エルビリアにあるこの2ベッドルーム、2バスルームのペントハウスは、163㎡のリビングスペースを540,000ユーロから提供しています。この物件は、松の木とコルク樫の木に囲まれた、発展した都市化地域に位置し、静かで緑豊かな環境を提供しています。エルビリアは、マラガ東部の活気がありながらも低密度の住宅地で、生活の便の良さと快適さを求める住民にとって理想的な、充実したアメニティを備えています。この地域は、その自然の美しさと海岸への近さで知られています。
エステポナのAcqua Gardens（418,800ユーロから）およびAby Upper（320,000ユーロから）と比較して、エルビリアのこの540,000ユーロのデュプレックスペントハウスは、より優れた立地とより広いスペースを提供します。ベナルマデナのAlba Benalmadena（699,000ユーロから）はより高価ですが、エルビリアの物件は価格と提供される機能のバランスを取っています。エルビリア地域は、低密度の開発と自然環境で知られており、より密集している可能性のあるエステポナのいくつかの地域とは異なります。この物件は2つのベッドルームを提供していますが、Acqua GardensとAby Upperも同様の数のベッドルームを提供していますが、エルビリアの物件はリビングスペースとコミュニティが提供するアメニティの点で異なる場合があります。この地域の平均所得は16,450ユーロであり、比較的裕福な地域であることを示唆しており、これは不動産の価値と魅力を影響させる可能性があります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、海岸近くのマラガ東部の魅力的なエリア、エルビリアに位置しています。松の木とコルク樫の木に囲まれた自然環境にあり、都会的なアメニティへの容易なアクセスを維持しながら、静かで快適な生活体験を提供しています。その立地は、良好な生活の質とアクセシビリティを保証します。
このアパートは、快適で機能的な居住空間を求める個人または家族にとって魅力的な選択肢です。2つのベッドルームと2つのバスルームは十分なスペースを提供し、163㎡のリビングエリアは日常のアクティビティやゲストをもてなすのに適しています。オープンリビングエリアとアメニティへの近さが増し、その魅力を高めています。
この物件にはプライベートガーデンやプールはありません。コミュニティ施設には共有プールが含まれます。アメニティへの近さにもかかわらず、周辺エリアを完全に楽しむためには交通手段が必要となる場合がありますが、多くの基本的なニーズは徒歩でアクセス可能です。
このデュプレックスペントハウスは、活気のあるエリアで便利なライフスタイルを求める個人または家族に適しています。ショップ、レストラン、ゴルフコースへの近さを評価し、同時に自然の美しさに囲まれた静かなコミュニティに住みたい人に最適です。この物件は、ビーチや空港への簡単なアクセスを持つ、快適な別荘や恒久的な住居を探している人にとっても素晴らしい選択肢です。そのレイアウトとアメニティは、機能性と快適さを評価する人々に適しています。
この物件は、年間を通して快適さを確保するセントラルエアコン（暖房/冷房）を備えた、優れた仕上げレベルを特徴としています。床暖房は、さらなる贅沢感を提供します。広々としたリビングエリアは、格納式の日よけを備えたテラスにつながっており、屋内と屋外の空間の間でスムーズな移行を可能にします。マスターベッドルームには、シャワーとバスタブ付きの専用バスルームがあり、洗練された雰囲気を加えています。さらに、物件にはプライベート駐車場が含まれており、その実用性を高めています。
このデュプレックスペントハウスは、540,000ユーロから、2つのベッドルームと2つのバスルーム、合計163㎡のリビングエリアを提供しています。その価格設定は、エルビリアの優れた立地を反映しており、自然の美しさとアメニティで知られる人気のエリアです。この物件は、快適さ、スペース、利便性のバランスを求める買い手にとって魅力的な機会を提供します。価格は、特定のユニットと利用可能性によって異なる場合があります。
エルビリアは、マラガ中心部から約6km東に位置する、活気がありながらも低密度の住宅地です。この地域は、主に地元の松やコルク樫の木々からなる豊かな植生で知られ、静かな環境を提供しています。マラガ東部の中心として、エルビリアには、住民の日常のニーズを満たす、ショッピング施設、レストラン、バーの完全な範囲があります。その都市的な特徴は、アメニティが容易にアクセスできることを意味する一方で、自然環境はアウトドアアクティビティやレクリエーションの機会を提供します。この地域は主にヴィラで構成されており、いくつかの低層高級アパートメントが点在しています。
