Nahaja se v Elvirii, soseska v vzhodnem Marbelli, ki združuje mir naravnih gozdov s priročnostjo mestnega življenja. Ta ekskluzivna lokacija ponuja panoramske razglede na Sredozemlje in bližino ključnih dobrin, kar predstavlja privlačno možnost za tiste, ki iščejo kakovost in mir na obali.
V primerjavi z drugimi nepremičninami v regiji, kot sta Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) in Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €), je ta penthouse v Elvirii po ceni 540.000 € uvrščen v višji cenovni razred, kar odraža njegovo lokacijo v prestižnejšem delu Marbelle in večjo kvadrature. Alba Benalmadena, ki je dražja (od 699.000 €), ponuja morda drugačne tipe nepremičnin ali bolj specifične lokacijske prednosti. Elviria se od Estepone in Benalmadene loči po svoji bližini naravnim gozdovom in bolj umirjenem okolju, medtem ko Estepona slovi po svojih plažah in razvijajoči se infrastrukturi, Benalmadena pa po svoji marini in družinam prijaznih območjih. Ta penthouse v Elvirii cilja na kupce, ki iščejo kombinacijo razkošja, miru, naravnih lepot in odlične dostopnosti do golf igrišč ter mestnih dobrin Marbelle, kar ga loči od primerljivih projektov v sosednjih mestih, ki morda bolj poudarjajo drugačne vidike življenjskega sloga.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je strateško lociran v bližini obale, znotraj urbaniziranega območja, kjer so osnovne storitve dosegljive peš. Ta položaj omogoča enostaven dostop do plaž in hkrati zagotavlja, da so nakupovalna središča, restavracije in druge ustanove na dosegu roke.
Ta penthouse je namenjen posameznikom ali parom, ki cenijo prostornost, udobje in sodobno zasnovo. Z dvema spalnicama in dvema kopalnicama ter velikodušno teraso ponuja dovolj prostora za sprostitev in zabavo, medtem ko razgledi na morje dodajo dodatno vrednost bivanju.
Projekt predstavlja sodobno arhitekturo, ki poudarja udobje in razkošje. Dokončanje je predvideno v bližnji prihodnosti, kar omogoča lastnikom, da se vselijo v nov, moderen dom. Informacije o natančnem datumu dokončanja niso podane, vendar je projekt že v napredovali fazi.
Projekt ne ponuja neposrednega dostopa do plaže, saj je oddaljen 1.8 km od najbližje obale. Prav tako ni zasebnega bazena, ampak je na voljo skupni bazen. Možnosti parkiranja so omejene na eno dodeljeno, nepokrito parkirno mesto, brez garaže.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali pare, ki iščejo sodobno in prostorno bivališče z lepim razgledom na obalo, kot drugo rezidenco ali stalno prebivališče. Tisti, ki cenijo mir in zasebnost naravnega okolja, a hkrati želijo biti blizu mestnih dobrin in igrišč za golf, bodo v tej nepremičnini našli svoj dom. Parom ali posameznikom, ki se pogosto ukvarjajo s poslovnimi potovanji, bo ustrezala bližina letališča Malaga. Ljubitelji vodnih športov in sončenja bodo uživali v bližini plaž, medtem ko bodo golfisti navdušeni nad bližino več igrišč. Tisti, ki iščejo nepremičnino z dobro naložbeno potencialom, bi jo lahko videli kot privlačno možnost za oddajanje, zaradi priljubljenosti regije med mednarodnimi turisti.
