דירה זו בת שתי חדרי שינה ממוקמת באסטפונה, מחוז מלאגה, ומציעה חווית מגורים באזור שקט אך נגיש. היא משלבת נוחות עירונית עם קרבה למשאבים חיוניים, ומספקת בסיס פרקטי לחיים באזור קוסטה דל סול. הפרויקט מייצג אפשרות למגורים באזור שמושך אליו מגוון אוכלוסיות המחפשות שילוב של מגורים ופנאי.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור אסטפונה, כגון Etherna Homes 2 (החל מ-259,000 אירו), Etherna Homes 1 (החל מ-304,000 אירו) ו-Celestia Homes (החל מ-290,000 אירו), הדירה הנוכחית מוצעת במחיר של 310,000 אירו. מחיר זה משקף את מיקומה, את מצבה כנכס מוכן ואת התוספות כגון חניה פרטית וחדר אחסון. בעוד שמחירים בפרויקטים אחרים עשויים להיות נמוכים יותר, הדירה הנוכחית מציעה תמורה ישירה ללא צורך בהמתנה לבנייה. כמו כן, היא מתאפיינת במיקום עירוני נגיש, בניגוד לפרויקטים שאולי ממוקמים באזורים מרוחקים יותר או דורשים נסיעה ארוכה יותר לחוף ולשירותים. הנתונים לגבי 3,163 עסקאות נדל"ן באזור מצביעים על שוק פעיל, והמיקום המרכזי של הדירה, עם נגישות גבוהה לשירותים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת, מבדל אותה מפרויקטים הממוקמים באזורים פחות מפותחים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת בסביבה עירונית באסטפונה, במרחק הליכה מחוף הים ומגוון שירותים. הקרבה למרכז העיר ולאמצעי תחבורה הופכת אותה לבסיס נוח לגישה ליעדים מקומיים ואזוריים, תוך שמירה על אורח חיים נגיש.
פרויקט זה פונה למי שמחפש דיור פרקטי עם גישה נוחה לשירותים יומיומיים. עם שני חדרי שינה ומתקנים קהילתיים, הוא מיועד לאלו הזקוקים למגורים נוחים ונגישים, תוך מתן אפשרות ליהנות מאורח החיים של קוסטה דל סול.
הדירה מוצעת כחדשה, מצב הבנייה הוא 'מוכן'. המשמעות היא שהנכס מוכן לאכלוס מיידי, ללא צורך בתקופת בנייה או המתנה. זה מאפשר התחלה מהירה של החיים בנכס.
הפרויקט אינו מציע נוף לים או להרים, והדירה ממוקמת בבניין משותף. הגינה היא קהילתית, ולא פרטית. אין מידע על תכונות מיוחדות כמו קמין או מערכות בית חכם, והדירה אינה ממוקמת ליד מרינה או באזור כפרי.
מגורים בדירה זו מתאימים לאנשים או זוגות המחפשים בית קבע או בית נופש באזור עם גישה נוחה לים ולשירותים. היא אידיאלית למי שמעריך קרבה למרכז העיר, למסעדות ולחנויות, וכן למי שזקוק לנגישות טובה לשדה התעופה (34 ק"מ). הקרבה של 4.1 ק"מ למספר מגרשי גולף הופכת אותה לאופציה נוחה עבור חובבי גולף. למי שמחפש סביבה עירונית תוססת עם אפשרויות בילוי ופנאי, אך גם שקט יחסי, הדירה יכולה להתאים.
הדירה כוללת רצפת שיש, דבר המעיד על גימור איכותי ועמיד. בנוסף, ישנן ארונות קיר מובנים המספקים פתרונות אחסון יעילים. המרפסת המקורה מעניקה אזור חיצוני נוסף לשימוש לאורך השנה. המטבח מצויד, והדירה נמכרת עם ריהוט מלא, כולל מכונת כביסה, מה שמקל על המעבר. הריהוט הוא מעץ, מה שמעניק מראה חם וביתי. כל אלו תורמים לנוחות ולפונקציונליות של הדירה.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 310,000 אירו. כנכס מוכן, הוא זמין לאכלוס מיידי. קיימים 3,163 עסקאות נדל"ן באזור, מה שמצביע על שוק פעיל. מבחינת מבנה, הדירה כוללת שני חדרי שינה וחדר אמבטיה אחד, בשטח של 75 מ"ר. בנוסף, ישנה מרפסת מקורה, חניה פרטית וחדר אחסון, המעלים את ערך השימושיות של הנכס.
