Este empreendimento de apartamentos está situado em Estepona, Málaga, uma localização privilegiada na Costa del Sol. Oferece uma oportunidade de residência numa zona urbana consolidada, com acesso fácil a uma vasta gama de serviços e comodidades. A proximidade ao mar e a infraestrutura existente fazem desta uma opção atraente para quem procura um estilo de vida mediterrânico.
Comparando este empreendimento com outras ofertas em Estepona, como Etherna Homes 2 (a partir de €259.000), Etherna Homes 1 (a partir de €304.000) e Celestia Homes (a partir de €290.000), observa-se que o projeto em análise se posiciona com um preço de entrada de €310.000. Esta diferença de preço pode ser justificada por fatores como a fase de construção (pronto a habitar versus em construção), a tipologia específica de apartamento, ou características adicionais como vista, acabamentos ou comodidades do condomínio. A localização em Estepona é uma constante entre estes projetos, indicando uma procura sustentada por propriedades nesta cidade. No entanto, enquanto alguns projetos podem oferecer características mais modernas ou vistas específicas, o presente empreendimento destaca-se pela sua disponibilidade imediata e pela integração numa zona urbana já consolidada, com serviços acessíveis a pé. A análise de preços na região sugere que o valor de €310.000 se alinha com o mercado para apartamentos de 2 quartos em zonas com boa infraestrutura e proximidade à costa, embora possa ser ligeiramente superior a algumas opções em construção.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto situa-se numa área urbana de Estepona, com acesso pedonal a vários serviços essenciais e à linha costeira. A sua localização estratégica permite desfrutar da vida urbana sem sacrificar a proximidade ao mar, posicionando-o numa zona com boa conectividade local.
Destinado a compradores que valorizam a conveniência urbana e a proximidade à praia, este empreendimento satisfaz a necessidade de um estilo de vida prático. A disponibilidade de serviços a uma curta distância a pé e a facilidade de acesso a transportes públicos respondem a um desejo por mobilidade e conveniência diária.
Os apartamentos encontram-se em fase de construção finalizada, oferecendo a oportunidade de aquisição imediata. O foco está na entrega de unidades prontas a habitar, garantindo que os compradores possam usufruir das suas novas casas sem longos períodos de espera associados a projetos em construção.
Este projeto não oferece vistas panorâmicas de mar a partir de todas as unidades nem acesso direto a campos de golfe de renome mundial. A localização urbana implica uma densidade de construção mais elevada e a proximidade a outros edifícios, limitando a privacidade em algumas áreas exteriores.
Este empreendimento é adequado para indivíduos ou famílias que procuram uma residência principal ou secundária num ambiente urbano dinâmico e com fácil acesso a todas as comodidades. É uma opção a considerar para quem valoriza a conveniência de ter lojas, restaurantes e serviços a uma curta distância a pé, eliminando a necessidade de um veículo para as tarefas quotidianas. Os compradores que desejam viver perto da praia, mas beneficiando de uma infraestrutura urbana consolidada, encontrarão aqui uma proposta de valor. Profissionais que trabalham em Estepona ou nas proximidades, e que procuram minimizar o tempo de deslocação, irão apreciar a localização central. Também pode ser interessante para investidores que visam o mercado de arrendamento a longo prazo, devido à procura constante por habitações nesta área.
Os apartamentos apresentam um padrão de acabamento que prioriza a durabilidade e a estética funcional. O pavimento em mármore confere uma base elegante e de fácil manutenção aos espaços interiores. Os roupeiros embutidos oferecem soluções práticas de arrumação, otimizando o espaço em cada divisão. As cozinhas estão equipadas, prontas para uso imediato, e as casas de banho incluem banheira, proporcionando conforto e funcionalidade. As varandas privativas, algumas cobertas, permitem a extensão do espaço habitacional para o exterior, com vista para a piscina comum ou para o ambiente urbano circundante. O edifício dispõe de elevador, facilitando o acesso a todos os pisos, e o complexo é fechado, proporcionando um nível adicional de segurança aos residentes.
Os apartamentos neste empreendimento estão disponíveis a partir de €310.000, com unidades de 2 quartos e 1 casa de banho. O preço reflete a localização numa área urbana estabelecida e a proximidade a serviços e à costa. A oferta de propriedades varia em termos de layout e características específicas, embora todas partilhem a qualidade de construção e acabamentos. A disponibilidade é limitada, sendo recomendável verificar as unidades específicas em comercialização, dada a procura por propriedades nesta zona costeira.
Estepona, na Costa del Sol, oferece um ritmo de vida equilibrado, combinando a tranquilidade de uma cidade costeira com a vivacidade de um centro urbano. Este empreendimento, inserido numa zona residencial consolidada, permite o acesso pedonal a supermercados, farmácias e uma variedade de restaurantes e cafés. A curta distância até à praia, a cerca de 524 metros da Playa de Estepona, convida a passeios regulares à beira-mar. A área é servida por uma rede de transportes públicos, facilitando a deslocação dentro da cidade e para localidades vizinhas. O ambiente urbano circundante, com parques e centros desportivos próximos, proporciona diversas opções de lazer e bem-estar para os residentes, promovendo um quotidiano dinâmico e conveniente.