Notranjost penthouse-a odlikujejo vrhunski materiali in sodobna zasnova, ki zagotavljajo udobno in funkcionalno bivanje. V vseh prostorih je talno gretje, ki poskrbi za prijetno toploto v hladnejših mesecih, medtem ko centraliziran sistem ogrevanja in hlajenja omogoča optimalno temperaturo skozi vse leto. Kuhinja je prostorna in dobro opremljena, dnevni prostor pa se odpira na veliko teraso s premično tendo za senco. Glavna spalnica ponuja lastno kopalnico s prho in kadjo ter vgrajene omare, druga spalnica pa ima prav tako vgrajene omare in kopalnico s kadjo. Uporaba visokokakovostnih materialov v celotni nepremičnini zagotavlja njeno vzdržljivost in estetsko privlačnost, kar omogoča brezskrbno uživanje v mediteranskem življenjskem slogu.
Ta penthouse v Elvirii je na voljo po ceni od 540.000 €. Navedena cena se nanaša na specifično enoto s 2 spalnicama in 2 kopalnicama, z bivalno površino 129 m² ter dodatnimi 22 m² terase in 12 m² parkirnega prostora. Skupni mesečni stroški skupnosti znašajo 228 €, medtem ko letni stroški nepremičninskega davka (IBI) znašajo 399 €. Število razpoložljivih enot ni navedeno, vendar je treba upoštevati, da cene in razpoložljivost lahko nihajo glede na povpraševanje na trgu in specifične značilnosti posamezne enote.
Elviria, del vzhodne Marbelle, se nahaja v območju, ki ga zaznamujejo naravne lepote, z gozdovi borovcev in plutovcev, ki obdajajo sosesko. Kljub temu, da gre za bolj podeželsko izoblikovano območje, nudi dovolj urbanih vsebin, vključno z restavracijami, bari in trgovinami, ki so večinoma na dosegu hoje. Soseska je znana po nizki gostoti poselitve in luksuznih apartmajskih naseljih, kar zagotavlja mirno in zasebno bivalno okolje. Bližina igrišč za golf in mednarodnih šol dodatno poudarja njeno privlačnost za družine in športne navdušence. Vsakdanje življenje v Elvirii se odvija v ritmu mediteranskega podnebja, z možnostjo uživanja v naravi, obisku plaže ali sprostitvi ob bazenu, medtem ko so mestne dobrine v Marbelli oddaljene le nekaj minut vožnje.
Elviria, ki se nahaja približno 6 km od starega mestnega jedra Marbelle, ponuja edinstveno kombinacijo mirnega bivanja v naravnem okolju in dostopa do mestnih dobrin. Območje je znano po nizki gostoti poselitve, bujnem rastlinstvu, predvsem avtohtonih borovcev in plutovcev, ter vili in apartmajskih naseljih višjega cenovnega razreda. V neposredni bližini (do 2 km) je na voljo širok nabor storitev, vključno s 27 restavracijami, 3 lekarnami, 1 banko in 9 kavarnami, kar olajšuje vsakdanje življenje. Bližina mednarodnih šol, kot je English International College (0,9 km), ter več igrišč za golf, kot je Greenlife Golf Marbella (0,8 km), ga dela privlačnega za družine in športne navdušence. Turistična infrastruktura z 52 hoteli in kapaciteto 12.781 postelj kaže na priljubljenost območja, medtem ko bližina plaž, kot je Playa de Artola (1,8 km), omogoča enostaven dostop do obale.
Ta penthouse se nahaja v Elvirii, prestižnem območju vzhodne Marbelle, znanem po svojem zelenju in bližini Sredozemskega morja. Mapa prikazuje bližino plaž, igrišč za golf, mednarodnih šol ter mestnih središč, kar poudarja priročno in hkrati mirno lokacijo.
Elviria se nahaja v vzhodnem delu Marbelle, kar jo strateško postavlja med živahno mestno središče Marbelle in območje La Cala de Mijas. Ta lokacija omogoča enostaven dostop do obeh sosednjih mest, s Marbellinim starim mestom, ki je oddaljenim približno 6 km, ter bogato ponudbo restavracij, trgovin in kulturnih znamenitosti. Bližina avtoceste A-7 omogoča hitro povezavo z drugimi obalnimi mesti, kot so Fuengirola, Benalmádena in Estepona, ter z letališčem Malaga. Položaj v naravnem okolju, obdanem z borovci, hkrati nudi občutek umika, medtem ko je vse potrebno za sodobno življenje na dosegu roke.
