Стан са 2 спаваће собе и 2 купатила смештен у модерном комплексу Акуа Гарденс, на Новој Златној Миљи између Естепоне и Марбеље. Овај пројекат нуди савремен живот у близини обале, комбинујући приступ градским погодностима са миром стамбеног подручја. Комплекс је дизајниран да пружи удобност и функционалност, са фокусом на квалитет градње и интеграцију са околином.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат се налази у оквиру урбане зоне, на пешачкој удаљености од плаже и свих битних садржаја. Ова позиција обезбеђује лак приступ свакодневним потребама без потребе за возилом, истовремено нудећи близину приморских активности и рекреативних садржаја.
Овај стан је погодан за појединце или породице који траже модеран дом са практичним распоредом и приступом погодностима на лицу места. Фокус је на удобном свакодневном животу, са балконима са погледом на море и близином услуга, што га чини погодним за стални боравак или као имуućност за одмор.
Стан се налази у завршеном комплексу, што значи да је конструкција комплетирана и имовина спремна за усељење. Тренутна фаза изградње не подразумева додатне периоде чекања, омогућавајући брзу транзицију у нови дом или инвестицију.
Овај пројекат не нуди директан приватни излаз на плажу нити се налази у изолованом приморском подручју. Иако нуди поглед на море, није смештен на првој линији до обале. Такође, не нуди индивидуалне гараже већ паркинг у оквиру комплекса.
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже модеран дом у близини свих садржаја, са акцентом на урбани начин живота и лак приступ плажи. Идеалан је за оне који желе да живе у динамичном окружењу где су продавнице, ресторани и јавни превоз на пешачкој удаљености. Такође, може бити привлачан за инвеститоре који траже имовину за издавање, због популарности локације и близине туристичких атракција као што су Марбеља и Пуерто Банус. За оне који траже стан са погледом на море и приступ заједничким садржајима као што су базен и теретана, ово је добра опција. Погодан је и за особе са смањеном покретљивошћу због лифта и приступачног дизајна.
Стан се одликује високим квалитетом градње и савременим завршним обрадама, што је у складу са модерним стандардима. Подне површине су вероватно од керамичких плочица или сличног материјала, отпорне на хабање и лаке за одржавање. Купатило и кухиња су опремљени квалитетним елементима, укључујући модерне санитарије и кухињске елементе са уграђеним апаратима. Велики прозори и клизна врата доприносе осветљености простора и омогућавају приступ пространој тераси. Инсталација клима уређаја (топло/хладно) обезбеђује комфор током целе године. Уградни плакари у спаваћим собама пружају додатни простор за складиштење. Уопштено, завршна обрада је усмерена на функционалност, естетику и издржљивост.
Почетна цена од 492.000 евра за двособни стан од 87 м² поставља га у средњи ценовни сегмент на тржишту Естепоне. Постојање станова са различитим распоредом и оријентацијом може утицати на коначну цену. Пошто је пројекат завршен, доступност је одмах, што елиминише време чекања на изградњу. Упоређујући са сличним пројектима у околини, ова цена одражава локацију у урбаном подручју са добром инфраструктуром и близином плаже, што чини имовину привлачном за стални боравак или као инвестицију.
Овај стан у комплексу Акуа Гарденс представља урбани начин живота са погодностима на дохват руке. Свакодневница се одвија уз лак приступ супермаркетима, ресторанима и продавницама, све на пешачкој удаљености. Близина плаже Ла Рада, удаљене око 800 метара, омогућава честе одласке на обалу. Урбани контекст пружа динамично окружење, док затворена заједница са базеном и вртом обезбеђује мир и приватност. Овај распоред је погодан за оне који цене удобност и приступ градским садржајима, комбинујући урбани ритам са близином мора.
Живот у Акуа Гарденсу подразумева повезаност са урбаним окружењем Естепоне. У близини се налазе бројни ресторани, кафићи и продавнице, што олакшава свакодневни живот. Постоји 50 аутобуских стајалишта и 8 аутобуских линија у радијусу од 2 километра, што омогућава лак приступ другим деловима града и околине. Супермаркет је удаљен само 104 метра, а апотека 236 метара, што чини обављање свакодневних послова веома практичним. Медицински центри су на 4.4 км, а болница на истој удаљености. Ово урбано окружење нуди живахну атмосферу са свим потребним садржајима на дохват руке.
