Este empreendimento localizado em Estepona, Málaga, oferece apartamentos prontos a habitar, combinando a conveniência urbana com a proximidade à costa. Com uma área construída de 87 m², cada unidade dispõe de 2 quartos e 2 casas de banho, projetadas para um estilo de vida moderno. A localização estratégica na Nova Milha Dourada facilita o acesso a serviços e lazer, posicionando o projeto como uma opção atrativa para quem procura a essência da Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Estepona, este empreendimento beneficia de uma localização urbana privilegiada, a uma curta distância a pé da praia e de uma vasta gama de serviços. A proximidade a zonas como Marbella e Puerto Banús, juntamente com o acesso à autoestrada, facilita a exploração da região e o acesso a outras cidades costeiras.
Os apartamentos são desenhados para responder a necessidades de habitação contemporâneas, com 2 quartos e 2 casas de banho. A configuração interior prioriza a funcionalidade e o conforto, com espaços bem distribuídos e acabamentos de qualidade, visando proporcionar uma experiência de vida prática e agradável para residentes permanentes ou como segunda habitação.
O projeto consiste em apartamentos já construídos e prontos a habitar. O foco está na entrega imediata, eliminando tempos de espera associados a novas construções. Esta fase de conclusão oferece aos compradores a possibilidade de se mudarem rapidamente para as suas novas casas na Costa del Sol.
Este empreendimento não dispõe de piscina privada, nem de vista para a montanha. A infraestrutura de transportes públicos, embora presente, pode não satisfazer todas as necessidades de mobilidade, sendo a posse de um veículo recomendada para uma exploração mais completa da região circundante.
Este empreendimento pode ser adequado para compradores que procuram uma residência pronta a habitar na Costa del Sol, com ênfase na proximidade a serviços e ao mar. É uma opção a considerar para quem deseja uma segunda casa para desfrutar do clima mediterrânico, ou para quem procura uma oportunidade de investimento com potencial de rendimento. A localização urbana e a conveniência de ter comércio e praia a uma curta distância a pé tornam-no atrativo para um público diversificado, incluindo aqueles que preferem não depender exclusivamente de um veículo para as suas deslocações diárias. A facilidade de acesso a aeroportos e outras cidades da região também o torna prático para quem viaja com frequência.
Os apartamentos deste empreendimento destacam-se pela sua condição de excelência e acabamentos modernos. As características incluem roupeiros embutidos para otimização do espaço, casas de banho equipadas, uma cozinha em plano aberto totalmente funcional e acesso a uma varanda privativa com vista mar. A orientação a Sul garante boa luminosidade natural. O acesso é facilitado por elevador e adaptado para pessoas com mobilidade reduzida. A climatização com ar condicionado (frio e quente) assegura conforto térmico durante todo o ano. Estes elementos, combinados, visam proporcionar uma experiência de habitação de alta qualidade.
O preço inicial para os apartamentos neste empreendimento é de €492.000. O projeto oferece unidades de 2 quartos, com diferentes configurações e possivelmente variações de vista ou localização dentro do complexo, que podem influenciar o preço final. Dada a natureza de construção concluída, a disponibilidade é imediata para as unidades existentes. Recomenda-se a consulta direta para obter informações detalhadas sobre as tipologias específicas, áreas e preços correspondentes a cada unidade disponível.
Este empreendimento situa-se numa zona urbana de Estepona, caracterizada pela sua funcionalidade e acesso facilitado a um diversificado leque de serviços. A proximidade a supermercados, farmácias e restaurantes, a poucos minutos a pé, confere um ritmo de vida prático e descontraído. A curta distância da praia permite desfrutar do ambiente costeiro com facilidade, ideal para quem valoriza a conveniência diária. A comunidade fechada oferece segurança e um ambiente controlado, enquanto as áreas comuns, como jardins e piscina, complementam o espaço habitacional com opções de lazer e convívio. O fácil acesso a vias de comunicação importantes amplia as possibilidades de exploração da Costa del Sol.
