Este moderno apartamento en Estepona, situado en la codiciada zona de la New Golden Mile, ofrece una oportunidad de residencia en la Costa del Sol. Con 2 dormitorios y 2 baños, esta propiedad lista para ocupar combina confort y conveniencia en un entorno urbano vibrante. Su proximidad a servicios esenciales y playas subraya su atractivo para quienes buscan un estilo de vida mediterráneo sin renunciar a la accesibilidad.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Ubicado en una zona urbana consolidada, el proyecto se beneficia de la cercanía a la playa, situándose a escasos 524 metros de Playa de Estepona. Esta proximidad facilita el acceso a la costa, integrando la vida marítima en la rutina diaria y proporcionando un entorno propicio para el esparcimiento junto al mar.
El diseño interior del apartamento responde a las necesidades de un hogar funcional y confortable. Con espacios abiertos, terraza privada y vistas al mar, se orienta a quienes valoran la luz natural, la amplitud y la conexión con el exterior, elementos clave para el disfrute de la vida en la Costa del Sol.
Este proyecto de apartamentos se encuentra en estado de construcción finalizada, lo que permite una ocupación inmediata. La promoción se ha completado, ofreciendo unidades listas para ser habitadas, eliminando tiempos de espera asociados a desarrollos en curso.
El inmueble se presenta sin características específicas de acceso a transporte público directo, ni amplias zonas verdes privadas. La orientación sur, aunque favorece la luz, puede implicar mayor exposición solar directa en determinadas horas, y las vistas panorámicas no incluyen paisajes montañosos de gran altitud.
Este proyecto se alinea con las expectativas de compradores que buscan una residencia principal o secundaria en una zona costera consolidada con acceso directo a comodidades. Es adecuado para aquellos que priorizan la conveniencia de tener servicios a mano y la proximidad al mar, minimizando la necesidad de transporte diario. Personas interesadas en un estilo de vida activo, con acceso a instalaciones deportivas y recreativas, encontrarán aquí un entorno propicio. También es una opción para inversores que buscan propiedades en ubicaciones urbanas con potencial de alquiler, dada la demanda turística y residencial de Estepona.
Las viviendas presentan un nivel de acabado calificado como excelente, utilizando materiales modernos y seleccionados para garantizar durabilidad y estética. Los interiores cuentan con armarios empotrados, baños completos, uno de ellos en suite, y una cocina de planta abierta totalmente equipada. La climatización se gestiona mediante sistemas de aire acondicionado frío/calor, proporcionando confort durante todo el año. Los ventanales contribuyen a la luminosidad de los espacios, mientras que la terraza privada amplía la zona habitable hacia el exterior, integrando las vistas al mar en la experiencia residencial. La accesibilidad para personas con movilidad reducida es un factor considerado en el diseño.
El precio de partida para este tipo de apartamento es de €492,000, correspondiendo a unidades de 2 dormitorios y 2 baños con una superficie habitable de 87 m². La disponibilidad se centra en propiedades ya construidas y listas para su entrega. La variación en el precio puede estar influenciada por la ubicación exacta dentro del complejo, las vistas específicas ofrecidas por cada unidad y la posible inclusión de extras o mejoras en la distribución o acabados. Se trata de una oferta concreta dentro del mercado actual de la zona.
Esta zona de Estepona se define por su carácter urbano y su completa dotación de servicios a poca distancia. El ritmo de vida se adapta a la conveniencia de tener supermercados, farmacias y restaurantes a un paseo. La proximidad a la playa añade un componente recreativo y de ocio, permitiendo disfrutar de paseos marítimos y actividades acuáticas. La presencia de centros deportivos y culturales en las inmediaciones fomenta un estilo de vida activo. La comunidad de Acqua Gardens ofrece un entorno residencial con comodidades propias como piscina y gimnasio, complementando la oferta exterior y facilitando una rutina diaria equilibrada y accesible.
La vida en este entorno urbano de Estepona se caracteriza por su accesibilidad. A pie, los residentes disponen de supermercados a 104 metros, farmacias a 236 metros y una variedad de restaurantes y cafeterías en un radio de 2 km. La presencia de colegios y centros de salud en la proximidad asegura la cobertura de necesidades básicas y educativas. Para el ocio, la cercanía a Polideportivo Municipal y centros deportivos, a tan solo 400 metros, fomenta un estilo de vida activo. La conexión con el centro de Estepona y otras localidades a través de 8 líneas de transporte público con 50 paradas distribuidas en la zona, facilita la movilidad sin depender exclusivamente del vehículo privado.
