关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于埃斯特波纳，可轻松步行至海滩和当地便利设施。其城市环境提供了便利性，同时又靠近安达卢西亚海岸线。该地点是那些希望在享受海滨生活方式的同时，又能方便地接触到日常所需的人的理想选择。
该公寓设有两间卧室和两间浴室，拥有 150 平方米的宽敞生活空间。它适合寻求舒适、设施齐全的家的人，提供充足的空间供个人使用和招待客人。海景和靠近海滩的便利性满足了那些渴望地中海生活方式的人。
该项目已完工，这意味着购买者可以立即入住。该房产状态为“状况良好”至“状况极佳”，表明其维护良好且准备好供新主人入住。无需等待施工，可以直接享受埃斯特波纳的生活。
该项目不提供私人花园或地块。虽然它拥有公共和私人泳池，但没有提及可供扩建或建造独立住宅的土地。它也可能不适合那些优先考虑极度僻静或完全乡村环境的人，因为它位于一个靠近城市便利设施的区域。
该房产适合寻求直接享受西班牙阳光和海滩生活方式的买家。那些希望拥有靠近海滩、餐厅和商店的便利地点的人会发现这里很理想。对于希望在不牺牲城市便利性的情况下享受地中海气候的人来说，这个地方非常合适。此外，该房产的状况和便利设施使其成为度假屋或稳定租赁投资的有力选择，适合那些希望在购买后立即开始享受其房产的人。靠近高尔夫球场和运动设施也吸引了积极活跃的生活方式的爱好者。
该公寓以其“优质”和“良好”的状况为特点，表明其装修和设施质量很高。虽然具体材料未详细说明，但现代化的装修通常包括高品质地板、设备齐全的厨房和浴室以及高效的电器。公寓配备空调（冷热），确保全年的舒适。房产的南、西南和西向提供了充足的自然光线和潜在的海景。由于该项目是新建或近期翻新的，因此可以预期会采用现代建筑标准和装饰。
该两居室公寓的起价为 930,000 欧元。此价格反映了其在埃斯特波纳的优越海滨位置、现代化的便利设施以及该房产的优质条件。由于建筑已完工，该房产即可入住。该地区的销售活动活跃，有 3,163 笔房产交易，表明市场需求强劲。可用的房产数量和特定单位的精确定价将取决于开发商的库存。
这个地方提供了一种便利且充满活力的沿海生活方式。由于距离海滩仅几步之遥，居民可以在海边散步，享受阳光和海风。城市环境意味着餐馆、商店和药房等必需品近在咫尺，无需长途跋涉。步行和骑自行车是可行的交通方式，这鼓励了一种积极健康的生活方式。该地区拥有 50 家餐馆和 22 家咖啡馆，为社交和餐饮提供了充足的选择。教育和医疗保健设施也很方便，距离学校 6 所，距离医疗中心 4.4 公里，为家庭和个人提供了安心。
埃斯特波纳是一个面积 137 平方公里的多元化地区，融合了山地景观（最高点为 1,449 米的 Sierra Bermeja）和肥沃的山谷。居民可以享受从宁静的海滩漫步到探索附近自然区域的各种活动。该地区拥有 19 所小学和 10 所中学，教育选择多样。2 家医疗中心提供医疗保健服务。全年平均气温为 19.2°C，平均阳光照射时间为 3,848 小时，为户外活动提供了宜人的气候。每周 34 天的当地节日也为居民提供了体验当地文化的丰富机会。
该地图展示了埃斯特波纳的地理位置，一个位于西班牙南部的沿海城镇。它突出了该房产与地中海、当地海滩和城市中心的相对位置。该地区地图还显示了其与马拉加等主要城市以及周边自然区域的联系，提供了周边环境的全面视角。
埃斯特波纳位于马拉加省，是太阳海岸中部的一个重要城镇。它位于马贝拉（25 公里）和阿尔赫西拉斯（42 公里）之间，提供了前往周边地区主要城镇的便利。它距离马拉加市（73 公里）约 73 公里，那里有主要的国际机场和丰富的文化景点。这种战略位置使居民可以轻松地探索整个安达卢西亚地区。
该房产地理位置便利，距离海滩仅 524 米。超市（104 米）、药房（236 米）和体育中心（0.4 公里）等便利设施均在步行范围内。最近的高尔夫球场，如 Valle Romano Golf，距离约 4.1 公里。前往马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）的直线距离约为 64 公里，方便国际旅行。该地区拥有 8 条公共交通线路和 50 个公交站点，方便出行。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳享有地中海气候，年平均气温为 19.2°C，夏季温和，冬季温和。该地区每年有 3,848 小时的充足阳光，非常适合户外活动。游泳季节可持续长达 5 个月，水温可达 20°C 或更高。该物业位于海拔 15 米处，靠近海滩，地形平坦，斜度仅为 1.9%，易于进入。周围的 Sierra Bermeja 山脉为该地区增添了自然美景，提供了远足和探索的机会。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
埃斯特波纳拥有 0.8 公里外的 La Rada 海滩等海滩，为居民提供了丰富的海滨休闲机会。此外，Playa del Angel（1.6 公里）和 Playa del Cristo（2.4 公里）等其他海滩也很方便。对于高尔夫爱好者来说，Azata Golf 和 Estepona Golf 等球场距离酒店不到 10 公里。该地区还有 134 个体育设施，包括附近的 Polideportivo Municipal（0.4 公里）和 Better Bodies（0.4 公里），提供各种运动机会。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
埃斯特波纳位于马拉加省，是太阳海岸中部的一个重要城镇。它位于马贝拉（25 公里）和阿尔赫西拉斯（42 公里）之间，提供了前往周边地区主要城镇的便利。它距离马拉加市（73 公里）约 73 公里，那里有主要的国际机场和丰富的文化景点。这种战略位置使居民可以轻松地探索整个安达卢西亚地区。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 98 mm |
| 二月 | 12.9°C | 97 mm |
| 三月 | 15.0°C | 89 mm |
| 四月 | 16.8°C | 60 mm |
| 五月 | 18.8°C | 46 mm |
| 六月 | 23.3°C | 13 mm |
| 七月 | 27.3°C | 0 mm |
| 八月 | 27.8°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 22 mm |
| 十月 | 19.9°C | 78 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 124 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL518324
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与太阳海岸的其他地区相比，埃斯特波纳提供了独特的生活方式平衡。与喧嚣的马贝拉相比，埃斯特波纳通常提供更宁静的环境，同时仍然拥有良好的便利设施和连接性。与更西部或更东部的地区相比，它的价格点，如起价为 685,000 欧元的 One Estepona，表明其在中档市场中具有竞争力。虽然像 Aures 和 South Sand 这样的项目可能提供相似的便利设施，但埃斯特波纳本身的魅力在于其历史悠久的镇中心、风景如画的海滩以及介于海滨奢华和传统西班牙小镇氛围之间的平衡。该地区的房地产交易数量（3,163 笔）表明市场活跃，但价格（930,000 欧元起）也暗示了该特定房产的品质和位置的更高价值，这可能与新开发项目或海滨位置有关。
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