Acest apartament cu 2 dormitoare este situat în Estepona, un oraș vibrant de pe Costa del Sol, în provincia Málaga. Amplasat într-o zonă urbană în curs de dezvoltare, oferă acces facil la numeroase facilități și la plajă, fiind o opțiune atractivă pentru cei care caută un stil de viață mediteranean. Proprietatea se integrează într-un context rezidențial care combină proximitatea față de servicii cu accesibilitatea la zonele de agrement și la infrastructura regională.
În contextul pieței imobiliare din Estepona, acest apartament se poziționează ca o opțiune de mijloc ca preț, situându-se între proiecte precum Etherna Homes 2 (începând cu €259.000) și Etherna Homes 1 (începând cu €304.000). Celestia Homes, un alt proiect comparabil, are un preț de pornire de €290.000. Proprietatea se diferențiază prin statutul său de finalizat ('Gata'), ceea ce oferă un avantaj față de proiectele noi care necesită timp pentru construcție. Amplasarea sa în plin centru urban, cu acces pietonal la plajă și servicii, este un atu major, spre deosebire de complexele rezidențiale situate mai departe de centrul orașului sau în zone cu un caracter mai exclusivist și mai puțin urban. Nivelul de finisare, cu pardoseli din marmură și mobilare completă, corespunde standardelor pieței, dar fără a ieși în evidență prin elemente de lux extraordinar. Această combinație de locație centrală, disponibilitate imediată și finisaje solide, la un preț competitiv, îl face o alegere pragmatică pentru cumpărătorii care prioritizează conveniența și accesibilitatea pe termen scurt.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul se află la o distanță de mers pe jos de plaja La Rada, la aproximativ 800 de metri. Amplasarea sa într-un cartier urban, cu supermarketuri, farmacii și școli în apropiere, facilitează accesul la viața de zi cu zi fără necesitatea unui vehicul. Proximitatea față de portul Puerto Estepona, la 1.6 km, adaugă o valoare recreativă suplimentară zonei.
Spațiul de 75 m² este configurat pentru a răspunde nevoilor de locuire permanentă sau ca reședință secundară. Cele două dormitoare și o baie sunt completate de o bucătărie spațioasă și un living, oferind funcționalitate. Terasa cu vedere la piscina comună adaugă un element de relaxare exterioară, potrivit pentru climatul regiunii.
Apartamentul este datat ca fiind 'Gata', indicând finalizarea construcției și disponibilitatea imediată. Acest aspect elimină incertitudinea legată de termenele de finalizare, permițând o tranziție rapidă pentru cumpărător. Statutul de clădire existentă permite evaluarea directă a stării de conservare și a calității finisajelor.
Acest proiect nu oferă vederi panoramice la mare sau la munți, accentul fiind pus pe o ambianță urbană și accesibilitate. Nu dispune de grădină privată sau de piscină privată, facilitățile recreative fiind de tip comunitar. De asemenea, informațiile disponibile nu specifică un nivel înalt de eficiență energetică dincolo de standardele de construcție uzuale.
Acest apartament se potrivește persoanelor care caută o reședință principală sau secundară într-o zonă urbană activă, cu acces imediat la servicii esențiale. Familiile tinere sau cuplurile pot beneficia de proximitatea față de școli și de facilitățile sportive din apropiere, precum și de plajă, situată la sub un kilometru. Cei care preferă un stil de viață fără mașină vor aprecia rețeaua extinsă de transport public și disponibilitatea magazinelor, farmaciilor și restaurantelor la distanță de mers pe jos. De asemenea, este o opțiune pentru investitori care doresc să achiziționeze un imobil gata de închiriat, având în vedere popularitatea Esteponei ca destinație turistică și rezidențială. Persoanele care apreciază accesul rapid la infrastructura de transport, cum ar fi aeroportul Málaga (la 64 km distanță), dar care doresc să locuiască într-un mediu urban, vor găsi aici un echilibru convenabil.
Apartamentul dispune de pardoseli din marmură, un material recunoscut pentru durabilitatea și eleganța sa, contribuind la un aspect rafinat al spațiilor de locuit. Finisajele includ dulapuri încastrate, optimizând spațiul de depozitare și menținând un aspect ordonat. Bucătăria este dotată, sugerând o funcționalitate imediată, iar baia este echipată cu cadă. Deși nu sunt detaliate specificații tehnice avansate, starea generală 'bună' și mențiunea mobilierului complet indică o proprietate pregătită pentru ocupare, cu un nivel de finisare standard pentru construcțiile rezidențiale din zonă. Terasa acoperită oferă un spațiu exterior protejat, adăugând un plus de confort în utilizarea zilnică.
Prețul de pornire pentru acest apartament cu 2 dormitoare este de €310.000. Fiind un imobil gata de locuit, disponibilitatea este imediată, eliminând așteptarea specifică proiectelor în construcție. Prețul reflectă poziționarea într-o zonă urbană solicitată a Esteponei, care beneficiază de accesibilitate sporită la facilități și servicii. Deși nu sunt specificate variații de preț în funcție de etaj sau orientare, imobilul include facilități precum un loc de parcare privat și o boxă, elemente care contribuie la valoarea sa pe piața locală. Comparativ cu alte proiecte similare din Estepona, cum ar fi Etherna Homes 1 (de la €304,000) sau Celestia Homes (de la €290,000), prețul se aliniază cu tendințele pieței pentru apartamente cu caracteristici similare.
