דירה בקומה קרקע בפרויקט Acqua Gardens המודרני, הממוקם במיקום אסטרטגי בין אסטפונה למרבייה. הפרויקט מציע דירות עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, תוך שילוב עיצוב מודרני עם נוחות אורבנית. הקרבה לחוף הים ולאינספור שירותים מבטיחה חווית מגורים נוחה ומלאת חיים, המתאימה למגורים קבועים או כהשקעה באזור מבוקש.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם באזור עירוני תוסס, במרחק הליכה מחוף הים וממגוון רחב של שירותים חיוניים. הקרבה למרכז העיר אסטפונה, מרינות ומתקני ספורט מעניקה לדיירים גישה נוחה למרכזי בילוי ופנאי, תוך שמירה על קשר הדוק לסביבה העירונית.
הדירה מתוכננת לענות על צרכים מודרניים, עם חלל מגורים פתוח ופונקציונלי, מרפסת פרטית מרווחת ונוף לים. היא מתאימה למחפשים נוחות יומיומית, גישה נוחה לשירותים, ואיכות חיים המאפיינת את חוף סול, תוך שילוב של אזורי מנוחה ובילוי פרטיים.
הפרויקט הושלם ומספק דירות מוכנות לאכלוס. הדבר מאפשר כניסה מיידית לבית חדש, ללא צורך בהמתנה לבנייה. הסטטוס של בנייה גמורה מבטיח שהמבנה עומד בתקנים העדכניים ביותר ומוכן לאכלוס במתכונת מלאה.
הפרויקט ממוקם באזור עירוני צפוף, דבר שעשוי להשפיע על רמת הרעש. בנוסף, למרות הקרבה לים, הדירות אינן נמצאות על קו החוף הראשון, ונופי הים הם חלקיים או מרוחקים, בהתאם למיקום הספציפי בבניין.
הדירה מתאימה לאנשים המחפשים בית קבע או בית נופש באזור מבוקש בקוסטה דל סול, עם דגש על נוחות ונגישות. היא אידיאלית לזוגות או משפחות קטנות שנהנים מהאפשרות ללכת ברגל לשירותים חיוניים כמו סופרמרקטים, בתי קפה ומסעדות, וכן לחוף הים. בנוסף, הפרויקט מושך משקיעים המעוניינים בנכס להשכרה באזור עם ביקוש תיירותי גבוה, הודות לקרבה למרינות, לאתרי גולף ולעיר אסטפונה. המתקנים הקהילתיים, כגון הבריכה וחדר הכושר, מוסיפים לאטרקטיביות עבור אלו המחפשים סגנון חיים פעיל ונוח.
הדירות בפרויקט Acqua Gardens מאופיינות ברמת גימור מודרנית ופונקציונלית. המטבח הפתוח והמאובזר במלואו תורם לתחושת המרחב והמודרניות בחלל המגורים. חדרי השינה כוללים ארונות מובנים, המספקים פתרונות אחסון יעילים. חדרי האמבטיה מעוצבים בסטנדרטים עכשווי, כאשר אחת מהן משמשת כחדר אמבטיה צמוד (en-suite) לחדר השינה הראשי. הדירות מצוידות במערכות בקרת אקלים (מיזוג אוויר קר וחם), המבטיחות נוחות מקסימלית לאורך כל השנה. הגישה לדירות נוחה, כולל אפשרות גישה לאנשים עם מוגבלות, והבניין כולל מעלית.
הדירות בפרויקט Acqua Gardens מוצעות במחיר התחלתי של 492,000 אירו. המחיר משקף את המיקום המבוקש, את קרבת הים ואת רמת הגימור המודרנית. הפרויקט מורכב מדירות עם 2 חדרי שינה, והמחיר משקף דירות בקומה קרקע. זמינות הדירות משתנה בהתאם לביקוש, ומומלץ לבדוק מול המוכר את המלאי העדכני ואת טווחי המחירים המדויקים עבור יחידות ספציפיות.
המיקום של Acqua Gardens באזור העירוני של אסטפונה, על ה'ניו גולדן מייל', מציע שילוב של נוחות עירונית וקרבה לחוף. הדיירים נהנים מגישה נוחה למרכולים, מסעדות ובתי קפה, דבר המקל על השגרה היומיומית. הסביבה העירונית תומכת גם באפשרויות בילוי מגוונות, כמו גם בפארקים ומרכזי ספורט. הקרבה למרכז העיר אסטפונה מאפשרת גישה לתשתיות נוספות ולמרכזי תרבות. עבור אלו המחפשים סגנון חיים המשלב את נוחות העיר עם היתרונות של מגורים ליד הים, האזור מספק פתרון מעשי.
