דירה מרווחת זו עם 3 חדרי שינה, הממוקמת בקהילת Jardines de Don Carlos היוקרתית באלווירה, מציעה שילוב מושלם של נוחות, סגנון ופונקציונליות - במרחק הליכה קצר מהחוף, מסעדות ומתקנים מקומיים. הנכס כולל חלל מגורים מואר ומעוצב היטב עם גישה ישירה למרפסת פרטית, אידיאלית למנוחה או לאירוח.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת באזור עירוני קרוב לחוף, שייכת לעיריית מרבלה במחוז מלאגה. היא מציעה גישה נוחה לחנויות ושירותים מקומיים, כמו גם לחופים.
דירה זו, המציעה שלושה חדרי שינה מרווחים ושתי חדרי אמבטיה, אידיאלית למגורי משפחה או כבית נופש. המרפסת הפרטית מספקת מקום לפעילויות בחוץ, בעוד חדרי האמבטיה ששופצו לאחרונה והדלתות הפנימיות החדשות יוצרות סביבת מגורים מודרנית.
זוהי דירה קיימת במתחם מגורים מבוסס. הנכס עבר לאחרונה שיפוץ, כולל חדרי אמבטיה ודלתות פנימיות. מתקנים משותפים, כגון גנים ובריכות שחייה, זמינים ומתחזקים היטב.
הדירה אינה מציעה נוף ישיר לים. למרות קרבתה לחוף, היא אינה ממוקמת בקו הראשון. הגישה למתקנים משותפים, כגון חדר כושר וסאונה, תלויה במצב התפעולי שלהם. מסלולי גולף סמוכים דורשים נסיעה ברכב.
דירה זו בת 3 חדרי שינה אידיאלית למשפחות או ליחידים המעוניינים ליהנות מאורח החיים הים-תיכוני בדרום ספרד. היא מספקת בסיס נוח לחקור את האטרקציות הרבות של קוסטה דל סול (Costa del Sol), במרחק קצר מהחופים, מסלולי גולף ומסעדות. עבור משקיעים המחפשים הכנסה משכירות נופש, מיקומה הנוח ומתקניה המלאים הופכים אותה גם לבחירה אטרקטיבית. היא מתאימה גם למי שמחפש מקום מגורים קבוע באזור מרבלה (Marbella), מכיוון שהאזור מציע תשתית טובה ואקלים נעים.
הדירה עברה לאחרונה שיפוץ פנימי, כולל חדרי אמבטיה מודרניים ודלתות פנים חדשות, היוצרים אווירת מגורים רעננה ועכשווית. המטבח מאובזר היטב ומתחבר בצורה חלקה לאזורי האוכל והמגורים, ויוצר חלל מסביר פנים לחיי היומיום. כל שלושת חדרי השינה מרווחים וכוללים ארונות מובנים, המבטיחים שטח אחסון נאות. הקהילה מציעה גנים טרופיים מתוחזקים היטב ומספר בריכות שחייה, המשפרים את איכות החיים הכוללת.
דירה זו בת 3 חדרי שינה זמינה החל מ-689,000 אירו. הנכס ממוקם במתחם מבוסס, המציע חלל מגורים מרווח ומתקנים נוחים. המחיר משקף את מיקומו היוקרתי במזרח מרבלה (Marbella East), אזור הידוע באיכות החיים הגבוהה שלו ובתשתית המפותחת שלו. קומה ספציפית וכיוון יכולים להשפיע על המחיר הסופי, ולכן מומלץ ליצור קשר ישיר לקבלת פרטים נוספים.
אלווירה (Elviria) היא אזור תוסס בקוסטה דל סול (Costa del Sol), הידועה באזוריה למגורים בצפיפות נמוכה ובצמחייה עשירה, בעיקר עצי אורן מקומיים ועצי שעם. כמרכז של מזרח מרבלה (Marbella East), האזור מציע מתקני קניות טובים, מסעדות וברים, מה שהופך את חיי היומיום לנוחים. אזור זה מאופיין בוילות ומספר דירות יוקרה נמוכות קומה, המספקות סביבת מגורים שלווה תוך שהן קרובות לחוף ולאזורים טבעיים. הגובה הממוצע של האזור הוא 41 מטר מעל פני הים, והטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 18.3°C, עם שפע של שמש (3855 שעות בשנה), מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות בחוץ.
אלווירה (Elviria) היא אזור המשלב יופי טבעי עם מתקנים נוחים. הדירה ממוקמת במרחק של 1.9 ק"מ בלבד מחוף פלאיה דה ארטולה (Playa de Artola) ו-2.1 ק"מ מחוף אל אליקט (El Alicate), ומאפשרת לתושבים ליהנות מהשמש וספורט מים. ברדיוס של 2 ק"מ נמצאים 27 מסעדות, 9 בתי קפה ו-3 בתי ספר, המספקים את הצרכים היומיומיים. חובבי גולף יכולים ליהנות ממשחק במסלולי הגולף הסמוכים Greenlife Golf Marbella (0.8 ק"מ) או Santa María Golf & Country Club (1.8 ק"מ). בנוסף, בית חולים הממוקם במרחק 3.6 ק"מ ובית מרקחת במרחק 445 מטר מספקים את הטיפול הרפואי הנדרש.
