يقع هذا البنتهاوس المكون من غرفتي نوم وحمامين في إلفيريا، ويقدم مساحة معيشة تبلغ 163 مترًا مربعًا بسعر يبدأ من 540,000 يورو. يقع العقار في منطقة حضرية متطورة، محاطة بأشجار الصنوبر والبلوط الفليني، مما يوفر بيئة هادئة وخضراء. إلفيريا هي منطقة سكنية نابضة بالحياة ومنخفضة الكثافة في شرق مالاغا، مع وسائل راحة كاملة، مما يجعلها مثالية للمقيمين الذين يبحثون عن نمط حياة مريح وملائم. تشتهر المنطقة بجمالها الطبيعي وقربها من الساحل.
مقارنة بـ Acqua Gardens في إستيپونا (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو)، يقدم هذا البنتهاوس في إلفيريا بسعر 540,000 يورو موقعًا مميزًا ومساحة أكبر. في حين أن Alba Benalmadena في Benalmadena (بدءًا من 699,000 يورو) أغلى ثمناً، فإن العقار في إلفيريا يحقق توازنًا بين السعر والميزات المقدمة. تشتهر منطقة إلفيريا بتطويرها منخفض الكثافة وبيئتها الطبيعية، مما يميزها عن بعض مناطق إستيپونا التي قد تكون أكثر كثافة. يوفر العقار غرفتي نوم، بينما توفر Acqua Gardens و Aby Upper أيضًا عددًا مشابهًا من غرف النوم، ولكن قد يختلف عقار إلفيريا من حيث مساحة المعيشة والمرافق التي يوفرها المجمع. يبلغ متوسط الدخل في المنطقة 16,450 يورو، مما يشير إلى أنها منطقة ذات دخل مرتفع نسبيًا، والتي يمكن أن تؤثر على قيمة العقار وجاذبيته.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في إلفيريا، وهي منطقة جذابة في شرق مالاغا، بالقرب من الساحل. تقع في بيئة طبيعية محاطة بأشجار الصنوبر والبلوط الفليني، وتوفر تجربة معيشية هادئة ومريحة مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية. يضمن موقعها جودة حياة جيدة وإمكانية الوصول.
تعد هذه الشقة خيارًا جذابًا للأفراد أو العائلات التي تبحث عن مساحة معيشة مريحة وعملية. توفر غرفتا النوم والحمامان مساحة كافية، بينما تتيح مساحة المعيشة البالغة 163 مترًا مربعًا استيعاب الأنشطة اليومية والترفيه. تعزز منطقة المعيشة ذات المخطط المفتوح والقرب من وسائل الراحة من جاذبيتها.
في حين أن تفاصيل البناء الجديدة المحددة غير متوفرة، فإن الموقع في منطقة حضرية متطورة يشير إلى أن بنيتها ووسائل الراحة الخاصة بها قد تتماشى مع المعايير الحديثة. بالنظر إلى حالتها الممتازة، يمكن توقع أن تكون العقار قد تم تطويره مؤخرًا أو تمت صيانته جيدًا.
لا يوفر العقار حديقة خاصة أو مسبحًا؛ تشمل مرافق المجمع مسبحًا مشتركًا. على الرغم من قرب وسائل الراحة، قد يكون التنقل ضروريًا للاستمتاع بالمنطقة المحيطة بالكامل، على الرغم من إمكانية الوصول إلى العديد من الاحتياجات الأساسية سيرًا على الأقدام.
يعد هذا البنتهاوس المزدوج خيارًا مناسبًا للأفراد أو العائلات التي تبحث عن نمط حياة مريح في منطقة نابضة بالحياة. إنه مثالي لأولئك الذين يقدرون القرب من المتاجر والمطاعم وملاعب الجولف، مع الاستمتاع ببيئة سكنية هادئة تحيط بها المناظر الطبيعية الخلابة. يعد العقار أيضًا خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات المريح أو مكان إقامة دائم مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمطار. تجعل تخطيطاته ومرافقه مناسبًا لأولئك الذين يقدرون العملية والراحة.
يتميز العقار بمستوى تشطيب ممتاز، مع تكييف مركزي للتدفئة والتبريد لضمان الراحة على مدار العام. يوفر التدفئة تحت الأرضية طبقة إضافية من الرفاهية. تتصل منطقة المعيشة الفسيحة بشرفة مع مظلة قابلة للسحب، مما يوفر انتقالًا سلسًا بين المساحات الداخلية والخارجية. تحتوي غرفة النوم الرئيسية على حمام داخلي مع دش وحوض استحمام، مما يضيف لمسة من الفخامة. بالإضافة إلى ذلك، يتضمن العقار موقف سيارات خاص، مما يعزز عمليته.
يبدأ سعر هذا البنتهاوس المزدوج من 540,000 يورو، ويضم غرفتي نوم وحمامين، بمساحة معيشة إجمالية تبلغ 163 مترًا مربعًا. يعكس تسعيره موقعه المتميز في إلفيريا، وهي منطقة مرغوبة معروفة بجمالها الطبيعي ووسائل الراحة. يقدم العقار فرصة جذابة للمشترين الذين يبحثون عن توازن بين الراحة والمساحة والملاءمة. قد تختلف الأسعار بناءً على الوحدة المحددة والتوافر.