אסטפונה מציעה שילוב של חיים עירוניים ונגישות לחוף. כ-79,621 תושבים גרים בעיר (נתון ל-2025), מה שמעיד על סביבה פעילה אך לא צפופה מדי. קרבתם של 50 מסעדות, 6 בתי ספר ו-18 בתי מרקחת בטווח של 2 קילומטרים מבטיחה שכל הצרכים היומיומיים מסופקים בקלות. יתרון נוסף הוא קרבתה של העיר לשמורות טבע כמו ה-Sierra Bermeja, המציעה אפשרויות לפעילויות בחיק הטבע, וכן 24 מלונות המעידים על פוטנציאל תיירותי.
הסביבה באסטפונה מאופיינת בשילוב של חיים עירוניים ושירותים נגישים. עם 50 מסעדות, 22 בתי קפה, 18 בתי מרקחת ו-4 בנקים בקרבת מקום, הצרכים היומיומיים נענים בקלות. 6 בתי ספר ו-2 מרכזי בריאות תומכים באיכות החיים. 8 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס מספקות אפשרויות ניידות נוחות. קרבתה של העיר ל-Sierra Bermeja מציעה הזדמנויות לטיולים וליהנות מהטבע.
המיקום של אסטפונה על קו החוף הדרומי של ספרד, באזור המכונה קוסטה דל סול, מציב אותה בלב אזור המושך תיירים ומתיישבים מכל העולם. הקרבה לאטרקציות מרכזיות ולשדה התעופה תורמת לנגישות ולאפשרויות התרבות והפנאי.
אסטפונה ממוקמת בדרום-מערב קוסטה דל סול, במחוז מלאגה, אנדלוסיה. היא מהווה חלק מאזור שופע אטרקציות תיירותיות ונופש. מיקומה מספק גישה נוחה לערים אחרות כמו מרבייה (כ-30 ק"מ) וגיברלטר (כ-36 ק"מ בקו אווירי), וכן לשדה התעופה הבינלאומי של מלאגה. הדבר הופך אותה לנקודת מוצא טובה לחקר האזור.
הדירה ממוקמת במרחק הליכה מחוף הים, כ-524 מטרים מחוף Playa de Estepona וכ-769 מטרים מחוף La Rada. שדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק של כ-64 ק"מ בקו אווירי (34 ק"מ לפי נתוני הפרויקט). מרכז העיר, עם חנויות, מסעדות וסופרמרקט (104 מטרים), נגיש בקלות. לטובת חובבי הגולף, מגרשי גולף כמו Valle Romano Golf נמצאים במרחק של כ-4.1 ק"מ.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אסטפונה נהנית מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 17.8 מעלות צלזיוס, וטווח נוח של 15-25 מעלות צלזיוס ברוב ימות השנה. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. גובהה של העיר מעל פני הים הוא 19 מטרים, והיא מוקפת אזורים הרריים כמו ה-Sierra Bermeja, המגיעים לגובה של 1,449 מטרים. מישוריות האזור, עם שיפוע מתון של 2.4% לחוף, מקלה על הניידות.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה למספר חופים, כולל Playa de Estepona (524 מטרים) ו-La Rada (769 מטרים), מאפשרת גישה נוחה לפעילויות ימיות. אזור אסטפונה מציע גם 134 מתקני ספורט, כולל מגרשי גולף כמו Valle Romano Golf (4.1 ק"מ) ו-Azata Golf (4.4 ק"מ), וכן מרכזי ספורט כמו Better Bodies (0.3 ק"מ). בנוסף, קיימות 2 מרינות באזור, Puerto Estepona (1.6 ק"מ) ו-Puerto Deportivo (1.8 ק"מ), המציעות אפשרויות לפעילויות ימיות ופנאי.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אסטפונה ממוקמת בדרום-מערב קוסטה דל סול, במחוז מלאגה, אנדלוסיה. היא מהווה חלק מאזור שופע אטרקציות תיירותיות ונופש. מיקומה מספק גישה נוחה לערים אחרות כמו מרבייה (כ-30 ק"מ) וגיברלטר (כ-36 ק"מ בקו אווירי), וכן לשדה התעופה הבינלאומי של מלאגה. הדבר הופך אותה לנקודת מוצא טובה לחקר האזור.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 82 mm |
| פברואר | °C | 72 mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | 3 mm |
| יולי | 25.4°C | 0 mm |
| אוגוסט | °C | 1 mm |
| ספטמבר | 23.9°C | 13 mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | 14.9°C | 132 mm |
שטוח
Ref: VL349849
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
