Este desarrollo residencial en Estepona, Málaga, ofrece apartamentos de dos dormitorios y dos baños con amplias superficies de 150 m². Ubicado en primera línea de playa, este proyecto terminado combina la cercanía al mar con un entorno urbano consolidado. La propiedad se beneficia de una orientación sur, suroeste y oeste, asegurando una excelente iluminación natural y vistas, con acabados de alta calidad que reflejan un estándar de vida elevado en la Costa del Sol.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El emplazamiento se sitúa a escasos metros de la playa de La Rada y muy cerca del paseo marítimo de Estepona, integrando la vida costera con la comodidad urbana. La proximidad a servicios esenciales como supermercados, farmacias y centros deportivos en un radio peatonal facilita el día a día sin necesidad de vehículo motorizado.
Diseñado para quienes buscan confort y funcionalidad, el apartamento satisface necesidades de espacio con sus 150 m² y dos dormitorios. La configuración de baños y la orientación garantizan un ambiente agradable y luminoso, mientras que las amenidades del complejo como piscinas y zonas verdes complementan un estilo de vida activo y relajado.
El proyecto ha finalizado su construcción, ofreciendo unidades listas para habitar. Esta condición de obra terminada elimina la incertidumbre de plazos de entrega y permite una ocupación inmediata o rápida, facilitando la planificación para nuevos residentes o inversores que buscan disponibilidad inmediata.
Este proyecto no dispone de jardines privados ni piscina privada individual, aunque sí cuenta con acceso a múltiples piscinas comunitarias y una piscina cubierta climatizada. La cercanía a servicios implica una atmósfera urbana, no un aislamiento total en un entorno rural o de montaña, y el estacionamiento podría requerir el uso de plazas comunitarias o subterráneas.
Esta propiedad es adecuada para compradores que valoran la vida costera sin renunciar a las comodidades urbanas y desean una integración inmediata en un entorno consolidado. Es una opción a considerar para aquellos que buscan una residencia principal en España, una segunda vivienda lista para usar o una inversión inmobiliaria con potencial de alquiler, dada su ubicación frente al mar y la alta demanda turística de Estepona. Las familias encontrarán conveniencia en la proximidad a escuelas (6 en 2km) y centros deportivos (Polideportivo Municipal a 0.4 km). Profesionales que trabajan remotamente o en áreas cercanas se beneficiarán de la rápida conexión a servicios y la infraestructura de transporte, incluyendo buenas opciones de carga para vehículos eléctricos. Los entusiastas del golf también apreciarán la corta distancia a varios campos reconocidos.
Las residencias se caracterizan por un excelente estado de conservación y acabados de alta calidad, diseñados para un estilo de vida moderno y confortable. Cuentan con sistema de climatización integral (frío y calor), suelos de alta gama y carpintería exterior eficiente para optimizar el aislamiento térmico y acústico. Las cocinas están equipadas con electrodomésticos modernos, y los baños presentan diseños funcionales y estéticos. El diseño interior se enfoca en maximizar la luz natural y la amplitud de los espacios, con amplios ventanales y, en algunos casos, acceso directo a balcones o terrazas. La orientación sur, suroeste y oeste asegura una prolongada exposición solar durante el día, realzando la calidez y luminosidad de los interiores.
El precio de partida para estas residencias de dos dormitorios y 150 m² es de 930.000 €. Esta tarifa refleja la ubicación privilegiada en primera línea de playa y la calidad de las instalaciones comunitarias, que incluyen piscinas, gimnasio y spa. La disponibilidad se limita a unidades que ya han sido construidas, lo que permite una adquisición sin esperas. Las diferentes orientaciones (sur, suroeste, oeste) pueden influir en la variación de precios entre unidades específicas, así como la distribución exacta y las vistas ofrecidas desde cada propiedad.
Este residencial se posiciona como un enclave ideal para disfrutar de la vida mediterránea en Estepona. La proximidad inmediata a la playa y al paseo marítimo, junto a una zona urbana con todos los servicios a mano (supermercados a 104m, farmacias a 236m), define un ritmo de vida dinámico y cómodo. Los residentes pueden optar por desplazarse a pie o en bicicleta a la mayoría de destinos, lo que subraya un estilo de vida saludable y accesible. La oferta de restaurantes (50 en un radio de 2km), cafeterías y tiendas en las inmediaciones asegura una vida social activa. El entorno, con una población de casi 80,000 habitantes y una actividad turística considerable, garantiza una vibrante atmósfera durante todo el año, complementada por la tranquilidad que ofrecen las zonas residenciales bien mantenidas y seguras.
Vivir en este complejo significa estar inmerso en el vibrante corazón de Estepona, a un paso de la playa y de la vida social de la ciudad. Las comodidades están al alcance de la mano: un supermercado a solo 104 metros, una farmacia a 236 metros y varios centros deportivos a menos de 500 metros. Esto fomenta un estilo de vida activo y saludable donde gran parte de las necesidades diarias se cubren a pie o en bicicleta. La cercanía a restaurantes, cafeterías y tiendas en el paseo marítimo permite disfrutar de la gastronomía local y de un ambiente animado. La ubicación, dentro de una zona urbana consolidada y turística, garantiza un acceso constante a servicios y ocio, sin sacrificar la tranquilidad residencial que ofrecen las zonas bien cuidadas del complejo.
