Apartament la parter cu 2 dormitoare și 2 băi în complexul modern Acqua Gardens, situat pe noua "Mila de Aur" între Estepona și Marbella. Acest proiect oferă o oportunitate de locuire permanentă sau investiție, beneficiind de proximitatea față de plajă și servicii urbane. Proprietatea combină confortul modern cu facilități comunitare extinse.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat la mică distanță de mers pe jos de plajă și de centrul urban Estepona, apartamentul oferă acces facil la servicii esențiale. Poziționarea pe "Mila de Aur" îl plasează strategic între Estepona și Marbella, facilitând explorarea regiunii.
Proiectul răspunde nevoilor de locuire modernă, oferind spații interioare bine gândite, terase private și acces la facilități comune precum piscină și sală de sport. Este potrivit pentru cei care caută un stil de viață activ și conectat la facilitățile zonei.
Complexul Acqua Gardens este finalizat, oferind apartamente gata de locuit. Aceasta elimină incertitudinea asociată cu construcția în curs și permite o mutare rapidă sau punerea în exploatare imediată ca unitate de investiție.
Proiectul nu oferă vedere directă la mare din toate camerele, iar complexul este orientat spre o zonă urbană, nu spre o locație izolată. Accesul la facilități se face prin zone comune, iar anumite facilități sportive, precum terenurile de golf, necesită transport individual.
Această proprietate se adresează persoanelor care caută un stil de viață activ și conectat la facilitățile urbane, dar doresc totuși să fie aproape de natură și de coastă. Se potrivește familiilor mici sau cuplurilor care apreciază confortul unui apartament modern, cu spații de locuit extinse spre exterior prin terasa privată. Este o opțiune atractivă pentru cei care intenționează să locuiască permanent în Spania, datorită proximității față de supermarketuri, școli și servicii medicale, toate la distanță de mers pe jos. De asemenea, este o oportunitate de investiție pentru cei care doresc să închirieze proprietatea pe termen scurt sau lung, având în vedere popularitatea zonei Costa del Sol ca destinație turistică și rezidențială. Finalizarea proiectului permite o integrare rapidă în viața locală, fără perioade de așteptare.
Apartamentul se remarcă prin finisajele de înaltă calitate și designul contemporan. Interiorul dispune de o bucătărie complet utilată, integrată într-un spațiu de locuit deschis, ce creează o atmosferă aerisită și luminoasă. Cele două băi sunt moderne, una dintre ele fiind en-suite, oferind un plus de confort și intimitate. Dormitoarele sunt spațioase și dotate cu dulapuri încorporate, asigurând spațiu optim de depozitare. Apartamentul beneficiază de climatizare cu aer condiționat (rece și cald), control climatic eficient pe tot parcursul anului. Pardoselile sunt, probabil, din gresie sau parchet de înaltă calitate, adaptate climatului mediteranean. Ferestrele mari permit maximizarea luminii naturale și a vederilor, inclusiv cele panoramice și spre piscină. Accesul este facilitat de lift și este adaptat pentru persoane cu mobilitate redusă.
Apartamentul este disponibil la prețul de 492.000 EUR. Acest preț reflectă locația sa în complexul Acqua Gardens, pe "Mila de Aur", și facilitățile oferite. Fiind un apartament cu 2 dormitoare și 2 băi, suprafața utilă de 87 m² și terasa privată sunt incluse în această ofertă. Complexul este finalizat, ceea ce înseamnă că proprietatea este gata pentru ocupare sau închiriere, eliminând costurile și timpul de așteptare asociate cu proiectele în construcție. Varietatea de apartamente din regiune, cu prețuri începând de la aproximativ 349.000 EUR pentru proiecte similare, indică o gamă de opțiuni, acest apartament situându-se în segmentul mediu-superior, datorită caracteristicilor și locației sale specifice.
Acqua Gardens se prezintă ca o zonă rezidențială urbană, unde accesibilitatea la servicii zilnice este un avantaj major. Apartamentul, cu 2 dormitoare, dispune de un living spațios și o bucătărie deschisă, ce se deschid spre o terasă privată, cu vederi panoramice. Orientarea spre sud și arhitectura modernă contribuie la un climat interior plăcut. Facilitățile comunitare includ o piscină, grădini amenajate, sală de sport și zone de coworking, creând un mediu propice atât pentru rezidența permanentă, cât și pentru sejururi. Proximitatea față de plajă, magazine și restaurante contribuie la un ritm de viață convenabil, unde multe activități pot fi desfășurate pe jos.
Locația din Estepona, parte a "Mila de Aur", oferă un echilibru între viața urbană și proximitatea față de coastă. La mică distanță se află numeroase restaurante, cafenele și magazine, facilitând accesul la servicii zilnice fără a necesita utilizarea autovehiculului. Zona dispune de o infrastructură bine dezvoltată, incluzând transport public cu 50 de opriri și 8 linii, conectând eficient rezidenții la punctele de interes din regiune. Un centru sportiv municipal se află la 0.4 km, iar Puerto Estepona la 1.7 km, oferind opțiuni de agrement și nautice. Datorită apropierii de plajă (Playa de Estepona la 524 m) și a naturii predominant plate a zonei (pantă de 1.9% spre plajă), activitățile recreative în aer liber sunt ușor accesibile. Proximitatea față de centre medicale (4.4 km) și farmacii (236 m) asigură accesul la servicii de sănătate.
