דירת 2 חדרים זו ממוקמת באסטפונה, מחוז מלגה, ומציעה חווית מגורים יוקרתית על קו החוף. עם נוף פנורמי לים וקרבה לחוף, היא משלבת נוחות עירונית עם אווירת מגורים שלוויה. הדירה מציעה גישה נוחה למגוון שירותים ומתקנים, מה שהופך אותה לבחירה אטרקטיבית עבור אלו המחפשים איכות חיים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם במרחק הליכה מהחוף, בלב אזור עירוני המציע גישה נוחה למגוון שירותים. הקרבה לפארקים, מסעדות, ובתי קפה יוצרת סביבה תוססת ומלאת חיים. המיקום מאפשר ליהנות מהשלווה של החוף לצד הנגישות לעיר.
דירה זו מתאימה לרוכשים המחפשים שילוב של נוחות מודרנית וקרבה לים. הפריסה הפונקציונלית, הכוללת 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, מספקת מרחב מגורים נוח. האפשרות ליהנות מבריכה פרטית וממתקני קהילה משלימה את חווית המגורים.
הבניין מוכן לאכלוס ומציע דירות חדשות בסטנדרטים גבוהים. תהליך הבנייה הושלם, ומאפשר מעבר מיידי לדירה. אין תלות בלוחות זמנים עתידיים לפרויקט, מה שמספק ודאות לרוכשים.
הנכס אינו מציע חניה פרטית או מחסן כחלק אינטגרלי מהדירה. כמו כן, לא קיימת התייחסות לגישה ישירה מחוץ לנכס אל קו החוף. הדירה אינה ממוקמת באזור שקט לחלוטין, עקב קרבתה לאזורים עירוניים פעילים.
דירה זו מתאימה לרוכשים המחפשים בית נופש יוקרתי על קו החוף, או כאלה המעוניינים להשקיע בנכס עם פוטנציאל השכרה. היא אידיאלית עבור זוגות או משפחות קטנות המחפשים נוחות עירונית בשילוב עם קרבה לים ולמתקני פנאי. האפשרות ליהנות ממתקני קהילה כמו בריכות, ג'ימבורי וספא, לצד האפשרות להגיע בקלות לחוף, הופכת אותה לאטרקטיבית עבור קהל רחב. אנשים המחפשים סגנון חיים ים-תיכוני, עם גישה קלה למסעדות, חנויות ופעילויות ספורט, ימצאו את הפרויקט מתאים לצרכיהם. כמו כן, הוא מתאים למי שמחפש סביבת מגורים שקטה יחסית, אך עם זאת נגישה למרכזי תחבורה ואטרקציות אזוריות.
הדירה מציעה גימור באיכות מצוינת, עם דגש על עיצוב מודרני ופונקציונלי. המטבח המודרני מאובזר במלואו, וחדרי השינה מרווחים ומעוצבים. חדר השינה הראשי כולל חדר ארונות צמוד. מערכות בקרת אקלים, הכוללות מיזוג אוויר חם וקר, מבטיחות נוחות מרבית לאורך כל השנה. הדירה מגיעה מרוהטת במלואה, מה שמאפשר מעבר מהיר וחלק. הדגש על חומרים איכותיים ועיצוב עדכני תורם לתחושת היוקרה והנוחות.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 930,000 אירו. המחיר משקף את מיקומה המרכזי, הקרבה לחוף, ואת איכות הבנייה והגימור. ככל הנכס מוכן לאכלוס, אין השפעה של שלבי בנייה על המחיר. גודל הדירה, 150 מ"ר, עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, תורם גם הוא למחירו. זמינות הדירה מותנית במצב השוק הנוכחי, אך מחירה מבטא את ערכה בשוק הנדל"ן באזור אסטפונה.
אסטפונה מציעה שילוב ייחודי של חיים עירוניים סמוכים לים. הדירה ממוקמת באזור המאפשר גישה נוחה ברגל למגוון רחב של שירותים, כולל סופרמרקטים, בתי מרקחת, ומסעדות, במרחק של דקות ספורות. בנוסף, חופי הים של אסטפונה, כמו פלאיה דה אסטפונה ופלאיה דה לה ראדה, נמצאים במרחק הליכה קצר, ומציעים מרחב נעים לפעילויות פנאי. חיי הקהילה באזור פעילים, עם 19,000 תושבים (2025), המבטיחים סביבה תוססת גם מחוץ לעונת התיירות. הקרבה למרכז העיר מאפשרת ליהנות מההיצע התרבותי והקולינרי של אסטפונה.
הסביבה העירונית של אסטפונה מציעה אורח חיים נוח ונגיש. במרחק הליכה ניתן למצוא מגוון רחב של שירותים חיוניים, כולל סופרמרקט (104 מ'), בית מרקחת (236 מ') ובתי קפה. קרבתה של הדירה לטיילת החוף מאפשרת גישה נוחה למסעדות, חנויות ומרחבי פנאי. לצד החיים העירוניים, האזור מציע גם שלווה בזכות קרבתו לים. 24 שעות ביממה, שירותי אבטחה במתחם מבטיחים שקט נפשי לתושבים. הנגישות לתחבורה ציבורית, עם 50 תחנות אוטובוס באזור, משפרת את הניידות.
