مشروع سكني يقع في قلب إستيبونا، مالقة، على الساحل الجنوبي لإسبانيا. يوفر هذا المشروع شققاً تم تشييدها حديثاً، وهي مصممة لتوفير الراحة والعملية. يستفيد السكان من موقع استراتيجي يتيح سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق المحلية، مما يجعله خياراً جذاباً للباحثين عن نمط حياة ساحلي متكامل.
بالمقارنة مع مشاريع سكنية أخرى في منطقة إستيبونا، مثل Etherna Homes 2 (بدءاً من 259,000 يورو) و Celestia Homes (بدءاً من 290,000 يورو)، يأتي هذا المشروع بسعر بدء من 310,000 يورو. على الرغم من أن سعره قد يكون أعلى قليلاً، إلا أن هذا العقار يوفر مساحة معيشة أكبر قليلاً (75 متر مربع مقابل 75 متر مربع في Etherna Homes 1) ويقع في موقع حضري مركزي مع جميع وسائل الراحة على مسافة قريبة، بما في ذلك الشاطئ. المشاريع الأخرى قد تقدم ميزات مختلفة مثل إطلالات أوسع أو تصميمات أكثر حداثة، لكن هذا المشروع يتميز بتوازنه بين القرب من المرافق، سهولة الوصول إلى الشاطئ، وتوفر كل شيء تقريباً سيراً على الأقدام. الموقع المحدد في منطقة حضرية قد يوفر حياة يومية أكثر نشاطاً مقارنة بالمشاريع الواقعة في مناطق أكثر هدوءاً أو انعزالاً.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع على مسافة قريبة سيراً على الأقدام من الشاطئ، ضمن بيئة حضرية نابضة بالحياة. يوفر هذا القرب سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية، مما يقلل الاعتماد على وسائل النقل الخاصة ويساهم في نمط حياة مريح ومستدام.
تستهدف الشقق الأفراد والأزواج الذين يبحثون عن منزل مريح وعملي في منطقة ساحلية. توفر المساحات الداخلية المصممة جيداً والمرافق المشتركة، مثل المسبح، بيئة معيشية ممتعة ومريحة، مع إمكانية الوصول بسهولة إلى الأنشطة الترفيهية.
تم الانتهاء من بناء المشروع، مما يعني أن الشقق جاهزة للانتقال الفوري. يوفر هذا الوضع ميزة كبيرة للمشترين الذين يرغبون في الانتقال بسرعة دون الحاجة إلى الانتظار لفترات بناء طويلة، مع الاستمتاع بجميع مزايا السكن الجديد.
لا يوفر المشروع إطلالات بانورامية على البحر أو الجبال، حيث أن تركيزه ينصب على البيئة الحضرية والوصول المباشر إلى المرافق. كما أن الشقق لا تقع مباشرة على ملعب جولف، على الرغم من قربها من ملاعب عديدة.
هذا المشروع يناسب الأفراد الذين يفضلون العيش بالقرب من وسط المدينة والمرافق الحضرية، مع الاستمتاع بسهولة الوصول إلى الشاطئ. إنه خيار جيد للأزواج أو الأفراد الذين يبحثون عن منزل ثانٍ مريح أو مكان للعيش الدائم، حيث يوفر نمط حياة عملي مع إمكانية الوصول إلى مختلف الأنشطة الترفيهية والرياضية. لمن يقدر سهولة التنقل سيراً على الأقدام أو بالدراجة، فإن القرب من 104 متر إلى السوبر ماركت و 236 متر إلى الصيدلية يعد ميزة كبيرة. كما أن قرب المشروع من 6 مراكز صحية يوفر راحة البال.
تتميز الشقق بتشطيبات عالية الجودة، مع أرضيات رخامية تضفي أناقة على المساحات المعيشية. تم تجهيز جميع الشقق بالكامل، بما في ذلك أثاث مصمم بعناية وخزائن مدمجة توفر مساحة تخزين إضافية. تتميز المطابخ بأنظمة مطابخ مجهزة بالكامل، في حين توفر الشرفات الخاصة والمغطاة مساحات خارجية للاسترخاء. يساهم وجود مصعد في المبنى في سهولة الوصول، كما أن مجمع مسور يوفر مستوى إضافي من الأمان. تهدف هذه التفاصيل إلى توفير بيئة معيشية مريحة وعملية.
تبدأ أسعار الشقق في هذا المشروع من 310,000 يورو. يتوفر في المشروع شقق بغرفتي نوم وحمام واحد، بمساحة معيشة تبلغ 75 متر مربع. تتوفر الشقق حالياً وجاهزة للانتقال. يعكس هذا النطاق السعري والمواصفات موقع المشروع في منطقة حضرية نابضة بالحياة بالقرب من الشاطئ والمرافق، مع الأخذ في الاعتبار أن الأسعار قد تختلف بناءً على الطابق والموقع المحدد داخل المبنى.