Acest apartament este situat în Estepona, pe coasta sudică a Spaniei, în provincia Málaga. Amplasarea sa pe "Mila de Aur" îl plasează strategic între Marbella și Estepona, oferind acces rapid la plajă și la facilități urbane. Harta evidențiază proximitatea față de centre comerciale, restaurante și zone de agrement.
Acest apartament este situat în Estepona, un oraș-comună din regiunea Costa del Sol, provincia Málaga. Poziționarea sa pe "Mila de Aur" îl plasează strategic între centre urbane majore. Marbella, un oraș vibrant, se află la 25 km, iar Algeciras la 42 km. Capitala provinciei, Málaga, este la 73 km distanță. Estepona însăși este o localitate pitorească, cunoscută pentru centrul său istoric bine conservat, dar și pentru dezvoltările sale rezidențiale moderne de-a lungul coastei. Această locație oferă un echilibru între liniștea unei reședințe rezidențiale și accesul facil la facilitățile și dinamismul orașelor învecinate.
Apartamentul beneficiază de o locație extrem de convenabilă. Plaja La Rada se află la doar 800 de metri, iar Playa del Cristo la 1.6 km, ambele accesibile pe jos. Centrul urban Estepona, cu numeroasele sale facilități, inclusiv magazine, supermarketuri (cel mai apropiat la 104 m) și restaurante, se află, de asemenea, la distanță de mers. Aeroportul Málaga-Costa del Sol este situat la aproximativ 34 km în linie dreaptă, permițând un acces relativ rapid pentru călătorii internaționale. De asemenea, accesul la rețeaua de drumuri permite deplasarea către alte destinații populare, cum ar fi Marbella (25 km) sau Puerto Banús. Pentru pasionații de golf, primele terenuri sunt la aproximativ 4 km distanță (Valle Romano Golf). Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice sunt situate la 1.3 km.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se bucură de un climat mediteranean temperat, cu o medie anuală de 19.2°C și o temperatură cuprinsă între 12°C și 28°C. Numărul de ore de soare pe an este de aproximativ 3.848, una dintre cele mai ridicate din Europa, contribuind la un sejur plăcut pe tot parcursul anului. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Zona este caracterizată de altitudinea sa joasă, apartamentul fiind situat la 15 metri deasupra nivelului mării, cu o pantă ușoară spre plajă (1.9%). Peisajul este completat de apropierea de Sierra Bermeja, oferind posibilități de drumeții montane, deși proiectul în sine este situat într-o zonă urbană.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona Estepona oferă o varietate bogată de activități recreative. Plajele precum La Rada (0.8 km) și Playa del Cristo (2.4 km) sunt accesibile rapid, oferind zone de relaxare și agrement. Multiple centre sportive, cum ar fi Polideportivo Municipal, se află la doar 400 de metri, iar Puerto Estepona la 1.7 km, punând la dispoziție facilități nautice. Pentru pasionații de golf, există o selecție de terenuri în apropiere, inclusiv Azata Golf (5.1 km) și Estepona Golf (6.2 km). Regiunea este, de asemenea, bogată în puncte de belvedere, precum Mirador del Carmen de Estepona (1.4 km), care oferă perspective asupra peisajului costier. Cu peste 134 de facilități sportive disponibile în regiune, opțiunile de petrecere a timpului liber sunt diverse.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Acest apartament este situat în Estepona, un oraș-comună din regiunea Costa del Sol, provincia Málaga. Poziționarea sa pe "Mila de Aur" îl plasează strategic între centre urbane majore. Marbella, un oraș vibrant, se află la 25 km, iar Algeciras la 42 km. Capitala provinciei, Málaga, este la 73 km distanță. Estepona însăși este o localitate pitorească, cunoscută pentru centrul său istoric bine conservat, dar și pentru dezvoltările sale rezidențiale moderne de-a lungul coastei. Această locație oferă un echilibru între liniștea unei reședințe rezidențiale și accesul facil la facilitățile și dinamismul orașelor învecinate.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 98 mm |
| Februarie | 12.9°C | 97 mm |
| Martie | 15.0°C | 89 mm |
| Aprilie | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Iunie | 23.3°C | 13 mm |
| Iulie | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 22 mm |
| Octombrie | 19.9°C | 78 mm |
| Noiembrie | 15.9°C | 124 mm |
| Decembrie | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL338771
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proiecte din zona Estepona, cum ar fi Aby Middle (începând de la 349.000 EUR), Sunset Bay (începând de la 359.000 EUR) și Sunny Golf (începând de la 375.000 EUR), apartamentul din Acqua Gardens, la 492.000 EUR, se poziționează într-un segment de preț superior. Această diferență poate fi justificată prin statutul de proiect finalizat, finisajele de înaltă calitate, vederile spre mare și facilitățile extinse ale complexului. Proiectele comparate, deși pot oferi prețuri de pornire mai accesibile, s-ar putea să fie încă în faza de construcție sau să ofere mai puține facilități incluse. Estepona, ca locație, oferă o alternativă mai liniștită față de Marbella, dar păstrează accesul la servicii de lux și la infrastructură de transport. Proximitatea față de plajă și centrul urban, combinată cu designul modern, plasează acest apartament ca o opțiune atractivă pentru cei care caută o proprietate premium, gata de locuit, pe Costa del Sol.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