A vida em Estepona oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma cidade costeira e a dinâmica de uma região turística popular. A proximidade a serviços essenciais, como supermercados (a 104m), farmácias (a 236m) e centros de saúde (a 4.4km), garante conveniência no dia-a-dia. A oferta de restauração é vasta, com cerca de 50 restaurantes num raio de 2 km. Para famílias, a presença de 19 escolas primárias e 10 secundárias na área circundante é um fator importante. A rede de transportes públicos, com 50 paragens de autocarro, complementa a acessibilidade da zona.
O mapa ilustra a localização privilegiada deste empreendimento em Estepona, destacando a sua proximidade a pontos de interesse como a praia, o centro urbano e as principais vias de comunicação. A representação visual realça a conveniência de ter serviços essenciais e áreas de lazer acessíveis a pé ou por curtas distâncias.
Este empreendimento está localizado em Estepona, uma cidade costeira na província de Málaga, parte da Costa del Sol. Situa-se estrategicamente entre Marbella (25 km a leste) e Algeciras (42 km a oeste), com Málaga a 73 km. Esta posição central na costa sul de Espanha facilita o acesso a importantes centros urbanos e culturais da Andaluzia, permitindo desfrutar tanto da atmosfera local de Estepona como das atrações de cidades vizinhas.
A localização em Estepona proporciona excelente acessibilidade. Os apartamentos estão a uma curta distância a pé de praias como a Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m). A proximidade a supermercados (104 m), farmácias (236 m) e centros desportivos (0.4 km) é notável. Para viagens mais longas, o aeroporto de Málaga situa-se a cerca de 64 km em linha reta, e Gibraltar a aproximadamente 36 km. A região é também um polo para os amantes de golfe, com vários campos a menos de 5 km de distância, como Valle Romano Golf (4.1 km).
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de um clima mediterrânico com temperaturas amenas, variando entre 12°C e 28°C ao longo do ano, com uma média anual de 19.2°C. A região beneficia de aproximadamente 3.848 horas de sol por ano, permitindo um extenso período de atividades ao ar livre, incluindo um período de 5 meses para desportos aquáticos. A altitude média da zona é de 15 metros acima do nível do mar, e a inclinação em direção à praia é suave (1.9%), facilitando o acesso. A paisagem circundante é marcada pela Sierra Bermeja, que oferece um contraste natural à linha costeira.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Estepona oferece acesso a diversas praias, incluindo a Playa de La Rada (0.8 km) e a Playa del Cristo (1.6 km), ambas a uma distância facilmente percorrida a pé ou de bicicleta. A área dispõe de uma vasta gama de instalações desportivas, com 134 ao dispor na província, incluindo centros desportivos municipais a poucos metros do empreendimento. Para os golfistas, existem múltiplos campos nas proximidades, como o Valle Romano Golf a 4.1 km e o Azata Golf a 4.4 km. A oferta recreativa é complementada pelos portos desportivos da região.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Este empreendimento está localizado em Estepona, uma cidade costeira na província de Málaga, parte da Costa del Sol. Situa-se estrategicamente entre Marbella (25 km a leste) e Algeciras (42 km a oeste), com Málaga a 73 km. Esta posição central na costa sul de Espanha facilita o acesso a importantes centros urbanos e culturais da Andaluzia, permitindo desfrutar tanto da atmosfera local de Estepona como das atrações de cidades vizinhas.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Ref: VL338771
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativamente a outros empreendimentos na área de Estepona, como Aby Middle (a partir de €349.000), Sunset Bay (a partir de €359.000) e Sunny Golf (a partir de €375.000), este projeto apresenta um ponto de preço inicial de €492.000. Embora a localização seja semelhante em termos de proximidade à costa e a serviços, o preço superior pode refletir características específicas como a vista mar, acabamentos de qualidade ou a inclusão de comodidades como ginásio e áreas de coworking. A disponibilidade imediata de unidades concluídas também pode justificar uma diferença de valor em comparação com projetos em fase de construção ou com preços de entrada inferiores, que podem exigir um investimento adicional para personalização ou acabamentos.
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