Diese moderne Wohnanlage, Acqua Gardens, bietet eine Auswahl an Apartments in Estepona, Málaga. Mit seiner strategischen Lage auf der New Golden Mile, nahe dem Strand und urbanen Annehmlichkeiten, positioniert sich das Projekt als attraktive Option für Käufer, die einen mediterranen Lebensstil suchen. Die Nähe zu Golfplätzen und die gute Anbindung an größere Städte wie Marbella und Málaga ergänzen das Angebot.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Anlage befindet sich in fußläufiger Entfernung zu den Stränden von Estepona und ist in eine städtische Umgebung eingebettet. Lokale Geschäfte und Dienstleistungen sind ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar, was eine hohe Alltagsfunktionalität verspricht. Die Küstenlage an der Costa del Sol bietet direkten Zugang zum Mittelmeer.
Das Projekt richtet sich an Personen, die Wert auf eine gute Infrastruktur und Nähe zu Freizeitmöglichkeiten legen. Die Wohnungen sind für die Nutzung als Dauerwohnsitz oder Feriendomizil konzipiert. Die Ausstattung mit modernen Annehmlichkeiten und die gute Erreichbarkeit erfüllen typische Anforderungen an ein komfortables Leben in Südeuropa.
Dieses Projekt wurde als Neubauwohnung konzipiert und ist bereits bezugsfertig. Es repräsentiert aktuelle Baustandards und Designansätze für moderne Wohnimmobilien an der Costa del Sol. Die Ausführung gewährleistet eine zeitgemäße Energieeffizienz und Bauqualität.
Das Projekt bietet keinen direkten Meerblick von allen Einheiten aus und liegt nicht in absoluter Alleinlage. Die Nähe zu urbanen Zentren bedeutet eine entsprechende Geräuschkulisse. Es sind keine privaten Gärten, sondern gemeinschaftliche Grünflächen vorhanden. Die Hangneigung zum Strand ist gering, was für manche Nutzer als Nachteil empfunden werden könnte.
Diese Wohnungen eignen sich für Käufer, die eine moderne Immobilie in Strandnähe mit guter Infrastruktur suchen. Sie sind ideal für Personen, die einen aktiven Lebensstil pflegen und Wert auf kurze Wege zu Geschäften, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten legen. Auch für Käufer, die eine Ferienwohnung mit Vermietungspotenzial an der Costa del Sol erwerben möchten, stellt das Projekt eine interessante Option dar. Die unmittelbare Nähe zu Golfplätzen und die gute Anbindung an den Flughafen Málaga machen es zudem attraktiv für internationale Käufer, die eine Zweitwohnung oder einen dauerhaften Wohnsitz in Spanien planen.
Die Wohnungen in Acqua Gardens zeichnen sich durch eine moderne und hochwertige Bauausführung aus. Sie verfügen über gut ausgestattete, offene Wohnbereiche und zeitgemäße Badezimmer. Die Einbeziehung von Einbauschränken in den Schlafzimmern maximiert den Stauraum. Die Terrassen bieten Ausblicke auf das Meer und die Umgebung. Klimaanlage für Kühlung und Heizung sorgt für ganzjährigen Komfort. Die Bauqualität steht im Einklang mit den Standards für Neubauten an der Costa del Sol, wobei Wert auf Langlebigkeit und Ästhetik gelegt wird.
Die angebotenen Apartments starten bei einem Preis von 492.000 €. Die Wohnungen verfügen über 2 Schlafzimmer und 2 Bäder bei einer Wohnfläche von 87 m². Die Preise können je nach Lage innerhalb der Anlage, Aussicht und Ausstattung variieren. Als Neubauprojekt sind die Einheiten in ausgezeichnetem Zustand und sofort bezugsfertig. Die Kostenstruktur berücksichtigt die Lage an der Costa del Sol und die Ausstattung der modernen Wohnanlage.
Acqua Gardens ist eine Wohnanlage, die eine ausgewogene Mischung aus städtischem Komfort und Küstenleben bietet. Die unmittelbare Nähe zu Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen ermöglicht einen unkomplizierten Alltag. Die Wohnungen sind so gestaltet, dass sie den mediterranen Lebensstil widerspiegeln, mit Terrassen und gemeinschaftlichen Bereichen, die auf Entspannung und Geselligkeit ausgerichtet sind. Die Umgebung ist durch die Nähe zum Strand und die gute Anbindung an Estepona geprägt, was eine lebendige Atmosphäre außerhalb der Hauptsaison gewährleistet. Die Anlage ist gesichert und bietet verschiedene Gemeinschaftseinrichtungen wie einen Pool und einen Fitnessraum, die das Wohnangebot abrunden.
