Questo appartamento a Elviria, Málaga, offre un'attraente opportunità abitativa in una regione costiera consolidata. Con 3 camere da letto e 2 bagni su 108 m² di superficie abitabile, si trova a pochi passi dai servizi e dalla spiaggia. La posizione vicina a Marbella e all'aeroporto di Malaga offre una buona connettività e accesso a numerose attività ricreative. Il progetto è situato in un ambiente urbano che promette tranquillità e comfort, con una temperatura media annua di 18,3°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a Elviria, un quartiere a est di Marbella. È situato in un ambiente urbano, a pochi minuti a piedi da negozi e ristoranti. La vicinanza a importanti collegamenti di trasporto, come l'aeroporto di Malaga (32 km) e varie spiagge, sottolinea la posizione pratica.
Questo appartamento attira acquirenti che cercano una combinazione di comfort, accessibilità e posizione costiera. Con tre camere da letto e due bagni, è adatto per famiglie, coppie o come casa vacanze. I servizi raggiungibili a piedi e la vicinanza a campi da golf e spiagge soddisfano diversi desideri abitativi.
Questo progetto è un appartamento in una residenza esistente. Lo stato esatto di costruzione e l'anno di costruzione non sono specificati qui, ma la descrizione menziona recenti ristrutturazioni come nuovi bagni e porte interne, che conferiscono all'appartamento una sensazione moderna.
Il progetto non offre giardini privati e non è una casa unifamiliare. Le distanze indicate qui sono misurazioni in linea d'aria e i tempi di guida effettivi possono essere più lunghi. I dati sull'efficienza energetica o sulla qualità di costruzione esatta non sono dettagliati.
Questo appartamento è adatto a diversi profili di acquirenti. Per le famiglie, offre spazio e comfort sufficienti con tre camere da letto e la vicinanza a scuole e luoghi di svago. Le coppie o i single che cercano una residenza confortevole e ben collegata apprezzeranno i servizi raggiungibili a piedi e la vicinanza alla spiaggia. La proprietà è attraente anche come casa vacanze, essendo situata in una regione turistica popolare e dotata di una buona infrastruttura. Per gli investitori, la posizione vicino a campi da golf e attrazioni turistiche, combinata con la buona accessibilità, potrebbe offrire interessanti opportunità di rendimento, soprattutto considerando l'elevata domanda di alloggi nella regione.
L'appartamento si caratterizza per i bagni recentemente ristrutturati e le nuove porte interne, che creano un'atmosfera fresca e moderna. La cucina ben attrezzata è perfettamente integrata nelle zone giorno e pranzo, creando una sensazione di spazio aperta e accogliente. Le camere da letto sono di buone dimensioni e dispongono di armadi a muro, offrendo pratiche soluzioni di stoccaggio. La qualità costruttiva generale della residenza "Jardines de Don Carlos" è evidenziata da caratteristiche come giardini tropicali ben curati e diverse piscine. Le specifiche dettagliate dei materiali utilizzati o delle installazioni tecniche specifiche (come sistemi di riscaldamento o raffreddamento) non sono ulteriormente sviluppate.
L'appartamento è offerto a partire da € 689.000. Dispone di 3 camere da letto e 2 bagni su una superficie abitabile di 108 m². La struttura dettagliata dei prezzi per diverse unità o piani non è indicata, ma questo prezzo rappresenta l'offerta nel segmento di lusso della regione. La disponibilità dipende dalle attuali attività di vendita. Nelle immediate vicinanze si trovano progetti comparabili con diverse fasce di prezzo, come Acqua Gardens a Estepona a partire da 418.800 € o Alba Benalmadena a partire da 699.000 €.
Elviria, situata a est del centro di Marbella, si presenta come una zona residenziale vivace ma tranquilla. Qui si trova un buon mix di ville e moderni complessi di appartamenti immersi nella vegetazione, tra cui pinete e boschi di sughere. La densità urbana è moderata, il che contribuisce a un'atmosfera piacevole. Con 27 ristoranti, 9 caffè e vari negozi entro un raggio di 2 km, oltre a 3 scuole e 3 farmacie, le necessità quotidiane sono ben soddisfatte. La vicinanza a spiagge come Playa de Artola (1,8 km) e campi da golf come Greenlife Golf Marbella (0,8 km) arricchisce notevolmente l'offerta ricreativa. La zona è facilmente raggiungibile in auto e offre un'infrastruttura solida, pur mantenendo la vicinanza alla natura e al mare. La temperatura media annua di 18,3°C e le 3.855 ore di sole all'anno creano condizioni ideali per le attività all'aperto durante tutto l'anno.
Elviria, parte di Marbella Est, offre un'elevata qualità della vita grazie al suo mix di natura e servizi urbani. L'ambiente è caratterizzato dalla vegetazione, tra cui pini e querce da sughero autoctoni, che creano un'atmosfera piacevole. Con 27 ristoranti e 9 caffè entro un raggio di 2 km, l'offerta culinaria è garantita. La vicinanza a istituti scolastici (3 scuole) e assistenza sanitaria (3 farmacie, 5 centri sanitari) sottolinea l'utilità quotidiana. La spiaggia di Playa de Artola, a 1,8 km, e numerosi campi da golf come Greenlife Golf Marbella (0,8 km) offrono ampie opportunità ricreative. La buona accessibilità, anche tramite mezzi pubblici (3 linee), facilita gli spostamenti.