Dostopnost do Elvirie je dobra, z letališčem Malaga, ki je oddaljeno približno 32 km po zraku, kar omogoča relativno hiter prestop za mednarodne potnike. V radiju 2 km je na voljo veliko osnovnih storitev: 511 m do supermarketa, 445 m do lekarne, 3 zdravstveni domovi in 1 banka. Za golfiste je regija raj, saj se v neposredni bližini nahajajo tri igrišča za golf: Greenlife Golf Marbella (805 m), Greenlife Golf Driving Range (1.1 km) in Santa María Golf & Country Club (1.8 km). Najbližja plaža, Playa de Artola, je oddaljena le 1.9 km, kar omogoča enostaven dostop do Sredozemlja. Obstaja tudi 39 javnih prevoznih postaj, ki zagotavljajo povezave z okoliškimi mesti, kar zmanjšuje odvisnost od lastnega vozila, čeprav je avto zaradi razpršenosti nekaterih lokacij priporočljiv.
| Oddaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria se nahaja v območju s subtropskim sredozemskim podnebjem, z povprečno letno temperaturo 18,3°C in kar 3.855 sončnimi ur na leto, kar zagotavlja prijetne pogoje skozi večji del leta. Povprečne temperature se gibljejo med 12°C pozimi in 26°C poleti, kar omogoča uživanje na prostem skoraj skozi vse leto. Bližina morja in nadmorska višina 41 m prispevata k blagim temperaturam, medtem ko je območje znano po zmernem nagibu proti plaži (1,3%), kar omogoča enostaven dostop. Petmesečno obdobje, ko je povprečna temperatura morja nad 20°C, omogoča kopanje od maja do septembra. Rastlinstvo, sestavljeno predvsem iz avtohtonih borovcev in plutovcev, dodaja naravno lepoto okolici.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Regija se ponaša z bogato ponudbo plaž in rekreativnih dejavnosti. Najbližje plaže, kot je Playa de Artola (1.9 km) in El Alicate (2.1 km), so znane po svoji lepoti in urejenosti, Playa de Cabopino (4.4 km) pa ponuja dodatne možnosti. Te plaže so večinoma položne in primerne za sprostitev ter vodne aktivnosti. Za golfiste je na voljo več vrhunskih igrišč v neposredni bližini, vključno z Greenlife Golf Marbella (805 m) in Santa María Golf & Country Club (1.8 km). Športni objekti, kot je Don Carlos Tennis Club (1.7 km), ter bližina marini v Puerto Cabopino (4.6 km) dopolnjujejo ponudbo za aktivno preživljanje prostega časa. Obstaja tudi možnost obiska javnih bazenov, kot je Playa Real (2.4 km).
Vir: OpenStreetMap
Elviria se nahaja v vzhodnem delu Marbelle, kar jo strateško postavlja med živahno mestno središče Marbelle in območje La Cala de Mijas. Ta lokacija omogoča enostaven dostop do obeh sosednjih mest, s Marbellinim starim mestom, ki je oddaljenim približno 6 km, ter bogato ponudbo restavracij, trgovin in kulturnih znamenitosti. Bližina avtoceste A-7 omogoča hitro povezavo z drugimi obalnimi mesti, kot so Fuengirola, Benalmádena in Estepona, ter z letališčem Malaga. Položaj v naravnem okolju, obdanem z borovci, hkrati nudi občutek umika, medtem ko je vse potrebno za sodobno življenje na dosegu roke.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 69 mm |
| Marec | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Maj | 17.6°C | 29 mm |
| Junij | 21.7°C | 7 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Ravno
Ref: VL867671
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
O avtorju
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