Das Leben in Estepona, insbesondere in der Nähe von Acqua Gardens, ist geprägt von der Nähe zum Mittelmeer und einer gut ausgebauten städtischen Infrastruktur. Der Stadtkern von Estepona ist nur eine kurze Fahrt entfernt und bietet eine charmante Altstadt mit traditionellen weiß getünchten Häusern. Die New Golden Mile ist bekannt für ihre Mischung aus Wohngebieten, Hotels und Dienstleistungsangeboten. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar, was den Alltag erleichtert. Die Region bietet eine Vielzahl von Restaurants, Cafés und Freizeitmöglichkeiten, die das mediterrane Lebensgefühl unterstreichen.
Diese Karte zeigt die Lage von Acqua Gardens in Estepona, im südlichen Teil Spaniens an der Costa del Sol. Sie hebt die Nähe zu Stränden, städtischen Zentren und wichtigen Verkehrswegen hervor, was die Attraktivität der Region als Wohn- und Urlaubsort unterstreicht.
Acqua Gardens liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, zwischen den lebhaften Städten Marbella (25 km) und Algeciras (42 km). Die Provinzhauptstadt Málaga ist 73 km entfernt. Diese Positionierung ermöglicht den einfachen Zugang zu den Annehmlichkeiten und dem Nachtleben von Marbella und Puerto Banús, während Estepona selbst eine ruhigere Alternative mit eigener historischer Altstadt und einem Fischerhafen bietet. Die Nähe zur Autobahn A-7 erleichtert die Erkundung der gesamten Küstenregion.
Die Anlage ist nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt, mit Playa de Estepona und La Rada in unmittelbarer Nähe. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist etwa 64 km (Luftlinie) entfernt, was eine gute Erreichbarkeit für internationale Reisende gewährleistet. Innerhalb eines Kilometers finden sich Supermärkte und Apotheken. Mehrere Golfplätze wie Valle Romano Golf sind nur etwa 4 km entfernt. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 50 Haltestellen im Umkreis erleichtert die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 19,2°C Jahrestemperatur und rund 3.848 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Schwimm- und Outdoor-Saison von etwa 5 Monaten. Die Lage am Fuße der Sierra Bermeja, die bis zu 1.449 m Höhe erreicht, bietet eine landschaftliche Vielfalt. Die Wohnanlage selbst liegt auf 15 Metern über dem Meeresspiegel, mit einer geringen Neigung zum Strand, was ein komfortables Mikroklima begünstigt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Estepona bietet eine Reihe von Stränden, darunter La Rada (0,8 km) und Playa del Cristo (1,6 km), die fußläufig erreichbar sind. Die Region ist auch ein Paradies für Golfer, mit zahlreichen Plätzen wie Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km) in unmittelbarer Nähe. Für sportlich Aktive gibt es zahlreiche Sportzentren und Einrichtungen, wie das Polideportivo Municipal (0,4 km). Die Marinas von Estepona und Puerto Deportivo bieten weitere Freizeitmöglichkeiten auf dem Wasser.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Acqua Gardens liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, zwischen den lebhaften Städten Marbella (25 km) und Algeciras (42 km). Die Provinzhauptstadt Málaga ist 73 km entfernt. Diese Positionierung ermöglicht den einfachen Zugang zu den Annehmlichkeiten und dem Nachtleben von Marbella und Puerto Banús, während Estepona selbst eine ruhigere Alternative mit eigener historischer Altstadt und einem Fischerhafen bietet. Die Nähe zur Autobahn A-7 erleichtert die Erkundung der gesamten Küstenregion.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Ref: VL338771
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Entwicklungen an der Costa del Sol, wie beispielsweise Aby Middle (ab €349.000) oder Sunset Bay (ab €359.000), positioniert sich Acqua Gardens mit einem Einstiegspreis von €492.000 im mittleren bis oberen Segment. Während günstigere Projekte oft eine etwas größere Entfernung zu den Kernannehmlichkeiten aufweisen oder sich stärker auf das reine Strandleben konzentrieren, bietet Acqua Gardens eine ausgewogene Kombination aus urbaner Infrastruktur und Küstenlage. Sunny Golf, ab €375.000, liegt typischerweise näher an Golfplätzen. Acqua Gardens zeichnet sich durch seine unmittelbare Nähe zu Läden und Restaurants aus, was es von Projekten unterscheidet, die sich primär auf Ruhe und Abgeschiedenheit konzentrieren. Die 87 m² Wohnfläche für 2 Schlafzimmer sind marktüblich für diese Art von Immobilien in der Region.
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