Este apartamento em Elviria, Málaga, oferece uma oportunidade de alojamento atrativa numa região costeira estabelecida. Com 3 quartos e 2 casas de banho em 108 m² de área útil, está localizado a uma curta distância de comodidades e da praia. A localização perto de Marbella e do Aeroporto de Málaga oferece boa conectividade e acesso a inúmeras atividades de lazer. O projeto está situado num ambiente urbano que promete tranquilidade e conforto, com uma temperatura média anual de 18,3°C e mais de 3.800 horas de sol por ano.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está localizado em Elviria, um bairro a leste de Marbella. Situa-se num ambiente urbano, a poucos minutos a pé de lojas e restaurantes. A proximidade a importantes ligações de transporte, como o Aeroporto de Málaga (32 km) e várias praias, sublinha a localização conveniente.
Este apartamento atrai compradores que procuram uma combinação de conforto, acessibilidade e localização costeira. Com três quartos e duas casas de banho, é adequado para famílias, casais ou como casa de férias. As comodidades acessíveis a pé e a proximidade a campos de golfe e praias satisfazem diversos desejos de alojamento.
Este projeto é um apartamento numa residência existente. O estado de construção exato e o ano de construção não são especificados aqui, mas a descrição menciona renovações recentes, como novas casas de banho e portas interiores, o que confere ao apartamento uma sensação moderna.
O projeto não oferece jardins privados e não é uma casa isolada. As distâncias indicadas aqui são medições em linha reta e os tempos de condução reais podem ser mais longos. Os dados sobre a eficiência energética ou a qualidade de construção exata não são detalhados.
Este apartamento é adequado para vários perfis de compradores. Para famílias, oferece espaço e conforto suficientes com três quartos e a proximidade de escolas e locais de lazer. Casais ou indivíduos que procuram uma residência confortável com boa ligação apreciarão as comodidades acessíveis a pé e a proximidade da praia. A propriedade é também atrativa como residência de férias, pois está localizada numa região turística popular e possui uma boa infraestrutura. Para investidores, a localização perto de campos de golfe e atrações turísticas, combinada com a boa acessibilidade, pode oferecer interessantes oportunidades de retorno, especialmente considerando a alta procura por habitação na região.
O apartamento caracteriza-se por casas de banho recentemente renovadas e novas portas interiores, o que cria um ambiente fresco e moderno. A cozinha bem equipada está perfeitamente integrada nas áreas de estar e jantar, criando uma sensação de espaço aberta e acolhedora. Os quartos são de bom tamanho e possuem roupeiros embutidos, o que proporciona soluções práticas de arrumação. A qualidade geral de construção da residência "Jardines de Don Carlos" é destacada por características como jardins tropicais bem conservados e várias piscinas. As especificações detalhadas dos materiais utilizados ou instalações técnicas específicas (como sistemas de aquecimento ou refrigeração) não são desenvolvidas posteriormente.
O apartamento é oferecido a partir de 689.000 €. Possui 3 quartos e 2 casas de banho numa área útil de 108 m². A estrutura de preços detalhada para diferentes unidades ou pisos não é indicada, mas este preço representa a oferta no segmento de luxo da região. A disponibilidade depende das atuais atividades de venda. Nas proximidades, encontram-se projetos comparáveis com diferentes faixas de preço, como Acqua Gardens em Estepona a partir de 418.800 € ou Alba Benalmadena a partir de 699.000 €.
Elviria, localizada a leste do centro de Marbella, apresenta-se como uma zona residencial vibrante mas calma. Aqui encontrará uma boa mistura de vilas e complexos de apartamentos modernos rodeados de vegetação, incluindo pinheiros e sobreiros. A densidade urbana é moderada, o que contribui para uma atmosfera agradável. Com 27 restaurantes, 9 cafés e várias lojas num raio de 2 km, bem como 3 escolas e 3 farmácias, as necessidades diárias estão bem satisfeitas. A proximidade de praias como Playa de Artola (1,8 km) e campos de golfe como Greenlife Golf Marbella (0,8 km) enriquece significativamente a oferta de lazer. A área é de fácil acesso de carro e oferece uma infraestrutura sólida, mantendo a proximidade com a natureza e o mar. A temperatura média anual de 18,3°C e as 3.855 horas de sol anuais criam condições ideais para atividades ao ar livre durante todo o ano.
Elviria, como parte de Marbella Este, oferece uma alta qualidade de vida graças à sua mistura de natureza e comodidades urbanas. O ambiente é caracterizado pela vegetação, incluindo pinheiros e sobreiros nativos, o que cria uma atmosfera agradável. Com 27 restaurantes e 9 cafés num raio de 2 km, a oferta culinária é garantida. A proximidade de estabelecimentos de ensino (3 escolas) e cuidados médicos (3 farmácias, 5 centros de saúde) sublinha a utilidade quotidiana. A praia de Playa de Artola, a 1,8 km, e numerosos campos de golfe como Greenlife Golf Marbella (0,8 km) oferecem amplas oportunidades de lazer. A boa acessibilidade, inclusive através de transportes públicos (3 linhas), facilita a mobilidade.