تتمتع إستيبونا بموقع متميز على كوستا ديل سول، وتشتهر ببلدتها القديمة الساحرة وشواطئها الجميلة. يعكس هذا المشروع روح المنطقة، حيث يوفر بيئة معيشية حضرية مع سهولة الوصول إلى كل ما تحتاجه. الحياة اليومية هنا تتميز بالتوازن بين الاسترخاء على الشاطئ والوصول السهل إلى المحلات التجارية والمطاعم والمقاهي. وجود 50 خط نقل عام و 50 محطة مواصلات يسهل التنقل داخل المدينة والمناطق المجاورة، مما يجعله مثالياً لمن يبحث عن نمط حياة عملي ومريح دون التخلي عن قرب البحر. إجمالي 134 مرفق رياضي في المنطقة يدل على وجود فرص متنوعة للنشاط البدني.
يقع المشروع في منطقة حضرية حيوية، مع توفر العديد من المرافق على مسافة قريبة. توجد 50 مطعماً و 22 مقهى ضمن دائرة 2 كم، مما يوفر خيارات متنوعة لتناول الطعام والاستجمام. كما أن وجود 6 مدارس و 18 صيدلية و 4 بنوك في المنطقة يضمن تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة. تساهم 8 خطوط مواصلات عامة و 50 محطة مواصلات في سهولة التنقل، مما يقلل من الحاجة إلى السيارة للتنقلات اليومية. القرب من 4.4 كم إلى المستشفى يوفر راحة إضافية.
يقع هذا المشروع في إستيبونا، وهي منطقة معروفة بجذبها السياحي وواجهتها الساحلية الجميلة. توضح الخريطة القرب من الشاطئ والمرافق الحضرية، مما يبرز سهولة الوصول إلى الحياة اليومية والترفيه.
يقع المشروع في إستيبونا، وهي بلدة ساحلية رئيسية في مقاطعة مالقة. تقع إستيبونا على طول كوستا ديل سول، وتتميز بتوازنها بين الحياة الحضرية الهادئة والوصول إلى المرافق. تقع البلدة ضمن منطقة تمتد على 137 كيلومتر مربع، وتتنوع تضاريسها بين الوديان الخصبة والجبال الوعرة مثل سييرا بيرميخا. هذا الموقع يوفر بيئة معيشية غنية ثقافياً وطبيعياً، مع سهولة الوصول إلى مدن أخرى مثل ماربيا على بعد حوالي 25 كم.
يتمتع المشروع بموقع يسهل الوصول منه إلى الشواطئ الرئيسية، حيث يبعد شاطئ لا رادا 800 متر وشاطئ بلايا ديل كريستو 1.6 كم. يقع مطار مالقة الدولي على بعد 34 كم، مما يوفر سهولة السفر. تقع ملاعب الجولف مثل فالي رومانو جولف على بعد 4.1 كم. توفر المرافق القريبة، بما في ذلك السوبر ماركت (104 متر) والصيدلية (236 متر)، راحة إضافية للسكان.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع إستيبونا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، مع متوسط درجات حرارة سنوية تبلغ 17.8 درجة مئوية. يمتد موسم السباحة عادةً لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تقع المنطقة على ارتفاع 19 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع منحدر لطيف بنسبة 2.4% نحو الشاطئ، مما يساهم في سهولة الوصول. تشتهر المنطقة بساعات سطوع الشمس الطويلة، مما يوفر بيئة مثالية للأنشطة الخارجية على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع المشروع على مسافة قريبة من شواطئ شهيرة مثل لا رادا (0.8 كم) وبلايا ديل كريستو (1.6 كم). تتوفر مراكز رياضية متعددة في المنطقة، بما في ذلك 'Better Bodies' على بعد 0.3 كم. يضم ميناء إستيبونا (1.6 كم) خيارات ترفيهية إضافية. مع وجود 134 مرفق رياضي في المنطقة، هناك فرص كبيرة لممارسة الرياضات المائية والأنشطة الخارجية الأخرى.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع المشروع في إستيبونا، وهي بلدة ساحلية رئيسية في مقاطعة مالقة. تقع إستيبونا على طول كوستا ديل سول، وتتميز بتوازنها بين الحياة الحضرية الهادئة والوصول إلى المرافق. تقع البلدة ضمن منطقة تمتد على 137 كيلومتر مربع، وتتنوع تضاريسها بين الوديان الخصبة والجبال الوعرة مثل سييرا بيرميخا. هذا الموقع يوفر بيئة معيشية غنية ثقافياً وطبيعياً، مع سهولة الوصول إلى مدن أخرى مثل ماربيا على بعد حوالي 25 كم.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 82 mm |
| فبراير | °C | 72 mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | 3 mm |
| يوليو | 25.4°C | 0 mm |
| أغسطس | °C | 1 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 13 mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | 14.9°C | 132 mm |
مسطح
Ref: VL349849
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
