エステポナは、コスタ・デル・ソルの中でも、より伝統的で落ち着いた雰囲気を残す地域として知られています。このアパートメントは、その中心部に位置し、都市の利便性とビーチへの近さを兼ね備えています。近隣のプロジェクトと比較すると、Etherna Homes 2（€259,000～）やCelestia Homes（€290,000～）は、類似の価格帯またはそれ以下で提供されていますが、この物件は完成済みであり、家具も完備されている点が特徴です。Etherna Homes 1（€304,000～）は、価格帯が近いですが、この物件は75㎡という広さで、よりゆとりのある空間を提供します。エステポナの他のエリアや、マルベリャのようなより高級で賑やかな地域と比較すると、この物件は、手頃な価格で、日常生活に必要なものがすべて揃った、バランスの取れたライフスタイルを求める購入者にとって魅力的です。また、周辺の人口密度（79,621人）や観光客数（ホテル24軒）は、都市としての活気と、リゾート地としての魅力を示唆しています。この物件は、単なる投資物件としてだけでなく、実際に生活する場所としても、その立地と設備において優れた価値を提供します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、エステポナの活気ある都市環境内に位置し、主要なアメニティやサービスへのアクセスが容易です。ビーチや港が近く、都市生活の利便性を享受しながら、リゾート地の魅力を体験できます。周辺は整備されており、日々の生活に必要なものが徒歩圏内に揃っています。
2つのベッドルームと1つのバスルームを備えたこの物件は、小規模な家族、カップル、またはセカンドハウスを探している個人に適しています。広々としたキッチン、リビングエリア、そしてプライベートテラスは、快適な居住空間を提供します。共有プールへのアクセスは、リラックスしたライフスタイルを求める居住者のニーズに応えます。
このアパートメントは、すでに完成しており、即入居が可能です。最新の建築基準に基づき、高品質な素材と仕上げが施されています。物件には、プライベート駐車スペースと収納ルームも含まれており、入居後すぐに快適な生活を始めることができます。
この物件は、海に直接面しているわけではなく、プライベートプールは備わっていません。また、周辺の都市環境により、一部のエリアでは騒音が発生する可能性があります。高台に位置しているため、急な坂道や階段の利用が必要な場面も考えられます。周辺のインフラは整備されていますが、一部の公共交通機関は限られています。
このアパートメントは、良好な状態で引き渡され、すぐに居住可能な状態にあります。大理石の床は、空間に洗練された雰囲気をもたらし、耐久性にも優れています。備え付けのワードローブは、収納スペースを最適化し、室内を整頓された状態に保つのに役立ちます。キッチンには、実用的な洗濯機が備え付けられています。バスルームにはバスタブがあり、リラックスしたバスタイムを提供します。テラスは、共有プールと庭園の眺めを楽しむことができ、屋外での時間を豊かにします。全体として、この物件は、快適さと機能性を考慮した、質の高い仕上げが施されています。セキュリティは、ゲート付きコンプレックスによって強化されており、住民に安心感を提供します。エレベーターの設置は、特に高齢者や重い荷物を持っている場合に、建物の利用を容易にします。
この2ベッドルームのアパートメントは、310,000ユーロから提供されています。75平方メートルの広々とした居住空間には、2つのベッドルームと1つのバスルームが含まれています。物件は完全に家具が備え付けられており、プライベート駐車スペースと収納ルームも付属しています。共有プールとテラスからの眺めは、リラックスしたライフスタイルをサポートします。エステポナの人気のエリアに位置し、ビーチやアメニティへの近さを考慮すると、これは魅力的な価格設定と言えます。市場には、類似の物件がいくつか存在し、価格帯は259,000ユーロから304,000ユーロの範囲で提供されています（例：Etherna Homes 2、Etherna Homes 1）。この物件は、その立地、設備、そして即時入居可能であることを考慮すると、競争力のある選択肢となります。
エステポナのフエルタ・ヌエバ地区にあるこのアパートメントは、都市生活の利便性とビーチへの近さを兼ね備えたロケーションです。徒歩圏内には、スーパーマーケット（104m）、薬局（236m）、レストラン（地区内に50軒以上）があり、日常生活に必要なものが容易に手に入ります。ビーチまではわずか524メートルで、散歩や日光浴に最適です。周辺には6つの学校があり、子育て世代にとっても適した環境です。19メートルの標高に位置し、穏やかな気候の中、年間を通じて平均17.8℃の気温を楽しめます。この地域は、34の公共交通機関路線と50のバス停により、広範囲への移動が可能です。観光客も多いエリアですが、24軒のホテルと6,897のベッド数から、比較的落ち着いた滞在が期待できます。このアパートメントは、快適な居住空間と、活気ある周辺環境への容易なアクセスを提供します。
エステポナの中心部に位置するこのアパートメントは、活気ある都市生活とビーチへの近さを両立させています。徒歩圏内には、スーパーマーケット（104m）、薬局（236m）、多数のレストランやカフェがあり、日々の生活に必要なものがすべて揃っています。プラヤ・デ・エステポナ（524m）やラ・ラダ（769m）などのビーチにも簡単にアクセスでき、リラックスした時間を過ごすのに最適です。教育機関も充実しており、近隣には6つの学校があります。医療サービスも近く、4.4km先には病院があります。公共交通機関も整備されており、50のバス停と8つの路線が利用可能です。このエリアは、都市の利便性とリゾート地の魅力を兼ね備えており、多様なライフスタイルに対応できる環境を提供します。周辺の緑豊かなエリアや、シエラ・ベルメハ山脈へのアクセスも可能で、自然を楽しむ機会もあります。