Овај дигитални приказ показује позицију пројекта Акуа Гарденс у оквиру урбаног подручја Естепоне. Истиче близину плажа, основних услуга попут супермаркета и апотека, као и приступ главним саобраћајницама које повезују са другим градским центрима на Коста дел Сол.
Пројекат је смештен на Новој Златној Миљи, стратешки лоцираној између Естепоне и Марбеље. Ова позиција обезбеђује добар баланс између релативно мирнијег града Естепона (73 км од Аеродрома Малага) и живахније Марбеље (25 км). Близина Пуерто Бануса и Сан Педро де Алкантаре додатно обогаћује понуду ресторана, шопинга и ноћног живота. Естепона, са својим историјским центром и пријатном атмосфером, представља главну локалну базу, док околни градови нуде додатне садржаје и опције за излете.
Пројекат је добро позициониран у погледу доступности. Најближа плажа, Плаја де Естепона, удаљена је 524 метра, а плажа Ла Рада 769 метара. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) налази се на око 64 км ваздушном линијом, док је аеродром Гибралтар (GIB) удаљен око 36 км. За голфере, терени као што су Вале Романо Голф (4.1 км) и Азата Голф (4.4 км) су лако доступни. На само 1.3 км постоји станица за пуњење електричних возила, а апотека је удаљена 236 метара. Близина супермаркета (104 м) и центара попут Пуерто Естепона (1.7 км) додатно појачавају практичност локације.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се налази у подручју са медитеранском климом, коју карактеришу благе зиме и топла лета. Са око 3.848 сунчаних сати годишње и просечном годишњом температуром од 19.2°C, регион нуди пријатне услове током већег дела године. Пливачја сезона, када је температура воде 20°C или виша, траје око 5 месеци. Надморска висина од 15 метара над морем и благи нагиб према плажи (1.9%) чине локацију доступном и пријатном. Окружење је делом брдовито, са Сијера Бермеја у близини, што нуди могућности за рекреацију у природи, иако сам пројекат лежи у равнијем, урбаном делу.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Подручје око Естепоне нуди разноврсне рекреативне могућности. Најближе плаже, попут Ла Раде (800 м) и Плаја дел Кристо (1.6 км), лако су доступне. Постоји 134 спортске установе у региону, укључујући општинске спортске центре и теретане у близини. За љубитеље голфа, неколико терена је на краткој удаљености, попут Вале Романо Голфа (4.1 км) и Азата Голфа (4.4 км). Марене попут Пуерто Естепона (1.7 км) пружају додатне могућности за поморство и рекреацију на води. У близини се налазе и видиковци, попут Мирадор дел Кармен де Естепона (1.4 км), који нуде прелепе погледе.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Пројекат је смештен на Новој Златној Миљи, стратешки лоцираној између Естепоне и Марбеље. Ова позиција обезбеђује добар баланс између релативно мирнијег града Естепона (73 км од Аеродрома Малага) и живахније Марбеље (25 км). Близина Пуерто Бануса и Сан Педро де Алкантаре додатно обогаћује понуду ресторана, шопинга и ноћног живота. Естепона, са својим историјским центром и пријатном атмосфером, представља главну локалну базу, док околни градови нуде додатне садржаје и опције за излете.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 46 mm |
| Јун | 23.3°C | 13 mm |
| Јул | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 22 mm |
| Октобар | 19.9°C | 78 mm |
| Новембар | 15.9°C | 124 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
Ref: VL338771
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Упоређујући Акуа Гарденс са сличним пројектима као што су Аби Мидл (од 349.000 €) и Сансет Беј (од 359.000 €) у Естепони, Акуа Гарденс се истиче својом ценом од 492.000 € за двособни стан. Ова цена указује на позиционирање у вишем сегменту, вероватно због квалитета градње, завршних обрада, или специфичних погодности попут погледа на море и урбане инфраструктуре. Док су други пројекти можда фокуснирани на голф или тишину, Акуа Гарденс нуди директну везу са урбаним животом и лак приступ плажи. Пројекат Суни Голф (од 375.000 €) такође нуди голф оријентацију, али Акуа Гарденс се више позиционира као опција за оне који желе да комбинују погодности града са близином мора. У контексту региона Коста дел Сол, ова имовина представља баланс између приступачности и квалитета живота, посебно за оне који не желе да зависе од аутомобила за свакодневне потребе.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
