafstand, wat bijdraagt aan het gemak van dagelijkse bezigheden.
Met 3 slaapkamers en 2 badkamers, biedt dit appartement voldoende ruimte voor gezinnen of voor wie extra ruimte wenst voor gasten of een thuiswerkplek. De indeling is gericht op functionaliteit en comfort, met leefruimtes die naadloos in elkaar overlopen en toegang bieden tot een privé terras. Het is een praktische keuze voor wie een evenwicht zoekt tussen ontspanning en activiteit.
Dit project betreft een bestaande bouw, specifiek gelegen in de Jardines de Don Carlos gemeenschap. De nadruk ligt hier op de bestaande structuur en de verbeteringen die zijn aangebracht, zoals gerenoveerde badkamers en nieuwe binnendeuren. De gemeenschap is een gevestigde entiteit, wat stabiliteit en een bewezen woonomgeving garandeert.
Dit appartement is gelegen in een bestaande gemeenschap, wat betekent dat de architectuur en de beschikbare voorzieningen zijn vastgesteld. Het project biedt geen volledig nieuwe bouw met de nieuwste innovaties op het gebied van bouwsystemen. De flexibiliteit voor ingrijpende persoonlijke aanpassingen aan de externe structuur van het gebouw is beperkt door de aard van een bestaand appartementencomplex.
Dit appartement in Elviria kan passen voor diverse kopersprofielen. Gezinnen met kinderen die een internationale opleiding overwegen, zullen de nabijheid van het English International College (0.9 km) waarderen, evenals de beschikbare scholen (3 binnen 2 km). Voor golfers is de locatie uitstekend, met meerdere golfbanen zoals Greenlife Golf Marbella (0.8 km) en Santa María Golf & Country Club (1.8 km) binnen handbereik. Mensen die op zoek zijn naar een tweede woning die ook potentie biedt voor vakantieverhuur, zullen de combinatie van strand nabijheid (Playa de Artola op 1.8 km), toeristische voorzieningen en de levendigheid van Marbella Oost aanspreken. Bovendien, voor wie een permanente verhuizing overweegt, biedt de combinatie van stedelijke gemakken op loopafstand en de rustige, groene omgeving een aantrekkelijke levensstijl. De renovaties aan de badkamers en de nieuwe binnendeuren duiden op een instapklaar object, wat het aantrekkelijk maakt voor kopers die direct willen genieten zonder grote verbouwingen.
Het appartement beschikt over 2 badkamers die recentelijk zijn gerenoveerd, wat duidt op een moderne afwerking met aandacht voor detail en functionaliteit. Nieuwe binnendeuren dragen bij aan een frisse en eigentijdse uitstraling van de woning. De keuken is uitgerust en sluit naadloos aan op de woon- en eetruimtes, wat een praktische en sociaal-georiënteerde indeling bevordert. De slaapkamers zijn ruim opgezet en voorzien van ingebouwde kasten, wat zorgt voor efficiënte opbergruimte. Hoewel specifieke materialen voor vloeren, muren en keukenbladen niet gedetailleerd zijn, suggereren de beschrijvingen van 'gerenoveerde' en 'nieuwe' elementen een niveau van afwerking dat gericht is op hedendaags wooncomfort en esthetiek. De gemeenschappelijke ruimtes, zoals de tropische tuinen en zwembaden, zijn typisch voor de regio en dragen bij aan de algehele waargenomen kwaliteit van het complex.
Dit 3-slaapkamer appartement in Elviria heeft een vraagprijs vanaf €689.000. Deze prijsstelling plaatst het in het hogere segment van de markt voor appartementen in de regio, wat deels verklaard kan worden door de locatie in een gewilde wijk en de grootte van het appartement (108 m²). De regio Málaga kent een dynamische vastgoedmarkt, met 4.743 recente transacties, wat wijst op een actieve vraag. De prijs per vierkante meter zal variëren afhankelijk van de specifieke ligging binnen de gemeenschap, het uitzicht en de staat van onderhoud, maar deze instapprijs positioneert het als een optie voor kopers die zoeken naar een ruimer appartement in een gevestigde residentiële omgeving aan de Costa del Sol.
Elviria, gelegen ten oosten van Marbella, biedt een aantrekkelijke mix van residentiële rust en stedelijke gemakken. De omgeving staat bekend om zijn groene karakter, met bossen van pijnbomen en kurkeiken, wat zorgt voor een aangename sfeer. Voorzieningen zoals een supermarkt (511 m), apotheek (445 m) en diverse restaurants (27 binnen 2 km) zijn op loopafstand, wat het dagelijks leven vereenvoudigt. De nabijheid van internationale scholen, zoals het English International College op 0.9 km afstand, maakt het ook een aantrekkelijke locatie voor gezinnen. Met 3 OV-lijnen en 39 haltes in de buurt, is er enige optie voor openbaar vervoer, hoewel een auto voor maximale flexibiliteit aanbevolen wordt gezien de afstanden tot grotere steden en luchthavens. De omgeving is levendig, met 52 hotels en een aanzienlijk aantal toeristische bedden, wat duidt op een populaire bestemming, maar de woonwijken zelf zijn relatief laagbouw en residentieel georiënteerd.
