Questo complesso residenziale offre appartamenti con 2 camere da letto situati nel cuore di Estepona, una rinomata località della Costa del Sol. La sua posizione strategica garantisce un accesso immediato ai servizi urbani e una piacevole vicinanza alle spiagge, combinando la comodità della vita cittadina con il fascino della costa andalusa. Le residenze sono progettate per offrire un comfort abitativo moderno in un ambiente vibrante e ben collegato.
Nel panorama immobiliare di Estepona, questo progetto si posiziona come un'offerta solida per chi cerca un'abitazione funzionale in una zona urbana consolidata. Rispetto ad altre opzioni nella regione, come Etherna Homes 2 (da €259.000) o Celestia Homes (da €290.000), questo appartamento, con un prezzo di partenza di €310.000 per 75 m², offre un rapporto qualità-prezzo interessante, soprattutto considerando che è già completato. La vicinanza a servizi e spiagge è comparabile a quella di molte altre proposte nella zona centrale di Estepona. Tuttavia, a differenza di sviluppi più recenti o orientati a un segmento di lusso, questo progetto si concentra sulla praticità e sull'accessibilità, senza enfatizzare viste panoramiche o esclusività estrema. La disponibilità immediata è un vantaggio competitivo rispetto a progetti in costruzione, riducendo l'incertezza sui tempi di consegna e permettendo un insediamento più rapido per gli acquirenti.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile si trova in un contesto urbano consolidato di Estepona, a pochi passi da servizi essenziali come supermercati e farmacie. La prossimità al mare è un elemento distintivo, con le principali spiagge cittadine raggiungibili con una breve passeggiata, favorendo uno stile di vita legato alla costa.
Le abitazioni sono concepite per rispondere alle esigenze di chi cerca una residenza pratica e funzionale, ideale sia come prima casa che come pied-à-terre. La distribuzione interna e le finiture sono pensate per massimizzare l'abitabilità e il comfort quotidiano, con la comodità di servizi a portata di mano.
Il complesso è già completato, offrendo la possibilità di un acquisto immediato. Questa condizione permette agli acquirenti di visionare la proprietà finita e di procedere con l'acquisto senza i tempi di attesa tipici delle costruzioni in corso, facilitando una pianificazione più certa.
Il progetto non offre viste panoramiche sul mare o sulle montagne, concentrandosi su un contesto urbano e residenziale. Non sono presenti servizi esclusivi come campi da golf privati o accesso diretto a porti turistici all'interno del complesso, sebbene questi siano nelle vicinanze.
Questa soluzione abitativa è particolarmente indicata per chi ricerca la convenienza di una vita urbana senza rinunciare alla vicinanza al mare. È adatta a professionisti che lavorano in zona o che desiderano un facile accesso ai collegamenti di trasporto, come l'aeroporto di Málaga a circa 34 km. Coppie o piccole famiglie che apprezzano la comodità di avere servizi, negozi e scuole a pochi passi troveranno in questo appartamento una base operativa ideale. Anche per chi cerca una seconda casa per godersi il clima mite della Costa del Sol, questa proprietà offre un punto di appoggio pratico e ben posizionato per esplorare la regione e godere delle attività all'aperto, come passeggiate in spiaggia o sessioni di golf.
Gli appartamenti presentano finiture curate che mirano a garantire comfort e durabilità nel tempo. Pavimenti in marmo conferiscono un tocco di eleganza e facilitano la manutenzione, mentre gli infissi e le porte interne sono realizzati con materiali che assicurano un buon isolamento termico e acustico. Le cucine sono attrezzate con mobili funzionali e gli armadi a muro nelle camere da letto offrono soluzioni di stoccaggio pratiche. La presenza di un terrazzo privato e di una piscina comune completano l'offerta, arricchendo lo spazio abitativo e le aree comuni con elementi pensati per il relax e il benessere dei residenti.
Le residenze, con un prezzo di partenza di €310.000, si presentano come un'opzione accessibile nel mercato immobiliare di Estepona. La tipologia offerta è un appartamento di 75 m² con 2 camere da letto e 1 bagno, una configurazione che risponde a una domanda diffusa per soluzioni abitative compatte ma funzionali. La disponibilità immediata, essendo il progetto già completato, aggiunge un valore significativo per gli acquirenti che desiderano stabilirsi rapidamente. La fascia di prezzo si posiziona in modo competitivo rispetto ad altre offerte simili nella regione della Costa del Sol.