Viața cotidiană în acest apartament din Estepona se definește prin proximitatea față de multiple servicii. Un supermarket se află la doar 104 metri, iar o farmacie la 236 metri, ceea ce înseamnă că majoritatea cumpărăturilor esențiale pot fi realizate pe jos. Școlile sunt, de asemenea, accesibile, cea mai apropiată fiind la o distanță rezonabilă. Seara, rezidenții pot opta pentru o plimbare pe faleza Playa de Estepona, la 524 metri distanță, sau pot savura o masă la unul dintre numeroasele restaurante din apropiere. Zona este animată, dar apartamentul oferă un refugiu liniștit, cu vedere la piscina comună, integrat într-un complex securizat. Accesul la transportul public, cu 50 de opriri în apropiere, facilitează deplasările fără mașină, subliniind caracterul urban și convenabil al locației.
Cartierul Huerta Nueva din Estepona oferă un ritm de viață urban, dar liniștit, integrat în facilitățile orașului. La doar câteva minute de mers pe jos se găsește un supermarket (104m) și o farmacie (236m), esențiale pentru aprovizionarea zilnică. De asemenea, accesul la plajele La Rada (800m) și Playa de Estepona (524m) permite un stil de viață activ, axat pe activități în aer liber și pe proximitatea față de Mediterana. Proximitatea față de portul Puerto Estepona (1.6 km) oferă oportunități suplimentare de agrement și restaurante. Cu 19 m deasupra nivelului mării, zona beneficiază de o climă plăcută, iar existența a 50 de opriri de transport public facilitează explorarea orașului și a regiunii fără a depinde exclusiv de automobilul personal.
Apartamentul este localizat în Estepona, o municipalitate importantă pe Costa del Sol, în provincia Málaga. Amplasarea specifică în zona urbană Huerta Nueva oferă un acces direct la facilitățile orașului, fiind totodată în proximitatea imediată a plajei La Rada. Acest punct de pe hartă reprezintă o intersecție între viața rezidențială urbană și accesul la litoral.
Acest apartament este situat în Estepona, un municipiu în partea de vest a regiunii Costa del Sol, în provincia Málaga. Poziționarea sa în cadrul acestei comarcă oferă un echilibru între viața urbană și accesul la peisajele naturale ale Andaluziei. Estepona se află între Marbella și portul Duquesa, facilitând accesul către alte orașe și stațiuni populare. Cu o suprafață de 137 km², districtul Estepona include atât zone de coastă, cât și zone montane, precum Sierra Bermeja. Proximitatea față de aeroportul Málaga (64 km) și Gibraltar (36 km) plasează locația într-un context de accesibilitate regională și internațională.
Locația se distinge prin accesibilitatea sa remarcabilă la diverse puncte de interes. Plaja La Rada se află la doar 800 de metri, iar Playa del Cristo la 1.6 km, ambele fiind ușor accesibile pe jos. Aeroportul Málaga-Costa del Sol este situat la aproximativ 64 km (distanță în linie dreaptă), iar Gibraltar la aproximativ 36 km, oferind conexiuni internaționale. Centrul orașului Estepona, cu numeroasele sale magazine, restaurante și servicii, este la distanță de mers pe jos sau scurtă călătorie cu transportul local. Pentru pasionații de golf, primele terenuri precum Valle Romano Golf și Azata Golf se află la aproximativ 4.1 km. Rețeaua extinsă de transport public, cu 50 de opriri, consolidează acest aspect de accesibilitate.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficiază de un climat mediteranean temperat, cu o temperatură medie anuală de 17.8°C. Regiunea înregistrează un număr generos de ore de soare pe parcursul anului, iar sezonul de înot, definit prin temperaturi ale apei de peste 20°C, durează aproximativ 4 luni. Altitudinea medie a zonei este de 19 metri deasupra nivelului mării, ceea ce favorizează un climat blând, fără variații extreme. Deși localitatea este situată în apropierea zonei montane Sierra Bermeja, care atinge 1.449 m, proiectul în sine se află într-o zonă mai joasă și plată, cu o pantă ușoară spre plajă (2.4%), ceea ce facilitează accesul. Zona înconjurătoare este traversată de mici cursuri de apă și include zone fertile, adăugând un element natural specific regiunii.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona Estepona este renumită pentru plajele sale, iar acest apartament se află în proximitatea mai multora dintre ele. Plaja La Rada, cea mai apropiată, este la 800 de metri, urmată de Playa del Angel la 1.7 km și Playa del Cristo la 2.2 km. Această proximitate permite accesul facil la activități acvatice și relaxare pe malul mării. Pentru pasionații de golf, terenuri precum Azata Golf și Estepona Golf se află la distanțe rezonabile (aproximativ 4-6 km), oferind oportunități de practicare a acestui sport. Infrastructura sportivă locală este bine dezvoltată, cu multiple centre sportive și facilități, inclusiv Better Bodies (0.3 km) și Polideportivo Municipal (0.6 km), la mică distanță de mers pe jos. Portul Puerto Estepona (1.6 km) completează oferta recreativă cu opțiuni de agrement nautic.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Acest apartament este situat în Estepona, un municipiu în partea de vest a regiunii Costa del Sol, în provincia Málaga. Poziționarea sa în cadrul acestei comarcă oferă un echilibru între viața urbană și accesul la peisajele naturale ale Andaluziei. Estepona se află între Marbella și portul Duquesa, facilitând accesul către alte orașe și stațiuni populare. Cu o suprafață de 137 km², districtul Estepona include atât zone de coastă, cât și zone montane, precum Sierra Bermeja. Proximitatea față de aeroportul Málaga (64 km) și Gibraltar (36 km) plasează locația într-un context de accesibilitate regională și internațională.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 82 mm |
| Februarie | °C | 72 mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | 3 mm |
| Iulie | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 13 mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Ref: VL349849
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