המיקום מדגיש קרבה יוצאת דופן לחוף הים ולמרכז העיר אסטפונה. הנגישות הנוחה למסעדות, חנויות, ומרכזי תחבורה, משולבת עם הנוחות של מתקני קהילה, ומצביעה על סגנון חיים המשלב פנאי ונוחות יומיומית.
אסטפונה ממוקמת במחוז מלגה, חלק מהקוסטה דל סול. העיר נמצאת במרחק נוח מערים מרכזיות אחרות: מרבייה (25 ק"מ) מצפון-מזרח, ואלג'סירס (42 ק"מ) מצפון-מערב. הבירה האזורית, מלגה, נמצאת במרחק 73 ק"מ, ומציעה שדה תעופה בינלאומי מרכזי, מרכזי קניות ואטרקציות תרבותיות. מיקומה של אסטפונה בין ערים אלו מאפשר גישה נוחה למגוון שירותים וחוויות, תוך שמירה על אופי רגוע יותר בהשוואה לערים הגדולות.
המיקום מעניק נגישות טובה למגוון רחב של שירותים. חוף הים של אסטפונה, כולל פלאיה דה לה ראדה, נמצא במרחק הליכה (800 מ'). מגרשי גולף מובילים כמו ואלה רומנו גולף (4.1 ק"מ) ואזאטה גולף (4.4 ק"מ) נמצאים במרחק נסיעה קצר. נמל אסטפונה (1.7 ק"מ) מציע אפשרויות בילוי נוספות. נמל התעופה של מלגה, אחד מנמלי התעופה הראשיים בספרד, ממוקם במרחק של 34 ק"מ, ומאפשר גישה נוחה לטיסות בינלאומיות. תחנת טעינה לרכבים חשמליים נמצאת במרחק 1.3 ק"מ.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אסטפונה נהנית מאקלים ים-תיכוני מתון, עם טמפרטורות ממוצעות שנתיות של 19.2 מעלות צלזיוס. ממוצע שעות השמש השנתי עומד על 3,848 שעות, מה שמבטיח ימים שטופי שמש לאורך רוב השנה. עונת הרחצה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. גובה העיר, 15 מטר מעל פני הים, והטופוגרפיה המגוונת של האזור, הכוללת עמקים פוריים והרים כמו סיירה ברמחה, תורמים לאיכות הסביבה. המדרון המתון אל החוף (1.9%) הופך את הגישה לנוחה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הדירה ממוקמת בסמוך למספר חופים מוערכים, כולל פלאיה דה לה ראדה (0.8 ק"מ), הידוע בחול הזהוב שלו. חוף פלאיה דה לה קריסטו (1.6 ק"מ) מציע אווירה רגועה יותר. מתקני ספורט מרובים זמינים באזור, כולל מרכזים פולידפרוטיבו מוניציפל (0.4 ק"מ) ומתקני פאדל טניס. בנוסף, קיימים 134 מתקני ספורט שונים באזור, המבטיחים מגוון אפשרויות לפעילות גופנית. חובבי הגולף ייהנו מקרבתם של מספר מגרשי גולף מובילים, כגון אזאטה גולף.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אסטפונה ממוקמת במחוז מלגה, חלק מהקוסטה דל סול. העיר נמצאת במרחק נוח מערים מרכזיות אחרות: מרבייה (25 ק"מ) מצפון-מזרח, ואלג'סירס (42 ק"מ) מצפון-מערב. הבירה האזורית, מלגה, נמצאת במרחק 73 ק"מ, ומציעה שדה תעופה בינלאומי מרכזי, מרכזי קניות ואטרקציות תרבותיות. מיקומה של אסטפונה בין ערים אלו מאפשר גישה נוחה למגוון שירותים וחוויות, תוך שמירה על אופי רגוע יותר בהשוואה לערים הגדולות.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
Ref: VL518324
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באסטפונה כמו 'One Estepona' (החל מ-€685,000), 'Aures' (החל מ-€673,000), ו-'South Sand' (החל מ-€669,000), דירה זו, המוצעת החל מ-€930,000, ממוקמת בטווח מחירים גבוה יותר. הבדל זה עשוי לנבוע ממיקום פריים על קו החוף, גודל הדירה (150 מ"ר לעומת גדלים משתנים בפרויקטים אחרים), ומפרט גימור ומתקנים ייחודיים. בעוד שהפרויקטים האחרים מציעים אפשרויות במחירים נגישים יותר, נכס זה פונה לקהל המחפש יוקרה, קרבה מיידית לים, וסטנדרטים גבוהים יותר של גימור ומתקני קהילה, כולל בריכה פרטית. האזור סביב אסטפונה מציע מגוון רחב של אפשרויות, החל מבתים קטנים יותר ועד לווילות מפוארות, כאשר דירה זו ממוקמת בקצה העליון של סקאלת הדירות.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
