تقع هذه الشقة الفسيحة المكونة من ثلاث غرف نوم في مجتمع جاردينيس دي دون كارلوس (Jardines de Don Carlos) المرغوب فيه في إلفيريا (Elviria)، وهي توفر مزيجًا مثاليًا من الراحة والأناقة والملاءمة - على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ والمطاعم والمرافق المحلية. يتميز العقار بمساحة معيشة مشرقة ومصممة جيدًا مع وصول مباشر إلى تراس خاص، وهو مثالي للاسترخاء أو الترفيه.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في منطقة حضرية بالقرب من الساحل، وتتبع لبلدية ماربيا، في مقاطعة مالاغا. توفر وصولاً سهلاً إلى المتاجر والخدمات المحلية، فضلاً عن قربها من الشواطئ.
توفر هذه الشقة ثلاث غرف نوم واسعة وحمامين، مما يجعلها مثالية للمعيشة العائلية أو كمنزل لقضاء العطلات. توفر الشرفة الخاصة مساحة للأنشطة الخارجية، بينما تخلق الحمامات المجددة حديثًا والأبواب الداخلية الجديدة بيئة معيشية حديثة.
هذه الشقة موجودة في مجمع سكني قائم. تم تجديد العقار مؤخرًا، بما في ذلك الحمامات والأبواب الداخلية. المرافق المشتركة مثل الحدائق وحمامات السباحة متاحة بالفعل ويتم صيانتها جيدًا.
لا تطل الشقة مباشرة على البحر. على الرغم من قربها من الشاطئ، إلا أنها ليست على الخط الأمامي. يعتمد الوصول إلى المرافق المشتركة مثل صالة الألعاب الرياضية والساونا على حالتها التشغيلية. تتطلب ملاعب الجولف القريبة رحلة بالسيارة.
هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم مثالية للعائلات أو الأفراد الذين يتطلعون إلى الاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي في جنوب إسبانيا. إنها توفر قاعدة مريحة لاستكشاف مناطق الجذب العديدة في كوستا ديل سول (Costa del Sol)، وتقع على بعد دقائق من الشواطئ وملاعب الجولف والمطاعم. بالنسبة للمستثمرين الذين يبحثون عن دخل إيجار العطلات، فإن موقعها المريح ومرافقها المكتملة تجعلها خيارًا جذابًا. كما أنها مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن مكان إقامة دائم في منطقة ماربيا (Marbella)، حيث توفر المنطقة بنية تحتية جيدة ومناخًا لطيفًا.
تم تجديد الشقة داخليًا مؤخرًا، بما في ذلك حمامات حديثة وأبواب داخلية جديدة، مما يخلق جوًا منعشًا وحديثًا. المطبخ مجهز جيدًا ومتصل بسلاسة بمناطق تناول الطعام والمعيشة، مما يخلق مساحة ترحيبية للحياة اليومية. جميع غرف النوم الثلاث واسعة ومجهزة بخزائن مدمجة، مما يضمن مساحة تخزين كافية. يوفر المجتمع حدائق استوائية تتم صيانتها جيدًا والعديد من حمامات السباحة، مما يعزز جودة المعيشة الإجمالية.
تبدأ أسعار هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم من 689,000 يورو. يقع العقار في مجمع قائم، ويوفر مساحة معيشة واسعة ومرافق مريحة. يعكس السعر موقعه المتميز في شرق ماربيا (Marbella East)، وهي منطقة معروفة بجودة حياتها العالية وبنيتها التحتية المتطورة. قد يؤثر الطابق المحدد والاتجاه على السعر النهائي، وينصح بالاتصال مباشرة لمزيد من التفاصيل.
إلفيريا (Elviria) هي منطقة نابضة بالحياة على كوستا ديل سول (Costa del Sol)، وتشتهر بمنطقتها السكنية ذات الكثافة المنخفضة وغطائها النباتي الوفير، وخاصة أشجار الصنوبر المحلية والبلوط الفليني. باعتبارها مركزًا لشرق ماربيا (Marbella East)، توفر المنطقة مرافق تسوق جيدة ومطاعم وبارات، مما يجعل الحياة اليومية مريحة. يتميز هذا المجال بالفلل وبعض الشقق الفاخرة منخفضة الارتفاع، مما يوفر بيئة معيشية هادئة مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمناطق الطبيعية. يبلغ متوسط ارتفاع المنطقة 41 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.3 درجة مئوية، مع وفرة من أشعة الشمس (3855 ساعة سنويًا)، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية.
إلفيريا (Elviria) هي منطقة تجمع بين الجمال الطبيعي والمرافق المريحة. تقع الشقة على بعد 1.9 كم فقط من شاطئ بلايا دي أرتولا (Playa de Artola) و 2.1 كم من شاطئ إل أليكات (El Alicate)، مما يتيح للسكان الاستمتاع بأشعة الشمس والأنشطة المائية. تقع 27 مطعمًا و 9 مقاهي و 3 مدارس ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، لتلبية الاحتياجات اليومية. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع باللعب في ملاعب الجولف القريبة مثل جولف غرين لايف ماربيا (Greenlife Golf Marbella) (0.8 كم) أو نادي سانتا ماريا للجولف والريف (Santa María Golf & Country Club) (1.8 كم). بالإضافة إلى ذلك، يوفر المستشفى الواقع على بعد 3.6 كم والصيدلية على بعد 445 مترًا الرعاية الطبية اللازمة.