Este proyecto se localiza en Estepona, un municipio costero en la provincia de Málaga, Andalucía. La ubicación específica lo sitúa en una zona urbana consolidada, muy próxima al centro de la ciudad y a la playa, beneficiándose de la infraestructura y servicios de la Costa del Sol.
Estepona se sitúa estratégicamente en la Costa del Sol Occidental, a medio camino entre las vibrantes ciudades de Marbella (25 km al este) y Algeciras (42 km al oeste). Esta posición permite acceder a la diversidad de ambas urbes: la exclusividad y oferta de ocio de Marbella, y la importancia portuaria y comercial de Algeciras. La capital provincial, Málaga, se encuentra a 73 km, ofreciendo conexiones internacionales y culturales. La cercanía a Gibraltar (36 km) añade una dimensión adicional de accesibilidad y comercio.
La accesibilidad a las principales infraestructuras es notable. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a 64 km (línea recta), mientras que el aeropuerto de Gibraltar está a 36 km. La conexión por carretera permite llegar a ambos en aproximadamente 30-45 minutos. Las playas de Estepona, como La Rada, están a menos de 1 km, facilitando el acceso peatonal o en bicicleta. La red de transporte público con 50 paradas de autobús y 8 líneas en la zona mejora la movilidad. Para los aficionados al golf, varios campos como Valle Romano Golf y Azata Golf se encuentran a un radio de 4 a 5 km. La presencia de puntos de recarga para vehículos eléctricos a poca distancia añade conveniencia a la movilidad sostenible.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona disfruta de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 19.2°C y un promedio de 3,848 horas de sol al año, lo que permite disfrutar del exterior durante la mayor parte del año. El entorno natural se caracteriza por la cercanía a la Sierra Bermeja y una altitud media de 15 metros sobre el nivel del mar, ofreciendo vistas hacia el mar y las montañas. El código postal indica una zona mayormente llana, con una pendiente suave hacia el mar (1.9%), ideal para paseos. El nadar en el mar es placentero durante aproximadamente 5 meses, con temperaturas del agua que superan los 20°C en verano.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación privilegiada de este complejo brinda acceso inmediato a las playas de Estepona. La Rada, galardonada con Bandera Azul, se encuentra a tan solo 800 metros, mientras que Playa del Cristo está a 2.4 km. Además de disfrutar del mar, los residentes tienen a su disposición un abanico de actividades recreativas. El complejo cuenta con múltiples piscinas exteriores, una piscina interior climatizada y un gimnasio. En un radio de 4 km se encuentran campos de golf de renombre como Valle Romano Golf y Azata Golf. La oferta se complementa con centros deportivos cercanos, pistas de pádel y un spa con sauna y baño turco dentro del propio residencial, asegurando opciones de ocio y bienestar para todos los gustos.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Estepona se sitúa estratégicamente en la Costa del Sol Occidental, a medio camino entre las vibrantes ciudades de Marbella (25 km al este) y Algeciras (42 km al oeste). Esta posición permite acceder a la diversidad de ambas urbes: la exclusividad y oferta de ocio de Marbella, y la importancia portuaria y comercial de Algeciras. La capital provincial, Málaga, se encuentra a 73 km, ofreciendo conexiones internacionales y culturales. La cercanía a Gibraltar (36 km) añade una dimensión adicional de accesibilidad y comercio.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, Andalucía. Está situado en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 98 mm |
| Febrero | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Mayo | 18.8°C | 46 mm |
| Junio | 23.3°C | 13 mm |
| Julio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octubre | 19.9°C | 78 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 124 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 106 mm |
Llano
Ref: VL518324
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otros desarrollos en Estepona, como One Estepona (desde €685,000), Aures (desde €673,000) y South Sand (desde €669,000), este proyecto presenta un punto de precio más elevado, partiendo de 930.000 €. Esta diferencia se justifica principalmente por su ubicación en primera línea de playa, un atributo que otros desarrollos, aunque bien situados, no siempre ofrecen con la misma inmediatez. La superficie de 150 m² por unidad es comparable o superior a la media de la zona, y el estado de construcción 'listo para habitar' es un factor clave para compradores que buscan disponibilidad inmediata. Las amenidades del complejo, incluyendo piscinas, gimnasio y spa, son comparables a las de desarrollos de gama alta en la región, lo que añade valor sustancial. Mientras que otros proyectos pueden ofrecer precios de entrada más bajos, la combinación de ubicación premium frente al mar, tamaño y disponibilidad inmediata posiciona a esta propiedad en un segmento de mercado específico, orientado a compradores que priorizan estas características.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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