يقع هذا الشقة المكونة من غرفتي نوم في منطقة إيستيبونا، مالقة، على بعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام من الشاطئ، ضمن بيئة حضرية نابضة بالحياة. يوفر المشروع سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية، مما يجعله خيارًا جذابًا للسكن أو الاستثمار. يقع على بعد 34 كم من المطار، ويجمع بين الراحة الحضرية وقرب الشاطئ.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع هذا العقار بموقع استراتيجي بالقرب من شاطئ إيستيبونا، على بعد 524 مترًا فقط من بلايا دي إيستيبونا. تتيح البيئة الحضرية المحيطة الوصول السهل إلى مجموعة متنوعة من المرافق والخدمات، مما يعزز نمط الحياة المريح والملائم.
يلبي هذا المسكن احتياجات أولئك الذين يبحثون عن الراحة وسهولة الوصول. مع وجود أماكن مثل السوبر ماركت على بعد 104 أمتار والصيدلية على بعد 236 مترًا، فإنه يوفر سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية، مما يجعله مناسبًا للحياة اليومية.
تم الانتهاء من هذا المشروع، مما يعني أن العقار جاهز للانتقال إليه. لا توجد مراحل بناء مستقبلية أو خطط توسع معلقة، مما يوفر يقينًا للمشترين الذين يبحثون عن عقار فوري.
لا يوفر هذا المشروع وصولاً مباشرًا إلى ملعب جولف خاص أو إطلالات بانورامية على الجبال. كما أنه لا يقع ضمن منطقة ريفية هادئة، بل في بيئة حضرية نشطة. لا تتوفر خاصية حمام السباحة الخاص إلا في بعض الوحدات، وليس في جميعها.
هذا العقار مناسب للأفراد أو الأزواج الذين يقدرون القرب من الشاطئ والراحة الحضرية. يلبي احتياجات أولئك الذين يبحثون عن منزل ثانٍ في منطقة مشمسة، أو تغيير في نمط الحياة، أو استثمار عقاري. قد يكون خيارًا جيدًا للمتقاعدين الذين يرغبون في الاستمتاع بالطقس المعتدل والوصول السهل إلى المرافق، أو للمهنيين الذين يحتاجون إلى سهولة الوصول إلى وسائل النقل والمواصلات. يمنحك قرب الشاطئ والمرافق المحيطة به فرصة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية والترفيهية.
تم تصميم هذه الشقق لتوفير الراحة والجودة. يشمل المشروع تشطيبات ممتازة، مع التركيز على التفاصيل الحديثة. تتوفر تكييفات للتدفئة والتبريد لضمان الراحة على مدار العام. تشمل المرافق المشتركة حمامات سباحة خارجية وداخلية مدفأة، مما يوفر خيارات للترفيه والاسترخام في أي وقت. تتوفر أيضًا مرافق رياضية مثل صالة رياضية مجهزة بالكامل وملعب باديل تنس مغطى، بالإضافة إلى منتجع صحي مع ساونا وحمام تركي.
يبدأ سعر هذا العقار المكون من غرفتي نوم بـ 930,000 يورو. نظرًا لكونه جاهزًا للانتقال، فإن توفره فوري. يمثل السعر استثمارًا في منطقة مرغوبة، تقع على مقربة من الشاطئ والمرافق الحضرية. تتنوع خيارات الشقق داخل المشروع، مما قد يؤثر على الأسعار النهائية بناءً على حجم الوحدة والموقع المحدد داخل المجمع.
تُعد إيستيبونا، الواقعة على كوستا ديل سول، مكانًا يجمع بين سحر البلدة الساحلية والنشاط الحضري. تتيح لك الأماكن القريبة مثل شاطئ لا رادا (800 متر) والعديد من المطاعم والمحلات التجارية الاستمتاع بنمط حياة مريح. يشير وجود 50 خط نقل عام و 50 محطة مواصلات إلى سهولة التنقل داخل المنطقة وخارجها. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.2 درجة مئوية، مع 3848 ساعة مشمسة، مما يوفر مناخًا ملائمًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام، بما في ذلك موسم السباحة الذي يستمر 5 أشهر.
تتميز إيستيبونا ببيئة حضرية متكاملة توفر نمط حياة متوازن. يبعد الشاطئ مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يسهل الاستمتاع بالبحر. تتوفر العديد من المطاعم والمقاهي والمحلات التجارية في المنطقة المجاورة. تشير البنية التحتية للنقل العام، مع 50 خطًا و 50 محطة، إلى سهولة التنقل. على الرغم من كونها بيئة حضرية، فإن قربها من مناطق طبيعية مثل سييرا بيرميخا يوفر توازنًا بين الحياة الحضرية والاتصال بالطبيعة.