O mapa exibido localiza o apartamento em Elviria, uma zona residencial procurada na Costa del Sol, a leste de Marbella. O marcador destaca a proximidade de praias, campos de golfe e comodidades urbanas, sublinhando o apelo da localização para diferentes estilos de vida.
O apartamento está localizado em Elviria, uma área estabelecida de Marbella Leste. Está estrategicamente situado entre a animada Marbella (a 6 km) e as cidades costeiras da parte oriental da Costa del Sol. A região é conhecida pela sua elevada densidade de campos de golfe, praias e propriedades de luxo. A ligação ao Aeroporto Internacional de Málaga (32 km) torna a Costa del Sol um destino facilmente acessível para compradores internacionais. Elviria em si oferece uma boa mistura de comodidades urbanas e ambiente natural, com muitas vilas e alguns complexos de apartamentos modernos.
A acessibilidade é uma vantagem central deste apartamento. A praia de Playa de Artola fica a apenas 1,8 km e tem uma inclinação suave. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a 32 km (em linha reta), permitindo um acesso rápido. Dentro de um raio de 2 km, encontram-se 27 restaurantes, 9 cafés, 3 escolas, 3 farmácias e 1 banco. Os golfistas beneficiam da proximidade de vários campos, incluindo Greenlife Golf Marbella (0,8 km) e Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Os transportes públicos também estão bem disponíveis com 3 linhas e 39 paragens, o que reduz a dependência de um carro.
| Distância até à Praia | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Elviria goza de um clima mediterrâneo com uma temperatura média anual de 18,3°C e invernos amenos. Com historicamente 3.855 horas de sol por ano, a duração do sol é elevada. Nadar no mar é possível graças a temperaturas da água de pelo menos 20°C durante cerca de 4 meses. A localização a 41 metros acima do nível do mar e uma ligeira inclinação (1,3% para a praia) contribuem para o clima agradável e a facilidade de acesso. O ambiente é caracterizado por vegetação mediterrânica, incluindo pinheiros e sobreiros.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira oferece acesso a várias praias bonitas. A Playa de Artola fica a apenas 1,8 km e tem Bandeira Azul. Outras praias como El Alicate (2,1 km) e Playa de Cabopino (4,4 km) também são facilmente acessíveis. Para os golfistas, existe uma abundância de opções, incluindo Greenlife Golf Marbella (0,8 km) e Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Atividades aquáticas e relaxamento junto ao mar também são possíveis graças à proximidade de marinas como Puerto Cabopino (4,6 km). Centros desportivos como o Don Carlos Tennis Club (1,7 km) completam a oferta de lazer.
Fonte: OpenStreetMap
O apartamento está localizado em Elviria, uma área estabelecida de Marbella Leste. Está estrategicamente situado entre a animada Marbella (a 6 km) e as cidades costeiras da parte oriental da Costa del Sol. A região é conhecida pela sua elevada densidade de campos de golfe, praias e propriedades de luxo. A ligação ao Aeroporto Internacional de Málaga (32 km) torna a Costa del Sol um destino facilmente acessível para compradores internacionais. Elviria em si oferece uma boa mistura de comodidades urbanas e ambiente natural, com muitas vilas e alguns complexos de apartamentos modernos.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.7°C | 68 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 69 mm |
| Março | 13.9°C | 60 mm |
| Abril | 15.7°C | 38 mm |
| Maio | 17.6°C | 29 mm |
| Junho | 21.7°C | 7 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.1°C | 1 mm |
| Setembro | 22.5°C | 14 mm |
| Outubro | 18.7°C | 59 mm |
| Novembro | 14.9°C | 86 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 76 mm |
Plano
Ref: VL854537
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outros projetos na Costa del Sol, como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) ou Aby Upper (também Estepona, a partir de 320.000 €), este apartamento em Elviria posiciona-se no segmento de luxo com um preço a partir de 689.000 €. Oferece funcionalidade semelhante a Alba Benalmadena (a partir de 699.000 €), mas está estrategicamente localizado mais perto do centro de Marbella. Enquanto os projetos em Estepona são muitas vezes mais atrativos em termos de preço, Elviria distingue-se pela sua infraestrutura estabelecida, proximidade a campos de golfe exclusivos e localização mais tranquila mas bem conectada. A área útil oferecida aqui de 108 m² e os 3 quartos são típicos desta faixa de preço. A residência Jardines de Don Carlos oferece comodidades adicionais como jardins e piscinas, que nem sempre estão presentes em projetos mais simples. A região de Marbella Leste, a que Elviria pertence, é considerada um dos locais mais procurados da Costa del Sol, o que também se reflete no nível de preços.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado de habitação espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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