El mapa ilustra la localización estratégica de Estepona en la Costa del Sol, destacando su posición entre importantes núcleos urbanos como Marbella y Algeciras. Se visualiza la proximidad a infraestructuras clave y la distribución de servicios y áreas recreativas en el entorno inmediato del proyecto, facilitando la comprensión de su accesibilidad y conectividad.
Este proyecto se sitúa en Estepona, un municipio clave en la Costa del Sol Occidental, entre Marbella (25 km al este) y Algeciras (42 km al oeste). Esta ubicación estratégica permite un acceso relativamente rápido a centros urbanos de mayor tamaño y población. Málaga, la capital provincial, se encuentra a 73 km, ofreciendo una conexión con un aeropuerto internacional y una ciudad con amplios servicios. La cercanía a Marbella y su conocido Puerto Banús, así como a la histórica ciudad de Estepona, proporciona una rica oferta cultural y de ocio.
La conexión con el aeropuerto de Málaga (AGP) se estima en aproximadamente 64 km, mientras que Gibraltar (GIB) se encuentra a unos 36 km. La playa de La Rada está a solo 800 metros, Playa del Angel a 1.6 km y Playa del Cristo a 2.4 km, ofreciendo diversas opciones costeras. Para los golfistas, campos como Valle Romano Golf están a 4.1 km y Azata Golf a 4.4 km. La infraestructura de carga para vehículos eléctricos se encuentra a 1.3 km. La red de transporte público con 50 paradas facilita el desplazamiento a puntos de interés sin necesidad de vehículo propio.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de un clima mediterráneo templado, con una temperatura media anual de 19.2°C y un promedio de 3,848 horas de sol al año. El entorno se caracteriza por una altitud de 15 metros sobre el nivel del mar, lo que favorece un clima suave y la cercanía a la costa. El periodo de baño se extiende durante aproximadamente 5 meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C. La topografía del distrito incluye zonas de valle fértil y áreas montañosas como la Sierra Bermeja, aunque el proyecto se sitúa en una cota baja y llana, con una pendiente suave hacia el mar del 1.9%.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La proximidad a playas es un activo destacado, con La Rada a 0.8 km y Playa del Cristo a 1.6 km, ambas accesibles a pie. La zona cuenta con múltiples instalaciones deportivas, incluyendo el Polideportivo Municipal y centros como Better Bodies a 400 metros, además de 134 instalaciones deportivas en un radio más amplio. Para los aficionados al golf, existen varios campos a poca distancia, como Azata Golf (5.1 km) y Estepona Golf (6.2 km). Los puertos deportivos de Puerto Estepona y Puerto Deportivo, a menos de 2 km, ofrecen opciones para actividades náuticas y recreativas.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Este proyecto se sitúa en Estepona, un municipio clave en la Costa del Sol Occidental, entre Marbella (25 km al este) y Algeciras (42 km al oeste). Esta ubicación estratégica permite un acceso relativamente rápido a centros urbanos de mayor tamaño y población. Málaga, la capital provincial, se encuentra a 73 km, ofreciendo una conexión con un aeropuerto internacional y una ciudad con amplios servicios. La cercanía a Marbella y su conocido Puerto Banús, así como a la histórica ciudad de Estepona, proporciona una rica oferta cultural y de ocio.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, Andalucía. Está situado en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 98 mm |
| Febrero | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Mayo | 18.8°C | 46 mm |
| Junio | 23.3°C | 13 mm |
| Julio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octubre | 19.9°C | 78 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 124 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 106 mm |
Llano
Ref: VL338771
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otras ofertas en Estepona, como Aby Middle (desde €349,000), Sunset Bay (desde €359,000) y Sunny Golf (desde €375,000), el presente proyecto se sitúa en un rango de precios superior, reflejando posiblemente características o acabados de mayor categoría, o una ubicación más privilegiada dentro de la zona urbana. Mientras que los proyectos comparados ofrecen precios de entrada más bajos, este apartamento en Acqua Gardens, con un precio de €492,000, se posiciona como una opción de gama media-alta. La proximidad a la playa y las comodidades urbanas de Estepona son factores comunes en esta área, pero la exclusividad de las vistas al mar y las facilidades específicas de la urbanización Acqua Gardens justifican su posicionamiento. La demanda en Estepona se mantiene robusta, influenciada por su atractivo turístico y su creciente infraestructura, lo que sugiere una estabilidad en el valor de las propiedades bien ubicadas y de calidad.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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