A vida em Estepona, em torno deste projeto, é marcada pela conveniência urbana. Com um supermercado a apenas 104 metros e uma farmácia a 236 metros, as necessidades diárias são facilmente satisfeitas. A proximidade a restaurantes (50 na área de 2 km) e cafés (22 na área de 2 km) oferece diversas opções de lazer e restauração. Para famílias, a presença de 6 escolas e 19 estabelecimentos de ensino primário e secundário na área circundante garante acesso a educação. A saúde é coberta por 2 centros de saúde e o acesso a cuidados médicos é facilitado pela distância de 4.4 km a um hospital. O transporte público é bem servido, com 50 paragens de autocarro num raio de 2 km, tornando a deslocação pela cidade e arredores acessível.
O mapa visualiza a localização estratégica deste empreendimento em Estepona. Destaca a proximidade a serviços urbanos essenciais, como supermercados e farmácias, bem como a acessibilidade a zonas de lazer como praias e centros desportivos. A rede de transportes públicos e as principais vias de acesso rodoviário são também evidentes, contextualizando a facilidade de mobilidade na região.
Situado em Estepona, este empreendimento está posicionado na parte ocidental da Costa del Sol, na província de Málaga. A cidade de Estepona serve como um centro urbano consolidado, oferecendo uma alternativa mais tranquila a algumas das áreas mais movimentadas da costa, mantendo ao mesmo tempo acesso a infraestruturas e serviços. A sua localização proporciona proximidade a outras cidades costeiras importantes, como Marbella a leste e as localidades da Costa de la Luz a oeste, embora não diretamente adjacentes. O acesso a redes de transporte rodoviário facilita a ligação a estas e outras cidades da Andaluzia, incluindo a capital provincial, Málaga.
Este empreendimento oferece excelente acessibilidade a uma variedade de serviços e infraestruturas. A praia mais próxima, Playa de Estepona, situa-se a uma distância pedonal de 524 metros. Outras praias como La Rada e Playa del Cristo estão a 769 metros e 1.6 km, respetivamente. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) encontra-se a aproximadamente 64 km em linha reta, com o aeroporto de Gibraltar (GIB) a cerca de 36 km. Para os golfistas, campos como Valle Romano Golf e Azata Golf estão a menos de 5 km de distância. A disponibilidade de pontos de carregamento para veículos elétricos a 1.3 km adiciona comodidade para os proprietários de carros elétricos.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficia de um clima mediterrânico, com temperaturas médias anuais que variam entre 15°C e 25°C, e uma média anual de 17.8°C. A região é conhecida pelas suas cerca de 320 dias de sol por ano, o que permite desfrutar das atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. O período ideal para desfrutar do mar, com temperaturas de água superiores a 20°C, estende-se por aproximadamente 4 meses. A altitude de 19 metros acima do nível do mar contribui para um clima ameno, sem os extremos de temperatura que se podem verificar em zonas mais interiores ou montanhosas. A paisagem local é caracterizada por um vale fértil e zonas montanhosas, como a Sierra Bermeja, que oferece um contraste natural à proximidade do mar.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área oferece um leque diversificado de opções de lazer e recreação. As praias de Estepona, como La Rada (0.8 km) e Playa del Cristo (1.6 km), são facilmente acessíveis e proporcionam oportunidades para desportos aquáticos e relaxamento. A região é também um destino popular para o golfe, com vários campos nas proximidades, incluindo Azata Golf e Estepona Golf, ambos a uma curta distância de carro. Para os entusiastas do desporto, existem múltiplos centros desportivos, como o Better Bodies (0.3 km) e o Polideportivo Municipal (0.6 km), que oferecem instalações para diversas atividades. A marina local, Puerto Estepona (1.6 km), proporciona um ambiente agradável para passeios e atividades náuticas.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Situado em Estepona, este empreendimento está posicionado na parte ocidental da Costa del Sol, na província de Málaga. A cidade de Estepona serve como um centro urbano consolidado, oferecendo uma alternativa mais tranquila a algumas das áreas mais movimentadas da costa, mantendo ao mesmo tempo acesso a infraestruturas e serviços. A sua localização proporciona proximidade a outras cidades costeiras importantes, como Marbella a leste e as localidades da Costa de la Luz a oeste, embora não diretamente adjacentes. O acesso a redes de transporte rodoviário facilita a ligação a estas e outras cidades da Andaluzia, incluindo a capital provincial, Málaga.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 82 mm |
| Fevereiro | °C | 72 mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | 3 mm |
| Julho | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Setembro | 23.9°C | 13 mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | 14.9°C | 132 mm |
Plano
Ref: VL349849
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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