Този апартамент в Естепона, разположен на Коста дел Сол, предлага съвременен начин на живот в оживен градски район. С жилищна площ от 74 кв.м., той разполага с две спални и две бани, което го прави подходящ за малки семейства или двойки. Сградата е завършена през 2023 г., което гарантира модерни удобства и конструкция. Проектът е позициониран в близост до множество удобства, включително магазини и плажа, което осигурява комфорт и лесен достъп до основните аспекти на средиземноморския живот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в градска среда, имотът предлага непосредствена близост до плажа, на пешеходно разстояние от 524 метра. Тази локация осигурява лесен достъп до крайбрежието и същевременно гарантира наличието на градски удобства като магазини и ресторанти наблизо, което улеснява ежедневния живот.
Проектът отговаря на нуждите от съвременен градски живот с лесен достъп до удобства. С две спални и две бани, той е функционален за двойки или малки семейства, търсещи комфорт и практичност. Близостта до плажа и градските услуги допълнително повишава привлекателността му за хора, ценящи динамиката на крайбрежния живот.
Апартаментът е част от нова жилищна сграда, завършена през 2023 г. Това означава, че имотът разполага с модерни строителни стандарти и най-новите технологии за енергийна ефективност и комфорт. Очакваната бъдеща поддръжка на общите части ще бъде съобразена с новия характер на сградата.
Този имот не предлага уединение на самостоятелна къща, тъй като е част от жилищна сграда с общи части. Също така, поради градското си местоположение, може да има по-ограничени възможности за лична градина в сравнение с имоти извън населени места. Типът имот е апартамент, което означава липса на директен достъп до покрива или собствено дворно място.
Този апартамент е подходящ за индивиди или двойки, които търсят динамичен начин на живот с лесен достъп до градски удобства и плажа. Той ще се хареса на хора, които предпочитат да живеят в центъра на събитията, където магазини, ресторанти и транспорт са на пешеходно разстояние. Също така, е идеален за купувачи, които искат да закупят втори дом за почивка, тъй като предлага удобства като общ басейн и близост до морския бряг. За инвеститори, този имот може да представлява интерес поради атрактивната локация и факта, че е ново строителство, което обикновено се радва на стабилно търсене за наемане. Ако търсите място, където можете да се насладите на средиземноморския климат, без да сте зависими от автомобил за ежедневните си нужди, това е добър избор.
Жилището е завършено през 2023 г. и се отличава с отлично състояние и модерна естетика. Обърнато е внимание на качеството на материалите и завършващите работи. Апартаментът разполага с напълно оборудвана кухня, вградени гардероби във всяка спалня и модерни бани. Подовите настилки са в отлично състояние, а стените са боядисани в неутрални тонове, което създава усещане за простор и светлина. Климатичната система осигурява комфорт през цялата година, а опцията за централно отопление допълва удобството. Наличието на оптичен интернет (Fiber Optic) гарантира бърза връзка за работа или забавление. Терасата предлага външно пространство за отдих.
Цената от €389,000 за двустаен апартамент от 74 кв.м. позиционира този имот в средния ценови сегмент за ново строителство в Естепона. Наличността на този конкретен апартамент е актуална, като сградата е завършена през 2023 г. Цената отразява местоположението в градска зона, близостта до плажа и модерното строителство. Различните етажи и ориентации в сградата могат да доведат до вариации в цената, но стартовата цена дава добра представа за инвестицията. Общите разходи за поддръжка на общите части, като басейна и асансьора, са допълнителен фактор, който трябва да бъде взет предвид.
Това е жилище, предназначено за хора, които ценят градския ритъм и удобствата на близостта до плажа. Всекидневието тук включва лесен достъп до магазини, ресторанти и услуги, като всичко е на пешеходно разстояние. Сутрешното кафе може да бъде изпито в някое от близките кафенета, а следобедът да бъде прекаран на плажа Ла Рада, който е само на 800 метра. Градската среда осигурява постоянна активност, но същевременно предлага спокойствието на добре поддържани жилищни зони. Близостта до транспортни връзки улеснява пътуването до съседни градове или летището, което го прави подходящо както за постоянно живеене, така и за ваканционен дом.