マラガ中心部から約6km東に位置するエルビリアは、利便性と自然の美しさを兼ね備えたエリアです。この地域は松やコルク樫で覆われており、静かな環境を提供しながら、店舗、レストラン、学校などの都市アメニティへの容易なアクセスを維持しています。ビーチ（例：プラヤ・デ・アルトラ、1.9km）やゴルフコース（例：グリーンライフ・ゴルフ・マルベーリャ、805m）への近さは、豊富なレクリエーションの機会を提供します。海岸線は年間約3,855時間の太陽光を楽しんでおり、アウトドアライフスタイル愛好家にとって理想的な目的地となっています。
この地図は、エルビリアにある物件の地理的位置を示しており、マラガ地域におけるその中心的な位置を強調しています。海岸、ビーチ、ゴルフコース、都市アメニティへの近さを強調し、潜在的な購入者に地域の戦略的な概要を提供しています。
マラガ県コスタ・デル・ソル沿岸に位置するエルビリアは、その絵のように美しい海岸線と活気ある不動産市場で知られる著名な地域です。マラガ市の東、歴史的中心部の近くに位置していますが、独自のアイデンティティも保持しています。この地域は、エステポナやベナルマデナなどの地域の他の都市や観光スポットへの容易なアクセスを維持しながら、静かな生活環境を提供する上で成功しています。
この物件はエルビリアにあり、マラガ空港から約32kmの便利なアクセスが可能です。スーパーマーケットまでわずか511メートル、薬局まで445メートルと、店舗、レストラン、薬局、銀行など、多くの施設が徒歩圏内にあります。ゴルフ愛好家は、805メートル先にあるグリーンライフ・ゴルフ・マルベーリャを含む、近くにいくつかのコースを見つけることができます。最寄りのビーチ、プラヤ・デ・アルトラまで約1.9kmです。公共交通機関の路線やバス停も住民に便利を提供しています。
| ビーチまでの距離 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エルビリアは地中海性気候を誇り、年平均気温は18.3℃で、気温は通常12℃から26℃の間で変動します。この地域は年間約3,855時間の晴天に恵まれ、アウトドアアクティビティや日光浴に理想的な場所となっています。水泳シーズンは約4ヶ月続き、水温は20℃以上に達します。この地域は海抜41メートルに位置し、特に海岸近くでは、ビーチへの傾斜がわずか1.3%しかない平坦な地形です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
エルビリアの近くには、プラヤ・デ・アルトラ（1.9km）、エル・アリカーテ（2.1km）、プラヤ・デ・カボピノ（4.4km）など、いくつかの有名なビーチがあります。これらのビーチは、住民に海岸線や様々なウォーターアクティビティを楽しむ機会を提供します。この地域には、グリーンライフ・ゴルフ・マルベーリャ（805m）を含む複数のゴルフコースもあります。さらに、近くにはドン・カルロス・テニスクラブ（1.7km）やスイミングプールなどのスポーツ施設があり、多様なレクリエーションのニーズを満たしています。
出典: OpenStreetMap
マラガ県コスタ・デル・ソル沿岸に位置するエルビリアは、その絵のように美しい海岸線と活気ある不動産市場で知られる著名な地域です。マラガ市の東、歴史的中心部の近くに位置していますが、独自のアイデンティティも保持しています。この地域は、エステポナやベナルマデナなどの地域の他の都市や観光スポットへの容易なアクセスを維持しながら、静かな生活環境を提供する上で成功しています。
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.7°C | 68 mm |
| 2月 | 11.9°C | 69 mm |
| 3月 | 13.9°C | 60 mm |
| 4月 | 15.7°C | 38 mm |
| 5月 | 17.6°C | 29 mm |
| 6月 | 21.7°C | 7 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.1°C | 1 mm |
| 9月 | 22.5°C | 14 mm |
| 10月 | 18.7°C | 59 mm |
| 11月 | 14.9°C | 86 mm |
| 12月 | 12.3°C | 76 mm |
平坦
Ref: VL867671
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの不動産市場の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある海岸地域の深い知識により、彼は買い手が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて、正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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