Αυτό το διαμέρισμα, με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, βρίσκεται στην Εστεπόνα της Μάλαγας. Με επιφάνεια 150 m² και τιμή από €930.000, προσφέρει μια πολυτελή διαμονή σε μια παραθαλάσσια περιοχή. Το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση και ενσωματώνει σύγχρονες ανέσεις σε ένα περιβάλλον που συνδυάζει την ηρεμία της θάλασσας με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές υποδομές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του ακινήτου στην Εστεπόνα, κοντά στην παραλία και εντός αστικής περιοχής, διασφαλίζει άμεση πρόσβαση σε ποικίλες καθημερινές ανάγκες. Η εγγύτητα σε φυσικές ομορφιές και η εύκολη σύνδεση με την ευρύτερη περιοχή συμβάλλουν στη λειτουργικότητα της καθημερινής ζωής.
Το διαμέρισμα ανταποκρίνεται σε αναζητήσεις για άνετη διαβίωση κοντά στη θάλασσα, συνδυάζοντας ιδιωτικότητα με πρόσβαση σε κοινοτικές ανέσεις. Η διάταξη με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια καλύπτει λειτουργικές ανάγκες για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες, ενώ η σύγχρονη κατασκευή προσφέρει υψηλό επίπεδο άνεσης.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση, προσφέροντας στους αγοραστές τη δυνατότητα άμεσης μετακόμισης ή αξιοποίησης. Η κατάσταση 'gereed' (ολοκληρωμένο) σημαίνει ότι δεν υπάρχουν αναμονές που σχετίζονται με την κατασκευή, επιτρέποντας την άμεση απόλαυση του χώρου και των παροχών του.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτικό κήπο ή πισίνα, καθώς οι χώροι αυτοί είναι κοινοτικοί. Επίσης, η τιμολόγηση €930.000 το τοποθετεί σε υψηλότερο εύρος της αγοράς. Η περιγραφή δεν αναφέρει χαρακτηριστικά όπως ενεργειακή πιστοποίηση ή συγκεκριμένες έξυπνες τεχνολογίες.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν μια πολυτελή κατοικία στην Costa del Sol, με άμεση πρόσβαση στην παραλία και στις παροχές μιας αστικής περιοχής. Ιδανικό για όσους επιθυμούν έναν συνδυασμό χαλάρωσης στην παραλία και εύκολης πρόσβασης σε εστιατόρια, καταστήματα και αθλητικές δραστηριότητες. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ (4.1 χλμ) και η καλή σύνδεση με την αεροδρόμιο της Μάλαγας (34 χλμ) το καθιστούν ελκυστικό για διεθνείς αγοραστές ή για όσους ταξιδεύουν συχνά. Η κατάστασή του ως έτοιμο προς κατοίκηση (gereed) απευθύνεται σε όσους θέλουν να μετακομίσουν άμεσα ή να χρησιμοποιήσουν το ακίνητο για ενοικίαση χωρίς καθυστερήσεις.
Οι πληροφορίες που παρέχονται για την ποιότητα της κατασκευής και της τελικής επεξεργασίας είναι περιορισμένες, αναφέροντας κυρίως την κατάσταση 'Excellent' και 'Good'. Ωστόσο, η περιγραφή του project (όπως αναφέρεται στην 'Existing Description') και τα χαρακτηριστικά 'Features' όπως 'Air Conditioning' (Hot/Cold A/C) υποδεικνύουν σύγχρονες προδιαγραφές. Η έμφαση σε πολυτελείς κοινοτικές ανέσεις, όπως εσωτερική θερμαινόμενη πισίνα, σπα, και γυμναστήριο, υποδηλώνει υψηλό επίπεδο φροντίδας στην κατασκευή. Η ύπαρξη 'private pool' στην ταράτσα, αν και αναφέρεται στην υπάρχουσα περιγραφή, πρέπει να διακριθεί από την κοινοτική πισίνα. Η θέση 'Front Line Beach Complex' και οι προσανατολισμοί (South, South West, West) συνάδουν με την αναζήτηση για ακίνητα υψηλής ποιότητας σε προνομιακές τοποθεσίες.