この地図は、エステポナの中心部に位置するアパートメントのロケーションを示しています。ビーチ、港、スーパーマーケット、レストランなどの主要なアメニティへの近さが強調されています。周辺の公共交通機関のハブと、主要道路へのアクセスも視覚的に確認できます。この地図は、物件の利便性と、周辺環境の魅力を理解するのに役立ちます。
このアパートメントは、アンダルシア州マラガ県に位置するエステポナにあります。エステポナは、コスタ・デル・ソルの西部に位置し、マルベリャやフエンヒロラといった東部の主要都市とは異なる、より落ち着いた雰囲気を持っています。地理的には、シエラ・ベルメハ山脈の麓に広がり、海岸線と山岳地帯の両方の自然の恵みを受けています。マラガ空港（AGP）から約64km、ジブラルタル空港（GIB）から約36kmの距離にあり、国際的なアクセスも良好です。近隣の都市へのアクセスも容易で、例えばマルベリャへは約30km、ロンダへは約45kmです。この立地は、静かなリゾートライフを送りながらも、周辺地域の文化や観光スポットへのアクセスを容易にします。
このアパートメントは、優れたアクセス性を誇ります。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・エステポナまではわずか524メートル、ラ・ラダビーチまでは769メートルです。国際空港へのアクセスも良好で、ジブラルタル空港（GIB）までは約36km、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは約64kmです。スーパーマーケットはわずか104メートル先にあり、日常の買い物が容易です。4.4km先には病院があり、医療サービスへのアクセスも確保されています。ゴルフ愛好家には、4.1km先にバジェ・ロマーノ・ゴルフ、4.4km先にアサタ・ゴルフがあります。公共交通機関も充実しており、8つの路線と50のバス停が利用可能です。EV充電ステーションも1.3km先にあり、環境に配慮した移動をサポートします。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナは、年間平均気温17.8℃という温暖な地中海性気候に恵まれています。夏は穏やかで、冬は比較的温暖です。日照時間も豊富で、年間を通じて快適な気候を楽しめます。海抜19メートルの平坦な土地に位置し、ビーチへの傾斜も2.4%と非常に緩やかで、散策に適しています。最大20℃以上の水温が期待できる水泳シーズンは4ヶ月間続きます。周辺地域は、シエラ・ベルメハ山脈（最高峰1,449m）を含む多様な地形を持ち、海岸線から山岳地帯まで、自然の美しさを満喫できます。この地域は、年間を通じてアウトドア活動を楽しむのに理想的な環境を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
エステポナは、美しいビーチと多様なレクリエーション施設で知られています。物件からわずか524メートルのプラヤ・デ・エステポナは、広々とした砂浜で、リラックスするのに最適です。さらに、769メートルのラ・ラダビーチや、1.6km先のプラヤ・デル・クリストなど、複数のビーチに容易にアクセスできます。これらのビーチの多くは、環境基準を満たすブルーフラッグ認証を受けており、質の高い水浴体験を提供します。ゴルフ愛好家には、4.1km先にバジェ・ロマーノ・ゴルフ、4.4km先にアサタ・ゴルフといった著名なゴルフコースが複数あります。また、周辺には134のスポーツ施設があり、テニス、パデル、ジムなど、様々なアクティビティを楽しむことができます。1.6km先にはエステポナ港があり、マリンスポーツやクルーズの拠点となります。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
このアパートメントは、アンダルシア州マラガ県に位置するエステポナにあります。エステポナは、コスタ・デル・ソルの西部に位置し、マルベリャやフエンヒロラといった東部の主要都市とは異なる、より落ち着いた雰囲気を持っています。地理的には、シエラ・ベルメハ山脈の麓に広がり、海岸線と山岳地帯の両方の自然の恵みを受けています。マラガ空港（AGP）から約64km、ジブラルタル空港（GIB）から約36kmの距離にあり、国際的なアクセスも良好です。近隣の都市へのアクセスも容易で、例えばマルベリャへは約30km、ロンダへは約45kmです。この立地は、静かなリゾートライフを送りながらも、周辺地域の文化や観光スポットへのアクセスを容易にします。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 82 mm |
| 2月 | °C | 72 mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | 3 mm |
| 7月 | 25.4°C | 0 mm |
| 8月 | °C | 1 mm |
| 9月 | 23.9°C | 13 mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
Ref: VL349849
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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