Животът в Естепона предлага баланс между градски удобства и крайбрежен начин на живот. В непосредствена близост до имота има изобилие от магазини (на 104 м), аптеки (на 236 м) и ресторанти (над 50 в радиус от 2 км), което прави ежедневните покупки и разходки изключително лесни. За семейства с деца, има 19 основни и 10 средни училища в близост, както и 2 здравни центъра за грижа за здравето. Близостта до плажа Ла Рада (800 м) и Пуерто Естепона (1.6 км) предоставя възможности за водни спортове и развлечения. Общественият транспорт е добре развит с 50 спирки и 8 линии, което улеснява придвижването до по-отдалечени места като Марбея или Малага.
Този имот се намира в сърцето на Естепона, провинция Малага. Разположен в оживен градски район, той предлага лесен достъп до плажа и всички основни удобства. Картата илюстрира близостта до морския бряг, основни пътища и ключови точки като супермаркети, ресторанти и спортни центрове.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Естепона е стратегически разположена в западната част на Коста дел Сол. Тя се намира на 25 км от оживената Марбея и на 73 км от столицата на провинцията Малага, която има международно летище. На запад, на 42 км, е град Алхесирас, свързващ с Африка. Тази позиция предлага лесен достъп до разнообразни градски центрове, културни забележителности и природни красоти, като същевременно запазва собствения си чар и по-спокойно темпо в сравнение с по-големите съседни градове.
Локацията осигурява отлична достъпност до ключови точки. Най-близките плажове, Playa de Estepona и La Rada, са на няколко минути пеша (524 м и 769 м съответно). Летище Малага-Коста дел Сол е на около 34 км в права линия, което осигурява удобно пътуване за международни полети. В рамките на 2 км имате достъп до супермаркет, множество ресторанти и кафета. За любителите на голфа, голф игрища като Valle Romano Golf са на около 4.1 км. Наличието на EV-зарядни станции (1.3 км) и аптека (236 м) допълнително улеснява ежедневието.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се радва на средиземноморски климат с годишна средна температура от 17.8°C. Летните месеци са топли и слънчеви, като плувният сезон, когато температурите на водата са над 20°C, продължава около 4 месеца. Въпреки че имотът е разположен в градска среда, близостта до планината Sierra Bermeja (пик на 1449 м) предлага възможности за разходки и наслаждаване на природата. Надморската височина от 19 метра над морското равнище и лекият наклон към плажа (2.4%) създават приятна среда. Районът получава щедро количество слънчева светлина през по-голямата част от годината, което е типично за Коста дел Сол.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В непосредствена близост до имота се намират няколко популярни плажа. Плажът Ла Рада, с дължина около 1.5 км, е най-близкият (800 м) и е известен със синия си флаг и добрата си инфраструктура. Playa del Cristo, на 1.6 км, е по-малък и защитен залив. За любителите на спорта, има множество спортни центрове като Better Bodies (0.3 км) и Polideportivo Municipal (0.6 км). Районът предлага и 134 различни спортни съоръжения. Близостта до няколко голф игрища, включително Azata Golf (4.9 км), допълва възможностите за активен отдих.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Естепона е стратегически разположена в западната част на Коста дел Сол. Тя се намира на 25 км от оживената Марбея и на 73 км от столицата на провинцията Малага, която има международно летище. На запад, на 42 км, е град Алхесирас, свързващ с Африка. Тази позиция предлага лесен достъп до разнообразни градски центрове, културни забележителности и природни красоти, като същевременно запазва собствения си чар и по-спокойно темпо в сравнение с по-големите съседни градове.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 82 mm |
| Февруари | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | 3 mm |
| Юли | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септември | 23.9°C | 13 mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | 14.9°C | 132 mm |
Равен
Ref: VL601067
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти в Естепона, този апартамент предлага атрактивна комбинация от ново строителство и централна градска локация. Etherna Homes 1, започващ от €304,000, е по-достъпен вариант, но може да предлага по-малки площи или да е разположен малко по-далеч от най-централните удобства. Celestia Homes, с начална цена от €390,000, е в сходен ценови диапазон, но може да се различава по отношение на специфични удобства или вид на общите части. Aby Middle, на цена от €349,000, също е конкурентен вариант, но този конкретен имот се отличава със своето отлично състояние и пълно обзавеждане, което намалява първоначалните разходи за купувача. В сравнение с имоти в по-отдалечени или ексклузивни зони на Коста дел Сол, този апартамент предлага по-голяма достъпност до ежедневни услуги и транспорт, което го прави практичен избор за постоянно живеене или редовни почивки, без да се жертва близостта до плажа и комфорта на модерно строителство.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