يقع هذا المشروع في إيستيبونا، وهي بلدة ساحلية شهيرة في مقاطعة مالقة، جنوب إسبانيا. يوضح موقعها قربها من الشاطئ والمرافق الحضرية، مع توفير سهولة الوصول إلى المدن الكبرى الأخرى على طول كوستا ديل سول.
تقع إيستيبونا في مقاطعة مالقة، وهي جزء من كوستا ديل سول. تقع على بعد 25 كم من ماربيا و 73 كم من مالقة، مما يوفر سهولة الوصول إلى المدن الكبرى والمراكز الحضرية الأخرى. تشير الكثافة السكانية لمدينة مالقة (579,076 نسمة) إلى وجود سوق كبير ونابض بالحياة. تبعد عن الجزيرة الخضراء (42 كم)، مما يضيف تنوعًا جغرافيًا للمنطقة.
يقع هذا المشروع على بعد 524 مترًا فقط من شاطئ بلايا دي إيستيبونا، مما يجعله في متناول اليد. يقع المطار الدولي الرئيسي، مطار مالقة-كوستا ديل سول، على بعد 34 كم، مما يسهل السفر الدولي. تتوفر ملاعب جولف قريبة مثل فالي رومانو جولف على بعد 4.1 كم. تضمن شبكة المرافق القريبة، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والصيدليات والمستشفيات، تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط، مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.2 درجة مئوية. يبلغ عدد ساعات سطوع الشمس السنوية حوالي 3848 ساعة، مما يوفر بيئة مشرقة على مدار العام. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تقع إيستيبونا على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتتميز بتضاريس مستوية نسبيًا، مما يجعل الوصول إلى الشاطئ سهلاً بانحدار يبلغ 1.9%.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يتمتع المشروع بقربه من عدة شواطئ، بما في ذلك بلايا دي إيستيبونا (524 مترًا) وشاطئ لا رادا (769 مترًا). تقع مرافق ترفيهية أخرى مثل ملاعب الجولف (فالي رومانو جولف على بعد 4.1 كم) ومراكز رياضية (Polideportivo Municipal على بعد 0.4 كم) في مكان قريب. توفر الموانئ مثل Puerto Estepona (1.7 كم) والمراكز الرياضية المتنوعة مجموعة واسعة من خيارات الترفيه والأنشطة.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع إيستيبونا في مقاطعة مالقة، وهي جزء من كوستا ديل سول. تقع على بعد 25 كم من ماربيا و 73 كم من مالقة، مما يوفر سهولة الوصول إلى المدن الكبرى والمراكز الحضرية الأخرى. تشير الكثافة السكانية لمدينة مالقة (579,076 نسمة) إلى وجود سوق كبير ونابض بالحياة. تبعد عن الجزيرة الخضراء (42 كم)، مما يضيف تنوعًا جغرافيًا للمنطقة.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 98 mm |
| فبراير | 12.9°C | 97 mm |
| مارس | 15.0°C | 89 mm |
| أبريل | 16.8°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 46 mm |
| يونيو | 23.3°C | 13 mm |
| يوليو | 27.3°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 124 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
Ref: VL518324
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة ببعض المشاريع الأخرى في إيستيبونا مثل "One Estepona" (بدءًا من 685,000 يورو) و "Aures" (بدءًا من 673,000 يورو) و "South Sand" (بدءًا من 669,000 يورو)، فإن هذا المشروع يقع في فئة سعرية أعلى، مع سعر بدء 930,000 يورو. يشير هذا إلى أن العقار قد يوفر ميزات إضافية أو موقعًا متميزًا لا توفره المشاريع الأخرى، مثل القرب المباشر من الشاطئ أو المرافق الحصرية. تقع جميع هذه المشاريع في إيستيبونا، مما يشير إلى جاذبية المنطقة كوجهة سكنية. ومع ذلك، فإن السعر الأعلى لهذا المشروع قد يعكس تميزه في الموقع أو جودة التشطيبات أو المرافق الفاخرة. تقع إيستيبونا بين المدن الكبرى مثل ماربيا ومالقة، مما يوفر توازنًا بين الهدوء النسبي والوصول إلى المراكز الحضرية الكبرى.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