تقع الشقة في إلفيريا (Elviria)، شرق ماربيا (Marbella)، على كوستا ديل سول (Costa del Sol) في الأندلس (Andalucía)، جنوب إسبانيا. يوضح الرسم البياني قربها من الساحل والشواطئ وملاعب الجولف وطرق النقل الرئيسية.
تقع الشقة في قلب كوستا ديل سول (Costa del Sol)، في المنطقة الشرقية من ماربيا (Marbella). تشتهر إلفيريا (Elviria) بجمالها الطبيعي ومساكنها عالية الجودة ومرافقها المتكاملة. وهي تقع بين الخط الساحلي والتلال الداخلية، مما يوفر مناظر طبيعية وأنشطة متنوعة. على بعد حوالي 6 كم من مالاغا (Málaga)، توفر سهولة الوصول إلى الثقافة الحضرية والمطار الدولي، مع الحفاظ على جو هادئ.
تقع الشقة على بعد حوالي 32 كم من مطار مالاغا كوستا ديل سول (Málaga-Costa del Sol Airport)، مما يسهل السفر الدولي. تقع الشواطئ (مثل بلايا دي أرتولا) على بعد 1.9 كم فقط، وهي مثالية للأنشطة الشاطئية. يوجد سوبر ماركت في حدود 511 مترًا، ومستشفى على بعد 3.6 كم، وصيدلية على بعد 445 مترًا، مما يوفر الراحة للحياة اليومية. تقع ملاعب الجولف مثل جولف غرين لايف ماربيا (Greenlife Golf Marbella) (0.8 كم) على مقربة. يوجد في المنطقة 3 خطوط نقل عام و 39 محطة حافلات، مما يوفر خيارات تنقل أساسية.
| مسافة الشاطئ | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع إلفيريا (Elviria) بمناخ معتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوي 18.3 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. يوجد ما يقرب من 3855 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا، مع بقاء درجة حرارة الماء عادةً فوق 20 درجة مئوية. تغطي المنطقة النباتات، وخاصة أشجار الصنوبر المحلية والبلوط الفليني، مما يوفر بيئة طبيعية ممتعة. يبلغ ارتفاعها 41 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر أيضًا بعض الإطلالات.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشقة على بعد 1.8 كم فقط من شاطئ بلايا دي أرتولا (Playa de Artola) الشهير، والمعروف برماله الناعمة ومياهه الصافية، والذي حصل على شهادة العلم الأزرق. تقع شواطئ أخرى مثل إل أليكات (El Alicate) (2.1 كم) وبلايا دي كابوبينو (Playa de Cabopino) (4.4 كم) على مقربة أيضًا. يمكن لعشاق الجولف الوصول بسهولة إلى العديد من ملاعب الجولف القريبة، بما في ذلك جولف غرين لايف ماربيا (Greenlife Golf Marbella) (0.8 كم) ونادي سانتا ماريا للجولف والريف (Santa María Golf & Country Club) (1.8 كم). بالإضافة إلى ذلك، توفر المرافق الرياضية مثل نادي دون كارلوس للتنس (Don Carlos Tennis Club) (1.7 كم) خيارات ترفيهية غنية للسكان.
المصدر: OpenStreetMap
تقع الشقة في قلب كوستا ديل سول (Costa del Sol)، في المنطقة الشرقية من ماربيا (Marbella). تشتهر إلفيريا (Elviria) بجمالها الطبيعي ومساكنها عالية الجودة ومرافقها المتكاملة. وهي تقع بين الخط الساحلي والتلال الداخلية، مما يوفر مناظر طبيعية وأنشطة متنوعة. على بعد حوالي 6 كم من مالاغا (Málaga)، توفر سهولة الوصول إلى الثقافة الحضرية والمطار الدولي، مع الحفاظ على جو هادئ.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 68 mm |
| فبراير | 11.9°C | 69 mm |
| مارس | 13.9°C | 60 mm |
| أبريل | 15.7°C | 38 mm |
| مايو | 17.6°C | 29 mm |
| يونيو | 21.7°C | 7 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.1°C | 1 mm |
| سبتمبر | 22.5°C | 14 mm |
| أكتوبر | 18.7°C | 59 mm |
| نوفمبر | 14.9°C | 86 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 76 mm |
مسطح
Ref: VL854537
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بـ Acqua Gardens في إيستيبونا (Estepona) (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper (تبدأ من 320,000 يورو)، فإن هذا المشروع أعلى سعراً ولكنه يقع في منطقة أكثر تطوراً وقرباً من وسط ماربيا (Marbella). يقع Alba Benalmadena في بنالمادينا (Benalmádena) (يبدأ من 699,000 يورو) في نطاق سعري مماثل، ولكن Elviria تعتبر عمومًا أكثر رقيًا وهدوءًا. يقع هذا العقار في شرق ماربيا (Marbella East)، وهي منطقة معروفة بفيلاتها وشققها الفاخرة ذات الكثافة المنخفضة، وهي توفر إحساسًا أكثر رسوخًا بالمجتمع وسهولة وصول أسرع إلى المرافق مقارنة ببعض المشاريع في إيستيبونا (Estepona). يوفر الغطاء النباتي العالي في المنطقة، مع أشجار الصنوبر والبلوط الفليني، حاجزًا طبيعيًا، مما يخلق بيئة معيشية أكثر هدوءًا.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسباني. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة تستند إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