La mappa visualizzata posiziona l'appartamento a Elviria, una rinomata zona residenziale sulla Costa del Sol, a est di Marbella. Il marcatore evidenzia la vicinanza a spiagge, campi da golf e servizi urbani, sottolineando l'attrattiva della posizione per diversi stili di vita.
L'appartamento si trova a Elviria, una zona consolidata di Marbella Est. È strategicamente situato tra la vivace Marbella (a 6 km) e le località costiere della parte orientale della Costa del Sol. La regione è nota per la sua alta densità di campi da golf, spiagge e proprietà di lusso. Il collegamento con l'aeroporto internazionale di Málaga (32 km) rende la Costa del Sol una destinazione facilmente raggiungibile per gli acquirenti internazionali. Elviria stessa offre un buon mix di servizi urbani e ambiente naturale, con molte ville e alcuni complessi di appartamenti moderni.
L'accessibilità è un vantaggio centrale di questo appartamento. La spiaggia di Playa de Artola si trova a soli 1,8 km e ha una pendenza dolce. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a 32 km (in linea d'aria), consentendo un rapido accesso. Entro un raggio di 2 km si trovano 27 ristoranti, 9 caffè, 3 scuole, 3 farmacie e 1 banca. I golfisti beneficiano della vicinanza a diversi campi, tra cui Greenlife Golf Marbella (0,8 km) e Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Anche i trasporti pubblici sono ben disponibili con 3 linee e 39 fermate, riducendo la dipendenza da un'auto.
| Distanza dal mare | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di Elviria gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,3°C e inverni miti. Con storicamente 3.855 ore di sole all'anno, la durata dell'insolazione è elevata. La balneazione in mare è possibile grazie a temperature dell'acqua di almeno 20°C per circa 4 mesi. La posizione a 41 metri sul livello del mare e una leggera pendenza (1,3% verso la spiaggia) contribuiscono al clima piacevole e alla facilità di accesso. L'ambiente è caratterizzato da vegetazione mediterranea, tra cui pini e querce da sughero.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera offre accesso a diverse bellissime spiagge. Playa de Artola si trova a soli 1,8 km ed è insignita della Bandiera Blu. Altre spiagge come El Alicate (2,1 km) e Playa de Cabopino (4,4 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili. Per i golfisti, ci sono numerose opzioni, tra cui Greenlife Golf Marbella (0,8 km) e Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Anche le attività acquatiche e il relax in riva al mare sono possibili grazie alla vicinanza di porti turistici come Puerto Cabopino (4,6 km). Centri sportivi come il Don Carlos Tennis Club (1,7 km) completano l'offerta ricreativa.
Fonte: OpenStreetMap
L'appartamento si trova a Elviria, una zona consolidata di Marbella Est. È strategicamente situato tra la vivace Marbella (a 6 km) e le località costiere della parte orientale della Costa del Sol. La regione è nota per la sua alta densità di campi da golf, spiagge e proprietà di lusso. Il collegamento con l'aeroporto internazionale di Málaga (32 km) rende la Costa del Sol una destinazione facilmente raggiungibile per gli acquirenti internazionali. Elviria stessa offre un buon mix di servizi urbani e ambiente naturale, con molte ville e alcuni complessi di appartamenti moderni.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.7°C | 68 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 69 mm |
| Marzo | 13.9°C | 60 mm |
| Aprile | 15.7°C | 38 mm |
| Maggio | 17.6°C | 29 mm |
| Giugno | 21.7°C | 7 mm |
| Luglio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.1°C | 1 mm |
| Settembre | 22.5°C | 14 mm |
| Ottobre | 18.7°C | 59 mm |
| Novembre | 14.9°C | 86 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 76 mm |
Pianeggiante
Ref: VL854537
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri progetti sulla Costa del Sol come Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) o Aby Upper (anche Estepona, da 320.000 €), questo appartamento a Elviria si posiziona nel segmento di lusso con un prezzo a partire da 689.000 €. Offre una funzionalità simile ad Alba Benalmadena (da 699.000 €), ma è strategicamente situato più vicino al centro di Marbella. Mentre i progetti a Estepona sono spesso più attraenti in termini di prezzo, Elviria si distingue per la sua infrastruttura consolidata, la vicinanza a campi da golf esclusivi e la sua posizione più tranquilla ma ben collegata. La superficie abitabile qui offerta di 108 m² e le 3 camere da letto sono tipiche di questa fascia di prezzo. La residenza Jardines de Don Carlos offre servizi aggiuntivi come giardini e piscine, che non sono sempre presenti in progetti più semplici. La regione di Marbella Est, di cui Elviria fa parte, è considerata una delle località più ambite della Costa del Sol, il che si riflette anche nel livello dei prezzi.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
Fai una domanda per iniziare
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