הדירה ממוקמת באלווירה (Elviria), מזרחית למרבלה (Marbella), על קוסטה דל סול (Costa del Sol) באנדלוסיה (Andalucía), דרום ספרד. המפה מציגה את קרבתה לקו החוף, לחופים, למסלולי גולף ולצירי התנועה הראשיים.
הדירה ממוקמת בלב קוסטה דל סול (Costa del Sol), באזור המזרחי של מרבלה (Marbella). אלווירה (Elviria) ידועה ביופיה הטבעי, במגוריה האיכותיים ובמתקניה המפותחים. ממוקמת בין קו החוף לגבעות הפנימיות, היא מציעה נופים ופעילויות מגוונות. במרחק של כ-6 ק"מ ממלאגה (Málaga), היא מספקת גישה קלה לתרבות העירונית ולשדה התעופה הבינלאומי, תוך שמירה על אווירה שלווה.
הדירה ממוקמת כ-32 ק"מ משדה התעופה מלאגה קוסטה דל סול (Málaga-Costa del Sol Airport), מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. החופים (למשל, פלאיה דה ארטולה) נמצאים במרחק של 1.9 ק"מ בלבד, אידיאליים לפעילויות חוף. במרחק של 511 מטר יש סופרמרקט, במרחק 3.6 ק"מ בית חולים, ובמרחק 445 מטר בית מרקחת, המבטיחים נוחות לחיי היומיום. מסלולי גולף כמו Greenlife Golf Marbella (0.8 ק"מ) קרובים. באזור יש 3 קווי תחבורה ציבורית ו-39 תחנות אוטובוס, המציעים אפשרויות בסיסיות לניידות.
| מרחק מהים | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אלווירה (Elviria) נהנית מאקלים מתון עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.3°C, כאשר הטמפרטורות הממוצעות נעות בין 12°C ל-26°C. ישנם כ-3855 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותה למקום אידיאלי לפעילויות בחוץ. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים בדרך כלל נשארת מעל 20°C. האזור מכוסה בצמחייה, בעיקר עצי אורן מקומיים ועצי שעם, היוצרים סביבה טבעית נעימה. הגובה של 41 מטר מעל פני הים מציע גם נופים מסוימים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הדירה ממוקמת רק 1.8 ק"מ מחוף פלאיה דה ארטולה (Playa de Artola) המפורסם, הידוע בחולו הדק ומימיו הצלולים, אשר זכה בתעודת דגל כחול. חופים נוספים כמו אל אליקט (El Alicate) (2.1 ק"מ) ופלאיה דה קאבופינו (Playa de Cabopino) (4.4 ק"מ) נמצאים גם הם בקרבת מקום. חובבי גולף יכולים להגיע בקלות למספר מסלולי גולף סמוכים, כוללים את Greenlife Golf Marbella (0.8 ק"מ) ו-Santa María Golf & Country Club (1.8 ק"מ). בנוסף, מתקני ספורט כמו מועדון הטניס דון קרלוס (Don Carlos Tennis Club) (1.7 ק"מ) מציעים לדיירים מגוון אפשרויות פנאי.
מקור: OpenStreetMap
הדירה ממוקמת בלב קוסטה דל סול (Costa del Sol), באזור המזרחי של מרבלה (Marbella). אלווירה (Elviria) ידועה ביופיה הטבעי, במגוריה האיכותיים ובמתקניה המפותחים. ממוקמת בין קו החוף לגבעות הפנימיות, היא מציעה נופים ופעילויות מגוונות. במרחק של כ-6 ק"מ ממלאגה (Málaga), היא מספקת גישה קלה לתרבות העירונית ולשדה התעופה הבינלאומי, תוך שמירה על אווירה שלווה.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.7°C | 68 mm |
| פברואר | 11.9°C | 69 mm |
| מרץ | 13.9°C | 60 mm |
| אפריל | 15.7°C | 38 mm |
| מאי | 17.6°C | 29 mm |
| יוני | 21.7°C | 7 mm |
| יולי | 25.6°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.1°C | 1 mm |
| ספטמבר | 22.5°C | 14 mm |
| אוקטובר | 18.7°C | 59 mm |
| נובמבר | 14.9°C | 86 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 76 mm |
שטוח
Ref: VL854537
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה ל-Acqua Gardens באסטפונה (Estepona) (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו), פרויקט זה יקר יותר, אך ממוקם באזור מפותח יותר, קרוב יותר למרכז מרבלה (Marbella). Alba Benalmádena בבנלמדנה (Benalmádena) (החל מ-699,000 אירו) נמצאת בטווח מחירים דומה, אך אלווירה (Elviria) נחשבת בדרך כלל ליוקרתית ושקטה יותר. נכס זה ממוקם במזרח מרבלה (Marbella East), אזור הידוע בוילותיו ובדירות היוקרה שלו בבניינים נמוכים, ומציע תחושת קהילה מבוססת יותר וגישה מהירה יותר למתקנים בהשוואה לכמה פרויקטים באסטפונה (Estepona). רמת הצמחייה הגבוהה באזור, עם עצי אורן ועצי שעם, מספקת מחסום טבעי, ויוצרת סביבת מגורים שלווה יותר.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק בקוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח את ההיצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