إلفيريا هي منطقة سكنية نابضة بالحياة ومنخفضة الكثافة إلى الشرق من مالاغا، وتقع على بعد حوالي 6 كيلومترات من وسط المدينة. تشتهر المنطقة بغطائها النباتي الوفير، وبشكل أساسي أشجار الصنوبر المحلية والبلوط الفليني، مما يوفر بيئة هادئة. بصفتها مركز شرق مالاغا، تضم إلفيريا مجموعة كاملة من المرافق التجارية والمطاعم والحانات، والتي تلبي الاحتياجات اليومية للمقيمين. يعني طابعها الحضري أن وسائل الراحة في متناول اليد، بينما توفر البيئة الطبيعية فرصًا للأنشطة الخارجية والاستجمام. تتكون المنطقة في الغالب من الفيلات، مع بعض الشقق الفاخرة منخفضة الارتفاع.
تقع إلفيريا شرق مالاغا، على بعد حوالي 6 كيلومترات من وسط المدينة، وهي منطقة تجمع بين الراحة والجمال الطبيعي. تغطي المنطقة أشجار الصنوبر والبلوط الفليني، مما يوفر بيئة هادئة مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة في المناطق الحضرية مثل المتاجر والمطاعم والمدارس. يوفر القرب من الشواطئ (مثل بلايا دي أرتولا، على بعد 1.9 كم) وملاعب الجولف (مثل جرينلايف جولف ماربيا، على بعد 805 متر) فرصًا وفيرة للأنشطة الترفيهية. يستمتع الساحل بما يقرب من 3855 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعله وجهة مثالية لعشاق الهواء الطلق.
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي للعقار في إلفيريا، مع تسليط الضوء على موقعه المركزي داخل منطقة مالاغا. يؤكد على قربه من الساحل والشواطئ وملاعب الجولف ووسائل الراحة الحضرية، مما يوفر للمشترين المحتملين نظرة استراتيجية للمنطقة.
تقع إلفيريا على ساحل كوستا ديل سول في مقاطعة مالاغا، وهي منطقة بارزة تشتهر بخطها الساحلي الخلاب وسوقها العقاري المزدهر. تقع شرق مدينة مالاغا، بالقرب من المركز التاريخي، ولكنها تحافظ على هويتها الخاصة. تزدهر المنطقة في توفير بيئة معيشية هادئة مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المدن والمعالم السياحية الأخرى في المنطقة مثل إستيپونا وبینالماذينا.
يقع العقار في إلفيريا مع سهولة الوصول، على بعد حوالي 32 كم من مطار مالاغا. تقع العديد من وسائل الراحة، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والصيدليات والبنوك، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، حيث يبعد السوبر ماركت 511 مترًا والصيدلية 445 مترًا. سيجد عشاق الجولف العديد من الملاعب في مكان قريب، بما في ذلك جرينلايف جولف ماربيا على بعد 805 أمتار. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي أرتولا، على بعد حوالي 1.9 كم. كما توفر خطوط ومحطات النقل العام الراحة للسكان.
| مسافة الشاطئ | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع إلفيريا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.3 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة عادة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. تتمتع المنطقة بحوالي 3855 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها وجهة مثالية للاستمتاع بالهواء الطلق والشمس. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تقع المنطقة على ارتفاع 41 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتتميز بتضاريس مسطحة، خاصة بالقرب من الساحل، حيث يبلغ الانحدار إلى الشاطئ 1.3% فقط.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
توجد العديد من الشواطئ البارزة بالقرب من إلفيريا، بما في ذلك بلايا دي أرتولا (1.9 كم)، وإل أليكاتي (2.1 كم)، وبلايا دي كابوبينو (4.4 كم). توفر هذه الشواطئ للمقيمين فرصة للاستمتاع بالساحل ومجموعة متنوعة من الأنشطة المائية. تضم المنطقة أيضًا العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك جرينلايف جولف ماربيا (805 مترًا). بالإضافة إلى ذلك، توجد مرافق رياضية قريبة مثل نادي دون كارلوس للتنس (1.7 كم) وحمامات السباحة، مما يلبي الاحتياجات الترفيهية المتنوعة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع إلفيريا على ساحل كوستا ديل سول في مقاطعة مالاغا، وهي منطقة بارزة تشتهر بخطها الساحلي الخلاب وسوقها العقاري المزدهر. تقع شرق مدينة مالاغا، بالقرب من المركز التاريخي، ولكنها تحافظ على هويتها الخاصة. تزدهر المنطقة في توفير بيئة معيشية هادئة مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المدن والمعالم السياحية الأخرى في المنطقة مثل إستيپونا وبینالماذينا.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 68 mm |
| فبراير | 11.9°C | 69 mm |
| مارس | 13.9°C | 60 mm |
| أبريل | 15.7°C | 38 mm |
| مايو | 17.6°C | 29 mm |
| يونيو | 21.7°C | 7 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.1°C | 1 mm |
| سبتمبر | 22.5°C | 14 mm |
| أكتوبر | 18.7°C | 59 mm |
| نوفمبر | 14.9°C | 86 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 76 mm |
مسطح
Ref: VL867671
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير في سوق العقارات الإسبانية. معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى تساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية والجودة الإنشائية وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
