关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓项目地理位置优越，步行即可到达海滩，并位于一个配套设施齐全的城市区域。周围环境为城市化发展，生活便利，是靠近海岸线并享受城市活力的理想选择。
对于寻求方便、功能齐全居住环境的购房者而言，该项目提供了满足日常需求的解决方案。作为一套配备齐全的公寓，它适合那些偏爱城市生活、重视便利性和易于维护的居住空间的人士。
此项目已于2023年完工，现已交付使用。作为已落成的物业，其建设和规划阶段均已完成，为购房者提供了即时入住的可能性，无需等待建设周期。
该项目为城市化区域内的公寓，不提供私人独立土地或广阔的专属户外空间，这是此类物业的固有特征。此外，项目不包含私人花园，主要共享社区设施。
此项目特别适合将西班牙南部作为第二居所、寻求生活方式转变或进行稳健房地产投资的国际买家。对于重视步行可达便利性，但又不希望远离海滩和自然风光的购房者来说，它提供了一个平衡的选择。在埃斯特波纳的城市环境中，享受便利的日常生活，同时又能轻松前往海滩和高尔夫球场，这使其成为那些寻求活跃地中海生活方式人士的合适居所。已落成的状态意味着即时入住，减少了等待时间。
该公寓以“优良”状态呈现，表明其建造和装修标准较高。内部配置包括全套嵌入式衣柜，为居住者提供了充足的储物空间。厨房采用全套设备，便于即时使用。覆盖式露台提供了额外的户外活动区域，适合享受当地气候。为确保居住舒适，项目配备了中央供暖和空调系统。此外，光纤接入保证了高速网络连接，提升了居家办公或娱乐的便利性。地下停车库为车辆提供了安全便捷的停放场所。
该项目起价为389,000欧元，提供一套实用面积74平方米的两居室、两浴室公寓。由于是已落成项目，其价格反映了即时可用的房产价值。价格变动可能受具体楼层、朝向或附加特征的影响，但此处提供的价格是基于其当前市场状态的基准。项目位于城市区域，靠近各项设施，其定价也考虑了这一优越的地理位置及其带来的便利性。
该项目位于埃斯特波纳的城市环境中，日常生活围绕着便利性和可达性展开。步行即可抵达海滩和各类商店、餐厅。居住者可以享受到城市提供的便捷服务，例如近在咫尺的药店（236米）、超市（104米）和多样的餐饮选择（2公里内有50家餐厅）。社区内设有公共泳池，满足休闲需求。考虑到该地区平均每年有3,848小时的日照，气候适宜户外活动，而5个月的泳季则提供了享受海滨生活的机会。
项目位于埃斯特波纳（Estepona）一个充满活力的地区，日常生活半径内即可满足绝大多数需求。步行104米即可到达超市，236米有药店，4.4公里处设有医院，确保了日常生活所需和健康安全得到保障。社区拥有50家餐厅和22家咖啡馆，提供了丰富的社交和餐饮选择。公共交通网络完善，区域内有8条公交线路和50个公交站点，方便出行。周边4.1公里内更有多个高尔夫球场，如Valle Romano Golf，为运动爱好者提供了便利。
该地图展示了项目在埃斯特波纳城市区域内的具体位置，突显其靠近海滩、商业中心和城市设施的便利性。地图标示了周边主要道路、距离海滩和城镇中心的相对位置，为理解项目的日常可达性提供了视觉参考。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
本项目位于马拉加省海岸线上的埃斯特波纳镇，是太阳海岸（Costa del Sol）区域的重要组成部分。埃斯特波纳以其历史悠久的城镇中心、现代化的港口和优美的海滩而闻名。它在地理上连接了马拉加市（约64公里）和南部的直布罗陀（约36公里）。该地区是安达卢西亚自治区的组成部分，拥有137平方公里的土地，结合了山区（Sierra Bermeja）和肥沃的山谷，为当地居民提供了多样的自然景观和生活环境。
该公寓项目在交通和设施可达性方面表现出色。距海滩直线距离仅524米（Playa de Estepona），或可轻松前往0.8公里外的La Rada海滩。距离机场（马拉加-科斯塔德尔索尔机场）直线距离为34公里，前往直布罗陀机场约36公里，为国际出行提供了便利。区域内生活设施密集，步行即可到达超市（104米）和药店（236米）。对于高尔夫爱好者，Valle Romano Golf距离约4.1公里。此外，1.3公里处设有电动汽车充电桩，方便新能源车主。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
项目所在地埃斯特波纳享有地中海温和的气候，年平均温度约为19.2°C，冬季温和，夏季宜人。全年日照充足，历史数据显示年均日照时数为3,848小时，为户外活动和享受阳光提供了理想条件。泳季长达5个月，水温可达20°C以上，适合海滨娱乐。项目地势较低，海拔仅19米，位于平缓地带（至海滩坡度2.4%），环境舒适，易于活动。周边自然景观丰富，包括被Sierras Bermeja山脉环绕的区域。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
埃斯特波纳周边拥有多个优质海滩，包括距离项目约524米的Playa de Estepona和0.8公里外的La Rada海滩，后者常获蓝旗认证，代表其优良的水质和设施。此外，1.6公里外的Playa del Cristo是另一个受欢迎的选择。对于高尔夫爱好者，Valle Romano Golf距离仅4.1公里，Azata Golf和Estepona Golf也近在咫尺。项目附近还有134个体育设施，包括Better Bodies（0.3公里）和Polideportivo Municipal（0.6公里）等运动中心，满足多样化的休闲和体育需求。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
本项目位于马拉加省海岸线上的埃斯特波纳镇，是太阳海岸（Costa del Sol）区域的重要组成部分。埃斯特波纳以其历史悠久的城镇中心、现代化的港口和优美的海滩而闻名。它在地理上连接了马拉加市（约64公里）和南部的直布罗陀（约36公里）。该地区是安达卢西亚自治区的组成部分，拥有137平方公里的土地，结合了山区（Sierra Bermeja）和肥沃的山谷，为当地居民提供了多样的自然景观和生活环境。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 82 mm |
| 二月 | °C | 72 mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | 3 mm |
| 七月 | 25.4°C | 0 mm |
| 八月 | °C | 1 mm |
| 九月 | 23.9°C | 13 mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
Ref: VL601067
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
埃斯特波纳区域的房产市场呈现多样化，该项目以其“已落成”的特质和389,000欧元的起价，处于中等价位区间。与之相比，Etherna Homes 1（起价304,000欧元）和Aby Middle（起价349,000欧元）可能提供更低的入门门槛，适合预算更为有限的购房者，但具体楼盘信息和条件可能有所不同。Celestia Homes（起价390,000欧元）价格略高，可能意味着其在面积、配置或景观方面有额外的优势。该项目最大的吸引力在于其位于城市区域，步行即可到达海滩和生活必需品，这对于追求便利性而非极端宁静或私密性的购房者而言，具有显著优势。与区域内其他可能位于郊区或仅提供度假别墅的项目相比，它更适合作为常年居住或频繁使用的第二居所，能够快速融入当地生活节奏。其2023年的完工年份也意味着房产是现代建筑标准，并且可以立即使用，这对于寻求即时投资回报或生活方式改变的买家来说，是一个关键因素。
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