Το διαμέρισμα είναι διαθέσιμο προς πώληση με τιμή εκκίνησης €930.000. Αυτή η τιμή αντανακλά την premium τοποθεσία, το μέγεθος του ακινήτου (150 m²) και τις πολυτελείς κοινοτικές παροχές. Η Εστεπόνα, ως δημοφιλής προορισμός στην Costa del Sol, παρουσιάζει σταθερή ζήτηση, κάτι που επηρεάζει την τιμολόγηση. Συγκριτικά, άλλα παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, όπως το One Estepona, ξεκινούν από €685.000, υποδεικνύοντας ότι η συγκεκριμένη προσφορά βρίσκεται στο υψηλότερο άκρο της κλίμακας τιμών για την κατηγορία της.
Η Εστεπόνα προσφέρει έναν συνδυασμό παραθαλάσσιας ηρεμίας και αστικής ζωντάνιας. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από την εγγύτητά της σε παραλίες, με την Playa de Estepona σε απόσταση 524μ και την La Rada σε 769μ. Η καθημερινότητα διευκολύνεται από την άμεση πρόσβαση σε καταστήματα (104μ για σούπερ μάρκετ) και φαρμακεία (236μ). Η γειτνίαση με 50 εστιατόρια, 6 σχολεία και 18 φαρμακεία εντός 2 χλμ προσδίδει ευκολία στις καθημερινές ανάγκες. Η περιοχή διαθέτει 134 αθλητικές εγκαταστάσεις, ενισχύοντας τις ευκαιρίες αναψυχής. Η υψομετρική διαφορά είναι μόλις 15μ, προσφέροντας επίπεδο έδαφος και εύκολη πρόσβαση προς τη θάλασσα με κλίση 1.9%.
Η ζωή στην Εστεπόνα προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ χαλάρωσης και αστικής ευκολίας. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από την παραλία (Playa de Estepona: 524μ) και τον παραλιακό πεζόδρομο, όπου βρίσκονται καταστήματα, καφέ και εστιατόρια. Η γειτνίαση με σούπερ μάρκετ (104μ) και φαρμακεία (236μ) καλύπτει τις καθημερινές ανάγκες. Η περιοχή είναι καλά συνδεδεμένη, με 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών και 8 γραμμές, καθιστώντας την κινητικότητα άνετη. Για τους λάτρεις του αθλητισμού, υπάρχουν 15 sport facilities σε κοντινή απόσταση, καθώς και γήπεδα γκολφ εντός 4-6 χλμ. Η παρουσία 19 σχολείων και 2 κέντρων υγείας εντός 2 χλμ υπογραμμίζει την ολοκληρωμένη υποδομή της περιοχής.
Η τοποθεσία του ακινήτου στην Εστεπόνα, Μάλαγα, τοποθετείται στην καρδιά της Costa del Sol. Η χάρτης αναδεικνύει την εγγύτητά του σε παραλίες, αστικές υποδομές και κύριες οδικές αρτηρίες, παρέχοντας μια οπτική κατανόηση της ευκολίας πρόσβασης και του τρόπου ζωής που προσφέρει η περιοχή.
Η Εστεπόνα βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Costa del Sol, προσφέροντας στρατηγική θέση μεταξύ του Γιβραλτάρ (περίπου 36 χλμ σε ευθεία γραμμή) και της Μάλαγας (περίπου 64 χλμ σε ευθεία γραμμή). Η εγγύτητα σε μεγαλύτερες πόλεις όπως η Marbella (25 χλμ) και η Algeciras (42 χλμ) παρέχει πρόσβαση σε ευρύτερες αγορές και πολιτιστικές εκδηλώσεις. Η περιοχή της Εστεπόνας, με έκταση 137 τ.χλμ, συνδυάζει παραθαλάσσιες περιοχές με ορεινούς όγκους όπως η Sierra Bermeja, προσφέροντας ποικιλία τοπίων και δραστηριοτήτων.