Wonen in dit appartement in Elviria betekent leven in een stedelijk, groen gebied dat direct toegang biedt tot diverse voorzieningen. De directe nabijheid van een supermarkt (511 m) en apotheek (445 m) maakt dagelijkse boodschappen eenvoudig. Het aanbod van 27 restaurants binnen een straal van 2 km en 9 cafés zorgt voor volop keuze voor maaltijden en ontspanning. De omgeving is levendig, mede door de aanwezigheid van 52 hotels, maar de woonwijk zelf, Jardines de Don Carlos, biedt een meer residentiële en rustige sfeer met tropische tuinen en zwembaden. De ligging van 6 km van het oude centrum van Marbella biedt de mogelijkheid om de charme van de stad te ervaren zonder de directe drukte van het stadscentrum. De aanwezigheid van 3 scholen en 5 gezondheidscentra in de nabijheid onderstreept de geschiktheid voor zowel gezinnen als ouderen.
Het appartement bevindt zich in Elviria, een groen en residentieel gebied binnen Marbella Oost. De kaart toont de nabijheid van belangrijke voorzieningen zoals supermarkten, scholen en golfbanen. Het illustreert ook de relatief korte afstand tot de kustlijn en de stranden, evenals de strategische ligging ten opzichte van het centrum van Marbella en de luchthaven van Málaga.
Dit appartement is gelegen in Elviria, een gewilde wijk binnen Marbella Oost, aan de centrale Costa del Sol. Het ligt op 6 km van het historische centrum van Marbella en op 45 km van de luchthaven van Málaga. Deze positionering biedt het beste van twee werelden: de rust van een residentiële omgeving met groen, en de nabijheid van de bruisende stad Marbella met haar jachthavens, winkels en restaurants. De Costa del Sol staat bekend om zijn aangename klimaat, uitgebreide golfmogelijkheden en prachtige stranden, en Elviria biedt een toegangspoort tot al deze attracties, terwijl het toch een eigen, meer exclusieve sfeer behoudt.
Het appartement is goed bereikbaar, met voorzieningen op loopafstand. De dichtstbijzijnde supermarkt bevindt zich op 511 meter en de apotheek op 445 meter. Voor strandliefhebbers liggen Playa de Artola en El Alicate op respectievelijk 1.8 km en 2.1 km hemelsbreed. Golfers hebben meerdere banen binnen een straal van 2 km, waaronder Greenlife Golf Marbella (0.8 km). De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op circa 32 km hemelsbreed, wat zorgt voor een redelijke reistijd voor internationale reizen. Er zijn 3 OV-lijnen en 39 OV-haltes in de buurt, wat enige flexibiliteit biedt voor vervoer zonder auto. De bereikbaarheid per auto is goed, met de nabijheid van belangrijke wegen die toegang bieden tot Marbella en omliggende gebieden.
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen tussen 12°C en 26°C, en 3.855 zonuren per jaar, wat garant staat voor veel zonnige dagen. De ligging op 41 meter boven zeeniveau, met een geringe helling van 1.3% naar het strand, biedt een aangename omgeving. Het zwemseizoen duurt ongeveer 4 maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C uitkomt. De omgeving is rijkelijk begroeid met inheemse pijnbomen en kurkeiken, wat bijdraagt aan de natuurlijke schoonheid en een frisse atmosfeer. Dit alles zorgt voor een leefomgeving die zowel geschikt is voor permanente bewoning als voor recreatieve doeleinden, met volop mogelijkheden om van het buitenleven te genieten.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij dit appartement is rijk aan recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Artola, ligt op 1.8 km hemelsbreed en is bekend om zijn duinen en rustige sfeer. El Alicate (2.1 km) en Playa de Cabopino (4.4 km) bieden eveneens mooie zandstranden. Golf is prominent aanwezig met Greenlife Golf Marbella (0.8 km) en Santa María Golf & Country Club (1.8 km) dichtbij. Voor sportliefhebbers is er het Don Carlos Tennis Club op 1.7 km. De aanwezigheid van 52 hotels en toeristische faciliteiten in de omgeving indiceert een levendige recreatieve sector, met diverse opties voor watersport en ontspanning aan de kust.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement is gelegen in Elviria, een gewilde wijk binnen Marbella Oost, aan de centrale Costa del Sol. Het ligt op 6 km van het historische centrum van Marbella en op 45 km van de luchthaven van Málaga. Deze positionering biedt het beste van twee werelden: de rust van een residentiële omgeving met groen, en de nabijheid van de bruisende stad Marbella met haar jachthavens, winkels en restaurants. De Costa del Sol staat bekend om zijn aangename klimaat, uitgebreide golfmogelijkheden en prachtige stranden, en Elviria biedt een toegangspoort tot al deze attracties, terwijl het toch een eigen, meer exclusieve sfeer behoudt.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 68 mm |
| Februari | 11.9°C | 69 mm |
| Maart | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Mei | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Vlak
Ref: VL854537
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals Acqua Gardens en Aby Upper in Estepona (respectievelijk vanaf €418.800 en €320.000), positioneert dit appartement in Elviria zich in een hoger prijssegment. De vanaf-prijs van €689.000 voor dit 3-slaapkamer appartement is echter vergelijkbaar met Alba Benalmadena (vanaf €699.000), wat aangeeft dat de locatie Elviria, als onderdeel van Marbella, een hogere marktwaarde vertegenwoordigt. Elviria staat bekend om zijn groene, residentiële karakter en nabijheid tot zowel de stad Marbella als exclusieve golfresorts, wat de prijsstelling kan rechtvaardigen ten opzichte van locaties zoals Estepona, die mogelijk een breder scala aan prijsklassen biedt, inclusief meer instapmodellen. De beschikbare data toont een levendige markt met veel transacties, wat duidt op een constante vraag in deze populaire regio, waardoor de prijs voor dit type woning in een gevestigde gemeenschap als Jardines de Don Carlos verklaarbaar is.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