Vivere in questo complesso residenziale significa immergersi in un ambiente urbano dinamico, dove ogni comodità è a portata di mano. La vicinanza a supermercati, farmacie, scuole e centri sportivi facilita la gestione quotidiana e offre numerose opportunità ricreative. Le passeggiate verso le spiagge vicine, come Playa de la Rada, diventano un rito quotidiano, offrendo l'opportunità di godere del clima mediterraneo e dell'atmosfera rilassata di Estepona. La zona è ben servita dai trasporti pubblici, rendendo gli spostamenti agevoli anche senza l'uso dell'auto per le attività più vicine. La vita qui si articola tra la tranquillità della residenza, dotata di piscina comune, e la vivacità del centro cittadino.
Il quartiere in cui si inserisce questo complesso residenziale è caratterizzato da un tessuto urbano denso ma piacevole, dove le necessità quotidiane sono ampiamente soddisfatte. La vicinanza a supermercati (104 m), farmacie (236 m) e una varietà di esercizi commerciali rende la vita agevole, minimizzando la necessità di spostamenti lunghi per gli acquisti. La presenza di scuole e centri sportivi nelle vicinanze supporta uno stile di vita attivo e familiare. La mobilità è facilitata da numerose fermate di trasporto pubblico distribuite nell'area, permettendo di raggiungere facilmente altre zone di Estepona o le città limitrofe.
La posizione di questo complesso residenziale è evidenziata all'interno della trama urbana di Estepona. La mappa mostra la vicinanza alle principali vie di comunicazione, ai servizi essenziali e alle aree ricreative come le spiagge, offrendo una visione chiara dell'integrazione del progetto nel tessuto cittadino e della sua connettività con l'ambiente circostante.
Situato nella parte occidentale della Costa del Sol, Estepona rappresenta un punto strategico tra Marbella e la provincia di Cadice. La città mantiene un'identità distintiva, offrendo un'esperienza più autentica rispetto ad altre località più turistiche. La sua posizione permette di esplorare facilmente le città circostanti, dai lussuosi resort di Marbella alle bellezze naturali della Sierra Bermeja o alle spiagge più selvagge della Costa de la Luz.
La posizione dell'immobile offre un'eccellente connettività. Le spiagge più vicine, come Playa de la Rada, distano meno di un chilometro, rendendole facilmente accessibili a piedi. Il centro di Estepona è anch'esso raggiungibile con facilità, offrendo ulteriori servizi e opzioni di svago. L'aeroporto di Málaga, uno dei principali hub internazionali della regione, si trova a circa 34 km di distanza, garantendo collegamenti rapidi per viaggi nazionali e internazionali. Le vicine zone di golf, come Valle Romano Golf a poco più di 4 km, sono facilmente raggiungibili, così come i principali centri urbani della Costa del Sol.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di un clima mediterraneo temperato, con una temperatura media annua di circa 17.8°C. Le estati sono calde e soleggiate, ideali per godere delle spiagge, mentre gli inverni sono miti, permettendo attività all'aperto durante gran parte dell'anno. La vicinanza alla Sierra Bermeja offre scenari naturali montuosi, mentre la costa è caratterizzata da un litorale esteso. L'altitudine di 19 metri sul livello del mare e una pendenza dolce verso il mare (2.4%) contribuiscono a un ambiente piacevole e accessibile.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La prossimità alle spiagge è un punto di forza di questa ubicazione. La Playa de la Rada, una delle principali spiagge di Estepona, si trova a soli 800 metri, mentre altre come Playa del Cristo sono raggiungibili in poco più di 1.5 km. La zona offre anche numerose opportunità per gli amanti dello sport, con diversi centri sportivi e piscine comunali nelle vicinanze (es. Polideportivo Municipal a 0.6 km). Per gli appassionati di golf, campi come Valle Romano Golf e Azata Golf sono a breve distanza in auto, offrendo percorsi di alta qualità immersi nel paesaggio andaluso.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Situato nella parte occidentale della Costa del Sol, Estepona rappresenta un punto strategico tra Marbella e la provincia di Cadice. La città mantiene un'identità distintiva, offrendo un'esperienza più autentica rispetto ad altre località più turistiche. La sua posizione permette di esplorare facilmente le città circostanti, dai lussuosi resort di Marbella alle bellezze naturali della Sierra Bermeja o alle spiagge più selvagge della Costa de la Luz.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 82 mm |
| Febbraio | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | 3 mm |
| Luglio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Settembre | 23.9°C | 13 mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | 14.9°C | 132 mm |
Pianeggiante
Ref: VL349849
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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