Η πρόσβαση είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα. Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP) είναι περίπου 64 χλμ σε ευθεία γραμμή (34 χλμ σύμφωνα με άλλη μέτρηση), καθιστώντας εύκολες τις διεθνείς μετακινήσεις. Το κέντρο της Εστεπόνας και οι παραλίες όπως η La Rada (0.8 χλμ) και η Playa del Cristo (1.6 χλμ) είναι προσβάσιμες με τα πόδια ή σε σύντομο χρόνο με το αυτοκίνητο. Τα γήπεδα γκολφ, όπως το Valle Romano Golf (4.1 χλμ), είναι επίσης σε κοντινή απόσταση. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών ενισχύει την προσβασιμότητα χωρίς την ανάγκη αυτοκινήτου, αν και η ύπαρξη EV charging station σε 1.3 χλμ υποδηλώνει και την προσαρμογή σε σύγχρονες μεταφορικές ανάγκες.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα της Εστεπόνας χαρακτηρίζεται από μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και 3.848 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, προσφέροντας ένα ευχάριστο μεσογειακό περιβάλλον. Το κολυμβητικό μήνυμα διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία της θάλασσας να παραμένει πάνω από 20°C. Η περιοχή έχει υψόμετρο 15μ πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με το έδαφος να είναι σχετικά επίπεδο (1.9% κλίση προς την παραλία), γεγονός που διευκολύνει την πρόσβαση στη θάλασσα και τις δραστηριότητες στην ύπαιθρο. Η γειτνίαση με την Sierra Bermeja προσφέρει εναλλακτικές δραστηριότητες και διαφορετικά κλιματικά μικροπεριβάλλοντα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Εστεπόνα διαθέτει μια πλούσια ακτογραμμή με παραλίες όπως η La Rada (0.8 χλμ) και η Playa del Cristo (1.6 χλμ), προσβάσιμες σε λίγα λεπτά. Το κολυμβητικό μήνυμα διαρκεί 5 μήνες, με τη θερμοκρασία νερού άνω των 20°C. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα σε ακτίνα 4-6 χλμ, συμπεριλαμβανομένων των Azata Golf και Estepona Golf. Επιπλέον, η περιοχή προσφέρει 134 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων των Polideportivo Municipal και Centro Deportivo José Ramón de la Morena, καθώς και κλειστές εγκαταστάσεις όπως γήπεδο paddle tennis. Η ύπαρξη μαρίνων όπως το Puerto Estepona (1.7 χλμ) ενισχύει τις θαλάσσιες δραστηριότητες.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Εστεπόνα βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Costa del Sol, προσφέροντας στρατηγική θέση μεταξύ του Γιβραλτάρ (περίπου 36 χλμ σε ευθεία γραμμή) και της Μάλαγας (περίπου 64 χλμ σε ευθεία γραμμή). Η εγγύτητα σε μεγαλύτερες πόλεις όπως η Marbella (25 χλμ) και η Algeciras (42 χλμ) παρέχει πρόσβαση σε ευρύτερες αγορές και πολιτιστικές εκδηλώσεις. Η περιοχή της Εστεπόνας, με έκταση 137 τ.χλμ, συνδυάζει παραθαλάσσιες περιοχές με ορεινούς όγκους όπως η Sierra Bermeja, προσφέροντας ποικιλία τοπίων και δραστηριοτήτων.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Ref: VL518324
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην Εστεπόνα, όπως το One Estepona (από €685.000) και το Aures (από €673.000), το παρόν διαμέρισμα με τιμή εκκίνησης €930.000 τοποθετείται στο υψηλότερο τμήμα της αγοράς. Αυτή η διαφοροποίηση τιμής μπορεί να οφείλεται σε μοναδικά χαρακτηριστικά, όπως η ακριβής τοποθεσία 'front line beach', οι ιδιωτικές ανέσεις (όπως αναφέρεται η ιδιωτική πισίνα στην ταράτσα στην 'Existing Description', κάτι που χρειάζεται επαλήθευση έναντι των κοινοτικών πισινών) ή η κατάσταση 'excellent' του ακινήτου. Η Εστεπόνα γενικότερα παρουσιάζει αυξανόμενη ζήτηση, ωθούμενη από την ανάπτυξη υποδομών και την ελκυστικότητα της Costa del Sol. Η τιμή του εν λόγω ακινήτου, σε σχέση με την επιφάνεια των 150 m², υποδηλώνει μια εστίαση στην ποιότητα και την τοποθεσία παρά στην καθαρή ποσότητα χώρου. Σε σύγκριση με την ευρύτερη επαρχία της Μάλαγας, όπου το μέσο ετήσιο εισόδημα είναι €16.450, η τιμή του ακινήτου είναι σημαντικά υψηλότερη, αντανακλώντας την αποκλειστικότητα της τοποθεσίας.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