החיים בסביבת Acqua Gardens מתאפיינים בנגישות גבוהה לשירותים עירוניים. סופרמרקט נמצא במרחק של 104 מטרים, בית מרקחת 236 מטרים, ובתי קפה ומסעדות רבים נמצאים במרחק הליכה. הקרבה למתקני ספורט, כמו 'Polideportivo Municipal' במרחק 400 מטרים, מאפשרת אורח חיים פעיל. מרכז העיר אסטפונה, עם מגוון חנויות, שירותים ובתי חולים, נמצא במרחק 4.4 קילומטרים, וניתן להגיע אליו בקלות באמצעות תחבורה ציבורית או רכב. האזור משלב את הנוחות של עיר עם קרבה לטבע ולאפשרויות פנאי.
המיקום המוצג על המפה ממחיש את הנגישות של הפרויקט למרכז העירוני של אסטפונה. ניתן לראות את קרבתו של הפרויקט לחוף הים, לצירים מרכזיים, וכן את הריכוז של שירותים חיוניים כמו חנויות, מסעדות ובתי ספר בסביבה הקרובה, המדגישים את אופי המגורים העירוני.
אסטפונה ממוקמת במרכז הקוסטה דל סול, בין הערים הגדולות מרבייה (25 ק"מ) ואלג'סיראס (42 ק"מ), ורחוקה יותר מהעיר מלאגה (73 ק"מ). מיקום זה מספק גישה נוחה למרכזי תרבות, עסקים ובילוי באנדלוסיה, תוך שמירה על אופי רגוע יותר בהשוואה לערים הגדולות. הקרבה למרינות ולאזורי גולף מוסיפה לאטרקטיביות האזורית.
הפרויקט נהנה ממיקום נגיש. חוף הים נמצא במרחק הליכה קצר (524 מטרים לפלייה דה אסטפונה). שדות התעופה הקרובים ביותר הם גיברלטר (כ-36 ק"מ) ומאלגה-קוסטה דל סול (כ-64 ק"מ), עם נסיעה המוערכת בכ-34 דקות למאלגה. עבור חובבי הגולף, מגרשי גולף כגון ואלה רומנו ו-Azata Golf נמצאים במרחק נסיעה קצר של כ-4 ק"מ. קיימת גם עמדת טעינה לרכבים חשמליים במרחק 1.3 ק"מ, המעידה על התאמת האזור לטכנולוגיות חדשות.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אסטפונה נהנית מאקלים ים תיכוני, עם ממוצע שנתי של 3,848 שעות שמש, המספק איכות חיים גבוהה. טמפרטורת האוויר הממוצעת היא 19.2 מעלות צלזיוס, ונע בין 12°C בחורף ל-28°C בקיץ. עונת השחייה נמשכת כחמישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. המיקום בגובה של 15 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון של 1.9% לכיוון החוף, מבטיח נוחות ואוורור טבעי. הנוף הנשקף כולל את הרי סיירה ברמחה ברקע.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הגישה לחוף הים נוחה ומהירה, עם חופי פלייה דה אסטפונה (524 מ'), לה ראדה (769 מ') ופלייה דל קריסטו (1.6 ק"מ) במרחק הליכה או נסיעה קצרה. האזור מציע מגוון אפשרויות פנאי וספורט: 134 מתקני ספורט שונים, כולל מגרשי גולף כגון ואלה רומנו גולף (4.1 ק"מ) ו-Azata Golf (4.4 ק"מ). בנוסף, ישנם מרכזי ספורט מקומיים כמו 'Polideportivo Municipal' (0.4 ק"מ) ומרינות כמו 'Puerto Estepona' (1.7 ק"מ), המאפשרות פעילויות ימיות.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אסטפונה ממוקמת במרכז הקוסטה דל סול, בין הערים הגדולות מרבייה (25 ק"מ) ואלג'סיראס (42 ק"מ), ורחוקה יותר מהעיר מלאגה (73 ק"מ). מיקום זה מספק גישה נוחה למרכזי תרבות, עסקים ובילוי באנדלוסיה, תוך שמירה על אופי רגוע יותר בהשוואה לערים הגדולות. הקרבה למרינות ולאזורי גולף מוסיפה לאטרקטיביות האזורית.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
Ref: VL338771
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור אסטפונה, כגון Aby Middle (החל מ-€349,000) ו-Sunset Bay (החל מ-€359,000), Acqua Gardens מציע דירות מוכנות לאכלוס במחיר התחלתי של €492,000, הממוקם במיקום עירוני מפותח עם נגישות גבוהה לשירותים. פרויקט Sunny Golf (החל מ-€375,000) מתמקד יותר בסביבת גולף, בעוד Acqua Gardens מדגיש את הקרבה לחוף ולמרכז העיר. בעוד שהמחיר עשוי להיות גבוה יותר בהשוואה לחלק מהאלטרנטיבות, הוא משקף את היתרונות של מיקום עירוני מבוסס, בנייה מודרנית מוכנה, וגישה ישירה למגוון רחב של שירותים ללא צורך ברכב פרטי לכל הפעילויות היומיומיות. הסטטוס של בנייה גמורה מבטיח מיד איכות חיים ללא תלות בלוחות זמנים של בנייה.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
